Eine Immobilie gilt noch immer als eine sehr sichere Form der Geldanlage. Auch für Personen, die nicht genug Kapital für eine eigene Immobilie aufbringen können, ergibt sich die Möglichkeit in renditestarke Immobilienprojekte zu investieren. Möglich wird das durch das sogenannte Crowdinvesting, bei der viele Einzelne sich mit unterschiedlichen Beträgen für eine Projektrealisierung beteiligen. Den Crowdinvestoren entstehen dadurch Chancen und Vorteile.

Wie funktioniert es?

In Deutschland ist die Möglichkeit, per Crowdinvesting in Immobilien zu investieren relativ neu. Für viele private Anleger und Investoren ergeben sich hier interessante Möglichkeiten zur alternativen Geldanlage. Crowdinvesting, was man auf Deutsch etwa mit Schwarmfinanzierung übersetzen kann, bezeichnet das Finanzieren von Projekten, in diesem Fall Immobilienprojekten. Dabei kann es sich um Neubauten, Grundstücke oder auch im Bestand befindliche Gebäude handeln.

Es gibt verschiedene Crowdinvestment Plattformen, welche unterschiedliche Projekte präsentieren und für Investoren zugänglich machen. Nach Absprache mit einem Bauträger legt die jeweilige Plattform den Zeitraum fest, indem ein bestimmter Geldbetrag erreicht werden soll. Finden sich innerhalb dieser Zeitspanne genug Personen, die sich an dem Projekt mit einem gewissen Betrag beteiligen wollen, kann es realisiert werden. Letzten Endes profitieren von erfolgreichen Projekten Anleger, da sie eine vergleichsweise hohe Rendite erzielen können, wie auch die jeweiligen Bauträger, die teils teure Bankkredite durch das Crowdinvesting umgehen können.

Welche Crowdinvesting Plattformen sind zu empfehlen?

Die einzelnen Crowdinvesting Plattformen unterscheiden sich hinsichtlich der Auswahl an Projekten, der Bauträger, der Renditen und natürlich auch beim Risiko. Wer mit dem Gedanken spielt, per Crowdinvesting in ein Immobilienprojekt zu investieren, sollte zunächst einen Abgleich diverser Portale vornehmen und beispielsweise den Crowdinvesting Vergleich bei finanzeinstieg.de nutzen, um vielversprechende Projekte ausfindig zu machen. Dabei lohnt es sich die einzelnen Projekte genauer unter die Lupe zu nehmen und sich auch über bereits erfolgreiche Projekte einzelner Bauträger zu informieren.

Was sollte man beachten?

Um sein Geld möglichst rentabel anzulegen, gilt es auch beim Crowdinvesting in Immobilien auf einige Aspekte zu achten. Zunächst einmal sollte man niemals maßlos investieren, sondern ähnlich wie bei einem Aktieninvestment ausschließlich Geld investieren, dessen Verlust im Zweifel verkraftbar ist. Auch analog zum Aktienhandel sollte man sein Investment im besten Fall streuen und in verschiedene Immobilienprojekte Investieren um das Risiko zu minimieren. Weiterhin sollte es selbstverständlich sein, dass etwaige interessante Projekte sowie deren Anbieter vor einem Investment gründlich geprüft werden sollten.

Wer nach alternativen Anlageformen sucht um in Zeiten von

Dauer-Niedrigzinsen lohnenswerte Renditen erzielen möchte, für den ist das Crowdinvesting in Immobilien durchaus eine interessante Option, Renditen von 6 Prozent sind bei vielen Projekten keine Seltenheit. Wie bei allen anderen Investments auch sollte man sich jedoch gründlich über alle Einzelheiten informieren, bevor man sich tatsächlich für das jeweilige Investment entscheidet. Crowdinvesting in Immobilien ist keine Investition ohne Risiko, wer sein Kapital jedoch streut und in möglichst mehrere vielversprechende Projekte investiert, hat gute Chancen auf eine erfolgreiche Geldanlage.