Us presentem una exclusiva propietat d’obra nova a Llançà, que destaca pels seus acabats d’alta qualitat i unes impressionants vistes panoràmiques al mar i a les muntanyes de Portbou. Aquesta elegant casa s’assenta sobre una àmplia parcel·la de 534,50 m², que ofereix un espai exterior cuidat i dissenyat per al gaudi i la relaxació.
A la planta baixa, la vivenda compta amb un gran jardí i zones enjardinades que envolten la casa, creant un entorn perfecte per gaudir de la natura i la privadesa. La joia d’aquesta planta és la seva preciosa piscina, ideal per refrescar-se i passar moments inoblidables en família o amb amics durant els càlids dies d’estiu. Aquesta planta també disposa de dos lluminosos dormitoris, un d’ells amb bany en suite i vestidor, un bany addicional, i un ampli espai diàfan de saló-cuina de 57,77 m² que s’obre a un porxo cobert de 50 m², perfecte per gaudir a l’aire lliure tot l’any.
A la primera planta, trobem una distribució igualment generosa amb un total de sis dormitoris, dos banys complets, dos lavabos, dues àmplies zones de saló-cuina, i una terrassa de 37 m² amb espectaculars vistes al mar, ideal per aprofitar les magnífiques vistes i la brisa marina.
La propietat compta amb un garatge tancat amb capacitat per a dos vehicles i una zona d’aparcament exterior addicional. Entre les característiques de confort, la casa està equipada amb finestres de doble vidre, persianes elèctriques, aire condicionat i sistema d’aerotèrmia reversible a totes les estances per a una climatització eficient, així com portals automàtics.
A més, aquesta magnífica vivenda ha estat dissenyada per oferir versatilitat: es pot dividir en fins a tres habitatges independents, cosa que la converteix en una opció ideal tant per a famílies nombroses com per a aquells que busquin una inversió amb possibilitats de lloguer.
No perdeu l’oportunitat de visitar aquesta joia única a Llançà. Una vivenda pensada per gaudir del Mediterrani en la seva màxima expressió!
Le presentamos una exclusiva propiedad de obra nueva en Llançà, que destaca por sus acabados de alta calidad y unas impresionantes vistas panorámicas al mar y a las montañas de Portbou. Esta elegante casa se asienta sobre una generosa parcela de 534,50 m², que ofrece un espacio exterior cuidado y diseñado para el disfrute y la relajación.
En la planta baja, la vivienda cuenta con un amplio jardín y zonas verdes que envuelven la casa, creando un entorno perfecto para disfrutar de la naturaleza y la privacidad. La joya de esta planta es su preciosa piscina, ideal para refrescarse y pasar momentos inolvidables en familia o con amigos durante los cálidos días de verano. Esta planta también dispone de dos luminosos dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, un baño adicional y un amplio espacio diáfano de salón-cocina de 57,77 m² que se abre a un porche cubierto de 50 m², perfecto para disfrutar al aire libre todo el año.
En la primera planta, encontramos una distribución igualmente generosa con un total de seis dormitorios, dos baños completos, dos aseos, dos amplias zonas de salón-cocina, y una terraza de 37 m² con espectaculares vistas al mar, ideal para aprovechar las magníficas vistas y la brisa marina.
La propiedad cuenta con un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y una zona de estacionamiento exterior adicional. Entre las características de confort, la casa está equipada con ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas, aire acondicionado y sistema de aerotermia reversible en todas las estancias para climatización eficiente, y portones automáticos.
Además, esta magnífica vivienda ha sido diseñada para ofrecer versatilidad: se puede dividir en hasta tres viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para grandes familias como para quienes busquen una inversión con posibilidades de alquiler.
No pierda la oportunidad de visitar esta joya única en Llançà. ¡Una vivienda pensada para disfrutar del Mediterráneo en su máxima expresión!
We present to you an exclusive new-build property in Llançà, distinguished by its high-quality finishes and stunning panoramic views of the sea and the Portbou mountains. This elegant home is set on a spacious m² plot, offering a beautifully maintained outdoor area designed for relaxation and enjoyment.
On the ground floor, the property boasts a large garden and landscaped areas surrounding the home, creating an ideal space to enjoy nature and privacy. The highlight of this floor is its beautiful pool, perfect for cooling off and making unforgettable memories with family and friends on warm summer days. This level also includes two bright bedrooms, one of which is a suite with a dressing room and private bathroom, an additional full bathroom, and a large open-plan living room and kitchen of m² that opens onto a covered porch of 50 m², perfect for year-round outdoor living.
On the first floor, there is a similarly generous layout with a total of six bedrooms, two full bathrooms, two guest toilets, two spacious living room-kitchen areas, and a 37 m² terrace with breathtaking sea views, ideal for enjoying the scenery and the ocean breeze.
The property includes a closed garage with space for two vehicles, as well as an additional outdoor parking area. For added comfort, the house is equipped with double-glazed windows, electric shutters, air conditioning, and a reversible aerothermal heating and cooling system in all rooms for efficient climate control, along with automatic gates.
Additionally, this remarkable property is designed for flexibility: it can be divided into up to three independent units, making it ideal for large families or those looking for an investment with rental potential.
Don’t miss the opportunity to visit this unique gem in Llançà! A home designed to fully enjoy the Mediterranean lifestyle.
Nous vous présentons une propriété exclusive neuve à Llançà, se distinguant par ses finitions de haute qualité et ses vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes de Portbou. Cette élégante maison est située sur un vaste terrain de 534,50 m², offrant un espace extérieur soigné, conçu pour le plaisir et la détente.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand jardin et de zones paysagées entourant la propriété, créant un cadre idéal pour profiter de la nature et de l’intimité. Le joyau de cet étage est sa magnifique piscine, parfaite pour se rafraîchir et passer des moments inoubliables en famille ou entre amis lors des chaudes journées d’été. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu’un grand espace de salon-cuisine ouvert de 57,77 m², prolongé par une véranda couverte de 50 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
À l’étage supérieur, on trouve un agencement tout aussi généreux avec un total de six chambres, deux salles de bain complètes, deux toilettes, deux grands espaces salon-cuisine, ainsi qu’une terrasse de 37 m² avec une vue spectaculaire sur la mer, parfaite pour savourer le panorama et la brise marine.
La propriété dispose d’un garage fermé avec une capacité de deux véhicules, en plus d’un espace de stationnement extérieur. Parmi les caractéristiques de confort, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets électriques, de la climatisation et d’un système de chauffage réversible par aérothermie dans toutes les pièces pour une climatisation efficace, ainsi que de portails automatiques.
De plus, cette magnifique propriété a été conçue pour offrir une grande flexibilité : elle peut être divisée en trois logements indépendants, ce qui en fait une option idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent un investissement avec des possibilités de location.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce joyau unique à Llançà ! Une maison pensée pour profiter pleinement de la Méditerranée.
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Neubau-Immobilie in Llançà, die sich durch ihre hochwertigen Ausführungen und atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die Berge von Portbou auszeichnet. Dieses elegante Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 534,50 m² und bietet einen gepflegten Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über einen großen Garten und Landschaftsflächen, die das Haus umgeben und eine ideale Umgebung bieten, um die Natur und Privatsphäre zu genießen. Das Highlight dieses Stockwerks ist der schöne Pool, perfekt, um sich an warmen Sommertagen mit Familie und Freunden zu erfrischen und unvergessliche Momente zu erleben. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei helle Schlafzimmer, eines davon als Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zusätzliches Bad sowie ein großer, offener Wohn-Küchenbereich von 57,77 m², der zu einer überdachten Veranda von 50 m² führt – ideal für das Leben im Freien das ganze Jahr über.
Im ersten Stock finden wir eine ebenso großzügige Aufteilung mit insgesamt sechs Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern, zwei Gäste-WCs, zwei geräumigen Wohn-Küchenbereichen und einer 37 m² großen Terrasse mit spektakulärem Meerblick, ideal, um das Panorama und die frische Meeresbrise zu genießen.
Die Immobilie verfügt über eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie einen zusätzlichen Außenparkplatz. Für zusätzlichen Komfort ist das Haus mit doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, Klimaanlage und einem reversiblen Aerothermie-Heiz- und Kühlsystem in allen Räumen für eine effiziente Klimatisierung sowie mit automatischen Toren ausgestattet.
Darüber hinaus wurde dieses bemerkenswerte Anwesen für maximale Flexibilität konzipiert: Es kann in bis zu drei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden, was es ideal für große Familien oder für diejenigen macht, die eine Investition mit Vermietungspotenzial suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel in Llançà zu besichtigen! Ein Haus, das darauf ausgelegt ist, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen.
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