Introducing San Juan de los Terreros Villas - Your Modern Paradise by the Sea! Discover your dream home in the heart of San Juan de los Terreros, Almeria, Andalusia. Nestled just 400 meters from the sparkling sea, this exclusive development offers 26 detached modern villas designed for luxurious one-floor living. Boasting a plethora of desirable features, these villas provide the epitome of coastal living. Choose from 2 or 3 bedroom options (see reference ME 2730), each carefully crafted to offer comfort, style, and functionality. These magnificent villas sit on an elevated plot, offering breathtaking views of the serene sea and the picturesque surroundings. Picture yourself unwinding in your private pool with elegant lighting and an outdoor shower, perfect for those warm Andalusian days. Step onto your own private solarium, equipped with a summer kitchen, ideal for hosting gatherings and enjoying the Mediterranean climate. The garden area features artificial grass and flooring according to the plan, creating a low-maintenance and lush outdoor space. Inside, you'll find thoughtful amenities, such as an under-stairs utility room and interior and exterior LED lighting, ensuring a contemporary and energy-efficient environment. Stay connected with TV points in all rooms and the porch, and enjoy added security with electric shutters in the bedrooms and an intercom system. The bathrooms are beautifully appointed with top-quality sanitary devices, a fixed screen, furniture, and mirrors with LED lighting. The built-in wardrobes come complete with drawers and mezzanine for organized storage. The heart of the home, the kitchen, is a masterpiece with Silestone countertops and front, along with electrical appliances including a washing machine, oven, hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and aerothermal heater. With your comfort in mind, the sliding and balcony windows are designed for high security and feature double-chamber insulation, ensuring a peaceful and secure living space. For your convenience, pre-installation of AC through ducts with return grilles ensures a cool atmosphere during the hot summer months. Additionally, the pre-installation of Photovoltaic Panels allows for eco-friendly energy solutions. Parking is a breeze with a dedicated space on the property, complete with rolling area and artificial grass. Plus, the pre-installation for a parking door motor adds an extra layer of ease to your daily routines. Your privacy is ensured with a perimeter wall featuring a simple fence and artificial hedge, creating a serene and secluded sanctuary. Moreover, enjoy the convenience of piped gas for a hassle-free living experience. The 2 bedroom / 2 bathroom villas known as “Cala” are 265,000€ with a constructed area of garden terrace of solarium of and patio of and built on a plot of 140m2. The 3 bedroom / 2 bathroom villas known as “Isla” start at 429,000€ with a minimum constructed area of garden terrace of solarium of and built on a plot of minimum . Payment structure: - 2 or 3-bedroom villa, an initial deposit of €6,000 or €10,000, respectively, is required. - 10% of total price plus VAT at 10% on obtaining the building licence which is scheduled for September. - On completion of the structure, 10% of the total price plus VAT. - On completion of the enclosures, 10% of the total price plus VAT. - Remainder on completion scheduled for September 2024. San Juan de los Terreros is not just a beautiful coastal town; it offers easy access to all essential day-to-day services, including bars, restaurants, schools, sports facilities, supermarkets, and shops. Moreover, a shopping centre is a mere 10-minute drive away, ensuring all your needs are catered for. For those who love golf, Aguilón Golf is just a 5-minute drive away, while Golf San Juan is only 3 minutes away. Don't miss this exceptional opportunity. For more detailed building specifications or to secure your villa, contact us today! The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. Airports Almeria airport is 60 minutes’ drive, Murcia airport is 60 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 3 hours 15 minutes. About Us Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. * Villa Isla — #ME 2731 * Villa * Off Plan * 3 bedrooms * 2 bathrooms * Land area 292 m² * Constructed area 98 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Maak kennis met San Juan de los Terreros Villas - Uw moderne paradijs aan zee! Ontdek uw droomhuis in het hart van San Juan de los Terreros, Almeria, Andalusië. Genesteld op slechts 400 meter van de sprankelende zee, biedt deze exclusieve ontwikkeling 26 vrijstaande moderne villa's ontworpen voor luxe wonen op één verdieping. Met een overvloed aan wenselijke functies, bieden deze villa's de belichaming van het leven aan de kust. Kies uit opties met 2 of 3 slaapkamers (zie referentie ME 2730), elk zorgvuldig ontworpen om comfort, stijl en functionaliteit te bieden. Deze prachtige villa's liggen op een verhoogd perceel en bieden een adembenemend uitzicht op de serene zee en de schilderachtige omgeving. Stel je voor dat je ontspant in je privézwembad met elegante verlichting en een buitendouche, perfect voor die warme Andalusische dagen. Stap op uw eigen privésolarium, uitgerust met een zomerkeuken, ideaal voor het organiseren van bijeenkomsten en genieten van het mediterrane klimaat. De tuin is voorzien van kunstgras en vloeren volgens het plan, waardoor een onderhoudsarme en weelderige buitenruimte ontstaat. Binnen vindt u doordachte voorzieningen, zoals een bijkeuken onder de trap en LED-verlichting binnen en buiten, die zorgen voor een eigentijdse en energiezuinige omgeving. Blijf verbonden met tv-punten in alle kamers en de veranda en geniet van extra beveiliging met elektrische rolluiken in de slaapkamers en een intercomsysteem. De badkamers zijn prachtig ingericht met sanitair van topkwaliteit, een vast scherm, meubels en spiegels met LED-verlichting. De ingebouwde kasten zijn compleet met laden en mezzanine voor georganiseerde opslag. Het hart van het huis, de keuken, is een meesterwerk met Silestone werkbladen en voorkant, samen met elektrische apparaten, waaronder een wasmachine, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aerothermische kachel. Met uw comfort in gedachten, zijn de schuif- en balkonramen ontworpen voor hoge veiligheid en voorzien van isolatie met dubbele kamer, wat zorgt voor een rustige en veilige leefruimte. Voor uw gemak zorgt de pre-installatie van AC door kanalen met retourroosters voor een koele sfeer tijdens de hete zomermaanden. Bovendien zorgt de pre-installatie van fotovoltaïsche panelen voor milieuvriendelijke energieoplossingen. Parkeren is een fluitje van een cent met een speciale ruimte op het terrein, compleet met glooiend gebied en kunstgras. Bovendien voegt de pre-installatie voor een parkeerdeurmotor een extra laag gemak toe aan uw dagelijkse routines. Uw privacy is verzekerd met een omheiningsmuur met een eenvoudige omheining en kunstmatige haag, waardoor een sereen en afgelegen heiligdom ontstaat. Geniet bovendien van het gemak van leidinggas voor een zorgeloze woonervaring. De villa's met 2 slaapkamers / 2 badkamers bekend als "Cala" zijn € met een bebouwde oppervlakte van 76,35m2; tuinterras van Solarium van en patio van en gebouwd op een perceel van 140m2. De villa's met 3 slaapkamers / 2 badkamers bekend als "Isla" beginnen bij € met een minimale bebouwde oppervlakte van 98,13m2; tuinterras van Solarium van en gebouwd op een perceel van minimaal . Betalingsstructuur: - Villa met 2 of 3 slaapkamers, een eerste aanbetaling van respectievelijk € of € is vereist. - 10% van de totale prijs plus BTW tegen 10% bij het verkrijgen van de bouwvergunning die gepland staat voor september. - Bij voltooiing van de structuur, 10% van de totale prijs plus BTW. - Bij voltooiing van de behuizingen, 10% van de totale prijs plus BTW. - Restant op oplevering gepland voor september 2024. San Juan de los Terreros is niet alleen een prachtige kustplaats; Het biedt gemakkelijke toegang tot alle essentiële dagelijkse diensten, waaronder bars, restaurants, scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en winkels. Bovendien ligt een winkelcentrum op slechts 10 minuten rijden, zodat aan al uw behoeften wordt voldaan. Voor degenen die van golf houden, ligt Aguilón Golf op slechts 5 minuten rijden en Golf San Juan ligt op slechts 3 minuten afstand. Mis deze uitzonderlijke kans niet. Voor meer gedetailleerde bouwspecificaties of om uw villa te beveiligen, neem vandaag nog contact met ons op! De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht hebt om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de verordeningen inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. Luchthavens De luchthaven van Almeria ligt op 60 minuten rijden, de luchthaven van Murcia op 60 minuten, de luchthaven van Alicante op 2 uur en de luchthaven van Malaga op 3 uur en 15 minuten. Informatie Mojacar Estates draait sinds 1982 met succes als een onafhankelijk verkoop- en vakantieverhuurbedrijf voor onroerend goed. Ons toegewijde team, dat allemaal al meer dan 20 jaar in deze branche werkt, biedt een professionele en deskundige service aan onze klanten. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden woningen te koop en te huur in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Villa Isla — #ME 2731 * Villa * Van tekening * 3 slaapkamers * 2 badkamers * Grond oppervlakte 292 m² * Bebouwde oppervlakte 98 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Voici San Juan de los Terreros Villas - Votre paradis moderne au bord de la mer! Découvrez votre maison de rêve au cœur de San Juan de los Terreros, Almeria, Andalousie. Niché à seulement 400 mètres de la mer étincelante, ce développement exclusif propose 26 villas modernes individuelles conçues pour une vie luxueuse d’un étage. Bénéficiant d’une pléthore de caractéristiques souhaitables, ces villas offrent la quintessence de la vie côtière. Choisissez parmi des options de 2 ou 3 chambres (voir référence ME 2730), chacune soigneusement conçue pour offrir confort, style et fonctionnalité. Ces magnifiques villas sont situées sur un terrain surélevé, offrant une vue imprenable sur la mer sereine et les environs pittoresques. Imaginez-vous en train de vous détendre dans votre piscine privée avec un éclairage élégant et une douche extérieure, parfaite pour les chaudes journées andalouses. Montez dans votre propre solarium privé, équipé d’une cuisine d’été, idéal pour accueillir des réunions et profiter du climat méditerranéen. Le jardin dispose de gazon artificiel et de sols selon le plan, créant un espace extérieur luxuriant et nécessitant peu d’entretien. À l’intérieur, vous trouverez des équipements bien pensés, tels qu’une buanderie sous les escaliers et un éclairage LED intérieur et extérieur, assurant un environnement contemporain et économe en énergie. Restez connecté avec des points de télévision dans toutes les chambres et le porche, et profitez d’une sécurité accrue avec des volets électriques dans les chambres et un système d’interphone. Les salles de bains sont joliment aménagées avec des appareils sanitaires de qualité supérieure, un écran fixe, des meubles et des miroirs avec éclairage LED. Les armoires encastrées sont livrées avec des tiroirs et une mezzanine pour un rangement organisé. Le cœur de la maison, la cuisine, est un chef-d’œuvre avec les comptoirs et l’avant Silestone, ainsi que des appareils électriques, y compris une machine à laver, un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un chauffage aérothermique. Avec votre confort à l’esprit, les fenêtres coulissantes et de balcon sont conçues pour une haute sécurité et disposent d’une isolation à double chambre, assurant un espace de vie paisible et sécurisé. Pour votre commodité, la pré-installation de la climatisation à travers des conduits avec grilles de retour assure une atmosphère fraîche pendant les chauds mois d’été. De plus, la pré-installation de panneaux photovoltaïques permet des solutions énergétiques respectueuses de l’environnement. Le parking est un jeu d’enfant avec un espace dédié sur la propriété, avec une zone de roulement et du gazon artificiel. De plus, la pré-installation d’un moteur de porte de stationnement ajoute une couche supplémentaire de facilité à vos routines quotidiennes. Votre intimité est assurée par un mur d’enceinte doté d’une simple clôture et d’une haie artificielle, créant un sanctuaire serein et isolé. De plus, profitez de la commodité du gaz par canalisation pour une expérience de vie sans tracas. Les villas de 2 chambres / 2 salles de bains connues sous le nom de « Cala » sont à 265 000 € avec une superficie construite de 76,35m2; terrasse jardin de solarium de 68,58m2 et patio de 22,65m2 et construit sur un terrain de 140m2. Les villas de 3 chambres / 2 salles de bains connues sous le nom de « Isla » commencent à 429 000 € avec une superficie construite minimale de 98,13m2; terrasse jardin de solarium de et construit sur un terrain de minimum . Structure de paiement : - Villa de 2 ou 3 chambres, un dépôt initial de 6 000 € ou 10 000 €, respectivement, est requis. - 10% du prix total plus TVA à 10% à l’obtention du permis de construire prévu pour septembre. - A l’achèvement de la structure, 10% du prix total plus TVA. - A l’achèvement des boîtiers, 10% du prix total plus TVA. - Le reste est prévu pour septembre 2024. San Juan de los Terreros n’est pas seulement une belle ville côtière; Il offre un accès facile à tous les services quotidiens essentiels, y compris les bars, les restaurants, les écoles, les installations sportives, les supermarchés et les magasins. De plus, un centre commercial se trouve à seulement 10 minutes en voiture, ce qui garantit que tous vos besoins sont satisfaits. Pour ceux qui aiment le golf, le golf d’Aguilón se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le golf de San Juan est à seulement 3 minutes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour des spécifications de construction plus détaillées ou pour sécuriser votre villa, contactez-nous dès aujourd’hui! Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. Aéroports L’aéroport d’Almeria est à 60 minutes de route, l’aéroport de Murcie est à 60 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 3 heures 15 minutes. Qui sommes-nous Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Villa Isla — #ME 2731 * Villa * Sur plan * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface terrain 292 m² * Surface habitable 98 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Wir stellen vor: San Juan de los Terreros Villas - Ihr modernes Paradies am Meer! Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von San Juan de los Terreros, Almería, Andalusien. Nur 400 Meter vom glitzernden Meer entfernt, bietet diese exklusive Anlage 26 freistehende, moderne Villen, die für luxuriöses Wohnen auf einer Etage konzipiert sind. Mit einer Fülle von wünschenswerten Merkmalen bieten diese Villen den Inbegriff des Küstenlebens. Wählen Sie zwischen 2 oder 3 Schlafzimmern (siehe Referenz ME 2730), die jeweils sorgfältig gefertigt wurden, um Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten. Diese prächtigen Villen befinden sich auf einem erhöhten Grundstück und bieten einen atemberaubenden Blick auf das ruhige Meer und die malerische Umgebung. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich in Ihrem privaten Pool mit eleganter Beleuchtung und einer Außendusche, perfekt für die warmen andalusischen Tage. Betreten Sie Ihr eigenes privates Solarium, das mit einer Sommerküche ausgestattet ist, die ideal ist, um Versammlungen zu veranstalten und das mediterrane Klima zu genießen. Der Gartenbereich ist mit Kunstrasen und Bodenbelägen gemäß Plan ausgestattet, wodurch ein pflegeleichter und üppiger Außenbereich entsteht. Im Inneren finden Sie durchdachte Annehmlichkeiten wie einen Hauswirtschaftsraum unter der Treppe und LED-Innen- und Außenbeleuchtung, die für eine zeitgemäße und energieeffiziente Umgebung sorgen. Bleiben Sie mit TV-Anschlüssen in allen Zimmern und auf der Veranda in Verbindung und genießen Sie zusätzliche Sicherheit mit elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern und einer Gegensprechanlage. Die Badezimmer sind wunderschön eingerichtet mit hochwertigen Sanitäranlagen, einem festen Bildschirm, Möbeln und Spiegeln mit LED-Beleuchtung. Die Einbauschränke sind komplett mit Schubladen und Zwischengeschoss für organisierte Aufbewahrung ausgestattet. Das Herzstück des Hauses, die Küche, ist ein Meisterwerk mit Silestone-Arbeitsplatten und -Front, zusammen mit Elektrogeräten wie Waschmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und aerothermischer Heizung. Die Schiebe- und Balkonfenster sind auf hohe Sicherheit ausgelegt und verfügen über eine Doppelkammerisolierung, die für einen ruhigen und sicheren Wohnraum sorgt. Für Ihre Bequemlichkeit sorgt die Vorinstallation von AC-Durchgangskanälen mit Rücklaufgittern für eine kühle Atmosphäre in den heißen Sommermonaten. Darüber hinaus ermöglicht die Vorinstallation von Photovoltaikmodulen umweltfreundliche Energielösungen. Das Parken ist ein Kinderspiel mit einem eigenen Platz auf dem Grundstück, komplett mit Rollbereich und Kunstrasen. Darüber hinaus sorgt die Vorinstallation für einen Parktürmotor für zusätzliche Leichtigkeit in Ihren Alltag. Ihre Privatsphäre wird durch eine Umfassungsmauer mit einem einfachen Zaun und einer künstlichen Hecke gewährleistet, die ein ruhiges und abgeschiedenes Refugium schafft. Genießen Sie außerdem den Komfort von leitungsgebundenem Gas für ein problemloses Wohnerlebnis. Die Villen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die als "Cala" bekannt sind, kosten € mit einer bebauten Fläche von 76,35 m2; Gartenterrasse von 35,17m2; Solarium von 68,58m2 und Terrasse von 22,65m2 und auf einem Grundstück von 140m2 gebaut. Die Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die als "Isla" bekannt sind, beginnen bei € mit einer bebauten Mindestfläche von 98,13 m2; Gartenterrasse von 180,11m2; Solarium von 57,50m2 und auf einem Grundstück von mindestens 292,32m2 gebaut. Zahlungsstruktur: - Villa mit 2 oder 3 Schlafzimmern, eine Erstanzahlung von € bzw. € ist erforderlich. - 10 % des Gesamtpreises zuzüglich 10 % Mehrwertsteuer bei Erhalt der Baugenehmigung, die für September geplant ist. - Nach Fertigstellung der Struktur 10% des Gesamtpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. - Bei Fertigstellung der Beilagen 10% des Gesamtpreises zzgl. MwSt. - Die Fertigstellung ist für September 2024 geplant. San Juan de los Terreros ist nicht nur eine wunderschöne Küstenstadt. Es bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Bars, Restaurants, Schulen, Sportanlagen, Supermärkte und Geschäfte. Darüber hinaus ist ein Einkaufszentrum nur 10 Autominuten entfernt, so dass alle Ihre Bedürfnisse erfüllt werden. Für diejenigen, die Golf lieben, ist Aguilón Golf nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt, während Golf San Juan nur 3 Minuten entfernt ist. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen. Für detailliertere Bauspezifikationen oder um Ihre Villa zu sichern, kontaktieren Sie uns noch heute! Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt. Flughäfen Der Flughafen Almeria ist 60 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 60 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 3 Stunden 15 Minuten. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almeria an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Villa Isla — #ME 2731 * Villa * ab Plan * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Grundstückfläche 292 m² * Umbaute Fläche 98 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich