My Home Costa Brava les ofrece esta acogedora casa de 3 habitaciones de 147m2, renovada y con la gran ventaja de tener posibilidad de obtener licencia turística en la tranquila urbanización de Aiguaviva Parc, en Vidreres. La vivienda se distribuye de manera muy cómoda en 2 plantas: en la planta inferior, situada a nivel de calle, dispone de un garaje privado con espacio suficiente para aparcar 1 coche y 1 moto. Al subir a la planta superior encontramos la zona de vivienda, la cual se divide en un acogedor salón-comedor equipado con estufa de leña, una moderna cocina abierta integrada al salón, 3 habitaciones con muy buena iluminación y un baño completo equipado con plato de ducha. La propiedad está equipada con ventanas de doble cristal que garantizan un óptimo aislamiento y aire acondicionado para los días más calurosos. En la zona exterior, la casa dispone de varias terrazas soleadas y cuenta con una zona ajardinada con un enorme potencial, ideal tanto para construir una piscina privada como para diseñar un huerto propio. Cabe destacar que en esta propiedad se puede conseguir la LICENCIA TURÍSTICA, un factor clave que le aporta una excelente rentabilidad y la convierte en una oportunidad de inversión inmejorable en la zona. Además, goza de una ubicación estratégica excelente al encontrarse en Aiguaviva Parc, a tan solo 10 minutos de Vidreres y de Lloret de Mar con sus magníficas playas, y a 30 minutos del aeropuerto de Gerona. No deje escapar esta oportunidad única en la Costa Brava, ¡no dude en visitarla y llámenos hoy mismo para concertar su cita!

My Home Costa Brava vous propose cette charmante maison rénovée de 3 chambres (147 m²), avec l'avantage d'être éligible à une licence touristique dans le quartier résidentiel calme d'Aiguaviva Parc, à Vidreres. La maison est agencée sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, de plain-pied avec la rue, se trouve un garage privatif pouvant accueillir une voiture et une moto. À l'étage, vous découvrirez les pièces à vivre, comprenant un séjour/salle à manger convivial avec poêle à bois, une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour, trois chambres lumineuses et une salle de bain avec douche. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale et de la climatisation pour les beaux jours. À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs terrasses ensoleillées et d'un jardin offrant un fort potentiel, idéal pour la construction d'une piscine privée ou l'aménagement d'un potager. Il est important de noter que cette propriété peut bénéficier d'une LICENCE TOURISTIQUE, un atout majeur garantissant une excellente rentabilité et faisant d'elle une opportunité d'investissement exceptionnelle dans la région. De plus, elle jouit d'une situation stratégique idéale au sein du Parc d'Aiguaviva, à seulement 10 minutes de Vidreres et de Lloret de Mar et de leurs magnifiques plages, et à 30 minutes de l'aéroport de Gérone. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la Costa Brava ! N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous !

My Home Costa Brava bietet Ihnen dieses fantastische, komplett renovierte Haus mit 3 Schlafzimmern und 147 m² Wohnfläche, das den großen Vorteil bietet, eine touristische Vermietungslizenz in der ruhigen Wohngegend Aiguaviva Parc in Vidreres zu erhalten. Die Immobilie verteilt sich sehr komfortabel auf 2 Etagen; im Erdgeschoss auf Straßenniveau befindet sich eine private Garage mit ausreichend Platz für 1 Auto und 1 Motorrad. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der in ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Holzofen, eine moderne, in den Wohnraum integrierte offene Küche, 3 helle Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne aufgeteilt ist. Für Ihren absoluten Komfort ist das Haus mit doppelt verglasten Fenstern, die eine optimale Isolierung garantieren, und einer Klimaanlage für die wärmeren Tage ausgestattet. Im Außenbereich verfügt das Haus über mehrere sonnige Terrassen und einen großen Gartenbereich mit enormem Potenzial, der sich ideal für den Bau eines privaten Pools oder die Anlage eines eigenen Gemüsegartens eignet. Es ist besonders hervorzuheben, dass für diese Immobilie die TOURISTISCHE LIZENZ erworben werden kann – ein Schlüsselfaktor, der eine hervorragende Rentabilität sichert und dieses Objekt zu einer unschlagbaren Investitionsmöglichkeit in dieser Region macht. Zudem profitiert es von einer strategisch hervorragenden Lage in Aiguaviva Parc, nur 10 Minuten von Vidreres und Lloret de Mar mit seinen herrlichen Stränden sowie 30 Minuten vom Flughafen Girona entfernt. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit an der Costa Brava nicht entgehen. Zögern Sie nicht, das Haus zu besichtigen, und rufen Sie uns noch heute an, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Компания My Home Costa Brava предлагает этот уютный, отремонтированный дом с 3 спальнями площадью 147 м2, который имеет большое преимущество в виде возможности получения туристической лицензии в тихом жилом районе парка Айгуавива в Видрересе. Дом удобно расположен на двух этажах: на нижнем этаже, на уровне улицы, находится частный гараж, достаточно большой для парковки одного автомобиля и одного мотоцикла. На верхнем этаже расположена жилая зона, включающая в себя уютную гостиную-столовую с дровяной печью, современную кухню открытой планировки, интегрированную в гостиную, три светлые спальни и ванную комнату с душем. В доме установлены стеклопакеты для оптимальной теплоизоляции и кондиционер для более теплых дней. Снаружи дом может похвастаться несколькими солнечными террасами и садом с огромным потенциалом, идеально подходящим для строительства частного бассейна или создания собственного огорода. Стоит отметить, что для этой недвижимости может быть получена ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЛИЦЕНЗИЯ, что является ключевым фактором, обеспечивающим отличную доходность и делающим ее непревзойденной инвестиционной возможностью в этом районе. Кроме того, она имеет превосходное стратегическое расположение в парке Айгуавива, всего в 10 минутах от Видререса и Льорет-де-Мар с их великолепными пляжами и в 30 минутах от аэропорта Жироны. Не упустите эту уникальную возможность на побережье Коста-Брава; не стесняйтесь посетить нас и позвоните нам сегодня, чтобы назначить встречу!

My Home Costa Brava biedt u dit fantastische, volledig gerenoveerde huis met 3 slaapkamers en een oppervlakte van 147m² aan, met het grote voordeel dat er een toeristische vergunning kan worden verkregen in de rustige urbanisatie Aiguaviva Parc in Vidreres. De woning is zeer comfortabel verdeeld over 2 verdiepingen; op de benedenverdieping op straatniveau bevindt zich een privégarage met voldoende ruimte voor 1 auto en 1 motorfiets. Op de bovenverdieping bevindt zich het woongedeelte, dat is opgedeeld in een gezellige woon-eetkamer met houtkachel, een moderne open keuken die geïntegreerd is met de woonkamer, 3 lichte slaapkamers en een complete badkamer met douche. Voor uw ultieme comfort is het huis uitgerust met dubbele beglazing die zorgt voor een optimale isolatie en airconditioning voor de warmere dagen. Buiten beschikt het huis over verschillende zonnige terrassen en een grote tuin met enorm veel potentieel, ideaal voor het bouwen van een privézwembad of het aanleggen van een eigen moestuin. Het is belangrijk om te benadrukken dat voor deze woning de TOERISTISCHE VERGUNNING kan worden verkregen, een cruciale factor die zorgt voor een uitstekend rendement en het een onverslaanbare investeringsmogelijkheid in de regio maakt. Bovendien geniet het van een uitstekende strategische ligging in Aiguaviva Parc, op slechts 10 minuten van Vidreres en Lloret de Mar met zijn prachtige stranden, en op 30 minuten van de luchthaven van Girona. Mis deze unieke kans aan de Costa Brava niet, aarzel niet om het te bezichtigen en bel ons vandaag nog om uw afspraak te plannen!