Appartement op de bovenste verdieping met 2 slaapkamers, uitzicht op zee, groot dakterras en garage te koop in Marina de la Torre, Mojácar, Almería Dit onberispelijke appartement op de bovenste verdieping, gelegen in het Marina de la Torre Golf Resort in Mojácar, combineert ruim buitenleven, spectaculaire uitzichten en een onovertroffen ligging op slechts 250 meter van het strand. Met twee slaapkamers, twee badkamers, een eigen solarium, een parkeerplaats in de garage en een berging biedt het de perfecte mix van comfort en gemak aan de kust van Almería. De lichte en ruime open woon- en eetkamer baadt in natuurlijk licht en komt direct uit op een groot terras op het westen, waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht over de golfbaan, richting de bergen en de Middellandse Zee. De moderne inbouwkeuken is volledig uitgerust met een koelkast met vriesvak, een elektrische kookplaat, een oven en een vaatwasser, waardoor deze ideaal is voor zowel het dagelijks leven als vakantieverblijven. Beide tweepersoonsslaapkamers zijn ruim opgezet en hebben toegang tot het achterterras met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad en de aangelegde tuinen, waardoor een rustig toevluchtsoord ontstaat. Op dit terras bevindt zich ook een handige bijkeuken. De woning beschikt over twee stijlvolle badkamers met douches, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer en een tweede badkamer met een ruime inloopdouche. Een extra kast in de gang biedt uitstekende opbergruimte. Een van de opvallendste kenmerken van dit appartement is het indrukwekkende privéterras van 75 m². Met een adembenemend 360º-uitzicht op de golfbaan, de zee en de omliggende bergen is het de perfecte plek om te zonnebaden, gasten te ontvangen of buiten te dineren terwijl u geniet van het uitzonderlijke landschap. Bewoners van het complex hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, een kinderbad en een fitnessruimte, allemaal gelegen in een goed onderhouden complex. Het appartement is tevens voorzien van centrale airconditioning (warm en koud), nieuwe apparatuur, een eigen parkeerplaats in de garage en een aparte berging. Ideaal gelegen op loopafstand van het strand, nabijgelegen hotels, bars, restaurants en een strandbar, biedt deze woning een uitstekende kans als permanente woning, vakantiehuis of investering in een van de meest gewilde kust- en golflocaties van Mojácar. Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de prijs): • Overdrachtsbelasting (ITP): 7% – € • Notaris: ca. 800 € • Kadaster: ca. 700 € • Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 € Totale geschatte bijkomende kosten: ca. € Totaal: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen. Locatie Raadpleeg de bovenstaande kaart voor de exacte locatie van het onroerend goed. Verbindingen met luchthavens Het onroerend goed is ideaal gelegen ten opzichte van verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op slechts 1 uur rijden, die van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, Alicante is in ongeveer 2 uur te bereiken en Málaga in 2 uur en 45 minuten. Golf in de buurt Golfliefhebbers zullen het op prijs stellen dat er vier uitstekende golfbanen binnen handbereik liggen: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora en Aguilón Golf in Pulpí. Over ons Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd, onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons ervaren team – met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector – biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Marina Golf 2 — #ME 3253 * Appartement * Bestaande woning * 2 slaapkamers * 2 badkamers * Bebouwde oppervlakte 64 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Apartamento de 2 dormitorios en la última planta con vistas al mar en venta con amplio solárium y garaje en Marina de la Torre, Mojácar, Almería Situado en el complejo Marina de la Torre Golf Resort, en Mojácar, este impecable apartamento en la última planta combina amplios espacios al aire libre, unas vistas espectaculares y una ubicación inmejorable a solo 250 metros de la playa. Con dos dormitorios, dos baños, un solárium privado, plaza de garaje y un trastero, ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia en la costa de Almería. La luminosa y espaciosa zona de salón-comedor de planta abierta disfruta de abundante luz natural y da directamente a una amplia terraza orientada al oeste, donde podrá relajarse mientras contempla las impresionantes vistas del campo de golf, las montañas y el mar Mediterráneo. La moderna cocina amueblada está totalmente equipada con nevera-congelador, placa eléctrica, horno y lavavajillas, lo que la hace ideal tanto para la vida cotidiana como para estancias vacacionales. Ambos dormitorios dobles son de generosas dimensiones y tienen acceso a la terraza trasera con vistas a la piscina comunitaria y a los jardines paisajísticos, lo que crea un remanso de paz. En esta terraza también se encuentra un práctico lavadero. La vivienda cuenta con dos elegantes cuartos de baño con ducha, incluido un cuarto de baño en suite en el dormitorio principal y un segundo cuarto de baño con una amplia ducha a ras de suelo. Un armario adicional en el pasillo proporciona un excelente espacio de almacenamiento. Una de las características más destacadas de este apartamento es el impresionante solárium privado de 75 m². Con unas impresionantes vistas de 360º al campo de golf, al mar y a las montañas circundantes, es el escenario perfecto para tomar el sol, recibir invitados o disfrutar de una cena al aire libre mientras se contempla el excepcional paisaje. Los residentes del complejo disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, una piscina infantil y un gimnasio, todo ello dentro de una urbanización muy bien cuidada. El apartamento también incluye aire acondicionado central de frío y calor, electrodomésticos nuevos, una plaza de garaje privada y un trastero independiente. Con una ubicación ideal, a poca distancia a pie de la playa, de hoteles cercanos, bares, restaurantes y un chiringuito, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión en una de las zonas costeras y de golf más codiciadas de Mojácar. Costes de compra estimados para un precio de venta de € Costes adicionales (no incluidos en el precio): • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7 % – € • Notario: aprox. 800 € • Registro de la Propiedad: aprox. 700 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de gastos adicionales: aprox. 18 510 € Total: 261 510 € Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación tiene una validez de 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio. Ubicación Para conocer la ubicación exacta de la propiedad, consulte el mapa anterior. Conexiones con el aeropuerto La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a solo 1 hora, el de Murcia a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, se llega a Alicante en unas 2 horas y a Málaga en 2 horas y 45 minutos. Campos de golf cercanos Los aficionados al golf apreciarán tener cuatro excelentes campos a poca distancia: Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera, Desert Springs en Cuevas del Almanzora y Aguilón Golf en Pulpí. Quiénes somos Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo —cada uno de cuyos miembros cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Marina Golf 2 — #ME 3253 * Apartamento * Buen estado * 2 dormitorios * 2 cuartos de baño * Superficie construida 64 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Appartement de 2 chambres au dernier étage avec vue sur la mer, grand solarium et garage à vendre à Marina de la Torre, Mojácar, Almería Situé au sein du complexe de golf Marina de la Torre à Mojácar, cet appartement impeccable situé au dernier étage allie de vastes espaces de vie extérieurs, des vues spectaculaires et un emplacement imbattable à seulement 250 mètres de la plage. Avec ses deux chambres, ses deux salles de bains, son solarium privé, son place de parking dans le garage et son débarras, il offre l’alliance parfaite entre confort et commodité sur la côte d’Almería. Le salon-salle à manger ouvert, lumineux et spacieux, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle et s’ouvre directement sur une grande terrasse orientée ouest, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue imprenable sur le parcours de golf, les montagnes et la mer Méditerranée. La cuisine moderne intégrée est entièrement équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’une plaque de cuisson électrique, d’un four et d’un lave-vaisselle, ce qui la rend idéale tant pour la vie quotidienne que pour les séjours de vacances. Les deux chambres doubles sont spacieuses et donnent accès à la terrasse arrière surplombant la piscine commune et les jardins paysagers, créant ainsi un havre de paix. Un espace buanderie pratique se trouve également sur cette terrasse. La propriété dispose de deux salles de bains élégantes avec douche, dont une attenante à la chambre principale et une seconde dotée d’une spacieuse douche à l’italienne. Un placard supplémentaire dans le couloir offre un excellent espace de rangement. L’un des atouts majeurs de cet appartement est son impressionnant solarium privé de 75 m². Offrant une vue imprenable à 360° sur le parcours de golf, la mer et les montagnes environnantes, c’est le cadre idéal pour prendre un bain de soleil, recevoir des invités ou profiter d’un repas en plein air tout en admirant le paysage exceptionnel. Les résidents du complexe bénéficient d’un accès à une piscine commune, à un bassin pour enfants et à une salle de sport, le tout au sein d’un ensemble résidentiel parfaitement entretenu. L’appartement comprend également la climatisation réversible, des appareils électroménagers neufs, une place de parking privée dans le garage