Appartement met 3 slaapkamers op de begane grond te koop in Pueblo Barea, Vera Playa, Almería € | Blok 2 | Begane grond | 3 slaapkamers | 2 badkamers | Privétuin Dit moderne appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond, gelegen in het nieuwe project Pueblo Barea in Vera Playa, biedt royale leefruimte zowel binnen als buiten op een uitstekende locatie op slechts 1 km van het strand. Deze exclusieve hoekappartementen, gelegen aan het einde van blok 2, bieden extra privacy en zijn de enige woningen met 3 slaapkamers op de begane grond in het blok, waardoor ze een ideale keuze zijn voor gezinnen, vakantiegangers of beleggers. Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 88 m², aangevuld met een overdekte veranda van 17 m², wat neerkomt op een totale bebouwde oppervlakte van 104 m², evenals een indrukwekkende privétuin van 84 m². Deze ruime buitenruimte is perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen, buiten te dineren of gewoon het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Binnen combineert de lichte, open indeling de woon- en eetkamer met een volledig ingerichte, moderne keuken met hoogwaardige kasten, een porseleinen werkblad en een geïntegreerde afzuigkap. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee moderne badkamers, compleet met wastafelmeubels, inloopdouches, doucheschermen en moderne chromen kranen. Een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging zijn eveneens inbegrepen. Het appartement is gebouwd volgens hoge, moderne normen en beschikt over een constructie van gewapend beton met uitstekende thermische en akoestische isolatie, overal porseleinen vloeren, matzwarte aluminium ramen met thermische onderbreking, dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, witgelakte binnendeuren en een voorinstallatie voor airconditioning met luchtkanalen. Bewoners van Pueblo Barea genieten van prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en uitstekende recreatiefaciliteiten, waaronder twee zwembaden met afzonderlijke zones voor kinderen en volwassenen, een buitenfitnessruimte, minigolf, een petanquebaan, kinderspeelplaatsen en een beveiligde toegang met poort. Ideaal gelegen vlakbij de stranden van Vera Playa, met gemakkelijke toegang tot Mojácar, Garrucha, de snelweg AP-7, het toekomstige AVE-hogesnelheidstreinstation van Vera en de luchthavens van Almería en Murcia, biedt dit appartement een uitstekende kans om een ruime nieuwe woning aan de Costa de Almería te bezitten. Met een prijs van € biedt het een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen een van de meest veelbelovende nieuwe woonprojecten in de regio. Geschatte aankoopkosten bij een aankoopprijs van € Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de aankoopprijs): • BTW (IVA) (10%): € • Zegelrecht (AJD) (1,2%): € • Notaris: ongeveer 800 € • Kadaster: ongeveer 700 € • Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 € Totale geschatte bijkomende kosten: ongeveer € Geschatte totale aankoopprijs: € Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de individuele omstandigheden van de koper. Kopers hebben recht op de bijbehorende informatie overeenkomstig Decreet 218/05 van 11 oktober, dat de consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van onroerend goed in Andalusië regelt. Deze schatting is 24 uur geldig en kan onderhevig zijn aan wijzigingen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen. Locatie: Zie de kaart in de rechterbovenhoek voor de exacte locatie. Luchthavens: De luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten. 4 golfbanen: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. Over ons: Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en vakantieverhuur van onroerend goed. Ons gespecialiseerde team, waarvan de leden al meer dan 20 jaar in deze sector werkzaam zijn, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden woningen te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros. * Pueblo Barea 3 Dorm — #ME 3248 * Appartement * Van tekening * 3 slaapkamers * 2 badkamers * Bebouwde oppervlakte 104 m² * Water Hoofdnet * Electriciteit Hoofdnet * Telefoon Mogelijk * Internet Mogelijk

Piso de 3 dormitorios en planta baja en venta en Pueblo Barea, Vera Playa, Almería 262 000 € | Bloque 2 | Planta baja | 3 dormitorios | 2 baños | Jardín privado Situado en la nueva urbanización de Pueblo Barea, en Vera Playa, este moderno piso de planta baja de 3 dormitorios y 2 baños ofrece amplios espacios interiores y exteriores en una ubicación excelente, a solo 1 km de la playa. Ubicados al final del bloque 2, estos exclusivos pisos en esquina proporcionan mayor privacidad y son las únicas viviendas de 3 dormitorios en planta baja del bloque, lo que los convierte en una opción ideal para familias, turistas o inversores. El piso cuenta con 88 m² de superficie construida interior, complementados con un porche cubierto de 17 m², lo que suma una superficie construida total de 104 m², además de un impresionante jardín privado de 84 m². Esta amplia zona exterior es perfecta para relajarse, recibir invitados, cenar al aire libre o, simplemente, disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En el interior, la luminosa distribución diáfana combina el salón-comedor con una cocina moderna totalmente equipada que cuenta con armarios de calidad, una encimera de porcelánico y una campana extractora integrada. La vivienda incluye tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos cuartos de baño contemporáneos, equipados con muebles de baño, duchas a ras de suelo, mamparas de ducha y modernos accesorios cromados. También se incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado. Construido según altos estándares de modernidad, el piso cuenta con una estructura de hormigón armado con un excelente aislamiento térmico y acústico, suelos de gres porcelánico en todas las estancias, ventanas de aluminio negro mate con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, persianas motorizadas, puertas interiores lacadas en blanco y preinstalación para aire acondicionado por conductos. Los residentes de Pueblo Barea disfrutan de jardines comunitarios con un precioso diseño paisajístico y de excelentes instalaciones de ocio, entre las que se incluyen dos piscinas con zonas para niños y adultos, un gimnasio al aire libre, minigolf, una pista de petanca, zonas de juegos infantiles y acceso seguro mediante verja. Con una ubicación ideal cerca de las playas de Vera Playa y con fácil acceso a Mojácar, Garrucha, la autopista AP-7, la futura estación de AVE de Vera y los aeropuertos de Almería y Murcia, este piso representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda nueva y espaciosa en la Costa de Almería. Con un precio de 262 000 €, ofrece una excelente relación calidad-precio dentro de una de las nuevas promociones residenciales más interesantes de la zona. Costes de compra estimados para un precio de compra de 262 000 € Costes adicionales (no incluidos en el precio de compra): • IVA (10 %): 26 200 € • Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) (1,2 %): € • Notario: aproximadamente 800 € • Registro de la Propiedad: aproximadamente 700 € • Comisión del agente a cargo del comprador: 0 € Total estimado de los gastos adicionales: aproximadamente € Precio total estimado de compra: € Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de las circunstancias particulares del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir la información correspondiente de conformidad con el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula la información al consumidor en la compraventa y el alquiler de inmuebles en Andalucía. Este presupuesto tiene una validez de 24 horas y puede estar sujeto a cambios derivados de ajustes fiscales o de precios. Ubicación: Consulte el mapa de la esquina superior derecha para conocer la ubicación exacta. Aeropuertos: El aeropuerto de Almería se encuentra a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 campos de golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. Quiénes somos: Mojacar Estates lleva operando con éxito como agencia inmobiliaria independiente dedicada a la venta y el alquiler vacacional desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Pueblo Barea 3 Dorm — #ME 3248 * Apartamento * Sobre plano * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * Superficie construida 104 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée à vendre à Pueblo Barea, Vera Playa, Almería 262 000 € | Bloc 2 | Rez-de-chaussée | 3 chambres | 2 salles de bains | Jardin privé Situé dans le nouveau lotissement de Pueblo Barea à Vera Playa, cet appartement contemporain de rez-de-chaussée comprenant 3 chambres et 2 salles de bains offre de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs dans un emplacement exceptionnel, à seulement 1 km de la plage. Situés à l’extrémité du bloc 2, ces appartements d’angle exclusifs bénéficient d’une intimité supplémentaire et sont les seuls logements de 3 chambres situés au rez-de-chaussée du bloc, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, les vacanciers ou les investisseurs. L'appartement offre une surface habitable de 88 m², complétée par un porche couvert de 17 m², pour une surface totale de 104 m², ainsi qu'un impressionnant jardin privé de 84 m². Cet espace extérieur spacieux est parfait pour se détendre, recevoir, dîner en plein air ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. À l’intérieur, l’agencement ouvert et lumineux réunit le salon et la salle à manger avec une cuisine moderne entièrement équipée, dotée de meubles de cuisine de qualité, d’un plan de travail en grès cérame et d’une hotte aspirante intégrée. Le bien comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés et deux salles de bains contemporaines, équipées de meubles-lavabos, de douches à l’italienne, de parois de douche et de robinetterie chromée moderne. Une place de parking souterraine et un débarras privé sont également inclus. Construit selon des normes modernes de haut niveau, l’appartement bénéficie d’une structure en béton armé avec une excellente isolation thermique et acoustique, d’un sol en grès cérame dans toutes les pièces, de fenêtres en aluminium noir mat à rupture thermique, de double vitrage, de volets motorisés, de portes intérieures laquées en blanc et d’une pré-installation pour la climatisation par conduits. Les résidents de Pueblo Barea profitent de jardins communs magnifiquement aménagés et d’excellentes installations de loisirs, notamment deux piscines avec des zones réservées aux enfants et aux adultes, une salle de sport en plein air, un mini-golf, un terrain de pétanque, des aires de jeux pour enfants et un accès sécurisé par portail. Idéalement situé à proximité des plages de Vera Playa, avec un accès facile à Mojácar, Garrucha, l’autoroute AP-7, la future gare AVE de Vera et les aéroports d’Almería et de Murcie, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un logement neuf et spacieux sur la Costa de Almería. Au prix de 262 000 €, il offre un excellent rapport qualité-prix au sein de l’un des nouveaux programmes immobiliers les plus prometteurs de la région. Coûts d’achat estimés pour un prix d’achat de 262 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix d’achat) : • TVA (IVA) (10 %) : 26 200 € • Droit de timbre (AJD) (1,2 %) : 3 144 € • Frais de notaire : environ 800 € • Frais d’enregistrement foncier : environ 700 € • Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 € Total estimé des frais supplémentaires : environ 30 844 € Prix d’achat total estimé : 292 844 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les acheteurs ont le droit de recevoir les informations correspondantes conformément au décret 218/05 du 11 octobre régissant l'information des consommateurs dans le cadre de la vente et de la location de biens immobiliers en Andalousie. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut faire l'objet de modifications résultant d'ajustements fiscaux ou de prix. Localisation : consultez la carte dans le coin supérieur droit pour connaître l’emplacement exact. Aéroports : l’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure et 20 minutes, celui d’Alicante à 2 heures et celui de Málaga à 2 heures et 45 minutes. 4 parcours de golf : Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf. À propos de nous : Mojacar Estates est une agence immobilière indépendante spécialisée dans la vente et la location saisonnière qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe spécialisée, dont les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et expert à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Pueblo Barea 3 Dorm — #ME 3248 * Appartement * Sur plan * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface habitable 104 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Pueblo Barea, Vera Playa, Almería € | Block 2 | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Eigener Garten Diese moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in der neuen Wohnanlage Pueblo Barea in Vera Playa und bietet großzügige Wohnflächen im Innen- und Außenbereich in hervorragender Lage, nur 1 km vom Strand entfernt. Diese exklusiven Eckwohnungen liegen am Ende von Block 2 und bieten zusätzliche Privatsphäre. Da es sich um die einzigen 3-Schlafzimmer-Wohnungen im Erdgeschoss des Blocks handelt, sind sie die ideale Wahl für Familien, Urlauber oder Investoren. Die Wohnung verfügt über eine Innenfläche von 88 m², ergänzt durch eine überdachte Veranda von 17 m², was eine Gesamtfläche von 104 m² ergibt, sowie einen beeindruckenden 84 m² großen privaten Garten. Dieser großzügige Außenbereich eignet sich perfekt zum Entspannen, für gesellige Anlässe, zum Essen im Freien oder einfach dazu, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Im Inneren verbindet der helle, offene Grundriss den Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten, modernen Küche, die über hochwertige Einbauschränke, eine Arbeitsplatte aus Porzellan und eine integrierte Dunstabzugshaube verfügt. Die Immobilie umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei zeitgemäße Badezimmer, komplett ausgestattet mit Waschtischen, begehbaren Duschen, Duschwänden und modernen Chromarmaturen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum sind ebenfalls enthalten. Die nach hohen modernen Standards erbaute Wohnung profitiert von einer Stahlbetonkonstruktion mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, durchgehend Porzellanfliesenböden, mattschwarzen Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung, Doppelverglasung, motorisierten Rollläden, weiß lackierten Innentüren sowie einer Vorinstallation für eine Kanal-Klimaanlage. Die Bewohner von Pueblo Barea genießen wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten und hervorragende Freizeiteinrichtungen, darunter zwei Swimmingpools mit Bereichen für Kinder und Erwachsene, einen Outdoor-Fitnessbereich, Minigolf, einen Petanque-Platz, Kinderspielplätze sowie einen gesicherten, mit einem Tor versehenen Zugang. In idealer Lage nahe den Stränden von Vera Playa und mit guter Anbindung an Mojácar, Garrucha, die Autobahn AP-7, den künftigen AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof in Vera sowie die Flughäfen von Almería und Murcia stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, ein geräumiges neues Zuhause an der Costa de Almería zu erwerben. Mit einem Preis von € bietet sie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der spannendsten neuen Wohnsiedlungen der Region. Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Kaufpreis von € Zusätzliche Kosten (nicht im Kaufpreis enthalten): • Mehrwertsteuer (IVA) (10 %): € • Stempelsteuer (AJD) (1,2 %): € • Notar: ca. 800 € • Grundbuchamt: ca. 700 € • Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 € Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. € Geschätzter Gesamtkaufpreis: € Anwaltskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach den individuellen Umständen des Käufers variieren. Käufer haben Anspruch auf die entsprechenden Informationen gemäß dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober zur Regelung der Verbraucherinformation beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien in Andalusien. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann Änderungen aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen unterliegen. Lage: Die genaue Lage entnehmen Sie bitte der Karte in der oberen rechten Ecke. Flughäfen: Der Flughafen Almería ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde und 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden und 45 Minuten. 4 Golfplätze: Mojácar – Marina de la Torre, Vera – Valle del Este, Cuevas de Almanzora – Desert Springs, Pulpi – Águilon Golf. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienagentur für Verkauf und Ferienvermietung tätig. Unser spezialisiertes Team, dessen Mitglieder seit über 20 Jahren in dieser Branche tätig sind, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und den umliegenden Gebieten von Almería an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Pueblo Barea 3 Dorm — #ME 3248 * Appartement * ab Plan * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Umbaute Fläche 104 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich