Acheter une propriété en Espagne est simple si vous êtes un ressortissant d'un pays de la CEE (Communauté économique européenne). Si toutefois, votre nationalité relève d'un autre pays, cet acte d'achat est soumis à certaines restrictions (consultez le site de l'ambassade de l'Espagne).

Le processus d'achat d'un bien immobilier en Espagne:

Une fois que vous avez choisi votre propriété parmi les biens immobiliers à vendre Espagne, le processus d'achat peut être définitif en versant la totalité du prix d'achat devant un notaire. Vous pouvez aussi commencer par un compromis de vente. C'est un contrat qui gèle le prix et réserve l'achat. Ce compromis est établi en contre partie du paiement d'un montant de (le plus souvent) 10% du prix d´achat. 

La vente de la propriété est officiellement achevée lorsque le titre de propriété ("Escritura de Compraventa") est signé devant un notaire (ou Notario) après le paiement final du prix de vente convenu et l'ensemble des taxes. Le "Escritura" est ensuite remis par le notaire au registre foncier pour l'enregistrement du bien avant que la propriété soit passée au nouveau propriétaire. Cet acte peut prendre plusieurs mois.

Les coûts d'achat d'un bien immobilier en Espagne:

En Espagne, les taxes et les coûts d'achat sont autour de 11,5% du prix d'achat. Il est important de demander avant toute transaction immobilière le montant de cette somme éventuelle. Quand vous commencez à chercher sur Internet les maisons à vendre Espagne, ou tout autre bien immobilier à vendre Espagne, précisez également le montant de tous les frais annexes.

Ces taxes incluent une taxe de transfert du bien immobilier à vendre Espagne, les frais d'enregistrements, les honoraires du notaire en plus de la TVA. Il faut péciser également que l'achat d'un terrain appartenant à une entreprise implique une taxe de 21% du prix global. Pour plus de précision consultez ce site https://www.justlanded.com/francais/Espagne/Guide-Espagne/Immobilier/Acheter-une-propriete

Cet article n'est qu'un petit aperçu de la procédure d'achat d'immobilier en Espagne. Il est important de noter aussi que les personnes impliquées dans la transaction des biens immobiliers à vendre Espagne, doivent être des professionnels qualifiés qui ont des connaissances approfondies du système. Trouvez ici tous les biens immobiliers à vendre en Espagne en ImmoVario.com.