This complex consists of 8 brand-new townhouses or duplexes located in the heart of Mojácar Playa, Almeria, Andalusia, just a short stroll from the commercial centre and the sea. There are 7 identical duplexes, on 2 floors and 1 house on 1 floor. Layout: These townhouses offer 3 bedrooms, 2 bathrooms and a guest toilet /WC on 2 levels. The bedrooms and bathrooms are on the first floor, with the main bedroom enjoying an ensuite bathroom. The ground floor has an open plan kitchen-dining-living room which opens onto a terrace measuring 17m2. The built area of 125m2 includes the terrace. There is an additional private garden area 40m2 and a parking space for 2 cars of 33m2. These are price between €292,000 and €317,000. One of the properties is different from the others as it is all on one level and has a larger plot and garden area. The price reflects this, being €564,000. It has a large underground garage of 160m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms and open plan living space on the ground floor. Extras include a utility room, a dressing room plus a private swimming pool. Please note that these prices do not include VAT or other associated property purchase costs. There is the option to purchase a closed estimate which includes: - Fitted kitchen with wall and base units, worktop, sink, mixer taps and electrical appliances (ceramic hob, oven and extractor hood). - Fully installed air-conditioning for living room/kitchen and bedrooms. - Swimming pool. Construction work on the site is scheduled to commence during the first quarter of 2024, once 50% of the properties are reserved. The payment structure is as follows: • An initial payment of €10,000 (including VAT) upon reservation. • Upon signing the private contract, purchasers will be required to make a further payment of 10% of the sale price plus VAT. • Subsequently, an additional 20% plus VAT will be split into four installments: the first installment within 6 months from the start of building construction and structural work, the second within 10 months when the walls have been erected, the third within 15 months once the roof is in place, and the fourth upon completion of the building. • The building is expected to be completed within 24 months from the commencement of construction works. • The remaining balance of the price will be paid upon completion, once the first occupation license has been issued. Location For the precise location, see the pin on Google maps above. The complex is 600m from the beach, supermarkets, restaurants and bars as well as many other amenities. Airports Almeria airport is a 45-minute drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. 4 Golf Courses Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. About Us Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. * Viviendas Altos — #ME 2779 * Town House * Off Plan * 3 bedrooms * 2 bathrooms * + Cloakroom / WC * Land area 200 m² * Constructed area 125 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Dit complex bestaat uit 8 gloednieuwe herenhuizen of duplexen gelegen in het hart van Mojácar Playa, Almeria, Andalusië, op slechts een korte wandeling van het commerciële centrum en de zee. Er zijn 7 identieke duplexen, op 2 verdiepingen en 1 huis op 1 verdieping. Indeling: Deze herenhuizen bieden 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet /WC op 2 niveaus. De slaapkamers en badkamers liggen op de eerste verdieping, waarbij de grootste slaapkamer een ensuite badkamer heeft. De begane grond heeft een open keuken-eetkamer-woonkamer die uitkomt op een terras van 17m2. De bebouwde oppervlakte van 125m2 is inclusief het terras. Er is een extra privétuin van 40m2 en een parkeerplaats voor 2 auto's van 33m2. De prijzen liggen tussen € en €. Een van de huizen verschilt van de andere omdat het helemaal gelijkvloers is en een groter perceel en een grotere tuin heeft. De prijs weerspiegelt dit, namelijk €. Het heeft een grote ondergrondse garage van 160m2, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een open woonruimte op de begane grond. Extra's zijn onder andere een bijkeuken, een kleedkamer en een privézwembad. Houd er rekening mee dat deze prijzen exclusief btw of andere bijkomende aankoopkosten zijn. Er is de optie om een gesloten schatting te kopen die het volgende omvat: - Ingerichte keuken met boven- en onderkasten, werkblad, gootsteen, mengkranen en elektrische apparatuur (keramische kookplaat, oven en afzuigkap). - Volledig geïnstalleerde airconditioning voor woonkamer/keuken en slaapkamers. - Zwembad. De start van de bouw staat gepland voor het eerste kwartaal van 2024, zodra 50% van de woningen is gereserveerd. De betalingsstructuur is als volgt: - Een eerste betaling van € (inclusief btw) bij reservering. - Bij ondertekening van het koopcontract moeten kopers nog eens 10% van de verkoopprijs plus btw betalen. - Vervolgens wordt nog eens 20% plus btw in vier termijnen betaald: de eerste termijn binnen 6 maanden na het begin van de bouw en de structurele werkzaamheden, de tweede termijn binnen 10 maanden wanneer de muren zijn opgetrokken, de derde termijn binnen 15 maanden wanneer het dak is geplaatst en de vierde termijn bij de voltooiing van het gebouw. - Het gebouw zal naar verwachting binnen 24 maanden na aanvang van de bouwwerkzaamheden worden opgeleverd. - Het resterende deel van de prijs wordt betaald bij oplevering, zodra de eerste gebruiksvergunning is afgegeven. Locatie Voor de exacte locatie, zie de pin op Google maps hierboven. Het complex ligt op 600 meter van het strand, supermarkten, restaurants en bars en vele andere voorzieningen. Vliegvelden Het vliegveld van Almeria ligt op 45 minuten rijden, dat van Murcia op 1 uur en 20 minuten, dat van Alicante op 2 uur en dat van Malaga op 2 uur en 45 minuten. 4 golfbanen Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris, registratie en advocaatkosten). We herinneren je eraan dat je als consument het recht hebt om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving voor consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. Over Ons Mojacar Estates is een onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van onroerend goed sinds 1982. Ons toegewijde team, dat allemaal al meer dan 20 jaar werkzaam is in deze sector, biedt een professionele en deskundige service aan onze klanten. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, met inbegrip van Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Viviendas Altos — #ME 2779 * Rijtjeshuis * Van tekening * 3 slaapkamers * 2 badkamers * + Toilet * Grond oppervlakte 200 m² * Bebouwde oppervlakte 125 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Este complejo consta de 8 adosados o dúplex a estrenar situados en el corazón de Mojácar Playa, Almería, Andalucía, a un paso del centro comercial y del mar. Son 7 dúplex idénticos, en 2 plantas y 1 vivienda en 1 planta. Distribución: Estas casas adosadas ofrecen 3 dormitorios, 2 baños y un aseo de invitados /WC en 2 niveles. Los dormitorios y cuartos de baño están en la primera planta, con el dormitorio principal disfrutando de un cuarto de baño. La planta baja cuenta con una cocina-comedor-salón de planta abierta que da a una terraza de 17m2. La superficie construida de 125m2 incluye la terraza. Hay una zona adicional de jardín privado de 40m2 y una plaza de aparcamiento para 2 coches de 33m2. Su precio oscila entre y euros. Una de las propiedades es diferente de las demás, ya que es todo de una sola planta y tiene una parcela más grande. El precio refleja esto, siendo euros. Tiene un gran garaje subterráneo de 160m2, 3 dormitorios, 2 baños y espacio de estar de planta abierta en la planta baja. Los extras incluyen un lavadero, un vestidor y una piscina privada. Tenga en cuenta que estos precios no incluyen el IVA ni otros gastos asociados a la compra de la propiedad. Existe la opción de comprar un presupuesto cerrado que incluye: - Cocina amueblada con muebles altos y bajos, encimera, fregadero, grifería monomando y electrodomésticos (vitrocerámica, horno y campana extractora). - Aire acondicionado totalmente instalado en salón/cocina y dormitorios. - Piscina. El inicio de las obras está previsto para el primer trimestre de 2024, una vez reservado el 50% de las viviendas. La estructura de pagos es la siguiente - Un pago inicial de euros (IVA incluido) en el momento de la reserva. - A la firma del contrato privado, los compradores deberán realizar un pago adicional del 10% del precio de venta más IVA. - Posteriormente, se fraccionará un 20% adicional más IVA en cuatro plazos: el primer plazo en un plazo de 6 meses a partir del inicio de la construcción del edificio y los trabajos estructurales, el segundo en un plazo de 10 meses cuando se hayan levantado los muros, el tercero en un plazo de 15 meses una vez colocado el tejado y el cuarto al finalizar el edificio. - Se espera que el edificio esté terminado en un plazo de 24 meses a partir del inicio de las obras de construcción. - El saldo restante del precio se abonará una vez finalizadas las obras y expedida la licencia de primera ocupación. Ubicación Para conocer la ubicación exacta, consulte el pasador en Google maps más arriba. El complejo está a 600 metros de la playa, supermercados, restaurantes y bares, así como muchos otros servicios. Aeropuertos El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia está a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante está a 2 horas y el aeropuerto de Málaga está a 2 horas y 45 minutos. 4 Campos de Golf Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilón Golf. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. Sobre Nosotros Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Viviendas Altos — #ME 2779 * Duplex * Sobre plano * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * + Aseo * Área de terreno 200 m² * Superficie construida 125 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Ce complexe se compose de 8 maisons de ville ou duplex flambant neufs situés au cœur de Mojácar Playa, Almeria, Andalousie, à quelques pas du centre commercial et de la mer. Il y a 7 duplex identiques, sur 2 étages et 1 maison sur 1 étage. Disposition : Ces maisons de ville offrent 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un WC d'invité sur 2 niveaux. Les chambres et les salles de bains se trouvent au premier étage, la chambre principale bénéficiant d'une salle de bains attenante. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine-salle à manger-salon ouverte qui s'ouvre sur une terrasse de 17m2. La surface construite de 125 m2 comprend la terrasse. Il y a un jardin privé supplémentaire de 40m2 et une place de parking pour 2 voitures de 33m2. Les prix sont compris entre €292,000 et €317,000. L'une des propriétés est différente des autres car elle est de plain-pied et dispose d'un terrain et d'un jardin plus grands. Le prix reflète cette particularité, à savoir 564 000 €. Elle dispose d'un grand garage souterrain de 160 m2, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée. Les extras comprennent une buanderie, un dressing et une piscine privée. Veuillez noter que ces prix n'incluent pas la TVA ou d'autres coûts associés à l'achat de la propriété. Il y a la possibilité d'acheter un devis fermé qui comprend : - Cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, plan de travail, évier, robinetterie et appareils électriques (plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante). - Climatisation entièrement installée dans le salon, la cuisine et les chambres. - Piscine. Les travaux de construction sur le site devraient commencer au cours du premier trimestre 2024, une fois que 50 % des propriétés auront été réservées. La structure de paiement est la suivante : - Un paiement initial de 10 000 € (TVA comprise) lors de la réservation. - Lors de la signature du contrat privé, les acheteurs devront effectuer un paiement supplémentaire de 10 % du prix de vente plus la TVA. - Par la suite, un versement supplémentaire de 20 % HT sera réparti en quatre versements : le premier dans les 6 mois suivant le début de la construction du bâtiment et des travaux de gros œuvre, le deuxième dans les 10 mois suivant l'édification des murs, le troisième dans les 15 mois suivant la mise en place de la toiture, et le quatrième à l'achèvement du bâtiment. - Le bâtiment devrait être achevé dans les 24 mois suivant le début des travaux de construction. - Le solde du prix sera payé à l'achèvement des travaux, une fois que le premier permis d'occupation aura été délivré. Emplacement Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Le complexe se trouve à 600 m de la plage, des supermarchés, des restaurants et des bars, ainsi que de nombreuses autres commodités. Aéroports L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes. 4 terrains de golf Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de biens immobiliers et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Viviendas Altos — #ME 2779 * Maison de Ville * Sur plan * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * + Toilette * Surface terrain 200 m² * Surface habitable 125 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible