Charming hillside villa with sweeping valley views and two independent apartments for sale in Los Gallardos, Almeria, Andalusia. Overview: Nestled on a generous 18,197m2 plot between the towns of Turre and Los Gallardos, this southeastern-facing, two-storey villa boasts a constructed area of 234m2. Positioned perfectly on a hillside, it benefits from two separate entrances, offering the flexibility of private and independent living options. This property presents an attractive and versatile investment opportunity, ideal for a large family, rental business or those who regularly welcome guests. Layout: Designed with comfort and practicality in mind, the villa is spread over two levels. The ground floor features two separate, identical 1-bedroom apartments, each furnished with an open plan fitted kitchen, a cozy lounge-diner, and a bathroom with a shower cubicle. The apartments, each with a dedicated front door opening onto a central hall and further access to the external gravelled garden, provide autonomous living spaces ideal for guests or potential tenants. The first floor is dedicated to the main living quarters, hosting two spacious bedrooms, each with ensuite bathrooms - one equipped with a bathtub, the other with a shower. An additional guest bathroom with a shower is also available. The country-style kitchen, complete with wooden units and granite worktops, features integrated electric appliances. A welcoming living-dining area leads out onto a covered terrace, offering unparalleled views of the valley below. This floor also includes a utility room for added convenience. External Areas: Outdoor spaces are abundant, with ample parking for visitors and a generously proportioned gravelled garden. The covered terrace on the first floor is the perfect vantage point for panoramic views of the valley and surrounding mountains, ideal for alfresco dining or a quiet moment of contemplation. Included in the Sale: This villa is being sold fully furnished and is equipped with air conditioning units throughout for hot and cold air, gas central heating, electric boilers, and a safe. Additional features include storage space under the internal stairs, an extensive under-build area for further storage, and security bars on windows and doors for enhanced peace of mind. Location: Ideally situated, the property enjoys a tranquil setting between Turre and Los Gallardos, with either town just a five-minute drive away. The location offers stunning, uninterrupted views of the valley and mountains, creating a peaceful and serene environment while maintaining easy access to local amenities. The beaches of Mojacar are 12 km away or a 17 minute car ride. The A7 motorway is only a few minutes' drive away, connecting you either north to Murcia or south to Almeria. Airports Almeria airport is a 35-minute drive, Murcia airport is 1 hour 10 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 30 minutes. 4 Golf Courses Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. About Us Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. * Villa Syl — #ME 2718 * Villa * Resale * 4 bedrooms * 5 bathrooms * Land area hectares * Constructed area 234 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Charmante villa op een heuvel met een prachtig uitzicht op de vallei en twee onafhankelijke appartementen te koop in Los Gallardos, Almeria, Andalusië. Overzicht: Genesteld op een royaal perceel van tussen de steden Turre en Los Gallardos, beschikt deze op het zuidoosten gelegen, twee verdiepingen tellende villa over een bebouwde oppervlakte van 234m2. Perfect gelegen op een heuvel, profiteert het van twee aparte ingangen, die de flexibiliteit van privé- en onafhankelijke woonopties bieden. Deze woning biedt een aantrekkelijke en veelzijdige investeringsmogelijkheid, ideaal voor een groot gezin, verhuurbedrijf of degenen die regelmatig gasten verwelkomen. Indeling: Ontworpen met comfort en bruikbaarheid in het achterhoofd, is de villa verdeeld over twee niveaus. De begane grond beschikt over twee aparte, identieke appartementen met 1 slaapkamer, elk ingericht met een open ingerichte keuken, een gezellige woon-eetkamer en een badkamer met een douchecabine. De appartementen, elk met een speciale voordeur die uitkomt op een centrale hal en verdere toegang tot de externe grindtuin, bieden autonome woonruimtes die ideaal zijn voor gasten of potentiële huurders. De eerste verdieping is gewijd aan de belangrijkste woonruimten, met twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer - een uitgerust met een bad, de andere met een douche. Er is ook een extra badkamer met een douche. De landelijke keuken, compleet met houten units en granieten werkbladen, is voorzien van geïntegreerde elektrische apparaten. Een gezellige woon-eetkamer leidt naar een overdekt terras met een ongeëvenaard uitzicht op de vallei beneden. Deze verdieping bevat ook een bijkeuken voor extra gemak. Buitenruimtes: Buitenruimtes zijn er in overvloed, met voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en een royaal geproportioneerde grindtuin. Het overdekte terras op de eerste verdieping is het perfecte uitkijkpunt voor een panoramisch uitzicht op de vallei en de omliggende bergen, ideaal om buiten te dineren of een rustig moment van bezinning. Inbegrepen in de verkoop: Deze villa wordt volledig gemeubileerd verkocht en is uitgerust met airconditioning units voor warme en koude lucht, centrale verwarming op gas, elektrische boilers en een kluisje. Extra functies zijn onder meer opslagruimte onder de interne trap, een uitgebreide onderbouwruimte voor verdere opslag en veiligheidsbalken op ramen en deuren voor meer gemoedsrust. Locatie: Ideaal gelegen, het pand geniet van een rustige omgeving tussen Turre en Los Gallardos, met beide steden op slechts vijf minuten rijden. De locatie biedt een prachtig, ononderbroken uitzicht op de vallei en de bergen, het creëren van een rustige en serene omgeving met behoud van gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De stranden van Mojacar liggen op 12 km afstand of op 17 minuten rijden met de auto. De snelweg A7 ligt op slechts een paar minuten rijden en verbindt u naar het noorden naar Murcia of naar het zuiden naar Almeria. Luchthavens De luchthaven van Almeria ligt op 35 minuten rijden, de luchthaven van Murcia ligt op 1 uur en 10 minuten, de luchthaven van Alicante op 2 uur en de luchthaven van Malaga op 2 uur en 30 minuten. 4 Golfbanen Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht hebt om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de verordeningen inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. Informatie Mojacar Estates draait sinds 1982 met succes als een onafhankelijk verkoop- en vakantieverhuurbedrijf voor onroerend goed. Ons toegewijde team, dat allemaal al meer dan 20 jaar in deze branche werkt, biedt een professionele en deskundige service aan onze klanten. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden woningen te koop en te huur in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Villa Syl — #ME 2718 * Villa * Bestaande woning * 4 slaapkamers * 5 badkamers * Grond oppervlakte hectares * Bebouwde oppervlakte 234 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Charmante villa à flanc de colline avec vue imprenable sur la vallée et deux appartements indépendants à vendre à Los Gallardos, Almeria, Andalousie. Vue d’ensemble: Nichée sur un généreux terrain de 18 197 m2 entre les villes de Turre et Los Gallardos, cette villa de deux étages orientée sud-est dispose d’une superficie construite de 234 m2. Idéalement positionné à flanc de colline, il bénéficie de deux entrées séparées, offrant la flexibilité des options de vie privées et indépendantes. Cette propriété présente une opportunité d’investissement attrayante et polyvalente, idéale pour une grande famille, une entreprise de location ou ceux qui accueillent régulièrement des invités. Disposition: Conçue dans un souci de confort et de praticité, la villa est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de deux appartements 1 chambre séparés et identiques, chacun meublé avec une cuisine ouverte équipée, un salon-salle à manger confortable et une salle de bains avec une cabine de douche. Les appartements, chacun avec une porte d’entrée dédiée ouvrant sur un hall central et un accès supplémentaire au jardin gravillonné extérieur, offrent des espaces de vie autonomes idéaux pour les clients ou les locataires potentiels. Le premier étage est dédié aux quartiers d’habitation principaux, accueillant deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains - l’une équipée d’une baignoire, l’autre avec douche. Une salle de bains supplémentaire avec douche est également disponible. La cuisine de style champêtre, dotée d’unités en bois et de plans de travail en granit, est équipée d’appareils électriques intégrés. Un salon-salle à manger accueillant donne sur une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la vallée en contrebas. Cet étage comprend également une buanderie pour plus de commodité. Espaces extérieurs: Les espaces extérieurs sont abondants, avec un grand parking pour les visiteurs et un jardin gravillonné aux proportions généreuses. La terrasse couverte au premier étage est le point de vue idéal pour une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes, idéal pour les repas en plein air ou un moment tranquille de contemplation. Inclus dans la vente: Cette villa est vendue entièrement meublée et est équipée d’unités de climatisation pour l’air chaud et froid, le chauffage central au gaz, les chaudières électriques et un coffre-fort. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un espace de rangement sous les escaliers intérieurs, une vaste zone de sous-construction pour un stockage supplémentaire et des barres de sécurité sur les fenêtres et les portes pour une tranquillité d’esprit accrue. Situation: Idéalement situé, la propriété bénéficie d’un cadre tranquille entre Turre et Los Gallardos, avec l’une ou l’autre ville à seulement cinq minutes en voiture. L’emplacement offre une vue imprenable et ininterrompue sur la vallée et les montagnes, créant un environnement paisible et serein tout en maintenant un accès facile aux commodités locales. Les plages de Mojacar sont à 12 km ou à 17 minutes en voiture. L’autoroute A7 est à seulement quelques minutes en voiture, vous reliant soit au nord à Murcie, soit au sud à Almeria. Aéroports L’aéroport d’Almeria est à 35 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 10 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 30 minutes. 4 terrains de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. Qui sommes-nous Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Villa Syl — #ME 2718 * Villa * Revente * 4 chambres à coucher * 5 salles de bains * Surface terrain hectares * Surface habitable 234 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Charmante Villa in Hanglage mit weitem Blick auf das Tal und zwei unabhängige Wohnungen zum Verkauf in Los Gallardos, Almeria, Andalusien. Überblick: Eingebettet in ein großzügiges m2 großes Grundstück zwischen den Städten Turre und Los Gallardos verfügt diese nach Südosten ausgerichtete, zweistöckige Villa über eine bebaute Fläche von 234 m2. Perfekt auf einem Hügel gelegen, profitiert es von zwei separaten Eingängen, die die Flexibilität privater und unabhängiger Wohnmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie stellt eine attraktive und vielseitige Investitionsmöglichkeit dar, ideal für eine große Familie, ein Vermietungsunternehmen oder diejenigen, die regelmäßig Gäste empfangen. Aufteilung: Die Villa wurde mit Blick auf Komfort und Zweckmäßigkeit entworfen und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate, identische Apartments mit 1 Schlafzimmer, die jeweils mit einer offenen Einbauküche, einem gemütlichen Wohn-Esszimmer und einem Badezimmer mit Duschkabine ausgestattet sind. Die Wohnungen, die jeweils über eine eigene Eingangstür verfügen, die sich zu einer zentralen Halle und einem weiteren Zugang zum Kiesgarten im Freien öffnet, bieten autonome Wohnräume, die sich ideal für Gäste oder potenzielle Mieter eignen. Der erste Stock ist dem Hauptwohnbereich gewidmet und beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Ein zusätzliches Gästebad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Küche im Landhausstil ist mit Holzmöbeln und Granitarbeitsplatten ausgestattet und verfügt über integrierte Elektrogeräte. Ein einladender Wohn-Essbereich führt auf eine überdachte Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf das darunter liegende Tal bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort. Außenbereiche: Außenbereiche sind reichlich vorhanden, mit ausreichend Parkplätzen für Besucher und einem großzügigen Kiesgarten. Die überdachte Terrasse im ersten Stock ist der perfekte Aussichtspunkt für einen Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einen ruhigen Moment der Kontemplation. Im Verkauf enthalten: Diese Villa wird komplett möbliert verkauft und ist mit Klimaanlagen für warme und kalte Luft, Gaszentralheizung, Elektroboilern und einem Safe ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Stauraum unter der Innentreppe, ein umfangreicher Unterbaubereich für weitere Lagerung und Sicherheitsgitter an Fenstern und Türen für mehr Sicherheit. Lage: Ideal gelegen, genießt das Anwesen eine ruhige Lage zwischen Turre und Los Gallardos, wobei beide Städte nur fünf Autominuten entfernt sind. Die Lage bietet einen atemberaubenden, ununterbrochenen Blick auf das Tal und die Berge, schafft eine ruhige und ruhige Umgebung und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Strände von Mojacar sind 12 km oder eine 17-minütige Autofahrt entfernt. Die Autobahn A7 ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie entweder im Norden mit Murcia oder im Süden mit Almería. Flughäfen Der Flughafen Almeria ist eine 35-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 10 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 30 Minuten. 4 Golfplätze Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almeria an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Villa Syl — #ME 2718 * Villa * Weiterverkauf * 4 Schlafzimmer * 5 Bäder * Grundstückfläche Hektar * Umbaute Fläche 234 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich