En 2020, on estimait à 3,6 millions le nombre de résidences secondaires présentent sur le territoire français. Cette même année, une étude concernant l’acquisition de ces logements secondaires révélait que leur prix moyen d’achat se situait aux alentours de 228 630 euros. Après avoir déboursé une pareille somme pour résider dans un logement seulement quelques mois durant l’année, il est tout à fait naturel que l’acquéreur souhaite réaliser quelques économies sur l’entretien de sa maison de vacances. Heureusement, il existe de nombreuses astuces pour préserver facilement quelques euros sur sa résidence secondaire.

Une des premières techniques pour réaliser des économies sur sa résidence secondaire est, bien entendu, de louer cette dernière lorsqu’elle est inoccupée. L’usager bénéficie ainsi d’un revenu passif, et rentabilise son logement lorsqu’il est inutilisé. La location peut être effectuée à des périodes bien définies, évitant ainsi au propriétaire de ne pas pouvoir utiliser son logement secondaire à sa convenance. Des agences spécialisées peuvent alors être mandatées pour se charger de toutes les démarches administratives, ainsi que de l’établissement des états des lieux. Il est également possible de louer sa résidence secondaire pour des tournages. Si cette dernière est idéalement placée, et possède une décoration atypique ou particulière, elle peut intéresser de nombreuses équipes de production, qu’il s’agisse de films ou de séries télévisées. Dans ce cas, des agences spécialisées peuvent également prendre en charge tout le processus, moyennant une rémunération.

Néanmoins, si louer son bien immobilier ne constitue pas une solution satisfaisante pour l’usager, il est toujours possible d’effectuer des économies sur les charges de la résidence secondaire. En effet, une résidence secondaire appelle de nombreuses installations, des souscriptions à différents contrats, ainsi qu’un entretien constant. Dans le cadre d’une souscription à un contrat d’électricité, par exemple, le propriétaire peut se munir d’un contrat adapté à une consommation sporadique. Il peut alors tirer profit de l’ouverture du marché de l’énergie à la concurrence pour se fournir chez un fournisseur alternatif, plus avantageux qu’EDF. Par exemple, il est possible de souscrire un contrat d’électricité adaptée aux petites consommations. Ceci est amplement suffisant pour un logement secondaire utilisé seulement durant la période estivale, les vacances ou les week-ends.

Enfin, il est également conseillé d’apporter une attention particulière à son contrat d’assurance habitation. En premier lieu, il faut savoir que le propriétaire n’a pas d’obligation quant à la souscription d’une assurance habitation. L’usager peut alors, à ses risques et périls, décider de ne pas souscrire de contrat d’assurance. Néanmoins, cette solution, bien qu’économique, n’est pas la plus sécurisée. Il est plutôt conseillé de passer méticuleusement en revue les options du contrat d’habitation à souscrire, et de ne sélectionner que celles qui semblent pertinentes. Le propriétaire n’est pas forcé de souscrire un nouveau contrat : il peut aussi étendre le contrat d’assurance habitation de sa résidence principale à son logement secondaire.

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