Charming Ground Floor Apartment For Sale with Expansive Terrace and Private Garden in Puerto Rey, Vera Playa, Almeria. Overview: Tucked away in the exclusive neighbourhood of Puerto Rey in Vera Playa, this delightful ground-floor apartment offers an exceptional blend of comfort and convenience. Spanning a total of 80m2, this home features a spacious private garden of 155m2 and a large 9m2 terrace equipped with an awning, perfect for outdoor dining and relaxation. With its elegant design and comprehensive furnishings, this apartment presents a perfect opportunity for those looking for a property that is ready to move into. Layout: This beautifully maintained apartment ensures a warm welcome with its private entrance through the garden. The front door opens into a hallway that takes you into the various areas of the home. The layout includes: • Master Bedroom: Generously sized with three built-in wardrobes, a ceiling fan and an ensuite bathroom equipped with a shower and a window for ventilation. • Second Bedroom: Offers large wardrobes, a ceiling fan, and a lovely view of the front garden. • Third Bedroom: A well-appointed room featuring built-in wardrobes and a ceiling fan, ideal for guests or as an office space. • Bathrooms: In addition to the master ensuite, there is a full bathroom featuring a bathtub, bidet, toilet, basin, and elegant marble wall tiles. • Living Areas: At the heart of the home is a sitting-dining room adorned with built-in shelves, which leads directly to a large covered terrace through patio doors also with ceiling fans for the summer months. There is another terrace, complete with an awning for shade, opening up to the private lawned garden which includes a gate that provides direct access to the communal pool areas. • Kitchen: A separate, fully fitted and equipped kitchen with granite countertops, integrated appliances, and a door leading to the back terrace. Communal Areas: Residents can enjoy the luxury of a large communal pool surrounded by well-kept lawns, perfect for leisure time. The private garden gate allows easy access to these communal areas from the property. Included in the Sale: The sale of the apartment includes all furnishings (except the stand-up lamp and chair in the sitting room) and kitchen appliances. Additional benefits include a garage parking space and a storeroom. Centralised air conditioning (hot and cold air). This apartment is a true gem for those desiring a ready-to-move-in home with all the comforts and amenities for a relaxed lifestyle in a prime coastal location. Location: Located 400m from the beautiful beaches of Vera Playa, this property is ideally situated to enjoy the best of coastal living. The urbanisation of Puerto Rey offers a peaceful environment with easy access to local amenities, ensuring a blend of relaxation and convenience. On the above Google map click on “enlarge map” and the exact location of the property is marked with the pin. Airports Almeria airport is a 45-minute drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. 4 Golf Courses Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. About Us Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. * Urb. Puerto Rey — #ME 2877 * Apartment * Resale * 3 bedrooms * 2 bathrooms * Land area 155 m² * Constructed area 80 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Encantador apartamento en planta baja en venta con amplia terraza y jardín privado en Puerto Rey, Vera Playa, Almería. Resumen: Escondido en el exclusivo barrio de Puerto Rey, en Vera Playa, este encantador apartamento en planta baja ofrece una combinación excepcional de confort y comodidad. Con un total de 80 m2, esta casa cuenta con un amplio jardín privado de 155 m2 y una gran terraza de 9 m2 equipada con toldo, perfecta para cenar al aire libre y relajarse. Con su elegante diseño y su amplio mobiliario, este apartamento presenta una oportunidad perfecta para aquellos que buscan una propiedad lista para entrar a vivir. Distribución: Este apartamento muy bien cuidado garantiza una cálida bienvenida con su entrada privada a través del jardín. La puerta principal se abre a un pasillo que te lleva a las distintas áreas de la casa. El diseño incluye: • Dormitorio principal: De generosas dimensiones con tres armarios empotrados, un ventilador de techo y un baño privado equipado con ducha y ventana para ventilación. • Segundo dormitorio: Ofrece grandes armarios, un ventilador de techo y una hermosa vista del jardín delantero. • Tercer dormitorio: Una habitación bien equipada con armarios empotrados y ventilador de techo, ideal para invitados o como espacio de oficina. • Baños: Además del baño principal, hay un baño completo con bañera, bidé, inodoro, lavabo y elegantes azulejos de mármol. • Salas de estar: En el corazón de la casa hay una sala de estar-comedor adornada con estantes incorporados, que conduce directamente a una gran terraza cubierta a través de puertas de patio también con ventiladores de techo para los meses de verano. Hay otra terraza, con un toldo para dar sombra, que se abre al jardín privado con césped que incluye una puerta que proporciona acceso directo a las zonas de la piscina comunitaria. • Cocina: Una cocina separada, totalmente amueblada y equipada con encimeras de granito, electrodomésticos integrados y una puerta que conduce a la terraza trasera. Zonas comunes: Los residentes pueden disfrutar del lujo de una gran piscina comunitaria rodeada de césped bien cuidado, perfecta para el tiempo libre. La puerta del jardín privado permite un fácil acceso a estas zonas comunes desde la propiedad. Incluido en la venta: La venta del apartamento incluye todos los muebles (excepto la lámpara de pie y la silla en la sala de estar) y electrodomésticos de cocina. Los beneficios adicionales incluyen una plaza de garaje y un trastero. Climatización centralizada (aire frío y calor). Este apartamento es una verdadera joya para aquellos que desean una casa lista para mudarse con todas las comodidades y servicios para un estilo de vida relajado en una ubicación costera privilegiada. Ubicación: Situada a 400 metros de las hermosas playas de Vera Playa, esta propiedad tiene una ubicación ideal para disfrutar de lo mejor de la vida costera. La urbanización de Puerto Rey ofrece un entorno tranquilo con fácil acceso a los servicios locales, lo que garantiza una mezcla de relajación y comodidad. En el mapa de Google anterior, haga clic en "ampliar mapa" y la ubicación exacta de la propiedad se marca con el pin. Aeropuertos El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 Campos de Golf Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpí: Aguilón Golf. Sobre nosotros Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. * Urb. Puerto Rey — #ME 2877 * Apartamento * Buen estado * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * Área de terreno 155 m² * Superficie construida 80 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Charmant appartement au rez-de-chaussée à vendre avec une vaste terrasse et un jardin privé à Puerto Rey, Vera Playa, Almeria. Vue d’ensemble : Niché dans le quartier exclusif de Puerto Rey à Vera Playa, ce charmant appartement au rez-de-chaussée offre un mélange exceptionnel de confort et de commodité. D’une superficie totale de 80 m2, cette maison dispose d’un grand jardin privé de 155 m2 et d’une grande terrasse de 9 m2 équipée d’un auvent, parfaite pour les repas en plein air et la détente. Avec son design élégant et son mobilier complet, cet appartement présente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager. Disposition : Cet appartement magnifiquement entretenu assure un accueil chaleureux avec son entrée privée par le jardin. La porte d’entrée s’ouvre sur un couloir qui vous emmène dans les différentes zones de la maison. L’aménagement comprend : • Chambre principale : De taille généreuse avec trois armoires encastrées, un ventilateur de plafond et une salle de bain attenante équipée d’une douche et d’une fenêtre pour la ventilation. • Deuxième chambre : Offre de grandes armoires, un ventilateur de plafond et une belle vue sur le jardin avant. • Troisième chambre : Une chambre bien aménagée avec des armoires encastrées et un ventilateur de plafond, idéale pour les invités ou comme espace bureau. • Salles de bains : En plus de la salle de bains principale, il y a une salle de bain complète avec baignoire, bidet, toilettes, lavabo et élégants carreaux muraux en marbre. • Espaces de vie : Au cœur de la maison se trouve un salon-salle à manger orné d’étagères intégrées, qui mène directement à une grande terrasse couverte par des portes-fenêtres également avec des ventilateurs de plafond pour les mois d’été. Il y a une autre terrasse, avec un auvent pour l’ombre, s’ouvrant sur le jardin privé avec pelouse qui comprend un portail qui donne un accès direct aux piscines communes. • Cuisine : Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec des comptoirs en granit, des appareils électroménagers intégrés et une porte menant à la terrasse arrière. Espaces communs : Les résidents peuvent profiter du luxe d’une grande piscine commune entourée de pelouses bien entretenues, parfaite pour les loisirs. Le portail de jardin privé permet d’accéder facilement à ces espaces communs depuis la propriété. Inclus dans la vente : La vente de l’appartement comprend tout le mobilier (à l’exception de la lampe sur pied et de la chaise dans le salon) et les appareils de cuisine. Les avantages supplémentaires comprennent une place de parking dans le garage et un débarras. Climatisation centralisée (air chaud et froid). Cet appartement est un véritable joyau pour ceux qui souhaitent une maison prête à emménager avec tout le confort et les commodités pour un style de vie détendu dans un emplacement côtier de choix. Emplacement : Situé à 400 m des belles plages de Vera Playa, cet établissement est idéalement situé pour profiter du meilleur de la vie côtière. L’urbanisation de Puerto Rey offre un environnement paisible avec un accès facile aux commodités locales, assurant un mélange de détente et de commodité. Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur « agrandir la carte » et l’emplacement exact de la propriété est marqué avec l’épingle. Aéroports L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes. 4 Terrains de golf Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf. Qui sommes-nous Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. * Urb. Puerto Rey — #ME 2877 * Appartement * Revente * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface terrain 155 m² * Surface habitable 80 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Charmante Erdgeschosswohnung zum Verkauf mit weitläufiger Terrasse und privatem Garten in Puerto Rey, Vera Playa, Almeria. Überblick: Versteckt im exklusiven Viertel Puerto Rey in Vera Playa bietet diese reizvolle Erdgeschosswohnung eine außergewöhnliche Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Auf einer Gesamtfläche von 80 m2 verfügt dieses Haus über einen geräumigen privaten Garten von 155 m2 und eine große 9 m2 große Terrasse mit Markise, die sich perfekt zum Essen und Entspannen im Freien eignet. Mit ihrem eleganten Design und der umfassenden Ausstattung bietet diese Wohnung eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine bezugsfertige Immobilie suchen. Einteilung: Diese wunderschön gepflegte Wohnung sorgt mit ihrem eigenen Eingang durch den Garten für einen herzlichen Empfang. Die Haustür öffnet sich in einen Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Das Layout beinhaltet: • Hauptschlafzimmer: Großzügig geschnitten mit drei Einbauschränken, einem Deckenventilator und einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Fenster zur Belüftung. • Zweites Schlafzimmer: Bietet große Kleiderschränke, einen Deckenventilator und einen schönen Blick auf den Vorgarten. • Drittes Schlafzimmer: Ein gut ausgestattetes Zimmer mit Einbauschränken und einem Deckenventilator, ideal für Gäste oder als Büroraum. • Badezimmer: Zusätzlich zum Master-Bad gibt es ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC, Waschbecken und eleganten Marmorwandfliesen. • Wohnbereiche: Im Herzen des Hauses befindet sich ein Wohn-Esszimmer, das mit eingebauten Regalen geschmückt ist und durch Terrassentüren direkt auf eine große überdachte Terrasse führt, die für die Sommermonate ebenfalls mit Deckenventilatoren ausgestattet ist. Es gibt eine weitere Terrasse mit einer Markise für Schatten, die sich zum privaten Garten mit Rasen öffnet, der ein Tor enthält, das direkten Zugang zu den Gemeinschaftspoolbereichen bietet. • Küche: Eine separate, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten, integrierten Geräten und einer Tür, die zur hinteren Terrasse führt. Gemeinschaftsbereiche: Die Bewohner können den Luxus eines großen Gemeinschaftspools genießen, der von gepflegten Rasenflächen umgeben ist und sich perfekt für die Freizeit eignet. Das private Gartentor ermöglicht einen einfachen Zugang zu diesen Gemeinschaftsbereichen vom Grundstück aus. Im Verkauf enthalten: Der Verkauf der Wohnung beinhaltet alle Einrichtungsgegenstände (außer der Stehlampe und dem Stuhl im Wohnzimmer) und Küchengeräte. Weitere Vorteile sind ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Zentrale Klimaanlage (Warm- und Kaltluft). Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause mit allem Komfort und allen Annehmlichkeiten für einen entspannten Lebensstil in bester Küstenlage wünschen. Lage: 400 m von den schönen Stränden von Vera Playa entfernt, ist diese Immobilie ideal gelegen, um das Beste des Küstenlebens zu genießen. Die Urbanisation Puerto Rey bietet eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und sorgt für eine Mischung aus Entspannung und Komfort. Klicken Sie auf der obigen Google-Karte auf "Karte vergrößern" und die genaue Lage der Immobilie wird mit der Stecknadel markiert. Flughäfen Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt. 4 Golfplätze Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnraum in Andalusien regelt. * Urb. Puerto Rey — #ME 2877 * Appartement * Weiterverkauf * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Grundstückfläche 155 m² * Umbaute Fläche 80 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich