Hermosa casa de una planta al canal con piscina privada, amarre y garaje. Esta encantadora vivienda se encuentra en una exclusiva y vigilada comunidad, ubicada en el lago Sant Maurici de Empuriabrava. Disfrute de un entorno privilegiado con zonas verdes, piscinas comunitarias, duchas exteriores y una ubicación ideal cerca de comercios y a pocos minutos en coche de la playa. Con orientación suroeste, esta casa de 180 m² ofrece una distribución luminosa y funcional: • Planta principal: o Entrada amplia y acogedora. o 4 dormitorios dobles, todos climatizados y con armarios empotrados; uno de ellos con baño en suite. o Cocina independiente totalmente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. o Un segundo baño completo. o Salón-comedor espacioso y luminoso, con acceso a una gran terraza que ofrece vistas despejadas al lago. • Planta sótano: o Amplia sala de TV con sauna, ideal para relajarse. o Acceso directo a un garaje privado de 26 m² con puerta eléctrica. Zona exterior: La casa cuenta con una preciosa terraza parcialmente cubierta, una piscina de agua salada privada de 5 x 1,9 m, una zona ajardinada y acceso directo a un amarre de 10 x 5 m, ideal para embarcaciones. Extras: • Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. • Climatización reversible. • Sistema de alarma para mayor seguridad. Como parte de la comunidad, también podrá disfrutar de sus piscinas, jardines y duchas exteriores. Esta casa, lista para entrar a vivir, es perfecta tanto como residencia principal como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. No deje pasar esta oportunidad. ¡Le encantará!

Belle maison de plain-pied au bord du canal avec piscine privée, amarrage et garage. Cette charmante maison est située dans une copropriété exclusive et sécurisée, au lac Sant Maurici d’Empuriabrava. Profitez d’un cadre privilégié avec des espaces verts, des piscines communes, des douches extérieures et une localisation idéale à proximité des commerces et à quelques minutes en voiture de la plage. Orientée sud-ouest, cette maison de 180 m² offre une distribution lumineuse et fonctionnelle : Étage principal : • Entrée spacieuse et accueillante. • 4 chambres doubles, toutes climatisées et équipées de placards intégrés, dont une avec salle de bain attenante. • Cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. • Une deuxième salle de bain complète. • Salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le lac. Sous-sol : • Grande salle TV avec sauna, idéale pour se détendre. • Accès direct à un garage privé de 26 m² avec porte électrique. Extérieur : • Belle terrasse partiellement couverte. • Piscine privée d’eau salée (5 x 1,9 m). • Espace jardiné et accès direct à un amarrage de 10 x 5 m, parfait pour les bateaux. Extras : • Fenêtres en aluminium avec double vitrage. • Climatisation réversible. • Système d’alarme pour plus de sécurité. En tant que membre de la copropriété, vous pourrez également profiter des piscines, jardins et douches extérieures. Cette maison, prête à être habitée, est idéale en tant que résidence principale ou pour passer des vacances inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité. Vous allez l’adorer !

Wunderschönes Haus auf einer Ebene am Kanal mit privatem Pool, Bootsanleger und Garage. Dieses charmante Haus befindet sich in einer exklusiven und bewachten Wohnanlage am See Sant Maurici in Empuriabrava. Genießen Sie eine privilegierte Umgebung mit Grünflächen, Gemeinschaftspools, Außenduschen und einer idealen Lage in der Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten mit dem Auto vom Strand entfernt. Mit einer Südwest-Ausrichtung bietet dieses Haus 180 m² Wohnfläche mit einer hellen und funktionalen Aufteilung: Hauptebene: • Geräumiger und einladender Eingangsbereich. • 4 Doppelzimmer, alle klimatisiert und mit Einbauschränken ausgestattet, eines davon mit eigenem Badezimmer. • Separate, voll ausgestattete Küche – perfekt für alle Kochliebhaber. • Ein zweites komplettes Badezimmer. • Großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf den See. Untergeschoss: • Großes TV-Zimmer mit Sauna, ideal zum Entspannen. • Direkter Zugang zu einer privaten Garage (26 m²) mit elektrischem Tor. Außenbereich: • Wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse. • Privater Salzwasserpool (5 x 1,9 m). • Gartenbereich und direkter Zugang zu einem Bootsanleger (10 x 5 m), ideal für Wasserfahrzeuge. Zusätzliche Merkmale: • Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. • Reversible Klimaanlage. • Alarmsystem für zusätzliche Sicherheit. Als Mitglied der Gemeinschaft haben Sie zudem Zugang zu den Gemeinschaftspools, Gärten und Außenduschen. Dieses Haus, bezugsfertig, eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder für einen unvergesslichen Urlaub. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Sie werden begeistert sein!