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Maison à vendre La Muleria - Cuevas del Almanzora
Code ID: 544537
294 900 €
Spécifications
Chambres à coucher: 4
Salles de bain: 2
Surface construite: 415 m2
Taille de la parcelle: 1515 m2
Genre: Maison individuelle
Description
Large detached villa on a plot of 1,515m2 for sale in the small hamlet of La Mulería, Almería, Andalusia, only a 5 minute drive (6 km) from the coast and beaches of Villaricos and Vera Playa.
The villa has 2 floors and is set on a large plot (with plenty of space to put in a pool) and mature trees. The plot is completely fenced in and the property has two entrances, one from the main road at the front leading into the garden and front door, the other at the rear of the property via a walkway that leads straight into the patio and kitchen on the first floor.
The ground floor consists of a very large garage and work shop measuring 193m2 built area. There are windows onto the back of the house and there is a fireplace down here too as well as a bathroom.
There is a porch at the front of the villa leading to the front door and walking through, you come into a large entrance hall with a door to the left going into the garage and a grand staircase leading up to the living space on the first floor.
The first floor measures 190m2. There is a spacious hall that takes you to the sleeping quarters on one side and the sitting room, dining room and kitchen on the other. The sitting - dining room is large and spacious with a fireplace on one side and windows looking out to the surrounding countryside. From the dining room you head into the big kitchen with a breakfast bar, table and chairs, pantry and access to a terrace with the washing machine in a closed off area. From this terrace a walkway leads to the road at the back of the property where there is plenty of space to park the car and a small shed to keep firewood. This access is ideal to take shopping directly from the car to the kitchen without having to go up the stairs.
Between the sitting room and the master bedroom is a covered terrace with lovely views of the mountains in the distance. The master bedroom has these same views and benefits from a dressing room with lots of wardrobes and an en suite bathroom with a semi-circular bath and double basins as well as a window for plenty of natural light. There are 3 further double bedrooms, all with built-in wardrobes, one of which is being used as an office at the moment and has a balcony. There is a family bathroom with walk-in shower.
The villa has been finished to a very good standard throughout and has masses of potencial to put in a swimming pool and landscape a wonderful garden.
The property is very close to the coast, only 6 km away, and there are many beaches and coves to choose from. There are also many restaurants and bars in the surrounding hamlets and villages to choose from. The nearest small supermarket is a couple of minutes away in the car.
*****PURCHASE TAXES ARE NOW 7% ON ALL PROPERTIES IN ANDALUSIA UNTIL (SO TAXES BELOW TO BE ADJUSTED ACCORDINGLY)*****
NET PRICE: €
PURCHASE TAXES: €
NOTARY FEES - APPROX.: 900 €
LAND REGISTRY - APPROX.: 800 €
TOTAL PRICE: €
Price valid until sold.
Conveyancing not included.
The rates applied are the highest, and the buyer may, due to their characteristics, benefit from some tax deductions. The property A. I. D. is available at our office according to the decree 218/2005 of 11 of October that regulates the information regulation for the consumer in the purchasing-selling of property in Andalusia.
Location
On the Google map click on "enlarge map" and the exact location of the property is marked with the pin.
Golf courses x 3:
Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre in Mojacar; Valle del Este in Vera.
Airports:
Almeria 1 hour, Murcia 1 hour 10 minutes, Alicante 2 hours, Malaga 2 hours 30 minutes.
* Chalet Mulería — #ME 2368
* Villa
* Detached — Resale
* 4 bedrooms
* 2 bathrooms
* Land area 1,515 m²
* Constructed area 415 m²
* Water Mains
* Electricity Mains
* Telephone Possible
* Internet Possible
Grote vrijstaande villa op een perceel van te koop in het kleine gehucht La Mulería, Almería, Andalusië, op slechts 5 minuten rijden (6 km) van de kust en de stranden van Villaricos en Vera Playa.
De villa heeft 2 verdiepingen en ligt op een groot perceel (met veel ruimte om in een zwembad te plaatsen) en volwassen bomen. Het perceel is volledig omheind en het pand heeft twee ingangen, een van de hoofdweg aan de voorzijde die leidt naar de tuin en voordeur, de andere aan de achterzijde van het pand via een loopbrug die rechtstreeks naar de patio en keuken op de eerste verdieping leidt.
De begane grond bestaat uit een zeer grote garage en werkplaats van 193m2 bebouwde oppervlakte. Er zijn ramen aan de achterkant van het huis en er is hier ook een open haard en een badkamer.
Er is een veranda aan de voorzijde van de villa die leidt naar de voordeur en er doorheen loopt, je komt in een grote hal met een deur naar links naar de garage en een grote trap die leidt naar de leefruimte op de eerste verdieping.
De eerste verdieping meet 190m2. Er is een ruime hal die u naar de slaapvertrekken aan de ene kant en de zitkamer, eetkamer en keuken aan de andere kant brengt. De zit- eetkamer is groot en ruim met een open haard aan de ene kant en ramen met uitzicht op het omliggende platteland. Vanuit de eetkamer gaat u naar de grote keuken met een ontbijtbar, tafel en stoelen, bijkeuken en toegang tot een terras met de wasmachine in een afgesloten ruimte. Vanaf dit terras leidt een loopbrug naar de weg aan de achterkant van het pand waar er voldoende ruimte is om de auto te parkeren en een kleine schuur om brandhout te houden. Deze toegang is ideaal om rechtstreeks vanuit de auto naar de keuken te winkelen zonder de trap op te hoeven.
Tussen de zitkamer en de hoofdslaapkamer is een overdekt terras met prachtig uitzicht op de bergen in de verte. De hoofdslaapkamer heeft hetzelfde uitzicht en profiteert van een kleedkamer met veel kasten en een eigen badkamer met een halfrond bad en dubbele wastafels, evenals een raam voor veel natuurlijk licht. Er zijn nog 3 tweepersoonsslaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten, waarvan er momenteel één wordt gebruikt als kantoor en een balkon heeft. Er is een familiebadkamer met inloopdouche.
De villa is overal afgewerkt volgens een zeer goede standaard en heeft massa's potentie om een zwembad in te zetten en een prachtige tuin te landschap.
De accommodatie ligt zeer dicht bij de kust, op slechts 6 km afstand, en er zijn veel stranden en baaien om uit te kiezen. Er zijn ook veel restaurants en bars in de omliggende gehuchten en dorpen om uit te kiezen. De dichtstbijzijnde kleine supermarkt ligt op een paar minuten rijden in de auto.
AANKOOPBELASTINGEN ZIJN NU 7% OP ALLE EIGENDOMMEN IN ANDALUSIË TOT (DUS BELASTINGEN HIERONDER MOETEN DIENOVEREENKOMSTIG WORDEN AANGEPAST)*****
NETTO PRIJS: €
AANKOOPBELASTING: €
NOTARISKOSTEN - CA.: 900 €
KADASTER - CA.: 800 €
TOTALE PRIJS: €
Prijs geldig tot verkoop.
Transport niet inbegrepen.
De toegepaste tarieven zijn het hoogst en de koper kan vanwege zijn kenmerken profiteren van enkele belastingaftrek. Het onroerend goed A. I. D. is beschikbaar op ons kantoor volgens het decreet 218/2005 van 11 oktober dat de informatieverordening voor de consument regelt bij de aankoop-verkoop van onroerend goed in Andalusië.
plaats
Klik op de Google kaart op "kaart vergroten" en de exacte locatie van de woning is gemarkeerd met de pin.
Golfbanen x 3:
Woestijnbronnen in Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre in Mojacar; Valle del Este in Vera.
Luchthavens:
Almeria 1 uur, Murcia 1 uur 10 minuten, Alicante 2 uur, Malaga 2 uur 30 minuten.
* Chalet Mulería — #ME 2368
* Villa
* Vrijstaand — Bestaande woning
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers
* Grond oppervlakte 1,515 m²
* Bebouwde oppervlakte 415 m²
* Water Hoofdnet
* Electriciteit Hoofdnet
* Telefoon Mogelijk
* Internet Mogelijk
Gran chalet unifamiliar en una parcela de en venta en la pequeña pedanía de La Mulería, Almería, Andalucía, a tan solo 5 minutos en coche (6 km) de la costa y playas de Villaricos y Vera Playa.
La villa tiene 2 plantas y se encuentra en una parcela grande (con mucho espacio para construir una piscina) y con varios árboles maduros. La parcela está completamente vallada y la propiedad tiene dos entradas, una desde la carretera principal en la parte delantera que da al jardín y la puerta principal, la otra en la parte trasera de la propiedad a través de una pasarela que va directamente al patio y la cocina en el primer piso.
La planta baja consta de un garaje y taller muy amplio que mide 193m2 de superficie construida. Hay ventanas a la parte trasera de la casa y hay una chimenea aquí abajo también, además hay un baño.
Hay un porche en la entrada de la villa y pasando por la puerta principal se entra en un vestíbulo grande con una puerta a la izquierda que da al garaje y una gran escalera que sube a la vivienda en el primer piso.
La primera planta mide 190m2. Hay un amplio recibidor que te lleva a los dormitorios por un lado y a la sala de estar, comedor y cocina por el otro. El salón - comedor es grande y espacioso con una chimenea en un lado y ventanas con vistas al campo de los alrededores. Desde el comedor se pasa a la cocina amplia con una barra de desayuno, mesa y sillas, despensa y acceso a una terraza con la lavadora en una zona cerrada. Desde esta terraza una pasarela conduce a la carretera en la parte trasera de la propiedad donde hay mucho espacio para aparcar el coche y un pequeño cobertizo para guardar leña. Este acceso es ideal para llevar las compras directamente desde el coche hasta la cocina sin tener que subir las escaleras.
Entre la sala de estar y el dormitorio principal hay una terraza cubierta con preciosas vistas a las montañas en la distancia. El dormitorio principal tiene estas mismas vistas y se beneficia de un vestidor con muchos armarios empotrados y un baño en suite con bañera semicircular y lavabos dobles, así como una ventana para mucha luz natural. Hay 3 dormitorios dobles más, todos con armarios empotrados, uno de los cuales se está utilizando como oficina en este momento y tiene balcón. Hay un baño completo con ducha.
El chalet ha sido terminado a un estándar muy alto y tiene mucha potencial para poner una piscina y hacer un jardín maravilloso.
La propiedad está muy cerca de la costa, a sólo 6 km de distancia, y hay muchas playas y calas para escoger. También hay muchos restaurantes y bares en las aldeas y pueblos de los alrededores para elegir. El pequeño supermercado más cercano está a un par de minutos en el coche.
*****ITP AHORA 7% PARA TODAS LAS PROPIEDADES EN ANDALUCÍA HASTA EL (ASÍ QUE LOS IMPUESTOS AQUÍ DEBAJO SE TENDRÁN QUE AJUSTAR RESPECTIVAMENTE)*****
PRECIO NETO: €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): €
NOTARÍA - aprox.: 900 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 800 €
PRECIO TOTAL aprox.: €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.
Ubicación
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Campos de golf x 3:
Desert Springs en Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre en Mojácar; Valle del Este en Vera.
Aeropuertos:
Almería 1 hora, Murcia 1 hora 10 minutos, Alicante 2 horas, Málaga 2 horas 30 minutos.
* Chalet Mulería — #ME 2368
* Chalet
* Aislada — Buen estado
* 4 dormitorios
* 2 cuartos de baño
* Área de terreno 1,515 m²
* Superficie construida 415 m²
* Agua General
* Luz General
* Teléfono Posible
* Internet Posible
Grande villa individuelle sur un terrain de 1 515m2 à vendre dans le petit hameau de La Mulería, Almería, Andalousie, à seulement 5 minutes en voiture (6 km) de la côte et des plages de Villaricos et Vera Playa.
La villa a 2 étages et est située sur un grand terrain (avec beaucoup d’espace pour mettre dans une piscine) et des arbres matures. La parcelle est entièrement clôturée et la propriété a deux entrées, l’une de la route principale à l’avant menant au jardin et à la porte d’entrée, l’autre à l’arrière de la propriété via une passerelle qui mène directement dans le patio et la cuisine au premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d’un très grand garage et atelier de travail mesurant 193m2 de surface construite. Il y a des fenêtres à l’arrière de la maison et il y a une cheminée ici aussi ainsi qu’une salle de bains.
Il y a un porche à l’avant de la villa menant à la porte d’entrée et en marchant à travers, vous entrez dans un grand hall d’entrée avec une porte à gauche allant dans le garage et un grand escalier menant à l’espace de vie au premier étage.
Le premier étage mesure 190m2. Il y a un hall spacieux qui vous emmène aux chambres à coucher d’un côté et le salon, la salle à manger et la cuisine de l’autre. Le salon - salle à manger est grand et spacieux avec une cheminée d’un côté et des fenêtres donnant sur la campagne environnante. De la salle à manger, vous vous dirigez vers la grande cuisine avec un bar pour le petit déjeuner, une table et des chaises, un garde-manger et un accès à une terrasse avec la machine à laver dans une zone fermée. De cette terrasse, une passerelle mène à la route à l’arrière de la propriété où il y a beaucoup d’espace pour garer la voiture et un petit hangar pour garder du bois de chauffage. Cet accès est idéal pour faire du shopping directement de la voiture à la cuisine sans avoir à monter les escaliers.
Entre le salon et la chambre principale se trouve une terrasse couverte avec de belles vues sur les montagnes au loin. La chambre principale a ces mêmes vues et bénéficie d’un dressing avec beaucoup d’armoires et d’une salle de bains privative avec une baignoire semi-circulaire et des doubles vasques ainsi qu’une fenêtre pour beaucoup de lumière naturelle. Il y a 3 autres chambres doubles, toutes avec placards intégrés, dont l’une est utilisée comme bureau en ce moment et dispose d’un balcon. Il y a une salle de bains familiale avec douche à l’italienne.
La villa a été finie à un très bon niveau tout au long et a des masses de puissance à mettre dans une piscine et paysager un jardin merveilleux.
La propriété est très proche de la côte, à seulement 6 km, et il y a beaucoup de plages et de criques à choisir. Il y a aussi de nombreux restaurants et bars dans les hameaux et villages environnants à choisir. Le petit supermarché le plus proche est à quelques minutes dans la voiture.
LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: €
TAXES D’ACHAT: €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 900 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 800 €
PRIX TOTAL: €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.
emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur « agrandir la carte » et l’emplacement exact de la propriété est marqué avec la broche.
Terrains de golf x 3:
Desert Springs à Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre à Mojacar; Valle del Este à Vera.
Aéroports:
Almeria 1 heure, Murcie 1 heure 10 minutes, Alicante 2 heures, Malaga 2 heures 30 minutes.
* Chalet Mulería — #ME 2368
* Villa
* Détachés — Revente
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains
* Surface terrain 1,515 m²
* Surface habitable 415 m²
* L’eau Secteur
* Électricité Secteur
* Téléphonique Possible
* Internet Possible
Große freistehende Villa auf einem Grundstück von zum Verkauf in dem kleinen Weiler La Mulera, Almeria, Andalusien, nur 5 Autominuten (6 km) von der Küste und den Stränden von Villaricos und Vera Playa.
Die Villa verfügt über 2 Etagen und befindet sich auf einem großen Grundstück (mit viel Platz in einem Pool) und reifen Bäumen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und das Anwesen hat zwei Eingänge, einer von der Hauptstraße an der Vorderseite, die in den Garten und die Haustür führt, der andere auf der Rückseite des Grundstücks über einen Gehweg, der direkt in die Terrasse und Küche im ersten Stock führt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr großen Garage und einem 193 m2 großen Arbeitsgeschäft. Es gibt Fenster auf der Rückseite des Hauses und es gibt einen Kamin auch hier unten sowie ein Badezimmer.
Es gibt eine Veranda an der Vorderseite der Villa, die zur Haustür führt und durchgeht, sie kommen in eine große Eingangshalle mit einer Tür nach links in die Garage und einer großen Treppe, die zum Wohnraum im ersten Stock führt.
Der erste Stock misst 190m2. Es gibt einen geräumigen Saal, der Sie zu den Schlafräumen auf der einen Seite und dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche auf der anderen Seite bringt. Das Wohnzimmer ist groß und geräumig mit einem Kamin auf der einen Seite und Fenstern mit Blick auf die umliegende Landschaft. Vom Speisesaal aus gelangen Sie in die große Küche mit Frühstücksbar, Tisch und Stühlen, Speisekammer und Zugang zu einer Terrasse mit Waschmaschine in einem abgesperrten Bereich. Von dieser Terrasse führt ein Gehweg zur Straße auf der Rückseite des Grundstücks, wo es viel Platz gibt, um das Auto und einen kleinen Schuppen zu parken, um Brennholz zu halten. Dieser Zugang ist ideal, um Einkäufe direkt vom Auto in die Küche zu nehmen, ohne die Treppe hinaufgehen zu müssen.
Zwischen dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer befindet sich eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge in der Ferne. Das Hauptschlafzimmer hat die gleiche Aussicht und profitiert von einem Ankleidezimmer mit vielen Schränken und einem eigenen Bad mit einer halbkreisförmigen Badewanne und Doppelwaschbecken sowie einem Fenster für viel natürliches Licht. Es gibt 3 weitere Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird und über einen Balkon verfügt. Ein Familienbad mit ebenerdiger Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Die Villa wurde zu einem sehr guten Standard durchundhin gebracht und hat Massen von Potenz, um in einem Schwimmbad und Landschaft einen wunderschönen Garten zu setzen.
Das Anwesen liegt ganz in der Nähe der Küste, nur 6 km entfernt, und es gibt viele Strände und Buchten zur Auswahl. Es gibt auch viele Restaurants und Bars in den umliegenden Weilern und Dörfern zur Auswahl. Der nächste kleine Supermarkt ist ein paar Minuten mit dem Auto entfernt.
KAUFSTEUERN SIND JETZT 7% AUF ALLE PROPERTIES IN ANDALUSIA UNTIL (SO TAXES BELOW TO BE ADJUSTED ACCORDINGLY)*****
NETTOPREIS: €
EINKAUFSSTEUERN: €
NOTARGEBÜHREN - CA.: 900 €
GRUNDBUCH - CA.: 800 €
GESAMTPREIS: €
Preis gültig bis zum Verkauf.
Fördermittel nicht inbegriffen.
Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund seiner Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. steht in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Verfügung, das die Informationsregelung für den Verbraucher beim Kauf von Immobilien in Andalusien regelt.
Lage
Klicken Sie auf der Google-Karte auf "Karte vergrößern" und die genaue Position der Immobilie ist mit dem Pin markiert.
Golfplätze x 3:
Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre in Mojacar; Valle del Este in Vera.
Flughäfen:
Almeria 1 Stunde, Murcia 1 Stunde 10 Minuten, Alicante 2 Stunden, Malaga 2 Stunden 30 Minuten.
* Chalet Mulería — #ME 2368
* Villa
* Freistehend — Weiterverkauf
* 4 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* Grundstückfläche 1,515 m²
* Umbaute Fläche 415 m²
* Wasser Netz
* Strom Netz
* Telefon Möglich
* Internet Möglich
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