Es tracta de 2 parcel·les, separades registralment(no cal llicència de divisió ni cost adicional). Aquesta casa construïda de 125 m² més garatge, a la parcel·la de 671,67m2, situada a l'Escala al sector de Riells a la Costa Brava, és una propietat plena de possibilitats. Planta baixa : • Espai per reformar per lloguer: La planta principal de la casa ofereix un gran espai preparat per a reformes, permetent la creació d'una unitat de lloguer independent. Aquest espai pot esdevenir una font addicional d'ingressos un cop renovat segons els vostres gustos i necessitats. Primer pis : • Dormitoris: A la planta principal hi trobareu dos còmodes dormitoris, perfectes per a una família o com a dormitoris de convidats. • Bany i lavabo: un bany ben equipat i un lavabo independent afegeixen la comoditat d'aquesta casa. • Ampli saló/menjador: L'ampli saló i menjador formen un espai lluminós i obert, ideal per passar una estona familiar i d'entreteniment. • Cuina independent: La cuina, independent de la sala d'estar, és pràctica i ben equipada, oferint tot el necessari per preparar els vostres àpats. Exterior: • Terrassa: Una bonica terrassa a la planta superior ofereix un agradable espai exterior, perfecte per relaxar-se o gaudir dels àpats a la fresca. • Parcel·la: La gran parcel·la de m² ofereix moltes possibilitats, entre les quals la construcció d'una piscina, transformant així l'exterior en un autèntic refugi de pau. • Garatge: també hi ha un garatge que ofereix plaça d'aparcament segura i traster addicional. Informació general: • Hi ha la possibilitat d'ampliar la casa ja construïda. • L'altra parcel·la, més quadrada, amb entrada independent a l'altre carrer té una superfície de 455m2, i es pot construir una casa de 182m2. • Any de construcció: Construïda l'any 1971, aquesta casa es beneficia de l'encant dels edificis d'aquesta època, alhora que ofereix el potencial de modernització per satisfer els gustos contemporanis. • Ubicació: Situat a Riells a l'Escala, aquesta casa gaudeix d'una ubicació privilegiada, a prop de la platja i dels serveis locals, tot i que ofereix un ambient de vida tranquil. Aquesta propietat és una oportunitat única per a aquells que busquen una casa àmplia amb un gran jardí i potencial d'ingressos per lloguer, en un entorn idíl·lic a la Costa Brava. PREU TOTAL = €

Se trata de 2 terrenos, separados legalmente (no hay necesidad de licencia de división ni coste adicional). Esta casa construida de 125 m² más garaje, sobre parcela de 671,67m2, ubicada en L'Escala en el sector de Riells en la Costa Brava, es una propiedad llena de posibilidades. Planta baja: • Espacio para reformar para alquiler: La planta principal de la casa ofrece un gran espacio listo para reformas, permitiendo la creación de una unidad de alquiler independiente. Este espacio puede convertirse en una fuente adicional de ingresos una vez reformado según tus gustos y necesidades. Primer piso : • Dormitorios: En la planta principal encontrará dos cómodos dormitorios, perfectos para una familia o como dormitorios de invitados. • Cuarto de baño y aseo: Un cuarto de baño bien equipado y un aseo separado aumentan la comodidad de esta casa. • Amplia sala de estar/comedor: La amplia sala de estar y el comedor forman un espacio abierto y luminoso, ideal para pasar tiempo en familia y entretenerse. • Cocina independiente: La cocina, separada del salón, es práctica y bien equipada, ofreciendo todo lo necesario para preparar tus comidas. Exterior: • Terraza: Una hermosa terraza en el piso de arriba ofrece un agradable espacio al aire libre, perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. • Parcela: La amplia parcela de m² ofrece muchas posibilidades, incluida la construcción de una piscina, transformando así el exterior en un verdadero remanso de paz. • Garaje: También hay un garaje que proporciona espacio de estacionamiento seguro y almacenamiento adicional. Información general: • Existe la posibilidad de ampliar la casa ya construida. • El otro solar, más cuadrado, con entrada independiente por la otra calle tiene una superficie de 455m2, pudiéndose construir una casa de 182m2. • Año de construcción: Construida en 1971, esta casa se beneficia del encanto de los edificios de esta época, al tiempo que ofrece potencial de modernización para satisfacer los gustos contemporáneos. • Ubicación: Situada en Riells en L'Escala, esta casa disfruta de una ubicación privilegiada, cerca de la playa y de los servicios locales, sin dejar de ofrecer un entorno de vida tranquilo. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan una casa espaciosa con un gran jardín y potencial de ingresos por alquiler, en un entorno idílico en la Costa Brava. PRECIO TOTAL = €

Il s'agit de 2 parcelles de terrain, séparées régistralement (il n'y a pas besoin de licence de division ni de cout additionnel). Cette maison construite de 125 m² plus garage, sur la parcelle de 671,67m2, située à L'Escala dans le secteur de Riells en Costa Brava, est une propriété pleine de possibilité. Rez-de-chaussée : • Espace à rénover pour location : Le rez-de-chaussée de la maison offre un vaste espace prêt pour des rénovations, permettant de créer une unité locative distincte. Cet espace peut devenir une source de revenus supplémentaire une fois rénové selon vos goûts et besoins. Premier étage : • Chambres : À l'étage principal, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou comme chambres d'amis. • Salle de bain et toilettes : Une salle de bain bien équipée et une toilette séparée ajoutent à la commodité de cette maison. • Grand salon/salle à manger : Le salon spacieux et la salle à manger forment un espace ouvert et lumineux, idéal pour les moments en famille et les réceptions. • Cuisine indépendante : La cuisine, séparée du salon, est pratique et bien aménagée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. Extérieur : • Terrasse : Une belle terrasse à l'étage offre un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou prendre des repas en plein air. • Parcelle : La vaste parcelle de 1 163 m² offre de nombreuses possibilités, y compris la construction d'une piscine, transformant ainsi l'extérieur en un véritable havre de paix. • Garage : Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. Informations générales : • Il y a une possibilité d'agrandissement de la maison déjà construite. • L'autre parcelle, plus carrée, avec une entrée indépendante sur l'autre rue est de 455m2 de surface, et on peut construire une maison de 182m2. • Année de construction : Construite en 1971, cette maison bénéficie du charme des constructions de cette époque, tout en offrant un potentiel de modernisation pour répondre aux goûts contemporains. • Emplacement : Située à Riells à L'Escala, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage et des commodités locales, tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec un grand jardin et un potentiel de revenu locatif, dans un cadre idyllique sur la Costa Brava. PRIX TOTAL = €