et un débarras séparé. Idéalement situé à quelques pas de la plage, à proximité d’hôtels, de bars, de restaurants et d’un bar de plage, ce bien constitue une excellente opportunité en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement dans l’un des quartiers côtiers et de golf les plus prisés de Mojácar. Coûts d’achat estimés pour un prix de vente de 243 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe sur les transferts immobiliers (ITP) : 7 % – 17 010 € • Notaire : environ 800 € • Registre foncier : environ 700 € • Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 € Total estimé des frais supplémentaires : environ 18 510 € Total : 261 510 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de prix. Localisation Pour connaître l’emplacement exact du bien, veuillez vous reporter à la carte ci-dessus. Liaisons avec les aéroports Le bien bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Málaga en 2 heures 45 minutes. Golf à proximité Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location saisonnière de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d’expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Marina Golf 2 — #ME 3253 * Appartement * Revente * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface habitable 64 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Golf-Wohnung im obersten Stockwerk mit 2 Schlafzimmern, Meerblick, großer Sonnenterrasse und Garage zu verkaufen in Marina de la Torre, Mojácar, Almería Diese makellose Dachgeschosswohnung befindet sich im Marina de la Torre Golf Resort in Mojácar und vereint großzügige Außenbereiche, spektakuläre Ausblicke und eine unschlagbare Lage, nur 250 Meter vom Strand entfernt. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer privaten Sonnenterrasse, einem Garagenstellplatz und einem Abstellraum bietet sie die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit an der Küste von Almería. Der helle und geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich profitiert von viel Tageslicht und öffnet sich direkt zu einer großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse, auf der Sie sich entspannen und dabei den atemberaubenden Blick über den Golfplatz in Richtung der Berge und des Mittelmeers genießen können. Die moderne Einbauküche ist komplett mit Kühl-Gefrierkombination, Elektrokochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet und eignet sich somit ideal sowohl für den Alltag als auch für Urlaubsaufenthalte. Beide Doppelzimmer sind großzügig geschnitten und haben Zugang zur hinteren Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gärten, wodurch ein ruhiger Rückzugsort entsteht. Auf dieser Terrasse befindet sich zudem ein praktischer Hauswirtschaftsbereich. Die Immobilie verfügt über zwei stilvolle Badezimmer mit Duschen, darunter ein eigenes Bad zum Hauptschlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit einer geräumigen begehbaren Dusche. Ein zusätzlicher Flurschrank bietet hervorragenden Stauraum. Eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung ist die beeindruckende, 75 m² große private Sonnenterrasse. Mit ihrem atemberaubenden 360°-Blick auf den Golfplatz, das Meer und die umliegenden Berge ist sie der perfekte Ort, um sich zu sonnen, Gäste zu bewirten oder im Freien zu speisen und dabei die außergewöhnliche Landschaft zu genießen. Die Bewohner der Anlage haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einem Kinderbecken und einem Fitnessstudio – alles innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Zur Wohnung gehören außerdem eine zentrale Klimaanlage (warm und kalt), neue Haushaltsgeräte, ein privater Garagenstellplatz und ein separater Abstellraum. Dank ihrer idealen Lage in Laufnähe zum Strand, zu nahegelegenen Hotels, Bars, Restaurants und einer Strandbar bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage an einem der begehrtesten Küsten- und Golfstandorte von Mojácar. Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten): • Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – € • Notar: ca. 800 € • Grundbuchamt: ca. 700 € • Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 € Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. € Gesamt: € Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern. Lage Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte. Flughafenanbindung Die Immobilie liegt ideal in Bezug auf die Anbindung an mehrere Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in rund 2 Stunden zu erreichen und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten. Golf in der Nähe Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier hervorragende Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung. Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Marina Golf 2 — #ME 3253 * Appartement * Weiterverkauf * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * Umbaute Fläche 64 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich