Belle et grande maison au canal, avec piscine, amarre de 12m50 et garage. Cette charmante résidence, orientée sud-est et construite sur un terrain de 500m2, offre une surface habitable de 215m2. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine américaine entièrement équipée, un WC de courtoisie, un pratique débarras et un spacieux salon-salle à manger avec une cheminée chaleureuse. De là, on accède à une belle terrasse couverte qui s'ouvre sur la piscine, créant ainsi un espace idéal pour profiter du plein air et du climat méditerranéen. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une avec sa propre salle de bains et un accès à une charmante terrasse. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et les deux autres bénéficient également de balcons privés. De plus, il y a une autre salle de bains complète à cet étage pour plus de confort. La maison comprend un grand garage, un débarras supplémentaire, une zone couverte parfaite pour le barbecue, une douche extérieure et la chaufferie. La piscine, d'une taille généreuse de 32m2, est entourée de différentes variétés de plantes arrosées automatiquement par un système de goutte-à-goutte. Et accès direct a l'amarre Très pratique, la propriété dispose d'un parking privé couvert à l'intérieur et d'une porte permettant un accès direct à la fois à la piscine et au mouillage sans avoir à traverser la maison. Cette caractéristique est idéale pour ceux qui souhaitent maintenir la piscine et le jardin en parfait état, offrant confort et praticité. Située à seulement 1 km de la pittoresque plage de la Rubina à Empuriabrava, et à quelques mètres du parc naturel "del Aiguamolls", cette résidence offre tout le confort que l'on puisse souhaiter dans un cadre enchanteur. Parmi ses extras notables, on trouve des fenêtres en PVC double vitrage, la climatisation et le chauffage central au gazole, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas l'occasion de la visiter.

Preciosa y amplia casa al canal, con piscina, amarre 12,50 y garaje. Esta encantadora residencia, con orientación sur-este, edificada sobre un terreno de 500m2 ofrece una superficie construida de 215m2. La planta baja acoge una cocina americana completamente equipada, un aseo de cortesía, un práctico trastero y un amplio salón comedor con una acogedora chimenea. Desde aquí, se accede a una hermosa terraza cubierta que se abre hacia la piscina, creando un espacio ideal al aire libre y el disfrute del clima mediterráneo. En el piso superior, se encuentran tres luminosos dormitorios, uno de ellos con su propio baño y acceso a una encantadora terraza. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados y los otros dos también disfrutan de balcones privados. Además, en esta planta hay otro cuarto de baño completo para mayor comodidad. La casa cuenta con un generoso garaje, un trastero adicional, una zona cubierta perfecta para la barbacoa, una ducha al aire libre y el cuarto de máquinas. La piscina, de generosas dimensiones con 32m2, se encuentra rodeada de diferentes variedad de plantas que se riega automáticamente mediante sistema de goteo. También se incluye acceso directo al amarre. Como un extra exclusivo, la propiedad dispone de un parking privado cubierto en su interior, y una puerta permitiendo un acceso directo tanto a la piscina como al amarre sin necesidad de atravesar la casa. Esta característica resulta ideal para aquellos que deseen mantener la piscina y el jardín en perfecto estado, de confort y practicidad. Ubicada a solo 1km de la pintoresca playa de la Rubina en Empuriabrava, y a pocos metros del parque Natural "del Aiguamolls" esta residencia ofrece todas las comodidades que uno pueda desear en un entorno de ensueño. Entre sus destacados extras se encuentran las ventanas de PVC de doble vidrio, climatización y calefacción central de gasoil, asegurando un confort . No deje pasar la oportunidad de visitarla.

Schönes und großes Haus am Kanal, mit Swimmingpool, Liegeplatz und Garage. Diese bezaubernde Residenz, nach Südosten ausgerichtet und auf einem Grundstück von 500m2 erbaut, bietet eine Wohnfläche von 215m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete amerikanische Küche, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin. Von hier aus gelangt man auf eine schöne überdachte Terrasse, die sich zum Pool öffnet und so einen idealen Raum für das Leben im Freien und das Genießen des mediterranen Klimas schafft. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Zugang zu einer charmanten Terrasse. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und die anderen beiden genießen ebenfalls private Balkone. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage ein weiteres komplettes Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über eine großzügige Garage, einen zusätzlichen Abstellraum, einen überdachten Bereich, der perfekt für Grillabende ist, eine Außendusche und den Maschinenraum. Der großzügige Pool mit 32m2 ist von verschiedenen Pflanzensorten umgeben, die automatisch durch ein Tropfbewässerungssystem bewässert werden. Der direkte Zugang zum Liegeplatz ist ebenfalls inklusive. Als exklusives Extra verfügt das Anwesen über einen überdachten privaten Parkplatz im Inneren und eine Tür, die einen direkten Zugang sowohl zum Pool als auch zum Liegeplatz ermöglicht, ohne das Haus zu betreten. Diese Eigenschaft ist ideal für diejenigen, die den Pool und den Garten in einwandfreiem Zustand halten möchten, und bietet Komfort und Praktikabilität. Nur 1 km vom malerischen Strand La Rubina in Empuriabrava und nur wenige Meter vom Naturpark "del Aiguamolls" entfernt, bietet diese Residenz allen Komfort, den man sich in einer bezaubernden Umgebung wünschen kann. Zu den herausragenden Extras gehören PVC-Doppelverglasungsfenster, Klimaanlage und Zentralheizung mit Dieselöl, die für maximalen Komfort sorgen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen.