For sale: The renowned restaurant "La Venta de Alfaix" and the adjacent supermarket, offering a prime business opportunity in Alfaix, Los Gallardos, Almeria. This property features a total built area of 384m², comprising a 282m² restaurant/bar and a 102m² supermarket, set on a 630m² plot. The restaurant also boasts an 83m² terrace, perfect for outdoor dining, accommodating 70 of the 140 total covers (70 inside, 70 on the terrace). Ample street parking is available for patrons. "La Venta de Alfaix" is a well-established business since 2003, fully equipped and ready for immediate operation. The restaurant operates 10 months a year with a dedicated team of five employees plus the owner. It enjoys a strong online presence with high ratings: stars on Google and stars on Tripadvisor. Located just minutes from the motorway and a 15-minute drive from the coast, the restaurant offers stunning views of the Sierra Cabrera mountains. Across the street, El Pueblito de Alfaix—a part of the Holiday Property Bond portfolio—provides a steady stream of business from its 40,000 investors who have exclusive access to over 1,500 properties in more than 30 locations. The supermarket, currently rented along with an office space, offers flexibility for new owners to continue leasing or integrate it into the restaurant business. This dual property sale presents a unique investment opportunity in a picturesque setting with an established customer base and excellent reputation. Location: For the exact location please click "enlarge” on the Google map, above right. It's just a short km (22-minute car ride) away from the beaches of Mojacar. Airports: Almeria airport is a 45-minute drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. 4 Golf Courses: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. About Us: Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. * La Venta De Alfaix — #ME 2907 * Commercial * Resale * + Cloakroom / WC * Land area 630 m² * Constructed area 384 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Te koop: Het gerenommeerde restaurant "La Venta de Alfaix" en de aangrenzende supermarkt, die een uitstekende zakelijke kans biedt in Alfaix, Los Gallardos, Almeria. Deze woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 384m², bestaande uit een restaurant/bar van 282m² en een supermarkt van 102m², gelegen op een perceel van 630m². Het restaurant beschikt ook over een terras van 83 m², perfect om buiten te eten, met 70 van de in totaal 140 couverts (70 binnen, 70 op het terras). Er is voldoende parkeergelegenheid op straat voor klanten. "La Venta de Alfaix" is een gerenommeerd bedrijf sinds 2003, volledig uitgerust en klaar voor onmiddellijke exploitatie. Het restaurant werkt 10 maanden per jaar met een toegewijd team van vijf medewerkers plus de eigenaar. Het heeft een sterke online aanwezigheid met hoge beoordelingen: 4,2 sterren op Google en 4,5 sterren op Tripadvisor. Het restaurant ligt op slechts enkele minuten van de snelweg en op 15 minuten rijden van de kust en biedt een prachtig uitzicht op de bergen van de Sierra Cabrera. Aan de overkant van de straat biedt El Pueblito de Alfaix - een onderdeel van de Holiday Property Bond-portefeuille - een gestage stroom van zaken van zijn investeerders die exclusieve toegang hebben tot meer dan eigendommen op meer dan 30 locaties. De supermarkt, die momenteel samen met een kantoorruimte wordt verhuurd, biedt flexibiliteit voor nieuwe eigenaren om deze te blijven verhuren of te integreren in het restaurantbedrijf. Deze dubbele verkoop van onroerend goed biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een schilderachtige omgeving met een gevestigd klantenbestand en een uitstekende reputatie. Locatie: Voor de exacte locatie klikt u op "vergroten" op de Google map, rechtsboven. Het ligt op slechts 15,6 km (22 minuten rijden) van de stranden van Mojacar. Luchthavens: De luchthaven van Almeria ligt op 45 minuten rijden, de luchthaven van Murcia op 1 uur en 20 minuten, de luchthaven van Alicante op 2 uur en de luchthaven van Malaga op 2 uur en 45 minuten. 4 Golfbanen: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Over ons: Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als een onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en verhuur van vakanties. Ons toegewijde team, dat allemaal al meer dan 20 jaar in deze branche werkt, biedt een professionele en deskundige service aan onze klanten. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden onroerend goed te koop en te huur aan in Mojacar en de omliggende gebieden van Almeria, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. De aangegeven prijs is exclusief de belastingen en kosten die voortvloeien uit de verkoop (ITP tegen het huidige belastingtarief, notaris-, registratie- en advocaatkosten). Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om te worden geïnformeerd en de bijbehorende informatieve documentatie te krijgen, afhankelijk van het geval, op basis van de bepalingen van decreet 218/05 van 11 oktober dat de regelgeving inzake consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië regelt. * La Venta De Alfaix — #ME 2907 * Bedrijfsruimte * Bestaande woning * + Toilet * Grond oppervlakte 630 m² * Bebouwde oppervlakte 384 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

En venta: El reconocido restaurante "La Venta de Alfaix" y el supermercado adyacente, que ofrecen una excelente oportunidad de negocio en Alfaix, Los Gallardos, Almería. Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 384m², compuesta por un restaurante/bar de 282m² y un supermercado de 102m², situados en una parcela de 630m². El restaurante también cuenta con una terraza de 83 m², perfecta para cenar al aire libre, con capacidad para 70 de las 140 cubiertas totales (70 en el interior, 70 en la terraza). Un amplio estacionamiento en la calle está disponible para los clientes. "La Venta de Alfaix" es un negocio consolidado desde el año 2003, totalmente equipado y listo para su inmediata operación. El restaurante funciona 10 meses al año con un equipo dedicado de cinco empleados más el propietario. Goza de una fuerte presencia en línea con altas calificaciones: estrellas en Google y estrellas en Tripadvisor. Situado a pocos minutos de la autopista y a 15 minutos en coche de la costa, el restaurante ofrece unas vistas impresionantes a las montañas de Sierra Cabrera. Al otro lado de la calle, El Pueblito de Alfaix, que forma parte de la cartera de Bonos Inmobiliarios Vacacionales, ofrece un flujo constante de negocios de sus inversores que tienen acceso exclusivo a más de propiedades en más de 30 ubicaciones. El supermercado, actualmente alquilado junto con un espacio de oficinas, ofrece flexibilidad para que los nuevos propietarios continúen alquilándolo o lo integren en el negocio de la restauración. Esta venta de doble propiedad presenta una oportunidad de inversión única en un entorno pintoresco con una base de clientes establecida y una excelente reputación. Ubicación: Para conocer la ubicación exacta, haga clic en "ampliar" en el mapa de Google, arriba a la derecha. Está a solo 15,6 km (22 minutos en coche) de las playas de Mojácar. Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 Campos de Golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpí: Aguilón Golf. Sobre nosotros: Mojacar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de ventas de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento sobre Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. * La Venta De Alfaix — #ME 2907 * Local Comercial * Buen estado * + Aseo * Área de terreno 630 m² * Superficie construida 384 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Zu verkaufen: Das renommierte Restaurant "La Venta de Alfaix" und der angrenzende Supermarkt, der eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit in Alfaix, Los Gallardos, Almeria bietet. Diese Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 384 m², bestehend aus einem 282 m² großen Restaurant/Bar und einem 102 m² großen Supermarkt auf einem 630 m² großen Grundstück. Das Restaurant verfügt auch über eine 83 m² große Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet und 70 der insgesamt 140 Plätze (70 innen, 70 auf der Terrasse) bietet. Ausreichend Parkplätze an der Straße stehen den Gästen zur Verfügung. "La Venta de Alfaix" ist ein seit 2003 gut etabliertes Unternehmen, das komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit ist. Das Restaurant ist 10 Monate im Jahr mit einem engagierten Team von fünf Mitarbeitern plus dem Besitzer in Betrieb. Es genießt eine starke Online-Präsenz mit hohen Bewertungen: 4,2 Sterne bei Google und 4,5 Sterne bei Tripadvisor. Das Restaurant liegt nur wenige Minuten von der Autobahn und 15 Fahrminuten von der Küste entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge der Sierra Cabrera. Auf der anderen Straßenseite bietet El Pueblito de Alfaix – ein Teil des Holiday Property Bond-Portfolios – einen stetigen Geschäftsstrom von seinen Investoren, die exklusiven Zugang zu über Immobilien an mehr als 30 Standorten haben. Der Supermarkt, der derzeit zusammen mit Büroräumen vermietet ist, bietet neuen Eigentümern die Flexibilität, ihn weiter zu vermieten oder in die Gastronomie zu integrieren. Dieser Verkauf von Doppelimmobilien stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer malerischen Umgebung mit einem etablierten Kundenstamm und einem ausgezeichneten Ruf dar. Standort: Für den genauen Standort klicken Sie bitte auf "Vergrößern" auf der Google-Karte, oben rechts. Es ist nur 15,6 km (22 Minuten mit dem Auto) von den Stränden von Mojacar entfernt. Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia ist 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt. 4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt. * La Venta De Alfaix — #ME 2907 * Gewerbeinmobilie * Weiterverkauf * + Gäste-WC * Grundstückfläche 630 m² * Umbaute Fläche 384 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich