Large independent villa of more than 700m2 for sale in the town of Los Gallardos, Almeria, Andalusia with an underground garage and enormous basement plus swimming pool and terraces. The villa has a built area of 737m2 on a plot of 560m2. It is distributed on 3 floors; a huge basement and garage, a ground floor and a first floor. A covered porch leads to a grand front door and into a spacious hallway and feature staircase leading upstairs. There is a separate fully fitted kitchen with plenty of space for a breakfast table and chairs. The living room has a double height ceiling with a mezzanine that has bookshelves and chairs for reading. There is a utility room and pantry as well. The bedrooms are distributed on the ground and first floors. The master bedroom is very spacious and has a dressing room and en suite bathroom. All the bedrooms are spacious and light. There is a big terrace going out from the bedrooms. The basement covers more than 300m2 with various different rooms such as a storeroom, room for the water heaters, pantry, utility room. Then main room has pool tables and a central fireplace, bar area and kitchen, dining area, living area and library, office plus a bodega. There is even an electric pulley system that has been installed from the garage going up to the kitchen to put all the shopping in and not have to carry up the stairs! Excellent quality materials have been used throughout the property making this a unique and exclusive villa. There is plenty of light and space and it is centrally located in Los Gallardos only minutes from the Plaza Mayor. Los Gallardos has all the amenities you need: schools, medical centre, banks, supermarkets, restaurants and bars. There is lovely terrace on the ground floor and pool. *****PURCHASE TAXES ARE NOW 7% ON ALL PROPERTIES IN ANDALUSIA (SO TAXES BELOW TO BE ADJUSTED ACCORDINGLY)***** NET PRICE: € PURCHASE TAXES: € NOTARY FEES - APPROX.: € LAND REGISTRY - APPROX.: € TOTAL PRICE: € Price valid until sold. Conveyancing not included. The rates applied are the highest, and the buyer may, due to their characteristics, benefit from some tax deductions. The property A. I. D. is available at our office according to the decree 218/2005 of 11 of October that regulates the information regulation for the consumer in the purchasing-selling of property in Andalusia. Location On the above Google map click on enlarge map and the exact location of the property for sale in Los Gallardos is marked with the pin. Airports Almeria airport is 45 minutes’ drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. Golf Courses Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este and Cuevas de Almanzora: Desert Springs. * Villa Nueva — #ME 2510 * Villa * Resale * 5 bedrooms * 5 bathrooms * Land area 556 m² * Constructed area 737 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Grote onafhankelijke villa van meer dan 700m2 te koop in de stad Los Gallardos, Almeria, Andalusië met een ondergrondse garage en enorme kelder plus zwembad en terrassen. De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 737m2 op een perceel van 560m2. Het is verdeeld over 3 verdiepingen; een enorme kelder en garage, een begane grond en een eerste verdieping. Een overdekte veranda leidt naar een grote voordeur en in een ruime hal en voorzien van trap naar boven. Er is een aparte volledig ingerichte keuken met veel ruimte voor een ontbijttafel en stoelen. De woonkamer heeft een plafond met dubbele hoogte met een mezzanine met boekenplanken en stoelen om te lezen. Er is ook een bijkeuken en een voorraadkast. De slaapkamers zijn verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en heeft een kleedkamer en een eigen badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim en licht. Er is een groot terras vanuit de slaapkamers. De kelder beslaat meer dan 300m2 met verschillende kamers zoals een berging, ruimte voor de boilers, bijkeuken, bijkeuken. Dan heeft de hoofdkamer pooltafels en een centrale open haard, bar en keuken, eethoek, woonkamer en bibliotheek, kantoor plus een bodega. Er is zelfs een elektrisch katrolsysteem dat is geïnstalleerd vanuit de garage naar de keuken om alle boodschappen in te doen en niet de trap op te hoeven dragen! Uitstekende kwaliteit materialen zijn gebruikt in het hele pand waardoor dit een unieke en exclusieve villa. Er is veel licht en ruimte en het is centraal gelegen in Los Gallardos op slechts enkele minuten van het Plaza Mayor. Los Gallardos heeft alle voorzieningen die u nodig heeft: scholen, medisch centrum, banken, supermarkten, restaurants en bars. Er is een mooi terras op de begane grond en het zwembad. AANKOOPBELASTINGEN ZIJN NU 7% OP ALLE EIGENDOMMEN IN ANDALUSIË (DUS BELASTINGEN HIERONDER MOETEN DIENOVEREENKOMSTIG WORDEN AANGEPAST)***** NETTO PRIJS: € AANKOOP BTW: € NOTARISKOSTEN - CA.: € KADASTER - CA.: € TOTALE AANKOOPPRIJS: € Prijs geldig tot verkocht. Overdracht niet inbegrepen. De toegepaste tarieven zijn het hoogst en de koper kan vanwege zijn kenmerken profiteren van sommige belastingaftrek. De woning A. I. D. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober dat de informatieregeling voor de consument regelt bij de aankoop-verkoop van onroerend goed in Andalusië. Plaats Klik op de bovenstaande Google-kaart op de vergrootkaart en de exacte locatie van het onroerend goed te koop in Los Gallardos is gemarkeerd met de pin. Luchthavens De luchthaven van Almeria ligt op 45 minuten rijden, de luchthaven van Murcia op 1 uur en 20 minuten, de luchthaven van Alicante op 2 uur en de luchthaven van Malaga op 2 uur en 45 minuten. Golfbanen Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este en Cuevas de Almanzora: Desert Springs. * Villa Nueva — #ME 2510 * Villa * Bestaande woning * 5 slaapkamers * 5 badkamers * Grond oppervlakte 556 m² * Bebouwde oppervlakte 737 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Grande villa indépendante de plus de 700m2 à vendre dans la ville de Los Gallardos, Almeria, Andalousie avec un garage souterrain et un énorme sous-sol plus piscine et terrasses. La villa a une superficie construite de 737m2 sur un terrain de 560m2. Il est réparti sur 3 étages; un immense sous-sol et garage, un rez-de-chaussée et un premier étage. Un porche couvert mène à une grande porte d’entrée et à un couloir spacieux et dispose d’un escalier menant à l’étage. Il y a une cuisine séparée entièrement équipée avec beaucoup d’espace pour une table de petit-déjeuner et des chaises. Le salon a un plafond à double hauteur avec une mezzanine qui a des étagères et des chaises pour lire. Il y a aussi une buanderie et un garde-manger. Les chambres sont réparties au rez-de-chaussée et au premier étage. La chambre principale est très spacieuse et dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Toutes les chambres sont spacieuses et lumineuses. Il y a une grande terrasse qui sort des chambres. Le sous-sol couvre plus de 300m2 avec différentes pièces telles qu’un cellier, une salle pour les chauffe-eau, un cellier, une buanderie. Ensuite, la pièce principale dispose de tables de billard et d’une cheminée centrale, d’un bar et d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une bibliothèque, d’un bureau et d’une bodega. Il y a même un système de poulie électrique qui a été installé du garage jusqu’à la cuisine pour mettre tous les achats et ne pas avoir à monter les escaliers! Des matériaux d’excellente qualité ont été utilisés dans toute la propriété, ce qui en fait une villa unique et exclusive. Il y a beaucoup de lumière et d’espace et il est situé au centre de Los Gallardos à seulement quelques minutes de la Plaza Mayor. Los Gallardos dispose de toutes les commodités dont vous avez besoin: écoles, centre médical, banques, supermarchés, restaurants et bars. Il y a une belle terrasse au rez-de-chaussée et une piscine. LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)***** PRIX NET: € TAXES D’ACHAT: € FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: € REGISTRE FONCIER - ENV.: € PRIX TOTAL: € Prix valable jusqu’à la vente. Transfert de propriété non inclus. Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie. Emplacement Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Los Gallardos est marqué avec l’épingle. Aéroports L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes. Terrains de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs. * Villa Nueva — #ME 2510 * Villa * Revente * 5 chambres à coucher * 5 salles de bains * Surface terrain 556 m² * Surface habitable 737 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Große unabhängige Villa von mehr als 700m2 zum Verkauf in der Stadt Los Gallardos, Almeria, Andalusien mit einer Tiefgarage und einem riesigen Keller sowie Pool und Terrassen. Die Villa hat eine bebaute Fläche von 737m2 auf einem Grundstück von 560m2. Es ist auf 3 Etagen verteilt; ein riesiger Keller und eine Garage, ein Erdgeschoss und ein erster Stock. Eine überdachte Veranda führt zu einer großen Eingangstür und in einen geräumigen Flur und eine Treppe, die nach oben führt. Es gibt eine separate, voll ausgestattete Küche mit viel Platz für einen Frühstückstisch und Stühle. Das Wohnzimmer hat eine doppelte Höhe Decke mit einem Zwischengeschoss, das Bücherregale und Stühle zum Lesen hat. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Die Schlafzimmer verteilen sich auf den Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Alle Schlafzimmer sind geräumig und hell. Es gibt eine große Terrasse, die von den Schlafzimmern ausgeht. Der Keller erstreckt sich über mehr als 300m2 mit verschiedenen Räumen wie einem Abstellraum, Platz für die Warmwasserbereiter, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum. Dann hat der Hauptraum Billardtische und einen zentralen Kamin, einen Barbereich und eine Küche, einen Essbereich, einen Wohnbereich und eine Bibliothek, ein Büro sowie eine Bodega. Es gibt sogar ein elektrisches Flaschenzugsystem, das von der Garage bis zur Küche installiert wurde, um alle Einkäufe zu erledigen und nicht die Treppe hinauf tragen zu müssen! Ausgezeichnete Qualitätsmaterialien wurden im gesamten Anwesen verwendet, was dies zu einer einzigartigen und exklusiven Villa macht. Es gibt viel Licht und Platz und es liegt zentral in Los Gallardos, nur wenige Minuten von der Plaza Mayor entfernt. Los Gallardos verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen: Schulen, medizinisches Zentrum, Banken, Supermärkte, Restaurants und Bars. Es gibt eine schöne Terrasse im Erdgeschoss und einen Pool. DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DAHER WERDEN DIE NACHFOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)***** NETTOPREIS: € EINKAUFSSTEUER: € NOTARGEBÜHREN - CA.: € GRUNDBUCHAMT - CA.: € GESAMTPREIS: € Preis gültig bis zum Verkauf. Übertragung nicht inbegriffen. Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober verfügbar, das die Informationsverordnung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt. Ort Klicken Sie auf der obigen Google-Karte auf Karte vergrößern und die genaue Lage der zum Verkauf stehenden Immobilie in Los Gallardos ist mit dem Pin markiert. Flughäfen Der Flughafen Almeria ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten. Golfplätze Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Wüstenquellen. * Villa Nueva — #ME 2510 * Villa * Weiterverkauf * 5 Schlafzimmer * 5 Bäder * Grundstückfläche 556 m² * Umbaute Fläche 737 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich