Urlaub in Mallorca? Aber nur mit Finca!

Deutsche lieben Mallorca und die Finca symbolisiert das mallorquinische Lebensgefühl. Wer seinen Traum von der herrlichen Baleareninsel leben möchte, kauft sich eine Finca. Das spanische Landhaus verbindet gekonnt rustikal-gemütliche mit gehoben-luxuriösen Lebenswelten und stellt eine vortreffliche Symbiose zwischen ihnen dar. Zugleich ist die Finca das Ticket dafür, um Komfort und Wellness wie in einem Hotel zu erleben, ohne sich in einer ähnlichen Weise binden zu müssen. Die Finca wird gern als Zweitsitz für die Sommerfrische genutzt, während andere gleich ganz nach Mallorca umziehen möchten.

Was genau ist eine Finca?

Traditionell befinden sich Fincas eher im Landesinneren, wenngleich es Fincas für Touristen inzwischen in rauen Mengen an den begehrten Meeresküsten gibt. Der Grund für ihre ursprüngliche Lage war der, dass Fincas seit Jahrhunderten rund um landwirtschaftliche Nutzflächen erbaut wurden. Dies bot Landwirten, Bauern und Arbeitern die Gelegenheit zur Übernachtung, damit sie sich den ganzen Tag der Landwirtschaft widmen konnten. Interessieren Sie sich mehr für Immobilien zum Wohnen oder als Wertanlage, dann finden Sie mehr Informationen dazu im Wirtschaftsblog Gedezu.
Im Laufe der Zeit wurden die einst spartanischen Landhäuser immer aufwendiger gestaltet. Typisch ist die Nutzung von Naturstein, der mit seinen isolierenden Eigenschaften vor sengender Hitze schützt. Mehr und mehr wurden Fincas zu gemütlichen Unterkünften für die Sommerfrische umfunktioniert, wenngleich in den Sommermonaten immer noch Landwirtschaft betrieben und auf dem Hof zusammen mit Nutztieren gelebt wurde. So ließen sich Landarbeit und Freizeit miteinander verbinden.
Auch heute noch sind die Höfe von Fincas überaus großzügig angelegt und der Hof mit Swimmingpool und anderen Annehmlichkeiten von fast noch größerer Bedeutung als das ansprechende Flair im Inneren des Gebäudes, das je nach Wahl des Käufers mal eher rustikal und mal eher exquisit ausgerichtet ist.

Was ist der Unterschied zwischen einer Finca und Hacienda?

Die Landhäuser in Mittel- und Südamerika werden Haciendas genannt. Obwohl die iberischen Kolonisatoren nach der Entdeckung der Neuen Welt diesem Kontinent fortan ihren Stempel aufdrückten, sind Fincas und Haciendas nicht dasselbe. Der Grund ist die Kolonialwirtschaft mit Sklavenhandel, der in der Alten Welt keine Entsprechung hatte. Auf diese Weise sind Haciendas der Mittelpunkt von Gutshöfen mit Plantagen, Viehhaltung und Anbauflächen gewesen und boten einer viel größeren Menge an Menschen Unterkunft.
Haciendas waren feudal und hierarchisch geprägt. Die ärmlichen Unterkünfte der Arbeiter kontrastierte erheblich mit dem auf Luxus und Repräsentation angelegten Wohnverhältnissen der Feudalherren, die hier oft mit ihren Familien lebten und denen die Hacienda ein wichtiges Statussymbol war.

Kauf einer Finca – worauf sollten Käufer achten?

Die wichtigsten Kriterien für den Kauf einer Finca sind die Größe, Lage und Ausstattung. Beim Standort interessieren Urlauber vor allem die Anbindung an die regionale Infrastruktur sowie die Nähe zu Destinationen und anderen Ausflugszielen. Ein Blick auf das Meer ist immer gern gesehen, während die übrige landschaftliche Umgebung dem Auge ebenfalls etwas bieten sollte. Bei der Beschaffenheit der Zimmer sind Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer sowie der in der Regel üppig ausgestaltete Hof primär zu beachten.
Für den Hof sind Säulen und Pergolen typische stilvolle Elemente einer Finca, während Obstbäume einen angenehmen Duft verbreiten. Fincas stellen wie beschrieben eine Synthese aus traditioneller Behaglichkeit und gehobenem Luxus dar. Wem der traditionelle Stil wichtig ist, wählt eine finca rustica. Von den Features können Käufer vor allem die folgenden erwarten, wobei eine Finca ohne Pool in etwa den Stellenwert hat wie Rio ohne Zuckerhut:

 Swimmingpool/Jacuzzi
 Sauna/Haram
 Terrasse
 Bar
 Sonnenschirme/Sonnensegel mit Liegen
 Kamin
 Fußbodenheizung
 Obstbäume
 Wintergarten
 Brunnen

Wer sucht, der findet

Mallorca, aber bitte nur mit Finca, dies denken sich viele Touristen aus Deutschland, die sich auf das legendäre mallorquinische Lebensgefühl dieser paradiesischen Baleareninsel einlassen. Die überwältigende Nachfrage hat dazu geführt, dass es heute auf Mallorca schon über 200.000 Fincas gibt, und es werden von Tag zu Tag mehr.
Interessierte, die für ihren Zweit- oder Wohnsitz in Mallorca nach einer Finca suchen, kommen dadurch in den Genuss breiter Auswahlmöglichkeiten, die sie nach ihren persönlichen Präferenzen gestalten können, um eine Finca zu finden, die ganz nach eigenem Geschmack ist. Wie immer bei Immobilien helfen Makler dabei, die richtige Liegenschaft zu finden, sind aber eine zusätzliche Investition.