Pueblo Barea – Off-Plan Apartments for Sale in Vera Playa, Almería Launch Prices from €210,000 | 2 & 3 Bedroom Apartments | Large Terraces | Solariums | Pools | Garage & Storage Pueblo Barea is an exciting new residential development of 146 contemporary 2 and 3-bedroom apartments in Vera Playa, just 1 km from the beach. Designed to combine modern architecture with comfortable Mediterranean living, this gated community offers spacious homes, excellent communal facilities, and an ideal location close to the coast, making it perfect as a permanent residence, holiday home, or investment. The apartments are distributed over three floors. Ground-floor properties enjoy private outdoor space, first-floor apartments feature generous terraces, while the top-floor homes benefit from private solariums of over 60m², providing the perfect place to relax, entertain, and enjoy sea views and the year-round sunshine. Every apartment includes two bathrooms, an open-plan living and dining area with a fully fitted kitchen, built-in wardrobes, an underground parking space, and a private storage room. Built to high modern standards, the homes feature reinforced concrete construction with excellent thermal and acoustic insulation, porcelain flooring throughout, matte black aluminium windows with thermal break, double glazing, motorised shutters, white lacquered interior doors, and pre-installation for ducted air conditioning. The kitchens are fitted with quality cabinetry, porcelain worktops, and an integrated extractor hood, while the bathrooms are delivered complete with vanity units, walk-in showers, shower screens, and modern fittings. Residents will enjoy beautifully landscaped communal gardens and a wide range of leisure facilities, including two swimming pools with children's and adult areas, outdoor gym, mini golf, petanque court, children's play areas, and attractive green spaces, all within a secure gated development. Pueblo Barea is ideally located close to the beaches of Vera Playa, with excellent road connections via the AP-7 motorway and easy access to Mojácar, Garrucha, the future Vera AVE high-speed rail station, and the airports of Almería and Murcia. Combining quality construction, modern design, and an excellent coastal location, Pueblo Barea offers outstanding value with launch prices starting from €210,000 in Block 1 and €218,000 in Block 2. Early buyers will benefit from the widest choice of apartments at these introductory prices. Purchase Costs Estimated for a €210,000 Purchase Price Additional costs (not included in the purchase price): • VAT (IVA) (10%): 21,000 € • Stamp Duty (AJD) (): 2,520 € • Notary: approximately 650 € • Land Registry: approximately 550 € • Agent's commission payable by purchaser: 0 € Total estimated additional costs: approximately 24,720 € Estimated total purchase price: 234,720 € Legal fees are not included. Exact tax amounts may vary depending on the buyer's individual circumstances. Buyers are entitled to receive the corresponding information in accordance with Decree 218/05 of 11 October regulating consumer information in the sale and rental of property in Andalusia. This estimate is valid for 24 hours and may be subject to changes resulting from tax or price adjustments. Location: See the map in the upper right corner for the exact location. Airports: Almería Airport is a 45-minute drive away, Murcia Airport is 1 hour and 20 minutes away, Alicante Airport is 2 hours away, and Málaga Airport is 2 hours and 45 minutes away. 4 golf courses: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. About Us: Mojacar Estates has been operating successfully as an independent real estate sales and vacation rental agency since 1982. Our specialized team, whose members have been working in this sector for over 20 years, offers professional and expert service to our clients. Our team is fluent in Spanish, English, and German. We offer properties for sale and rent in Mojácar and the surrounding areas of Almería, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, and San Juan de los Terreros. * Pueblo Barea — #ME 3246 * Apartment * Off Plan * 2 bedrooms * 2 bathrooms * Constructed area 75 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Pueblo Barea – Appartementen op plan te koop in Vera Playa, Almería Introductieprijzen vanaf € | Appartementen met 2 en 3 slaapkamers | Grote terrassen | Zonneterrassen | Zwembaden | Garage en berging Pueblo Barea is een spannend nieuw woonproject met 146 moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers in Vera Playa, op slechts 1 km van het strand. Dit omheinde complex is ontworpen om moderne architectuur te combineren met comfortabel mediterraan wonen en biedt ruime woningen, uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen en een ideale ligging dicht bij de kust, waardoor het perfect is als permanente woning, vakantiehuis of investering. De appartementen zijn verdeeld over drie verdiepingen. De woningen op de begane grond beschikken over een eigen buitenruimte, de appartementen op de eerste verdieping hebben royale terrassen, terwijl de woningen op de bovenste verdieping profiteren van eigen solariums van meer dan 60 m², die de perfecte plek bieden om te ontspannen, gasten te ontvangen en te genieten van het uitzicht op zee en de zon die het hele jaar door schijnt. Elk appartement beschikt over twee badkamers, een open woon- en eetruimte met een volledig ingerichte keuken, inbouwkasten, een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging. De woningen zijn gebouwd volgens hoge, moderne normen en hebben een constructie van gewapend beton met uitstekende thermische en akoestische isolatie, overal porseleinen vloeren, matzwarte aluminium ramen met thermische onderbreking, dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, witgelakte binnendeuren en een voorinstallatie voor kanaalairconditioning. De keukens zijn voorzien van hoogwaardige kasten, porseleinen werkbladen en een geïntegreerde afzuigkap, terwijl de badkamers compleet worden opgeleverd met wastafelmeubels, inloopdouches, doucheschermen en moderne sanitair. Bewoners kunnen genieten van prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een breed scala aan recreatiefaciliteiten, waaronder twee zwembaden met afzonderlijke zones voor kinderen en volwassenen, een buitenfitnessruimte, minigolf, een petanquebaan, kinderspeelplaatsen en aantrekkelijke groene zones, allemaal binnen een beveiligd, omheind complex. Pueblo Barea is ideaal gelegen vlakbij de stranden van Vera Playa, met uitstekende wegverbindingen via de AP-7-snelweg en gemakkelijke toegang tot Mojácar, Garrucha, het toekomstige AVE-hogesnelheidstreinstation van Vera en de luchthavens van Almería en Murcia. Pueblo Barea combineert hoogwaardige bouwkwaliteit, modern design en een uitstekende ligging aan de kust, en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met introductieprijzen vanaf € in blok 1 en € in blok 2. Vroege kopers profiteren van de ruimste keuze aan appartementen tegen deze introductieprijzen. Geschatte aankoopkosten bij een aankoopprijs van € Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de aankoopprijs): • BTW (IVA) (10%): € • Zegelrecht (AJD) (1,2%): € • Notaris: ongeveer 650 € • Kadaster: ongeveer 550 € • Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 € Totale geschatte bijkomende kosten: ongeveer € Geschatte totale aankoopprijs: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren afhankelijk van de individuele omstandigheden van de koper. Kopers hebben recht op de bijbehorende informatie overeenkomstig Decreet 218/05 van 11 oktober, dat de consumentenvoorlichting bij de verkoop en verhuur van onroerend goed in Andalusië regelt. Deze schatting is 24 uur geldig en kan onderhevig zijn aan wijzigingen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen. Locatie: Zie de kaart in de rechterbovenhoek voor de exacte locatie. Luchthavens: De luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten. 4 golfbanen: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. Over ons: Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en vakantieverhuur van onroerend goed. Ons gespecialiseerde team, waarvan de leden al meer dan 20 jaar in deze sector werkzaam zijn, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Pueblo Barea — #ME 3246 * Appartement * Van tekening * 2 slaapkamers * 2 badkamers * Bebouwde oppervlakte 75 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Pueblo Barea – Apartamentos en venta sobre plano en Vera Playa, Almería Precios de lanzamiento a partir de 210 000 € | Apartamentos de 2 y 3 dormitorios | Amplias terrazas | Soláriums | Piscinas | Garaje y trastero Pueblo Barea es una nueva y atractiva promoción residencial de 146 modernos apartamentos de 2 y 3 dormitorios en Vera Playa, a solo 1 km de la playa. Diseñada para combinar la arquitectura moderna con el cómodo estilo de vida mediterráneo, esta urbanización cerrada ofrece viviendas espaciosas, excelentes instalaciones comunes y una ubicación ideal cerca de la costa, lo que la convierte en la opción perfecta como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión. Los apartamentos se distribuyen en tres plantas. Las viviendas de la planta baja cuentan con un espacio exterior privado; los apartamentos de la primera planta disponen de amplias terrazas, mientras que las viviendas de la última planta se benefician de soláriums privados de más de 60 m², lo que las convierte en el lugar perfecto para relajarse, recibir invitados y disfrutar de las vistas al mar y del sol durante todo el año. Cada apartamento incluye dos baños, un salón-comedor diáfano con cocina totalmente equipada, armarios empotrados, una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado. Construidas según altos estándares de modernidad, las viviendas cuentan con una estructura de hormigón armado con excelente aislamiento térmico y acústico, suelos de gres porcelánico en toda la vivienda, ventanas de aluminio negro mate con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, persianas motorizadas, puertas interiores lacadas en blanco y preinstalación para aire acondicionado por conductos. Las cocinas están equipadas con muebles de calidad, encimeras de gres porcelánico y una campana extractora integrada, mientras que los cuartos de baño se entregan completos con muebles de baño, duchas a ras de suelo, mamparas de ducha y accesorios modernos. Los residentes disfrutarán de jardines comunitarios con un bonito diseño paisajístico y de una amplia gama de instalaciones de ocio, que incluyen dos piscinas con zonas para niños y adultos, gimnasio al aire libre, minigolf, pista de petanca, zonas de juegos infantiles y atractivos espacios verdes, todo ello dentro de una urbanización cerrada y segura. Pueblo Barea goza de una ubicación ideal cerca de las playas de Vera Playa, con excelentes conexiones por carretera a través de la autopista AP-7 y fácil acceso a Mojácar, Garrucha, la futura estación de AVE de Vera y los aeropuertos de Almería y Murcia. Combinando una construcción de calidad, un diseño moderno y una excelente ubicación costera, Pueblo Barea ofrece una relación calidad-precio excepcional, con precios de lanzamiento a partir de 210 000 € en el Bloque 1 y 218 000 € en el Bloque 2. Los primeros compradores se beneficiarán de la más amplia selección de apartamentos a estos precios de lanzamiento. Costes de compra estimados para un precio de compra de 210 000 € Gastos adicionales (no incluidos en el precio de compra): • IVA (10 %): 21 000 € • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) (1,2 %): 2 520 € • Notario: aproximadamente 650 € • Registro de la Propiedad: aproximadamente 550 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de los gastos adicionales: aproximadamente 24 720 € Precio total estimado de compra: 234 720 € Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de las circunstancias particulares del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir la información correspondiente de conformidad con el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula la información al consumidor en la compraventa y el alquiler de inmuebles en Andalucía. Este presupuesto tiene una validez de 24 horas y puede estar sujeto a cambios derivados de ajustes fiscales o de precios. Ubicación: Consulte el mapa de la esquina superior derecha para ver la ubicación exacta. Aeropuertos: El aeropuerto de Almería se encuentra a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 campos de golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. Quiénes somos: Mojacar Estates lleva operando con éxito como agencia independiente de venta de inmuebles y alquiler vacacional desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Pueblo Barea — #ME 3246 * Apartamento * Sobre plano * 2 dormitorios * 2 cuartos de baño * Superficie construida 75 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Pueblo Barea – Appartements sur plan à vendre à Vera Playa, Almería Prix de lancement à partir de 210 000 € | Appartements de 2 et 3 chambres | Grandes terrasses | Solariums | Piscines | Garage et débarras Pueblo Barea est un nouveau programme immobilier prometteur comprenant 146 appartements contemporains de 2 et 3 chambres à Vera Playa, à seulement 1 km de la plage. Conçu pour allier une architecture moderne à un art de vivre méditerranéen confortable, ce lotissement fermé propose des logements spacieux, d’excellentes installations communes et un emplacement idéal à proximité de la côte, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Les appartements sont répartis sur trois étages. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient d’un espace extérieur privé, ceux du premier étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les appartements du dernier étage profitent de solariums privés de plus de 60 m², offrant un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter de la vue sur la mer et d’un ensoleillement toute l’année. Chaque appartement comprend deux salles de bains, un espace salon-salle à manger ouvert avec une cuisine entièrement équipée, des placards encastrés, une place de parking souterrain et un débarras privé. Construits selon des normes modernes de haut niveau, les logements présentent une structure en béton armé avec une excellente isolation thermique et acoustique, un sol en grès cérame dans toutes les pièces, des fenêtres en aluminium noir mat avec rupture de pont thermique, du double vitrage, des volets motorisés, des portes intérieures laquées en blanc et une pré-installation pour la climatisation par conduits. Les cuisines sont équipées de meubles de qualité, de plans de travail en grès cérame et d’une hotte aspirante intégrée, tandis que les salles de bains sont livrées avec des meubles-lavabos, des douches à l’italienne, des parois de douche et des équipements modernes. Les résidents pourront profiter de jardins communs magnifiquement aménagés et d’un large éventail d’équipements de loisirs, notamment deux piscines avec des zones réservées aux enfants et aux adultes, une salle de sport en plein air, un mini-golf, un terrain de pétanque, des aires de jeux pour enfants et de superbes espaces verts, le tout au sein d’un lotissement sécurisé et clôturé. Pueblo Barea bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des plages de Vera Playa, avec d’excellentes liaisons routières via l’autoroute AP-7 et un accès facile à Mojácar, Garrucha, à la future gare AVE de Vera et aux aéroports d’Almería et de Murcie. Alliant une construction de qualité, un design moderne et un excellent emplacement en bord de mer, Pueblo Barea offre un rapport qualité-prix exceptionnel avec des prix de lancement à partir de 210 000 € dans le bloc 1 et de 218 000 € dans le bloc 2. Les premiers acheteurs bénéficieront du plus large choix d’appartements à ces prix de lancement. Coûts d’achat estimés pour un prix d’achat de 210 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix d’achat) : • TVA (IVA) (10 %) : 21 000 € • Droits de timbre (AJD) (1,2 %) : 2 520 € • Notaire : environ 650 € • Registre foncier : environ 550 € • Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 € Total estimé des frais supplémentaires : environ 24 720 € Prix d’achat total estimé : 234 720 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation personnelle de l’acheteur. Les acheteurs ont le droit de recevoir les informations correspondantes conformément au décret 218/05 du 11 octobre régissant l’information des consommateurs dans la vente et la location de biens immobiliers en Andalousie. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut faire l'objet de modifications résultant d'ajustements fiscaux ou de prix. Localisation : consultez la carte dans le coin supérieur droit pour connaître l'emplacement exact. Aéroports : l'aéroport d'Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure et 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Málaga à 2 heures et 45 minutes. 4 parcours de golf : Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. À propos de nous : Mojacar Estates est une agence immobilière indépendante spécialisée dans la vente et la location saisonnière qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe spécialisée, dont les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et expert à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Pueblo Barea — #ME 3246 * Appartement * Sur plan * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface habitable 75 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible