Stunning Ground Floor Apartment For Sale with Panoramic Views in Marina de la Torre, Mojacar, Almeria with 2 Parking Spaces and a Storeroom. Overview: This exceptional ground floor apartment, located in a modern building overlooking the golf course in Marina de la Torre, Mojacar, Almeria, offers breathtaking sea views and overlooks the beautifully designed communal pools. The apartment boasts a total built area of 92m². Features: Terrace: The L-shaped, covered terrace spans 42m² and extends to the bedrooms, providing all-round windows with views of the mountains, sea, golf course, and pools. The wooden decking around the pool area, complemented by glass railings, ensures you can enjoy uninterrupted views from the pools. The corner apartment also offers a vantage point over the children's pool. Living Area: The open-plan sitting-dining room, along with the American-style kitchen, boasts windows on two sides, allowing for maximum light and stunning views. This space seamlessly opens onto the terrace, creating a perfect blend of indoor and outdoor living. Bedrooms: • The main bedroom features large built-in wardrobes, direct access to the terrace, and an ensuite bathroom with a shower. • The second bedroom also has direct terrace access. Bathrooms: Both bathrooms are equipped with showers, ensuring convenience and comfort. Utility Room: Includes a window, water heater, washing machine, and utility sink, providing practical functionality. Parking and Storage: The apartment comes with two underground garage spaces, each with a constructed area of 17m², and a storeroom with a constructed area of 6m². Additional Highlights • Prime corner apartment location • South facing aspect • Direct access to the front door via the front terrace • Modern amenities and design for comfortable living • Centralised ducted air conditioning – hot and cold air • A lift for easy access from the garage • Includes kitchen appliances only, not furniture • Communal gym This contemporary apartment is perfect either for personal use as a permanent or holiday home, or would make an excellent rental investment. It offers unparalleled quality and potential. Location This apartment is ideally situated to enjoy the best of Marina de la Torre. With lovely views of the golf course, sea, mountains, and communal pools, it offers a tranquil living experience. For the precise location, see the pin on Google maps above. Located closer to Garrucha and within walking distance to shops and restaurants. You can easily stroll to Garrucha in 20 minutes, where you'll find a variety of amenities and dining options. Lidl is only a 20-minute walk away or a 3-minute drive for your grocery needs. The beach is a short 10-minute walk (550m), complete with a beach bar during the summer months. On the golf course itself, you'll find a couple of restaurants and bars, adding to the convenience and enjoyment of living here. Airports: Almeria airport is a 45 minute drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. 4 Golf Courses: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. About Us: Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. * Golf Palace Nl — #ME 2913 * Apartment * Resale * 2 bedrooms * 2 bathrooms * + Home office * Constructed area 153 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Impresionante Apartamento Planta Baja en Venta con Vistas Panoramicas en Marina de la Torre, Mojacar, Almeria con 2 Plazas de Parking y un Trastero. En resumen: Este excepcional apartamento en planta baja, situado en un moderno edificio con vistas al campo de golf en Marina de la Torre, Mojácar, Almería, ofrece espectaculares vistas al mar y vistas a las piscinas comunitarias bellamente diseñado. El apartamento cuenta con una superficie total construida de 92m ². Características: Terraza: La terraza en forma de L, cubierta se extiende 42m ² y se extiende por todo los dormitorios, proporcionando todas las ventanas con vistas a las montañas, el mar, campo de golf y piscinas. El suelo de madera que rodea la zona de la piscina, complementado con barandillas de cristal, permite disfrutar de vistas ininterrumpidas desde las piscinas. El apartamento de esquina también ofrece vistas a la piscina infantil. Zona de estar: La sala de estar-comedor de planta abierta, junto con la cocina de estilo americano, cuenta con ventanas en dos lados, lo que permite la máxima luz y unas vistas impresionantes. Este espacio se abre perfectamente a la terraza, creando una mezcla perfecta de vida interior y exterior. Dormitorios: - El dormitorio principal cuenta con grandes armarios empotrados, acceso directo a la terraza y un cuarto de baño con ducha. - El segundo dormitorio también tiene acceso directo a la terraza. Cuartos de baño: Ambos cuartos de baño están equipados con duchas, lo que garantiza la comodidad y el confort. Lavadero: Incluye una ventana, calentador de agua, lavadora y fregadero, proporcionando una funcionalidad práctica. Aparcamiento y trastero: El apartamento cuenta con dos plazas de garaje subterráneas, cada una con una superficie construida de 17m², y un trastero con una superficie construida de 6m². Características adicionales - Ubicación privilegiada en esquina - Orientación Sur - Acceso directo a la puerta principal a través de la terraza delantera - Modernas instalaciones y diseño para una vida cómoda - Aire acondicionado centralizado por conductos - aire frío y caliente - Ascensor para facilitar el acceso desde el garaje - Incluye sólo electrodomésticos de cocina, no muebles - Gimnasio comunitario Este apartamento contemporáneo es perfecto tanto para uso personal como vivienda permanente o de vacaciones, o sería una excelente inversión de alquiler. Ofrece una calidad y un potencial incomparables. Ubicación Este apartamento está idealmente situado para disfrutar de lo mejor de Marina de la Torre. Con preciosas vistas al campo de golf, mar, montañas y piscinas comunitarias, ofrece una experiencia de vida tranquila. Para la ubicación exacta, ver el pin en Google maps arriba. Ubicación cerca de Garrucha y a poca distancia de tiendas y restaurantes. Puede pasear fácilmente a Garrucha en 20 minutos, donde encontrará una gran variedad de servicios y opciones gastronómicas. Lidl está a sólo 20 minutos a pie o 3 minutos en coche para sus necesidades de comestibles. La playa está a sólo 10 minutos a pie (550 m) y cuenta con un chiringuito durante los meses de verano. En el propio campo de golf, encontrará un par de restaurantes y bares, que se suman a la comodidad y el disfrute de vivir aquí. Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 Campos de Golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Sobre Nosotros: Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. * Golf Palace Nl — #ME 2913 * Apartamento * Buen estado * 2 dormitorios * 2 cuartos de baño * + Oficina en casa * Superficie construida 153 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Superbe appartement au rez-de-chaussée à vendre avec vue panoramique à Marina de la Torre, Mojacar, Almeria avec 2 places de parking et un débarras. Vue d’ensemble : Cet appartement exceptionnel au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble moderne surplombant le terrain de golf de Marina de la Torre, Mojácar, Almería, offre une vue imprenable sur la mer et surplombe les piscines communes magnifiquement conçues. L’appartement dispose d’une surface totale construite de 92m². Fonctionnalités: Terrasse : La terrasse couverte en forme de L s’étend sur 42 m² et s’étend aux chambres, offrant des fenêtres panoramiques avec vue sur les montagnes, la mer, le parcours de golf et les piscines. La terrasse en bois autour de la piscine, complétée par des balustrades en verre, vous permet de profiter d’une vue imprenable depuis les piscines. L’appartement d’angle offre également un point de vue sur la piscine pour enfants. Espace de vie : Le salon-salle à manger décloisonné, ainsi que la cuisine de style américain, disposent de fenêtres sur deux côtés, permettant un maximum de lumière et une vue imprenable. Cet espace s’ouvre de manière transparente sur la terrasse, créant un mélange parfait de vie intérieure et extérieure. Chambres: • La chambre principale dispose de grandes armoires encastrées, d’un accès direct à la terrasse et d’une salle de bains attenante avec douche. • La deuxième chambre dispose également d’un accès direct à la terrasse. Salles de bains : Les deux salles de bains sont équipées de douches, assurant commodité et confort. Buanderie : Comprend une fenêtre, un chauffe-eau, une machine à laver et un évier utilitaire, offrant des fonctionnalités pratiques. Parking et stockage : L’appartement dispose de deux places de garage souterraines, chacune d’une surface construite de 17m², et d’un débarras d’une surface construite de 6m². Autres faits saillants • Emplacement privilégié de l’appartement d’angle • Exposition plein sud • Accès direct à la porte d’entrée par la terrasse avant • Équipements modernes et design pour une vie confortable • Climatisation centralisée par conduits – air chaud et froid • Un ascenseur pour un accès facile depuis le garage • Comprend uniquement les appareils de cuisine, pas les meubles • Salle de sport commune Cet appartement contemporain est parfait pour un usage personnel en tant que résidence permanente ou de vacances, ou ferait un excellent investissement locatif. Il offre une qualité et un potentiel inégalés. Emplacement Cet appartement est idéalement situé pour profiter du meilleur de Marina de la Torre. Avec de belles vues sur le terrain de golf, la mer, les montagnes et les piscines communes, il offre une expérience de vie tranquille. Pour l’emplacement précis, voir l’épingle sur Google Maps ci-dessus. Situé plus près de Garrucha et à distance de marche des magasins et des restaurants. Vous pouvez facilement vous rendre à Garrucha en 20 minutes à pied, où vous trouverez une variété de commodités et d’options de restauration. Lidl n’est qu’à 20 minutes à pied ou à 3 minutes en voiture pour vos besoins d’épicerie. La plage est à 10 minutes à pied (550 m), avec un bar de plage pendant les mois d’été. Sur le terrain de golf lui-même, vous trouverez quelques restaurants et bars, ce qui ajoute à la commodité et au plaisir de vivre ici. Aéroports : L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes. 4 Terrains de golf : Mojácar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilón Golf. À propos de nous : Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. * Golf Palace Nl — #ME 2913 * Appartement * Revente * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * + Télétravail * Surface habitable 153 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Atemberaubende Erdgeschosswohnung zum Verkauf mit Panoramablick in Marina de la Torre, Mojacar, Almería mit 2 Parkplätzen und einem Abstellraum. Überblick: Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit Blick auf den Golfplatz in Marina de la Torre, Mojacar, Almeria, bietet einen atemberaubenden Meerblick und blickt auf die wunderschön gestalteten Gemeinschaftspools. Die Wohnung verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 92m². Funktionen: Terrasse: Die L-förmige, überdachte Terrasse erstreckt sich über 42 m² und erstreckt sich bis zu den Schlafzimmern mit Rundumfenstern mit Blick auf die Berge, das Meer, den Golfplatz und die Pools. Die Holzterrasse rund um den Poolbereich, ergänzt durch Glasgeländer, sorgt dafür, dass Sie von den Pools aus einen ungestörten Blick genießen können. Die Eckwohnung bietet auch einen Aussichtspunkt über das Kinderbecken. Wohnbereich: Das offene Wohn- und Esszimmer verfügt zusammen mit der Küche im amerikanischen Stil über Fenster an zwei Seiten, die maximales Licht und eine atemberaubende Aussicht ermöglichen. Dieser Raum öffnet sich nahtlos zur Terrasse und schafft eine perfekte Mischung aus Innen- und Außenleben. Schlafzimmer: • Das Hauptschlafzimmer verfügt über große Einbauschränke, direkten Zugang zur Terrasse und ein eigenes Bad mit Dusche. • Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Badezimmer: Beide Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet, die Bequemlichkeit und Komfort gewährleisten. Hauswirtschaftsraum: Verfügt über ein Fenster, einen Wasserkocher, eine Waschmaschine und ein Waschbecken und bietet praktische Funktionen. Parkplatz und Abstellraum: Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenplätze mit einer bebauten Fläche von jeweils 17 m² und einen Abstellraum mit einer bebauten Fläche von 6 m². Weitere Highlights • Erstklassige Lage der Eckwohnung • Südausrichtung • Direkter Zugang zur Haustür über die vordere Terrasse • Moderne Ausstattung und Design für komfortables Wohnen • Zentrale Klimaanlage – Warm- und Kaltluft • Ein Aufzug für einen einfachen Zugang von der Garage aus • Beinhaltet nur Küchengeräte, keine Möbel • Gemeinschaftlicher Fitnessraum Diese moderne Wohnung eignet sich perfekt für den persönlichen Gebrauch als Dauer- oder Ferienhaus oder wäre eine ausgezeichnete Mietinvestition. Es bietet eine unvergleichliche Qualität und ein unvergleichliches Potenzial. Ort Diese Wohnung ist ideal gelegen, um das Beste von Marina de la Torre zu genießen. Mit herrlichem Blick auf den Golfplatz, das Meer, die Berge und die Gemeinschaftspools bietet es ein ruhiges Wohnerlebnis. Den genauen Standort finden Sie oben in der Stecknadel auf Google Maps. Das Hotel liegt näher an Garrucha und nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt. Garrucha erreichen Sie bequem in 20 Minuten zu Fuß, wo Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Restaurants finden. Lidl ist nur einen 20-minütigen Spaziergang oder eine 3-minütige Fahrt für Ihren Lebensmittelbedarf entfernt. Der Strand ist nur einen 10-minütigen Spaziergang (550 m) entfernt und bietet in den Sommermonaten eine Strandbar. Auf dem Golfplatz selbst finden Sie einige Restaurants und Bars, die den Komfort und das Genießen des Lebens hier noch verstärken. Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia ist 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante ist 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt. 4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt. * Golf Palace Nl — #ME 2913 * Appartement * Weiterverkauf * 2 Schlafzimmer * 2 Bäder * + Homeoffice * Umbaute Fläche 153 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich