Exclusive villa with a mooring of up to 20 meters. This magnificent house in Empuriabrava is a real gem with direct access to the canal and a renovation dating from 2017. From the moment you enter, you are surrounded by an atmosphere of luxury and comfort. The main floor of the house offers an entrance hall that leads you to an open plan kitchen integrated with the spacious living and dining room. You also discover a small room ideal for storage, a double bedroom suite with its own private bathroom and a guest toilet for added convenience. From the bright living/dining room, sliding doors open onto a covered terrace where you will find an outdoor dining area, a 10x4 metre swimming pool for cooling off on sunny days and a manicured garden with a chill out area for relaxing. The first floor of the house houses two double bedroom suites, each with its own private bathroom, and a double bedroom with its own private terrace. One of the bedroom suites is particularly spacious and features a generous bathroom and a private terrace offering views of the canal. Upstairs, you will find a laundry room and a solarium offering panoramic views, with the possibility of converting it into a chill out terrace. The unique feature of this house is its underground garage, which can accommodate a boat of up to 20 metres and a mooring for a boat of up to 12 metres. This type of mooring is rarely seen nowadays, making this property a real gem for boating enthusiasts. In terms of parking, the property offers ample space for both covered and uncovered parking, plus a very large garage with capacity for three cars and an additional storage room/bodega for all your storage needs. With all these amenities and its privileged location in Empuriabrava, this house is a unique opportunity to live. For more information, please contact us!

Villa exclusive avec amarrage jusqu'à 20 mètres. Cette magnifique maison à Empuriabrava est un véritable bijou avec un accès direct au canal et une rénovation datant de 2017. Dès l'entrée, vous êtes entouré d'une atmosphère de luxe et de confort. L'étage principal de la maison offre un hall d'entrée qui vous mène à une cuisine ouverte intégrée au spacieux salon et à la salle à manger. Vous découvrirez également une petite pièce idéale pour le rangement, une suite de chambre double avec sa propre salle de bains privée et des toilettes pour les invités. Depuis le salon/salle à manger lumineux, des portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse couverte où vous trouverez une salle à manger extérieure, une piscine de 10 x 4 mètres pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées et un jardin bien entretenu avec une zone de détente pour se relaxer. Le premier étage de la maison abrite deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, et une chambre double avec sa propre terrasse. L'une des chambres est particulièrement spacieuse et dispose d'une salle de bains généreuse et d'une terrasse privée offrant des vues sur le canal. À l'étage, vous trouverez une buanderie et un solarium offrant des vues panoramiques, avec la possibilité de le convertir en terrasse pour se détendre. La particularité de cette maison est son garage souterrain qui peut accueillir un bateau jusqu'à 20 mètres et un amarrage pour un bateau jusqu'à 12 mètres. Ce type d'amarrage est rare de nos jours, ce qui fait de cette propriété un véritable bijou pour les amateurs de navigation de plaisance. En ce qui concerne le stationnement, la propriété offre un grand espace pour les parkings couverts et non couverts, ainsi qu'un très grand garage pouvant accueillir trois voitures et une salle de stockage/bodega supplémentaire pour tous vos besoins en matière de stockage. Avec toutes ces commodités et son emplacement privilégié à Empuriabrava, cette maison est une occasion unique de vivre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Exklusive Villa mit einem Liegeplatz von bis zu 20 Metern. Dieses herrliche Haus in Empuriabrava ist ein echtes Schmuckstück mit direktem Zugang zum Kanal und einer Renovierung aus dem Jahr 2017. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von einer Atmosphäre von Luxus und Komfort umgeben. Das Hauptgeschoss des Hauses bietet eine Eingangshalle, die Sie zu einer offenen Küche führt, die mit dem geräumigen Wohn- und Esszimmer integriert ist. Außerdem gibt es einen kleinen Raum, der sich ideal als Abstellraum eignet, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette für zusätzlichen Komfort. Vom hellen Wohn-/Esszimmer aus führen Schiebetüren auf eine überdachte Terrasse, auf der sich ein Essbereich im Freien, ein 10 x 4 Meter großer Swimmingpool zur Abkühlung an sonnigen Tagen und ein gepflegter Garten mit einem Chill-out-Bereich zum Entspannen befinden. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Doppelschlafzimmer mit eigener Terrasse. Eines der Schlafzimmer ist besonders geräumig und verfügt über ein großzügiges Bad und eine private Terrasse mit Blick auf den Kanal. Im Obergeschoss befinden sich eine Waschküche und eine Sonnenterrasse mit Panoramablick, die in eine Chill-out-Terrasse umgewandelt werden kann. Das Besondere an diesem Haus ist die Tiefgarage, die Platz für ein bis zu 20 Meter langes Boot und einen Liegeplatz für ein bis zu 12 Meter langes Boot bietet. Diese Art von Liegeplatz ist heutzutage nur noch selten zu finden und macht diese Immobilie zu einem echten Juwel für Bootsliebhaber. Die Immobilie bietet reichlich Platz für überdachte und nicht überdachte Parkplätze sowie eine sehr große Garage mit Platz für drei Autos und einen zusätzlichen Abstellraum/Bodega für alle Ihre Bedürfnisse. Mit all diesen Annehmlichkeiten und seiner privilegierten Lage in Empuriabrava, ist dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit zu leben. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns bitte!