3-Bedroom Townhouse for Sale in Al Andalus Villas Urbanisation, Vera Playa, Almeria, with Communal Pool & Garden. Located in the popular Al Andalus Villas urbanisation in Vera Playa, this well-maintained 3-bedroom, 2-bathroom townhouse offers the perfect balance of indoor comfort and outdoor living. Positioned just five minutes from the golden beaches of Vera Playa and the amenities of Vera town, the property combines a quiet residential setting with easy access to everything you need. The townhouse features a private front garden, a spacious rear terrace with vehicle access, and a sunny south-facing orientation at the front for maximum natural light all year round. The interior layout is practical, starting with a bright lounge-diner at the entrance. On the ground floor, there’s a double bedroom with fitted wardrobes and a bathroom with a walk-in shower —ideal for guests or single-level living. The separate kitchen is fully fitted with granite worktops and built-in appliances, including a fridge-freezer, oven, hob, dishwasher, and microwave. A handy utility patio connects the kitchen to the rear terrace, where a BBQ enhances the home's entertaining potential. Upstairs, you’ll find two more double bedrooms and a spacious bathroom with a corner bathtub. The main bedroom opens onto a large private terrace, perfect for relaxing in the sunshine. Additional highlights include ducted hot and cold air conditioning, spot lighting, built-in wardrobes, and security bars on the ground-floor doors and windows. The property enjoys access to a communal swimming pool and children’s pool, landscaped gardens, and is close to a supermarket, a private school, and the future Vera train station—making it an excellent long-term investment or holiday retreat. • Located in Al Andalus Villas, Vera Playa • Just 5 minutes from beach, supermarket & Vera town • 3 bedrooms, 2 bathrooms (one with walk-in shower, one with bathtub) • Private front garden of 75m² and 16m² rear terrace with parking access • Total built area: 90m² on 130m² plot • South-facing front, north-facing rear for year-round comfort • Bright lounge-diner with double windows to garden • Separate fitted kitchen with granite tops & integrated appliances • Utility area and BBQ on rear terrace • Ducted air conditioning (hot & cold) • Main bedroom with terrace; all bedrooms with wardrobes • Security bars on ground floor windows and doors • Spot lighting and entry phone. • Access to communal swimming pool and children's pool • Walking distance to private school and future train station • Ideal as a permanent home, holiday property, or investment Location: See map above right for exact location. For beach enthusiasts, the beautiful shores of Vera Playa are just a 5-minute drive away, providing the perfect escape. Airports: Almeria airport is a 45-minute drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. 4 Golf Courses: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. About Us: Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. * Al-andalus Villas — #ME 3033 * Town House * Resale * 3 bedrooms * 2 bathrooms * Land area 130 m² * Constructed area 90 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Townhouse met 3 slaapkamers te koop in de urbanisatie Al Andalus Villas, Vera Playa, Almeria, met gemeenschappelijk zwembad en tuin. Gelegen in de populaire urbanisatie Al Andalus Villas in Vera Playa, biedt dit goed onderhouden herenhuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers de perfecte balans tussen binnencomfort en buitenleven. De woning ligt op slechts vijf minuten van de gouden stranden van Vera Playa en de voorzieningen van Vera stad en combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt. Het herenhuis heeft een eigen voortuin, een ruim terras aan de achterkant met toegang voor voertuigen en een zonnige oriëntatie aan de voorkant op het zuiden voor maximaal natuurlijk licht het hele jaar door. De indeling van het interieur is praktisch, te beginnen met een lichte woon-eetkamer bij de entree. Op de begane grond is er een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een badkamer met een inloopdouche - ideaal voor gasten of gelijkvloers wonen. De aparte keuken is volledig ingericht met granieten werkbladen en inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, oven, kookplaat, vaatwasser en magnetron. Een handige bijkeuken verbindt de keuken met het terras aan de achterkant, waar een BBQ het entertainmentpotentieel van het huis vergroot. Boven vind je nog twee tweepersoonsslaapkamers en een ruime badkamer met hoekbad. De grootste slaapkamer komt uit op een groot privéterras, perfect om te ontspannen in de zon. Extra hoogtepunten zijn onder andere warme en koude airconditioning, spotverlichting, ingebouwde kasten en veiligheidsstangen op de deuren en ramen op de begane grond. De woning heeft toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en kinderbad, aangelegde tuinen en ligt dicht bij een supermarkt, een particuliere school en het toekomstige Vera treinstation, waardoor het een uitstekende lange termijn investering of vakantieverblijf is. - Gelegen in Al Andalus Villas, Vera Playa - Op slechts 5 minuten van het strand, supermarkt & Vera stad - 3 slaapkamers, 2 badkamers (een met inloopdouche, een met bad) - Prive voortuin van 75m² en 16m² achterterras met toegang tot de parkeerplaats - Totale bebouwde oppervlakte: 90m² op 130m² perceel - Voorkant op het zuiden, achterkant op het noorden voor comfort het hele jaar door - Lichte woon-eetkamer met dubbele ramen naar de tuin - Aparte ingerichte keuken met granieten bladen en geïntegreerde apparatuur - Bijkeuken en BBQ op achterterras - Airconditioning met kanaalaansluiting (warm & koud) - Grote slaapkamer met terras; alle slaapkamers met kledingkasten - Veiligheids tralies op ramen en deuren op de begane grond - Spotverlichting en toegangstelefoon. - Toegang tot gemeenschappelijk zwembad en kinderbad - Op loopafstand van privéschool en toekomstig treinstation - Ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investering Locatie: Zie kaart rechtsboven voor exacte locatie. Voor strandliefhebbers liggen de prachtige kusten van Vera Playa op slechts 5 minuten rijden, de perfecte ontsnapping. Luchthavens: De luchthaven van Almeria ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Malaga op 2 uur en 45 minuten. 4 golfbanen: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. Over ons: Mojacar Estates is een onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van onroerend goed sinds 1982. Ons toegewijde team, die allemaal al meer dan 20 jaar werkzaam zijn in deze sector, biedt een professionele en deskundige service aan onze klanten. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, met inbegrip van Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten afgeleid van de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris, registratie en advocaatkosten). We herinneren je eraan dat je als consument het recht hebt om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving voor consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. * Al-andalus Villas — #ME 3033 * Rijtjeshuis * Bestaande woning * 3 slaapkamers * 2 badkamers * Grond oppervlakte 130 m² * Bebouwde oppervlakte 90 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Maison de ville de 3 chambres à vendre dans l'urbanisation Al Andalus Villas, Vera Playa, Almeria, avec piscine et jardin communs. Située dans l'urbanisation populaire Al Andalus Villas à Vera Playa, cette maison de ville bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains offre un équilibre parfait entre le confort intérieur et la vie à l'extérieur. Située à seulement cinq minutes des plages dorées de Vera Playa et des commodités de la ville de Vera, la propriété combine un cadre résidentiel tranquille avec un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. La maison de ville dispose d'un jardin privé à l'avant, d'une terrasse spacieuse à l'arrière avec accès pour les véhicules, et d'une orientation sud ensoleillée à l'avant pour un maximum de lumière naturelle tout au long de l'année. L'aménagement intérieur est pratique et commence par un salon-salle à manger lumineux à l'entrée. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre double avec des armoires encastrées et une salle de bains avec une douche à l'italienne - idéale pour les invités ou les personnes vivant sur un seul niveau. La cuisine séparée est entièrement équipée de plans de travail en granit et d'appareils électroménagers intégrés, dont un réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Un patio pratique relie la cuisine à la terrasse arrière, où un barbecue augmente le potentiel de réception de la maison. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres doubles et une salle de bains spacieuse avec une baignoire d'angle. La chambre principale s'ouvre sur une grande terrasse privée, idéale pour se détendre au soleil. Parmi les autres points forts, citons la climatisation par canalisation, l'éclairage ponctuel, les armoires encastrées et les barres de sécurité sur les portes et les fenêtres du rez-de-chaussée. La propriété bénéficie d'un accès à une piscine commune et à un bassin pour enfants, à des jardins paysagers et se trouve à proximité d'un supermarché, d'une école privée et de la future gare de Vera, ce qui en fait un excellent investissement à long terme ou un lieu de retraite pour les vacances. - Située dans Al Andalus Villas, Vera Playa - A 5 minutes de la plage, du supermarché et de la ville de Vera - 3 chambres, 2 salles de bain (une avec douche à l'italienne, une avec baignoire) - Jardin avant privé de 75m² et terrasse arrière de 16m² avec accès au parking - Surface totale construite : 90m² sur un terrain de 130m² - Exposition sud à l'avant, nord à l'arrière pour un confort tout au long de l'année - Salon-salle à manger lumineux avec double fenêtre donnant sur le jardin - Cuisine équipée séparée avec plans en granit et appareils intégrés - Buanderie et barbecue sur la terrasse arrière - Air conditionné (chaud et froid) - Chambre principale avec terrasse ; toutes les chambres avec placards - Barres de sécurité aux fenêtres et portes du rez-de-chaussée - Eclairage d'appoint et téléphone d'entrée. - Accès à la piscine commune et au bassin pour enfants - École privée et future gare à distance de marche - Idéal comme résidence permanente, propriété de vacances ou investissement Emplacement : Voir la carte ci-dessus à droite pour l'emplacement exact. Pour les amateurs de plage, les magnifiques rivages de Vera Playa ne sont qu'à 5 minutes en voiture, offrant une évasion parfaite. Aéroports : L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes. 4 terrains de golf : Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie. * Al-andalus Villas — #ME 3033 * Maison de Ville * Revente * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface terrain 130 m² * Surface habitable 90 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

3-Zimmer-Stadthaus zu verkaufen in Al Andalus Villas Urbanisation, Vera Playa, Almeria, mit Gemeinschaftspool & Garten. In der beliebten Urbanisation Al Andalus Villas in Vera Playa gelegen, bietet dieses gepflegte Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern die perfekte Balance zwischen Innen- und Außenkomfort. Nur fünf Minuten von den goldenen Stränden von Vera Playa und den Annehmlichkeiten der Stadt Vera entfernt, kombiniert die Immobilie eine ruhige Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu allem, was Sie brauchen. Das Stadthaus verfügt über einen privaten Vorgarten, eine geräumige Terrasse auf der Rückseite mit Zugang für Fahrzeuge und eine sonnige Südausrichtung auf der Vorderseite für ein Maximum an natürlichem Licht das ganze Jahr über. Die Innenaufteilung ist praktisch und beginnt mit einem hellen Wohn-Esszimmer im Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche - ideal für Gäste oder ein ebenerdiges Wohnen. Die separate Küche ist komplett mit Granitarbeitsplatten und Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Backofen, ein Kochfeld, ein Geschirrspüler und eine Mikrowelle. Ein praktischer Abstellraum verbindet die Küche mit der hinteren Terrasse, auf der ein Grill das Unterhaltungspotenzial des Hauses erhöht. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die zum Entspannen in der Sonne einlädt. Zu den weiteren Highlights gehören eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasserkanälen, Spotbeleuchtung, Einbauschränke und Sicherheitsgitter an den Türen und Fenstern im Erdgeschoss. Die Immobilie hat Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Kinderbecken, zu angelegten Gärten und liegt in der Nähe eines Supermarkts, einer Privatschule und des künftigen Bahnhofs von Vera - eine hervorragende langfristige Investition oder ein Urlaubsdomizil. - Gelegen in Al Andalus Villas, Vera Playa - Nur 5 Minuten vom Strand, Supermarkt und der Stadt Vera - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines mit begehbarer Dusche, eines mit Badewanne) - Privater Vorgarten von 75m² und 16m² Terrasse auf der Rückseite mit Zugang zum Parkplatz - Bebaute Gesamtfläche: 90m² auf 130m² Grundstück - Südausrichtung an der Vorderseite, Nordausrichtung an der Rückseite für ganzjährigen Komfort - Helles Wohn-Esszimmer mit Doppelfenstern zum Garten - Separate Einbauküche mit Granitplatten und integrierten Geräten - Hauswirtschaftsraum und Grill auf der hinteren Terrasse - Klimaanlage (warm und kalt) - Hauptschlafzimmer mit Terrasse; alle Schlafzimmer mit Kleiderschränken - Sicherheitsgitter an Fenstern und Türen im Erdgeschoss - Spotbeleuchtung und Türsprechanlage. - Zugang zum Gemeinschaftspool und Kinderbecken - Fußweg zur Privatschule und zum künftigen Bahnhof - Ideal als Dauerwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition Lage: Siehe Karte oben rechts für die genaue Lage. Für Strandliebhaber sind die schönen Strände von Vera Playa nur 5 Autominuten entfernt und bieten den perfekten Rückzugsort. Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 45 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden und 45 Minuten. 4 Golfplätze: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt. * Al-andalus Villas — #ME 3033 * Reihenhaus * Weiterverkauf * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Grundstückfläche 130 m² * Umbaute Fläche 90 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich