Àmplia Vila al canal amb amarratge de 12 m, amb apartament convidats. A pocs metres de la platja de la Rubina a Empuriabrava i de la sortida al mar, es troba aquesta meravellosa i àmplia vila de 267 metres quadrats construïts sobre una parcel·la de 500 metres quadrats. Es tracta d´una Vila àmplia amb un amarratge per a vaixells de fins a 12 metres de llarg, sent tres habitatges completament independents i amb accés propi, cosa que la fa extremadament interessant per al lloguer de vacances o les grans famílies que busquen el seu espai individual. Als seus 267 metres quadrats construïts ens trobem a la casa principal, amb una àmplia cuina oberta al menjador, un espaiós saló amb xemeneia, dos amplis dormitoris dobles amb armaris encastats i els seus banys pertinents complets. Des del saló arribem a una bonica terrassa orientada al sud amb vista a la piscina i al canal, on ens trobem amb un espai barbacoa i una cuina exterior completa. La casa també disposa de planta baixa d´un apartament de convidats, amb accés independent, cuina moderna i oberta al saló menjador, dormitori doble i bany complet. A la segona planta ens trobem amb un segon apartament de convidats complet amb cuina oberta, saló menjador amb una bella terrassa, un dormitori doble amb bany complet i una torre amb una sala amb espai per posar un segon dormitori per a nens, o despatx o sala de jocs. La casa ve molt ben equipada, disposant a totes les estances d´aire condicionat reversible d´instal·lació recent, una preinstal·lació per a una calefacció central, només li falta l´escalfador de gas o plaques solars, xemeneia tancada amb conducte d´aire calent al passadís, cuina elèctrica, finestres de doble vidre, una sala bugaderia per a màquines, fibra de vidre instal·lada, regulador de pressió d´aigua i instal·lació elèctrica nova, Jacuzzi i una àmplia piscina d´aigua salada. La casa es ven completament equipada, amb garatge i diverses places daparcament i amb llicència turística.

Amplia Villa al canal con amarre de 12 m, con apartamento invitados A pocos metros de la playa de la Rubina en Empuriabrava y de la salida al mar, se encuentra esta maravillosa y amplia Villa de 267 metros cuadrados construidos sobre una parcela de 500 metros cuadrados. Se trata de una Villa amplia con un amarre para barcos de hasta 12 metros de largo, siendo tres viviendas completamente independientes y con acceso propio, lo que la hace extremadamente interesante para el alquiler vacacional o las grandes familias que buscan su espacio individual. En sus 267 metros cuadrados construidos nos encontramos en la casa principal, con una amplia cocina abierta al comedor, un espacioso salón con chimenea, dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y sus baños pertinentes completos. Desde el salón llegamos a una bella terraza orientada al sur con vista a la piscina y al canal, donde nos encontramos con una espacio barbacoa y una cocina exterior completa. La casa también dispone en planta baja de un apartamento de invitados, con acceso independiente, cocina moderna y abierta al salón comedor, dormitorio doble y baño completo. En la segunda planta nos encontramos con un segundo apartamento de invitados completo con cocina abierta, salón comedor con una bella terraza, un dormitorio doble con baño completo y una torre con una sala con espacio para poner un segundo dormitorio para niños, o despacho o sala de juegos. La casa viene muy bien equipada, disponiendo en todas las estancias de aire acondicionado reversible de instalación reciente, una pre-instalación para una calefacción central, solo le falta el calentador de gas o placas solares, chimenea cerrada con conducto de aire caliente al pasillo, cocina eléctrica, ventanas de doble cristal, una sala lavandería para las maquinas, fibra de vidrio instalada, regulador de presión de agua e instalación eléctrica nueva, Jacuzzi y una amplia piscina de agua salada. La casa se vende completamente equipada, con garaje y diversas plazas de aparcamiento y con licencia turística.

Spacious Villa on the canal with 12 m mooring, with guest flat. A few metres from the beach of la Rubina in Empuriabrava and the exit to the sea, is this wonderful and spacious Villa of 267 square metres built on a plot of 500 square metres. It is a spacious Villa with a mooring for boats up to 12 metres long, being three completely independent residences with their own access, which makes it extremely interesting for holiday rentals or large families looking for their own individual space. In its 267 square meters built we find in the main house, with a large kitchen open to the dining room, a spacious living room with fireplace, two large double bedrooms with fitted wardrobes and their complete relevant bathrooms. From the living room we reach a beautiful south facing terrace overlooking the pool and the canal, where we find a barbecue area and a complete outdoor kitchen. The house also has a guest flat on the ground floor, with independent access, modern kitchen open to the living-dining room, double bedroom and bathroom. On the first floor we find a second guest flat complete with open plan kitchen, living room with a beautiful terrace, a double bedroom with bathroom and a tower with a room with space to put a second bedroom for children, or office or games room. The house is very well equipped, with recently installed reversible air conditioning in all rooms, pre-installation for central heating, only missing the gas heater or solar panels, closed fireplace with hot air duct to the corridor, electric kitchen, double glazed windows, a laundry room for the machines, fibre glass installed, water pressure regulator and new electrical installation, Jacuzzi and a large salt water swimming pool. The house is sold fully equipped, with garage and several parking spaces and with tourist licence.

Villa sur le canal avec 12 m d´amarrage, avec appartement d´invité. À quelques mètres de la plage de la Rubina à Empuriabrava et de la sortie vers la mer, se trouve cette merveilleuse et spacieuse villa de 267 mètres carrés construite sur un terrain de 500 mètres carrés. Il s´agit d´une villa spacieuse avec un amarrage pour les bateaux jusqu´à 12 mètres de long, composée de trois résidences complètement indépendantes avec leur propre accès, ce qui la rend extrêmement intéressante pour les locations de vacances ou les grandes familles à la recherche de leur propre espace individuel. Dans ses 267 mètres carrés construits, nous trouvons dans la maison principale, avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon spacieux avec cheminée, deux grandes chambres doubles avec des armoires encastrées et leurs salles de bains complètes. Depuis le salon, on accède à une belle terrasse orientée au sud, avec vue sur la piscine et le canal, où l´on trouve un espace barbecue et une cuisine extérieure complète. La maison dispose également d´un appartement d´amis au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, cuisine moderne ouverte sur le salon-salle à manger, chambre double et salle de bains. Au premier étage se trouve un deuxième appartement d´amis avec une cuisine ouverte, un salon avec une belle terrasse, une chambre double avec salle de bains et une tour avec une pièce pouvant accueillir une deuxième chambre pour les enfants, un bureau ou une salle de jeux. La maison est très bien équipée, avec une climatisation réversible récemment installée dans toutes les pièces, une pré-installation pour le chauffage central, il ne manque que le chauffage au gaz ou les panneaux solaires, une cheminée fermée avec un conduit d´air chaud vers le couloir, une cuisine électrique, des fenêtres à double vitrage, une buanderie pour les machines, de la fibre de verre installée, un régulateur de pression d´eau et une nouvelle installation électrique, un jacuzzi et une grande piscine d´eau salée. La maison est vendue entièrement équipée, avec garage et plusieurs places de parking et avec licence touristique.