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Maison à vendre La Muleria - Cuevas del Almanzora
Code ID: 491477
238 500 €
Spécifications
Chambres à coucher: 6
Salles de bain: 4
Surface construite: 460 m2
Taille de la parcelle: 293 m2
Piscine
Description
La Muleria is a small hamlet about 4 kilometres from the beach and without any amenities, bars or shops. The nearest big town is Cuevas del Almanzora that has everything you need.
This lovely old cortijo has been fully reformed internally and has the possibility of being extended into an even bigger property. The external walls are all original and are stone walls which are roughly 40 cm thick. This means that the insulation of the building is excellent allowing the house to be cool in summer and warm in the winter.
The property is set inside a fully walled plot that is shared with the neighbouring house and has ample garden area as well as a private swimming pool with a plexiglass roof. To access the house there is a large metal gate that is opened manually but could easily be made electric.
The property includes the main house with a built area of 313 square metres (including the patio) and a guest house with a built area of 147 square metres (also including the patio).
The main house has 4 bedrooms, 2 bathrooms and a cloakroom/ WC, all on one level. There is a big fully fitted and equipped kitchen with an island. There is a large living - dining room with an open fireplace.
Going through to the back of the house is a covered terrace that is a utility area with a washing machine and this leads out to a backyard. At the end of the backyard there are 2 caves approximately 4 metres deep. There are also various other storage rooms.
The guest house consists of 2 bedrooms and 2 bathrooms with an open plan kitchen - diner - lounge. On the ground floor is 1 bedroom and 1 bathroom next to the diner - lounge and upstairs, on the first floor are the second bedroom and bathroom.
The sale price includes some of the furniture.
NET PRICE: €
PURCHASE TAXES: €
NOTARY FEES - APPROX.: 800 €
LAND REGISTRY - APPROX.: 660 €
TOTAL PRICE: €
Price valid until sold.
Conveyancing not included.
The rates applied are the highest, and the buyer may, due to their characteristics, benefit from some tax deductions. The property A. I. D. is available at our office according to the decree 218/2005 of 11 of October that regulates the information regulation for the consumer in the purchasing-selling of property in Andalusia.
Location
On the Google map click on "enlarge map" and the exact location of the property is marked with the pin.
Golf courses x 3:
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera and Desert Springs in Cuevas del Almanzora.
Airports:
Almeria 1 hour, Murcia 1 hour 10 minutes, Alicante 2 hours, Malaga 2 hours 30 minutes.
* La Pedriza — #ME 2114
* Country House
* Detached — Resale
* 6 bedrooms
* 4 bathrooms
* + Cloakroom / WC
* Land area 293 m²
* Constructed area 460 m²
* Water Mains
* Electricity Mains
* Telephone Possible
* Internet Possible
La Muleria is een klein gehucht op ongeveer 4 kilometer van het strand en zonder voorzieningen, bars of winkels. De dichtstbijzijnde grote stad is Cuevas del Almanzora heeft alles wat je nodig hebt.
Deze mooie oude Cortijo is intern volledig hervormd en heeft de mogelijkheid om uitgebreid te worden tot een nog grotere woning. De buitenmuren zijn allemaal origineel en zijn stenen muren die ongeveer 40 cm dik zijn. Dit betekent dat de isolatie van het gebouw is uitstekend waardoor het huis koel in de zomer en warm in de winter.
Het pand is gevestigd in een volledig ommuurd perceel dat wordt gedeeld met het naburige huis en heeft een ruime tuin en een privézwembad met een plexiglas dak. Om toegang te krijgen tot het huis is er een grote metalen poort die handmatig wordt geopend, maar kan gemakkelijk elektrisch worden gemaakt.
De accommodatie beschikt over het hoofdgebouw met een bebouwde oppervlakte van 313 vierkante meter (inclusief de patio) en een pension met een bebouwde oppervlakte van 147 vierkante meter (ook met inbegrip van de patio).
Het hoofdgebouw heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een garderobe/WC, allemaal op één niveau. Er is een grote volledig ingerichte en uitgeruste keuken met een eiland. Er is een grote woon-eetkamer met een open haard.
Doorgaan naar de achterkant van het huis is een overdekt terras dat is een bijkeuken met een wasmachine en dit leidt naar een achtertuin. Aan het einde van de achtertuin zijn er 2 grotten ongeveer 4 meter diep. Er zijn ook verschillende andere opslagruimtes.
Het pension bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers met een open keuken-eetkamer-lounge. Op de begane grond is 1 slaapkamer en 1 badkamer naast de diner-lounge en boven, op de eerste verdieping zijn de tweede slaapkamer en badkamer.
De verkoopprijs omvat een deel van het meubilair.
NETTOPRIJS: €265,000
INKOOP BELASTINGEN: €21,200
NOTARISKOSTEN-CA.: €800
KADASTER-CA.: €660
TOTALE PRIJS: €287,660
Prijs geldig tot verkocht.
Overbrengen niet inbegrepen.
De toegepaste tarieven zijn de hoogste, en de koper kan, als gevolg van hun kenmerken, profiteren van een aantal belastingaftrek. De eigenschap A. I. D. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober dat de informatieregeling voor de consument regelt bij de aankoop-verkoop van onroerend goederen in Andalusië.
Locatie
Klik op de Google-kaart op "kaart vergroten" en de exacte locatie van de eigenschap is gemarkeerd met de pincode.
Golf banen x 3:
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera en Desert Springs in Cuevas del Almanzora.
Luchthavens:
Almeria 1 uur, Murcia 1 uur 10 minuten, Alicante 2 uur, Malaga 2 uur 30 minuten.
* La Pedriza — #ME 2114
* Landhuis
* Vrijstaand — Bestaande woning
* 6 slaapkamers
* 4 badkamers
* + Toilet
* Grond oppervlakte 293 m²
* Bebouwde oppervlakte 460 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
La Muleria es una pequeña aldea a unos 4 kilómetros de la playa y sin comodidades, bares ni tiendas. El gran pueblo más cercano es Cuevas del Almanzora que tiene todo lo que necesitas.
Este encantador cortijo antiguo ha sido completamente reformado internamente y tiene la posibilidad de ser ampliado en una propiedad aún más grande. Las paredes exteriores son todas originales y son paredes de piedra que son aproximadamente 40 cm de espesor. Esto significa que el aislamiento del edificio es excelente permitiendo que la casa sea fresca en verano y cálida en el invierno.
La propiedad se encuentra dentro de una parcela totalmente amurallada que se comparte con la casa vecina y tiene una amplia zona ajardinada, así como una piscina privada con techo de plexiglás. Para acceder a la casa hay una gran puerta de metal que se abre manualmente pero que fácilmente podría hacerse eléctrica.
La propiedad incluye la casa principal con una superficie construida de 313 metros cuadrados (incluido el patio) y una casa de huéspedes con una superficie construida de 147 metros cuadrados (también incluido el patio).
La casa principal tiene 4 dormitorios, 2 baños y un guardarropa / WC, todo en un nivel. Hay una gran cocina totalmente equipada y equipada con una isla. Hay un gran salón - comedor con chimenea abierta.
Pasando a la parte trasera de la casa es una terraza cubierta que es un área de servicios públicos con una lavadora y esto conduce a un patio trasero. Al final del patio trasero hay 2 cuevas de aproximadamente 4 metros de profundidad. También hay varios otros trasteros.
El establecimiento consta de 2 dormitorios y 2 baños con cocina de planta abierta - comedor - salón. En la planta baja hay 1 dormitorio y 1 baño junto al comedor - salón y arriba, en la primera planta se encuentran el segundo dormitorio y baño.
El precio de venta incluye algunos de los muebles.
PRECIO NETO: euros
IMPUESTOS DE COMPRA: euros
TARIFAS NOTAARIA - APROX.: 800 euros
REGISTRO DE LA TIERRA - APROX.: 660 euros
PRECIO TOTAL: euros
Precio válido hasta la venta.
Transporte no incluido.
Las tasas aplicadas son las más altas, y el comprador puede, debido a sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. La propiedad A. I. D. está disponible en nuestra oficina de acuerdo con el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información para el consumidor en la compra-venta de inmuebles en Andalucía.
Ubicación
En el mapa de Google haga clic en "ampliar mapa" y la ubicación exacta de la propiedad se marca con el pin.
Campos de golf x 3:
Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora.
Aeropuertos:
Almería 1 hora, Murcia 1 hora 10 minutos, Alicante 2 horas, Málaga 2 horas 30 minutos.
* La Pedriza — #ME 2114
* Casa de Campo
* Aislada — Buen estado
* 6 dormitorios
* 4 cuartos de baño
* + Aseo
* Área de terreno 293 m²
* Superficie construida 460 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
La Muleria est un petit hameau à environ 4 kilomètres de la plage et sans aucune commodité, bars ou boutiques. La grande ville la plus proche est Cuevas del Almanzora qui a tout ce dont vous avez besoin.
Ce joli vieux cortijo a été entièrement réformé à l'interne et a la possibilité d'être étendu dans une propriété encore plus grande. Les murs extérieurs sont tous d'origine et sont des murs de pierre qui sont d'environ 40 cm d'épaisseur. Cela signifie que l'isolation du bâtiment est excellente permettant à la maison d'être fraîche en été et chaude en hiver.
La propriété est située à l'intérieur d'une parcelle entièrement fortifiée qui est partagée avec la maison voisine et dispose d'un vaste jardin ainsi que d'une piscine privée avec un toit en plexiglas. Pour accéder à la maison il ya une grande porte métallique qui est ouvert manuellement, mais pourrait facilement être rendu électrique.
La propriété comprend la maison principale avec une superficie construite de 313 mètres carrés (y compris le patio) et une maison d'hôtes avec une superficie construite de 147 mètres carrés (y compris le patio).
La maison principale dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et un vestiaire / WC, le tout sur un seul niveau. Il y a une grande cuisine entièrement équipée et équipée avec une île. Il y a un grand salon - salle à manger avec une cheminée ouverte.
Passer à l'arrière de la maison est une terrasse couverte qui est une zone utilitaire avec une machine à laver et cela mène à une arrière-cour. Au bout de l'arrière-cour il y a 2 grottes d'environ 4 mètres de profondeur. Il y a aussi plusieurs autres salles de stockage.
La maison d'hôtes se compose de 2 chambres et 2 salles de bains avec une cuisine ouverte - diner - salon. Au rez-de-chaussée est 1 chambre et 1 salle de bains à côté du restaurant - salon et à l'étage, au premier étage sont la deuxième chambre et salle de bains.
Le prix de vente comprend certains meubles.
PRIX NET: EUROS
TAXES D'ACHAT:
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 800 EUROS
LAND REGISTRY - APPROX.: 660 euros
PRIX TOTAL: EUROS
Prix valable jusqu'à ce qu'il soit vendu.
Conveyancing non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l'information pour le consommateur dans l'achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.
Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur "agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété est marqué avec la broche.
Terrains de golf x 3:
Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora.
Aéroports:
Almeria 1 heure, Murcie 1 heure 10 minutes, Alicante 2 heures, Malaga 2 heures 30 minutes.
* La Pedriza — #ME 2114
* Maison de Campagne
* Détachés — Revente
* 6 chambres à coucher
* 4 salles de bains
* + Toilette
* Surface terrain 293 m²
* Surface habitable 460 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
La Muleria ist ein kleiner Weiler ca. 4 km vom Strand entfernt und ohne Annehmlichkeiten, Bars oder Geschäfte. Die nächste große Stadt ist Cuevas del Almanzora, die alles hat, was Sie brauchen.
Dieser schöne alte Cortijo wurde intern komplett reformiert und hat die Möglichkeit, zu einem noch größeren Anwesen erweitert zu werden. Die Außenwände sind alle original und sind Steinmauern, die etwa 40 cm dick sind. Dies bedeutet, dass die Isolierung des Gebäudes ist ausgezeichnet, so dass das Haus im Sommer kühl und warm im Winter sein kann.
Die Unterkunft befindet sich in einem komplett ummauerten Grundstück, das mit dem Nachbarhaus geteilt wird und über einen großen Gartenbereich sowie einen privaten Pool mit Plexiglasdach verfügt. Um das Haus zu erreichen, gibt es ein großes Metalltor, das manuell geöffnet wird, aber leicht elektrisch gemacht werden könnte.
Das Anwesen umfasst das Haupthaus mit einer Baufläche von 313 Quadratmetern (einschließlich der Terrasse) und ein Gästehaus mit einer BebauterFläche von 147 Quadratmetern (auch einschließlich der Terrasse).
Das Haupthaus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Garderobe / WC, alle auf einer Ebene. Es gibt eine große voll ausgestattete und ausgestattete Küche mit einer Insel. Es gibt ein großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin.
Durch die Rückseite des Hauses geht eine überdachte Terrasse, die ein Versorgungsbereich mit einer Waschmaschine ist und dies führt zu einem Hinterhof. Am Ende des Hinterhofs befinden sich 2 Höhlen, die etwa 4 Meter tief sind. Es gibt auch verschiedene andere Lagerräume.
Die Pension besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit einer offenen Küche - Diner - Lounge. Im Erdgeschoss ist 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer neben dem Diner - Wohnzimmer und im Obergeschoss, im ersten Stock sind das zweite Schlafzimmer und Bad.
Der Verkaufspreis beinhaltet einige der Möbel.
NETTOPREIS: €
EINKAUFSSTEUERN: €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 800 €
GRUNDBUCH - CA.: 660 €
GESAMTPREIS: €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.
Lage
Klicken Sie auf der Google-Karte auf "Karte vergrößern" und die genaue Position der Immobilie ist mit dem Pin markiert.
Golfplätze x 3:
Marina de la Torre in Mojacar, Valle del Este in Vera und Desert Springs in Cuevas del Almanzora.
Flughäfen:
Almeria 1 Stunde, Murcia 1 Stunde 10 Minuten, Alicante 2 Stunden, Malaga 2 Stunden 30 Minuten.
* La Pedriza — #ME 2114
* Landhaus
* Freistehend — Weiterverkauf
* 6 Schlafzimmer
* 4 Bäder
* + Gäste-WC
* Grundstückfläche 293 m²
* Umbaute Fläche 460 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
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