Casa unifamiliar de 5 dormitoris a prop de la Platja de la Farella Presentem a la venda aquesta magnífica casa unifamiliar de dues plantes, en impecable estat de conservació, idealment situada en una tranquil·la zona residencial de Llançà. A pocs passos del centre del poble i de la preciosa platja de la Farella, aquesta propietat de 136 metres quadrats construïts es troba en una parcel·la de 246 metres quadrats, oferint un equilibri perfecte entre confort, elegància i funcionalitat. Característiques Principals: Planta Baixa: La planta baixa alberga un apartament independent de dos dormitoris, perfecte per rebre visites o per llogar i generar ingressos addicionals. Aquest apartament compta amb una sala d´estar còmoda, una cuina equipada i un bany complet, proporcionant privacitat i comoditat als seus ocupants. Primer Pis: El primer pis ofereix tres dormitoris amplis i lluminosos, cadascun amb grans finestrals que permeten l´entrada de llum natural abundant. Els dormitoris estan decorats amb bon gust i ofereixen armaris encastats. En aquest nivell també hi ha un espaiós saló-menjador, perfecte per a reunions familiars, i una cuina moderna i totalment equipada que farà les delícies de qualsevol aficionat a la cuina. Safareig i Traster: La casa disposa d´un pràctic safareig i un traster, proporcionant un espai addicional d´emmagatzematge i organització. Exterior: La casa disposa d´un bonic jardí en terrasses, decorat amb exuberant vegetació mediterrània que crea un ambient de tranquil·litat i privacitat. El jardí compta amb una cuina d´estiu totalment equipada, perfecta per organitzar barbacoes i menjars a l´aire lliure. A més, hi ha diverses zones de relaxació i menjador a l´aire lliure, on podrà gaudir del meravellós clima mediterrani. Comoditats Addicionals: Moblada: La casa es ven moblada, llesta per entrar a viure sense preocupacions addicionals. Armaris Encastats: Tots els dormitoris estan equipats amb armaris encastats, optimitzant l´espai d´emmagatzematge. Aire Condicionat Reversible: La propietat disposa d´aire condicionat reversible, assegurant un ambient confortable tant a l´estiu com a l´hivern. Bella Vista Despejada: Situada a la part alta de Llançà, la casa ofereix unes impressionants vistes despejades, afegint un valor estètic i de tranquil·litat a la propietat. Fàcil Aparcament: El fàcil aparcament davant de la casa garanteix comoditat i seguretat per als seus vehicles. Conclusió: Aquesta casa unifamiliar és una oportunitat única que no s´ha de perdre. Ofereix un equilibri perfecte entre confort, elegància i funcionalitat en una ubicació envejable. No perdi l´oportunitat de viure en aquest meravellós racó de la Costa Brava, gaudint de la tranquil·litat i la bellesa que Llançà té per oferir. Per a més informació i visites, no dubti en posar-se en contacte amb nosaltres. Estem aquí per ajudar-lo a trobar la casa dels seus somnis.

Detached house with 5 bedrooms near Farella Beach We present for sale this magnificent detached house with two floors, in impeccable condition, ideally located in a quiet residential area of Llançà. Just a few steps from the town center and the beautiful Farella beach, this 136 square meter property is situated on a 246 square meter plot, offering a perfect balance of comfort, elegance, and functionality. Main Features: Ground Floor: The ground floor houses an independent two-bedroom apartment, perfect for hosting guests or renting out to generate additional income. This apartment features a comfortable living room, an equipped kitchen, and a full bathroom, providing privacy and comfort to its occupants. First Floor: The first floor offers three spacious and bright bedrooms, each with large windows that allow abundant natural light. The bedrooms are tastefully decorated and offer built-in wardrobes. On this level, there is also a spacious living-dining room, perfect for family gatherings, and a modern, fully equipped kitchen that will delight any cooking enthusiast. Laundry Room and Storage: The house has a practical laundry room and a storage room, providing additional storage and organization space. Exterior: The house boasts a beautiful terraced garden, decorated with lush Mediterranean vegetation that creates an atmosphere of tranquility and privacy. The garden includes a fully equipped summer kitchen, perfect for organizing barbecues and outdoor meals. Additionally, there are several outdoor relaxation and dining areas where you can enjoy the wonderful Mediterranean climate. Additional Amenities: Furnished: The house is sold furnished, ready to move in without additional worries. Built-in Wardrobes: All bedrooms are equipped with built-in wardrobes, optimizing storage space. Reversible Air Conditioning: The property has reversible air conditioning, ensuring a comfortable environment in both summer and winter. Beautiful Unobstructed View: Located in the upper part of Llançà, the house offers stunning unobstructed views, adding aesthetic and tranquil value to the property. Easy Parking: Easy parking in front of the house ensures convenience and security for your vehicles. Conclusion: This detached house is a unique opportunity not to be missed. It offers a perfect balance of comfort, elegance, and functionality in an enviable location. Don´t miss the chance to live in this wonderful corner of the Costa Brava, enjoying the tranquility and beauty that Llançà has to offer. For more information and visits, do not hesitate to contact us. We are here to help you find the house of your dreams.

Maison individuelle de 5 chambres près de la plage de la Farella Nous présentons à la vente cette magnifique maison individuelle de deux étages, en parfait état de conservation, idéalement située dans une zone résidentielle calme de Llançà. À quelques pas du centre du village et de la belle plage de la Farella, cette propriété de 136 mètres carrés construits se trouve sur un terrain de 246 mètres carrés, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. Caractéristiques Principales: Rez-de-Chaussée: Le rez-de-chaussée abrite un appartement indépendant de deux chambres, parfait pour recevoir des invités ou pour louer et générer des revenus supplémentaires. Cet appartement comprend un salon confortable, une cuisine équipée et une salle de bains complète, offrant intimité et confort à ses occupants. Premier Étage: Le premier étage offre trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec de grandes fenêtres permettant une abondante lumière naturelle. Les chambres sont décorées avec goût et offrent des placards intégrés. À ce niveau se trouvent également un salon-salle à manger spacieux, parfait pour les réunions familiales, et une cuisine moderne et entièrement équipée qui ravira tout amateur de cuisine. Buanderie et Débarras: La maison dispose d´une buanderie pratique et d´un débarras, offrant un espace de rangement et d´organisation supplémentaire. Extérieur: La maison dispose d´un beau jardin en terrasses, décoré de végétation méditerranéenne luxuriante créant une atmosphère de tranquillité et d´intimité. Le jardin comprend une cuisine d´été entièrement équipée, parfaite pour organiser des barbecues et des repas en plein air. De plus, il y a plusieurs zones de détente et de repas en plein air, où vous pourrez profiter du merveilleux climat méditerranéen. Commodités Supplémentaires: Meublée: La maison est vendue meublée, prête à emménager sans soucis supplémentaires. Placards Intégrés: Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l´espace de rangement. Climatisation Réversible: La propriété dispose de la climatisation réversible, assurant un environnement confortable en été comme en hiver. Belle Vue Dégagée: Située dans la partie haute de Llançà, la maison offre une vue dégagée imprenable, ajoutant une valeur esthétique et de tranquillité à la propriété. Parking Facile: Le parking facile devant la maison garantit confort et sécurité pour vos véhicules. Conclusion: Cette maison individuelle est une opportunité unique à ne pas manquer. Elle offre un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité dans un emplacement enviable. Ne manquez pas l´opportunité de vivre dans ce merveilleux coin de la Costa Brava, en profitant de la tranquillité et de la beauté que Llançà a à offrir. Pour plus d´informations et des visites, n´hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous aider à trouver la maison de vos rêves.

Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern in Strandnähe von La Farella Wir präsentieren zum Verkauf dieses prächtige Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, in einwandfreiem Zustand, ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Llançà. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum und dem schönen Strand von La Farella entfernt, befindet sich diese 136 Quadratmeter große Immobilie auf einem 246 Quadratmeter großen Grundstück und bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Funktionalität. Haupteigenschaften: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beherbergt eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung, perfekt, um Gäste zu empfangen oder zu vermieten und zusätzliches Einkommen zu generieren. Diese Wohnung verfügt über ein komfortables Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein komplettes Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort für die Bewohner bietet. Erster Stock: Der erste Stock bietet drei geräumige und helle Schlafzimmer, jedes mit großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht einlassen. Die Schlafzimmer sind geschmackvoll dekoriert und bieten Einbauschränke. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein geräumiges Wohn-Esszimmer, perfekt für Familientreffen, und eine moderne, voll ausgestattete Küche, die jeden Kochliebhaber begeistern wird. Waschküche und Abstellraum: Das Haus verfügt über eine praktische Waschküche und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum und Organisation bieten. Außenbereich: Das Haus verfügt über einen schönen terrassierten Garten, dekoriert mit üppiger mediterraner Vegetation, die eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre schafft. Der Garten umfasst eine voll ausgestattete Sommerküche, perfekt für Grillabende und Mahlzeiten im Freien. Darüber hinaus gibt es mehrere Außenbereiche zum Entspannen und Essen, wo Sie das wunderbare Mittelmeerklima genießen können. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Möbliert: Das Haus wird möbliert verkauft, bezugsfertig ohne zusätzliche Sorgen. Einbauschränke: Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren. Umkehrbare Klimaanlage: Die Immobilie verfügt über eine umkehrbare Klimaanlage, die sowohl im Sommer als auch im Winter für eine angenehme Umgebung sorgt. Schöne Unverbaute Aussicht: Das Haus befindet sich im oberen Teil von Llançà und bietet eine beeindruckende unverbaute Aussicht, die der Immobilie ästhetischen und ruhigen Wert verleiht. Einfache Parkplatzsituation: Einfache Parkmöglichkeiten vor dem Haus sorgen für Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Fazit: Dieses Einfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Es bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Funktionalität in einer beneidenswerten Lage. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser wunderbaren Ecke der Costa Brava zu leben und die Ruhe und Schönheit, die Llançà zu bieten hat, zu genießen. Für weitere Informationen und Besichtigungen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind hier, um Ihnen zu helfen, das Haus Ihrer Träume zu finden.