2 ruins on 2 adjacent plots of land for sale in the little hamlet of El Albarico near Bédar, Almería, Andalusia with spectacular views of the mountains and the sea in the distance. These ruins are located in a tranquil setting in a small hamlet 20 minutes’ drive on a windy road from the village of Bédar. This is the perfect retreat for anyone looking “to get away from it all”. Plenty of walks and cycling right from the hamlet itself. Beautiful countryside all around and due to the altitude of the property at 600 metres above sea level there are stunning down to the sea. The property can be reached by tarmac road from Bédar. The sale includes two properties with separate title deeds: - Casita 1 has a ruin of 2 floors with a built area of 210m2 (ground floor 105m2 and first floor 105m2). The plot is 448m2 with three terraces of which 105m2 is occupied by the building. - Casita 2 has a ruin of one floor measuring 84m2 on a plot of 210m2. The plots are adjacent and are being sold together. This would be an exciting project for anyone looking to build themselves a new home or holiday home. *****PURCHASE TAXES ARE NOW 7% ON ALL PROPERTIES IN ANDALUSIA (SO TAXES BELOW TO BE ADJUSTED ACCORDINGLY)***** NET PRICE: € PURCHASE TAXES: € NOTARY FEES - APPROX.: 700 € LAND REGISTRY - APPROX.: 600 € TOTAL PRICE: € Price valid until sold. Conveyancing not included. The rates applied are the highest, and the buyer may, due to their characteristics, benefit from some tax deductions. The property A. I. D. is available at our office according to the decree 218/2005 of 11 of October that regulates the information regulation for the consumer in the purchasing-selling of property in Andalusia. Location The exact location of the property is marked with a pin on the Google map. Airports Almeria airport is 1 hour 25 minutes’ drive, Murcia airport is 1 hour 45 minutes, Alicante airport is 2 hours and 20 minutes and Malaga airport is 3 hours. Golf Courses Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este and Cuevas de Almanzora: Desert Springs. * El Albarico — #ME 2497 * Ruin * Complete Ruin * Land area 658 m² * Constructed area 294 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

2 ruïnes op 2 aangrenzende percelen grond te koop in het kleine gehucht El Albarico in de buurt van Bédar, Almería, Andalusië met een spectaculair uitzicht op de bergen en de zee in de verte. Deze ruïnes liggen in een rustige omgeving in een klein gehucht op 20 minuten rijden aan een winderige weg van het dorp Bédar. Dit is de perfecte retraite voor iedereen die op zoek is "om er even helemaal tussenuit te zijn". Volop wandelen en fietsen direct vanuit het gehucht zelf. Prachtig landschap rondom en vanwege de hoogte van het pand op 600 meter boven de zeespiegel zijn er prachtige tot aan de zee. De accommodatie is bereikbaar via een geasfalteerde weg vanuit Bédar. De verkoop omvat twee eigendommen met afzonderlijke eigendomsbewijzen: - Casita 1 heeft een ruïne van 2 verdiepingen met een bebouwde oppervlakte van 210m2 (begane grond 105m2 en eerste verdieping 105m2). Het perceel is 448m2 met drie terrassen waarvan 105m2 wordt ingenomen door het gebouw. - Casita 2 heeft een ruïne van een verdieping van 84m2 op een perceel van 210m2. De percelen liggen naast elkaar en worden samen verkocht. Dit zou een spannend project zijn voor iedereen die zelf een nieuw huis of vakantiehuis wil bouwen. AANKOOPBELASTINGEN ZIJN NU 7% OP ALLE EIGENDOMMEN IN ANDALUSIË (DUS BELASTINGEN HIERONDER MOETEN DIENOVEREENKOMSTIG WORDEN AANGEPAST)***** NETTO PRIJS: € AANKOOP BTW: € NOTARISKOSTEN - CA.: 700 € KADASTER - CA.: 600 € TOTALE AANKOOPPRIJS: € Prijs geldig tot verkocht. Overdracht niet inbegrepen. De toegepaste tarieven zijn het hoogst en de koper kan vanwege zijn kenmerken profiteren van sommige belastingaftrek. De woning A. I. D. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober dat de informatieregeling voor de consument regelt bij de aankoop-verkoop van onroerend goed in Andalusië. Plaats De exacte locatie van de accommodatie is gemarkeerd met een speld op de Google-kaart. Luchthavens De luchthaven van Almeria ligt op 1 uur en 25 minuten rijden, de luchthaven van Murcia op 1 uur en 45 minuten, de luchthaven van Alicante op 2 uur en 20 minuten en de luchthaven van Malaga op 3 uur. Golfbanen Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este en Cuevas de Almanzora: Desert Springs. * El Albarico — #ME 2497 * Ruïne * Ruïne * Grond oppervlakte 658 m² * Bebouwde oppervlakte 294 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

2 ruines sur 2 parcelles adjacentes à vendre dans le petit hameau d’El Albarico près de Bédar, Almería, Andalousie avec des vues spectaculaires sur les montagnes et la mer au loin. Ces ruines sont situées dans un cadre tranquille dans un petit hameau à 20 minutes de route sur une route venteuse du village de Bédar. C’est la retraite parfaite pour tous ceux qui cherchent à « s’éloigner de tout ». Beaucoup de promenades et de vélos directement depuis le hameau lui-même. Belle campagne tout autour et en raison de l’altitude de la propriété à 600 mètres au-dessus du niveau de la mer, il y a des vues magnifiques jusqu’à la mer. La propriété est accessible par une route goudronnée depuis Bédar. La vente comprend deux propriétés avec des titres de propriété distincts: - Casita 1 a une ruine de 2 étages avec une superficie construite de 210m2 (rez-de-chaussée 105m2 et premier étage 105m2). Le terrain est de 448m2 avec trois terrasses dont 105m2 est occupé par le bâtiment. - Casita 2 a une ruine d’un étage mesurant 84m2 sur un terrain de 210m2. Les parcelles sont adjacentes et sont vendues ensemble. Ce serait un projet passionnant pour tous ceux qui cherchent à se construire une nouvelle maison ou une maison de vacances. LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)***** PRIX NET: € TAXES D’ACHAT: € FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 700 € REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 € PRIX TOTAL: € Prix valable jusqu’à la vente. Transfert de propriété non inclus. Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie. Emplacement L’emplacement exact de la propriété est marqué d’une épingle sur la carte Google. Aéroports L’aéroport d’Almeria est à 1 heure 25 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 45 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et 20 minutes et l’aéroport de Malaga est à 3 heures. Terrains de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs. * El Albarico — #ME 2497 * Ruine * Ruine * Surface terrain 658 m² * Surface habitable 294 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

2 Ruinen auf 2 angrenzenden Grundstücken zum Verkauf in dem kleinen Weiler El Albarico in der Nähe von Bédar, Almería, Andalusien mit spektakulärem Blick auf die Berge und das Meer in der Ferne. Diese Ruinen befinden sich in einer ruhigen Umgebung in einem kleinen Weiler, 20 Autominuten an einer kurvenreichen Straße vom Dorf Bédar entfernt. Dies ist der perfekte Rückzugsort für alle, die "dem Alltag entfliehen" möchten. Viele Spaziergänge und Radfahren direkt vom Weiler selbst. Schöne Landschaft rundherum und aufgrund der Höhe des Anwesens auf 600 Metern über dem Meeresspiegel gibt es atemberaubende Bis zum Meer. Die Unterkunft ist über eine asphaltierte Straße von Bédar aus zu erreichen. Der Verkauf umfasst zwei Immobilien mit separaten Eigentumsurkunden: - Casita 1 hat eine Ruine von 2 Etagen mit einer bebauten Fläche von 210m2 (Erdgeschoss 105m2 und erster Stock 105m2). Das Grundstück ist 448m2 mit drei Terrassen, von denen 105m2 vom Gebäude besetzt ist. - Casita 2 hat eine Ruine von einem Stockwerk von 84m2 auf einem Grundstück von 210m2. Die Grundstücke sind angrenzend und werden zusammen verkauft. Dies wäre ein spannendes Projekt für alle, die sich ein neues Zuhause oder Ferienhaus bauen möchten. DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DAHER WERDEN DIE FOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)***** NETTOPREIS: € GRUNDSTEUERN: € NOTARGEBÜHREN - CA.: 700 € GRUNDBUCHAMT - CA.: 600 € GESAMTPREIS: € Preis gültig bis zum Verkauf. Übertragung nicht inbegriffen. Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober verfügbar, das die Informationsverordnung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt. Ort Die genaue Lage der Immobilie ist mit einer Stecknadel auf der Google-Karte markiert. Flughäfen Almeria Flughafen ist 1 Stunde 25 Minuten Fahrt, Murcia Flughafen ist 1 Stunde 45 Minuten, Alicante Flughafen ist 2 Stunden und 20 Minuten und Malaga Flughafen ist 3 Stunden. Golfplätze Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Desert Springs. * El Albarico — #ME 2497 * Ruin * Ruine * Grundstückfläche 658 m² * Umbaute Fläche 294 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich