Spacious 3-Bedroom Apartment for Sale in Garrucha, Almeria – Prime Location This spacious 97m² apartment is perfectly located just 500 meters from Garrucha’s vibrant port, offering easy access to local amenities, shops, and restaurants. Situated on the first floor of a well-maintained building with an elevator and video intercom system, the apartment is ideal for families or as a holiday home. Built in 2006, it features a private patio, garage, and storage space for added convenience. Inside, the layout includes three generously sized bedrooms and two bathrooms, ensuring ample living space. The welcoming entrance hall flows into a bright living-dining area, perfect for entertaining or relaxing. The separate kitchen provides functionality with plenty of storage, while pre-installed air conditioning and a butane gas water heater add practicality. Residents will enjoy community amenities, including a shared Jacuzzi. The property offers a comfortable and convenient lifestyle, with easy access to Garrucha’s charming marina, sandy beaches, and bustling weekly market. With a little updating, this apartment can become the perfect Mediterranean retreat. • Prime Location: 500 metres from Garrucha’s port, shops, and restaurants • Spacious Living Area: 97m² with three bedrooms and two bathrooms • Convenience: Private patio, garage, and storage room on the same level • Building Features: Elevator, video intercom, and community Jacuzzi • Modern Comforts: Pre-installed air conditioning and gas water heater • Investment Opportunity: Built in 2006, requires updating / redecorating. • Local Attractions: Close to beaches, marina, and vibrant local market Location: just an 8-minute walk or 500m from the port in Garrucha. Garrucha is a vibrant town that remains busy all year round, offering a variety of shops, bars, restaurants, a marina, and all essential amenities. The forthcoming high-speed train stop in Vera town (expected in 2026) will enhance connectivity to major cities like Almeria, Murcia, Alicante, and Madrid, making this property a sound investment for the future. This apartment is perfect for anyone looking to live in Garrucha or as an easy-to-maintain holiday home. For the precise location, see the pin on Google maps above. Airports: Almeria airport is a 45 minute drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. 4 Golf Courses: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. About Us: Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. * Apartamento Tenis — #ME 2978 * Apartment * Resale * 3 bedrooms * 2 bathrooms * Constructed area 97 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Espacioso apartamento de 3 dormitorios en venta en Garrucha, Almería – Ubicación privilegiada Este espacioso apartamento de 97 m² está perfectamente ubicado a solo 500 metros del vibrante puerto de Garrucha, con fácil acceso a los servicios, tiendas y restaurantes locales. Situado en el primer piso de un edificio bien mantenido con ascensor y sistema de videoportero, el apartamento es ideal para familias o como casa de vacaciones. Construido en 2006, cuenta con un patio privado, garaje y espacio de almacenamiento para mayor comodidad. En el interior, la distribución incluye tres dormitorios de tamaño generoso y dos baños, lo que garantiza un amplio espacio habitable. El acogedor hall de entrada desemboca en un luminoso salón-comedor, perfecto para entretenerse o relajarse. La cocina separada proporciona funcionalidad con mucho espacio de almacenamiento, mientras que el aire acondicionado preinstalado y un calentador de agua de gas butano agregan practicidad. Los residentes disfrutarán de las comodidades de la comunidad, incluyendo un jacuzzi compartido. La propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente, con fácil acceso al encantador puerto deportivo de Garrucha, las playas de arena y el bullicioso mercado semanal. Con un poco de actualización, este apartamento puede convertirse en el refugio mediterráneo perfecto. • Ubicación privilegiada: a 500 metros del puerto de Garrucha, tiendas y restaurantes • Amplia superficie habitable: 97m² con tres dormitorios y dos baños • Comodidad: Patio privado, garaje y trastero en el mismo nivel • Características del edificio: ascensor, videoportero y jacuzzi comunitario • Comodidades modernas: Aire acondicionado preinstalado y calentador de agua a gas • Oportunidad de Inversión: Construido en el año 2006, requiere actualización/redecoración. • Atracciones locales: Cerca de las playas, el puerto deportivo y el vibrante mercado local Ubicación: a tan solo 8 minutos a pie o 500 metros del puerto de Garrucha. Garrucha es una ciudad vibrante que permanece ocupada durante todo el año, ofreciendo una variedad de tiendas, bares, restaurantes, un puerto deportivo y todos los servicios esenciales. La próxima parada del tren de alta velocidad en la ciudad de Vera (prevista para 2026) mejorará la conectividad con las principales ciudades como Almería, Murcia, Alicante y Madrid, lo que convierte a este inmueble en una buena inversión para el futuro. Este apartamento es perfecto para cualquiera que busque vivir en Garrucha o como una casa de vacaciones fácil de mantener. Para conocer la ubicación precisa, consulte el pin en Google Maps de arriba. Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 Campos de Golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpí: Aguilón Golf. Sobre nosotros: Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento sobre Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. * Apartamento Tenis — #ME 2978 * Apartamento * Buen estado * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * Superficie construida 97 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Spacieux appartement de 3 chambres à vendre à Garrucha, Almeria – Emplacement privilégié Ce spacieux appartement de 97m² est parfaitement situé à seulement 500 mètres du port animé de Garrucha, offrant un accès facile aux commodités locales, aux boutiques et aux restaurants. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec un ascenseur et un système d’interphone vidéo, l’appartement est idéal pour les familles ou comme maison de vacances. Construit en 2006, il dispose d’un patio privé, d’un garage et d’un espace de rangement pour plus de commodité. À l’intérieur, l’aménagement comprend trois chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains, assurant un grand espace de vie. Le hall d’entrée accueillant se prolonge dans un salon-salle à manger lumineux, parfait pour se divertir ou se détendre. La cuisine séparée offre une fonctionnalité avec beaucoup de rangement, tandis que la climatisation préinstallée et un chauffe-eau au gaz butane ajoutent de la praticité. Les résidents profiteront des commodités communautaires, y compris un jacuzzi partagé. La propriété offre un style de vie confortable et pratique, avec un accès facile à la charmante marina de Garrucha, aux plages de sable et au marché hebdomadaire animé. Avec un peu de mise à jour, cet appartement peut devenir la retraite méditerranéenne parfaite. • Emplacement privilégié : à 500 mètres du port, des boutiques et des restaurants de Garrucha • Surface habitable spacieuse : 97m² avec trois chambres et deux salles de bains • Commodité : patio privé, garage et débarras au même niveau • Caractéristiques du bâtiment : ascenseur, interphone vidéo et jacuzzi communautaire • Confort moderne : climatisation préinstallée et chauffe-eau à gaz • Opportunité d’investissement : Construit en 2006, nécessite une mise à jour / redécoration. • Attractions locales : Proche des plages, de la marina et du marché local animé Emplacement : à seulement 8 minutes à pied ou 500 m du port de Garrucha. Garrucha est une ville dynamique qui reste animée toute l’année, offrant une variété de boutiques, de bars, de restaurants, un port de plaisance et toutes les commodités essentielles. Le prochain arrêt de train à grande vitesse dans la ville de Vera (prévu en 2026) améliorera la connectivité avec les grandes villes comme Almeria, Murcie, Alicante et Madrid, faisant de cette propriété un investissement solide pour l’avenir. Cet appartement est parfait pour tous ceux qui cherchent à vivre à Garrucha ou comme maison de vacances facile à entretenir. Pour l’emplacement précis, voir l’épingle sur Google maps ci-dessus. Aéroports: L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes. 4 parcours de golf : Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf. Qui sommes-nous: Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. * Apartamento Tenis — #ME 2978 * Appartement * Revente * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface habitable 97 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Garrucha, Almería – Erstklassige Lage Dieses geräumige, 97 m² große Apartment befindet sich in perfekter Lage, nur 500 Meter vom pulsierenden Hafen von Garrucha entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und Video-Gegensprechanlage und ist ideal für Familien oder als Ferienhaus. Es wurde 2006 erbaut und verfügt über eine private Terrasse, eine Garage und Stauraum für zusätzlichen Komfort. Im Inneren umfasst die Aufteilung drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die für viel Wohnraum sorgen. Die einladende Eingangshalle geht in einen hellen Wohn-Essbereich über, der sich perfekt zum Unterhalten oder Entspannen eignet. Die separate Küche bietet Funktionalität mit viel Stauraum, während eine vorinstallierte Klimaanlage und ein Butangas-Warmwasserbereiter für Praktikabilität sorgen. Die Bewohner werden die Gemeinschaftseinrichtungen genießen, darunter einen gemeinsamen Whirlpool. Das Anwesen bietet einen komfortablen und bequemen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Garrucha's charmantem Yachthafen, Sandstränden und geschäftigem Wochenmarkt. Mit ein wenig Modernisierung kann diese Wohnung zum perfekten mediterranen Rückzugsort werden. • Erstklassige Lage: 500 Meter vom Hafen, den Geschäften und Restaurants von Garrucha entfernt • Großzügige Wohnfläche: 97 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern • Bequemlichkeit: Private Terrasse, Garage und Abstellraum auf der gleichen Ebene • Gebäudemerkmale: Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Gemeinschafts-Whirlpool • Moderner Komfort: Vorinstallierte Klimaanlage und Gaswarmwasserbereiter • Investitionsmöglichkeit: Erbaut im Jahr 2006, muss modernisiert / renoviert werden. • Lokale Attraktionen: In der Nähe von Stränden, Yachthafen und lebhaftem lokalen Markt Lage: nur 8 Minuten zu Fuß oder 500 m vom Hafen in Garrucha entfernt. Garrucha ist eine pulsierende Stadt, die das ganze Jahr über belebt ist und eine Vielzahl von Geschäften, Bars, Restaurants, einen Yachthafen und alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Die bevorstehende Hochgeschwindigkeitszughaltestelle in der Stadt Vera (voraussichtlich im Jahr 2026) wird die Anbindung an Großstädte wie Almeria, Murcia, Alicante und Madrid verbessern, was diese Immobilie zu einer soliden Investition für die Zukunft macht. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die in Garrucha oder als pflegeleichtes Ferienhaus wohnen möchten. Den genauen Standort finden Sie oben in der Stecknadel auf Google Maps. Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten. 4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten. * Apartamento Tenis — #ME 2978 * Appartement * Weiterverkauf * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Umbaute Fläche 97 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich