My Home Costa Brava les presenta esta exclusiva propiedad de 272 m² totalmente reformada, donde la comodidad, la naturaleza y la alta rentabilidad se fusionan en un entorno idílico. Diseñada para garantizar el máximo confort en cualquier época del año, la vivienda principal se ubica estratégicamente a nivel de calle en la planta superior, distribuyéndose en un acogedor recibidor, un luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa a un balcón panorámico, una cocina independiente totalmente equipada, cuatro amplias habitaciones y dos baños, uno de ellos tipo aseo y el otro completo con ducha y mampara. El confort interior se complementa con ventanas de doble cristal aislante y un eficiente sistema de calefacción a gasoil, mientras que la planta inferior optimiza el espacio con un garaje con capacidad para varios vehículos y una gran zona de almacén. En el exterior, una espectacular parcela de m² rodea la propiedad ofreciendo privacidad e imponentes vistas despejadas a la montaña, convirtiéndose en el escenario perfecto para el ocio gracias a su piscina privada, un gran porche idóneo para veladas al aire libre y una zona de barbacoa cubierta. Como valor añadido de gran atractivo inversor, la vivienda cumple los requisitos para obtener la LICENCIA TURÍSTICA, garantizando unos ingresos vacacionales extraordinarios gracias a su estratégica ubicación: a tan solo 15 minutos de Lloret de Mar y sus playas, a 15 minutos de Vidreres y a 30 minutos de Girona. No deje escapar esta oportunidad única en la Costa Brava; contacte hoy mismo con My Home Costa Brava y coordine su visita.

My Home Costa Brava vous présente cette propriété exclusive de 272 m², entièrement rénovée, où confort, nature et forte rentabilité se conjuguent dans un cadre idyllique. Conçue pour garantir un confort optimal en toute saison, la maison principale, stratégiquement située au rez-de-chaussée, comprend à l'étage un hall d'entrée accueillant, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct à un balcon panoramique, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains : un WC invités et une salle de bains complète avec douche et paroi de douche. Le confort intérieur est assuré par des fenêtres à double vitrage et un système de chauffage au fioul performant, tandis que le rez-de-chaussée optimise l'espace avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un grand espace de rangement. À l'extérieur, un terrain exceptionnel de 1 125 m² entoure la propriété, offrant intimité et une vue imprenable sur la montagne. C'est un cadre idéal pour la détente, grâce à sa piscine privée, sa grande terrasse parfaite pour les repas en plein air et son espace barbecue couvert. De plus, et pour un investissement prometteur, la propriété remplit les conditions requises pour l'obtention d'une licence touristique, garantissant ainsi des revenus locatifs exceptionnels grâce à son emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de Lloret de Mar et de ses plages, 15 minutes de Vidreres et 30 minutes de Gérone. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la Costa Brava ; contactez My Home Costa Brava dès aujourd'hui pour organiser une visite.

My Home Costa Brava präsentiert Ihnen diese exklusive, komplett renovierte Immobilie von 272 m², in der Komfort, Natur und hohe Rentabilität in einer idyllischen Umgebung miteinander verschmelzen. Das Hauptwohnhaus wurde so konzipiert, dass es zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantiert. Es befindet sich strategisch günstig auf Straßenniveau im Obergeschoss und teilt sich auf in eine einladende Diele, ein helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick, eine voll ausgestattete separate Küche, vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon als Gäste-WC und das andere komplett mit Dusche und Duschwand. Der Innenkomfort wird durch isolierende Doppelverglasungsfenster und eine effiziente Ölheizung ergänzt, während das Untergeschoss den Raum mit einer Garage für mehrere Fahrzeuge und einem großen Lagerbereich optimal nutzt. Im Außenbereich umgibt ein spektakuläres Grundstück von m² das Anwesen und bietet absolute Privatsphäre sowie einen beeindruckenden, freien Blick auf die Berge. Dank des privaten Pools, einer großen Veranda, die sich ideal für Abende im Freien eignet, und eines überdachten Grillbereichs wird es zum perfekten Ort für die Freizeitgestaltung. Als zusätzlicher Mehrwert für Investoren erfüllt das Haus alle Voraussetzungen für den Erhalt der TOURISTISCHEN LIZENZ, was außergewöhnliche Mieteinnahmen während der Ferienzeit garantiert. Dies verdankt es seiner strategischen Lage: nur 15 Minuten von Lloret de Mar und seinen Stränden, 15 Minuten von Vidreres und 30 Minuten von Girona entfernt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit an der Costa Brava nicht entgehen; kontaktieren Sie noch heute My Home Costa Brava und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Компания My Home Costa Brava представляет этот эксклюзивный, полностью отремонтированный объект недвижимости площадью 272 м², где комфорт, природа и высокая прибыльность сливаются в идиллической обстановке. Главный дом, спроектированный для обеспечения максимального комфорта в любое время года, стратегически расположен на уровне улицы на верхнем этаже и включает в себя уютный холл, светлую гостиную-столовую с камином и прямым выходом на панорамный балкон, полностью оборудованную отдельную кухню, четыре просторные спальни и две ванные комнаты: одну гостевую с туалетом, а другую — полноценную ванную комнату с душем и перегородкой. Внутренний комфорт дополняют окна с двойным остеклением и эффективная система отопления на жидком топливе, а нижний этаж оптимизирует пространство, предлагая гараж на несколько автомобилей и большую кладовую. Снаружи недвижимость окружена впечатляющим участком площадью 1125 м², обеспечивающим уединение и потрясающий, ничем не загороженный вид на горы. Это идеальное место для отдыха благодаря частному бассейну, большой веранде, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе, и крытой зоне для барбекю. В качестве дополнительного бонуса и для крупного инвестора, недвижимость соответствует требованиям для получения ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИИ, что гарантирует исключительный доход от отдыха благодаря своему стратегическому расположению: всего в 15 минутах от Льорет-де-Мар и его пляжей, в 15 минутах от Видререса и в 30 минутах от Жироны. Не упустите эту уникальную возможность на побережье Коста-Брава; свяжитесь с My Home Costa Brava сегодня, чтобы договориться о просмотре.

My Home Costa Brava presenteert dit exclusieve, volledig gerenoveerde pand van 272 m², waar comfort, natuur en een hoog rendement samenkomen in een idyllische omgeving. Ontworpen om het hele jaar door maximaal comfort te garanderen, bevindt de hoofdwoning zich strategisch op straatniveau op de bovenverdieping. Deze is ingedeeld in een gezellige hal, een lichte woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot een panoramisch balkon, een volledig uitgeruste aparte keuken, vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één gastentoilet en de andere compleet met douche en douchescherm. Het comfort binnen wordt gecompleteerd door ramen met isolerend dubbel glas en een efficiënt verwarmingssysteem op olie, terwijl de benedenverdieping de ruimte optimaliseert met een garage die geschikt is voor meerdere voertuigen en een grote opslagruimte. Buiten omringt een spectaculair perceel van m² het pand, wat absolute privacy en een indrukwekkend vrij uitzicht op de bergen biedt. Dit is de perfecte setting voor ontspanning dankzij het privézwembad, een grote veranda die ideaal is voor avonden in de buitenlucht en een overdekte barbecueplaats. Als extra meerwaarde voor investeerders voldoet de woning aan de vereisten voor het verkrijgen van een TOERISTISCHE VERGUNNING, wat buitengewone vakantie-inkomsten garandeert dankzij de strategische ligging: op slechts 15 minuten van Lloret de Mar en de stranden, 15 minuten van Vidreres en 30 minuten van Girona. Mis deze unieke kans aan de Costa Brava niet; neem vandaag nog contact op met My Home Costa Brava en plan uw bezichtiging.