For sale: The renowned restaurant "La Venta de Alfaix" and the adjacent supermarket, offering a prime business opportunity in Alfaix, Los Gallardos, Almeria. This property features a total built area of 384m², comprising a 282m² restaurant/bar and a 102m² supermarket, set on a 630m² plot. The restaurant also boasts an 83m² terrace, perfect for outdoor dining, accommodating 70 of the 140 total covers (70 inside, 70 on the terrace). Ample street parking is available for patrons. "La Venta de Alfaix" is a well-established business since 2003, fully equipped and ready for immediate operation. The restaurant operates 10 months a year with a dedicated team of five employees plus the owner. It enjoys a strong online presence with high ratings: stars on Google and stars on Tripadvisor. Located just minutes from the motorway and a 15-minute drive from the coast, the restaurant offers stunning views of the Sierra Cabrera mountains. Across the street, El Pueblito de Alfaix—a part of the Holiday Property Bond portfolio—provides a steady stream of business from its 40,000 investors who have exclusive access to over 1,500 properties in more than 30 locations. The supermarket, currently rented along with an office space, offers flexibility for new owners to continue leasing or integrate it into the restaurant business. This dual property sale presents a unique investment opportunity in a picturesque setting with an established customer base and excellent reputation. Location: For the exact location please click "enlarge” on the Google map, above right. It's just a short km (22-minute car ride) away from the beaches of Mojacar. Airports: Almeria airport is a 45-minute drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. 4 Golf Courses: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. About Us: Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. * La Venta De Alfaix — #ME 2907 * Commercial * Resale * + Cloakroom / WC * Land area 630 m² * Constructed area 384 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

En venta: El reconocido restaurante "La Venta de Alfaix" y el supermercado adyacente, que ofrecen una excelente oportunidad de negocio en Alfaix, Los Gallardos, Almería. Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 384m², compuesta por un restaurante/bar de 282m² y un supermercado de 102m², situados en una parcela de 630m². El restaurante también cuenta con una terraza de 83 m², perfecta para cenar al aire libre, con capacidad para 70 de las 140 cubiertas totales (70 en el interior, 70 en la terraza). Un amplio estacionamiento en la calle está disponible para los clientes. "La Venta de Alfaix" es un negocio consolidado desde el año 2003, totalmente equipado y listo para su inmediata operación. El restaurante funciona 10 meses al año con un equipo dedicado de cinco empleados más el propietario. Goza de una fuerte presencia en línea con altas calificaciones: estrellas en Google y estrellas en Tripadvisor. Situado a pocos minutos de la autopista y a 15 minutos en coche de la costa, el restaurante ofrece unas vistas impresionantes a las montañas de Sierra Cabrera. Al otro lado de la calle, El Pueblito de Alfaix, que forma parte de la cartera de Bonos Inmobiliarios Vacacionales, ofrece un flujo constante de negocios de sus inversores que tienen acceso exclusivo a más de propiedades en más de 30 ubicaciones. El supermercado, actualmente alquilado junto con un espacio de oficinas, ofrece flexibilidad para que los nuevos propietarios continúen alquilándolo o lo integren en el negocio de la restauración. Esta venta de doble propiedad presenta una oportunidad de inversión única en un entorno pintoresco con una base de clientes establecida y una excelente reputación. Ubicación: Para conocer la ubicación exacta, haga clic en "ampliar" en el mapa de Google, arriba a la derecha. Está a solo 15,6 km (22 minutos en coche) de las playas de Mojácar. Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 Campos de Golf: Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpí: Aguilón Golf. Sobre nosotros: Mojacar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de ventas de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento sobre Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. * La Venta De Alfaix — #ME 2907 * Local Comercial * Buen estado * + Aseo * Área de terreno 630 m² * Superficie construida 384 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

À vendre : Le célèbre restaurant « La Venta de Alfaix » et le supermarché adjacent, offrant une opportunité d’affaires de premier ordre à Alfaix, Los Gallardos, Almeria. Cette propriété dispose d’une superficie totale construite de 384m², comprenant un restaurant/bar de 282m² et un supermarché de 102m², sur un terrain de 630m². Le restaurant dispose également d’une terrasse de 83 m², idéale pour les repas en plein air, pouvant accueillir 70 des 140 couverts au total (70 à l’intérieur, 70 sur la terrasse). Un grand parking dans la rue est disponible pour les clients. « La Venta de Alfaix » est une entreprise bien établie depuis 2003, entièrement équipée et prête à être opérationnelle immédiatement. Le restaurant fonctionne 10 mois par an avec une équipe dévouée de cinq employés plus le propriétaire. Il bénéficie d’une forte présence en ligne avec des notes élevées : 4,2 étoiles sur Google et 4,5 étoiles sur Tripadvisor. Situé à quelques minutes de l’autoroute et à 15 minutes de route de la côte, le restaurant offre une vue imprenable sur les montagnes de la Sierra Cabrera. De l’autre côté de la rue, El Pueblito de Alfaix, qui fait partie du portefeuille d’obligations immobilières de vacances, fournit un flux constant d’affaires de la part de ses 40 000 investisseurs qui ont un accès exclusif à plus de 1 500 propriétés dans plus de 30 emplacements. Le supermarché, actuellement loué avec un espace de bureau, offre aux nouveaux propriétaires la possibilité de continuer à le louer ou de l’intégrer dans le secteur de la restauration. Cette double vente immobilière présente une opportunité d’investissement unique dans un cadre pittoresque avec une clientèle établie et une excellente réputation. Emplacement : Pour l’emplacement exact, veuillez cliquer sur « agrandir » sur la carte Google, en haut à droite. Il se trouve à seulement 15,6 km (22 minutes en voiture) des plages de Mojácar. Aéroports : L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes. 4 Terrains de golf : Mojácar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilón Golf. À propos de nous : Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. * La Venta De Alfaix — #ME 2907 * Local commercial * Revente * + Toilette * Surface terrain 630 m² * Surface habitable 384 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Zu verkaufen: Das renommierte Restaurant "La Venta de Alfaix" und der angrenzende Supermarkt, der eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit in Alfaix, Los Gallardos, Almeria bietet. Diese Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 384 m², bestehend aus einem 282 m² großen Restaurant/Bar und einem 102 m² großen Supermarkt auf einem 630 m² großen Grundstück. Das Restaurant verfügt auch über eine 83 m² große Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet und 70 der insgesamt 140 Plätze (70 innen, 70 auf der Terrasse) bietet. Ausreichend Parkplätze an der Straße stehen den Gästen zur Verfügung. "La Venta de Alfaix" ist ein seit 2003 gut etabliertes Unternehmen, das komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit ist. Das Restaurant ist 10 Monate im Jahr mit einem engagierten Team von fünf Mitarbeitern plus dem Besitzer in Betrieb. Es genießt eine starke Online-Präsenz mit hohen Bewertungen: 4,2 Sterne bei Google und 4,5 Sterne bei Tripadvisor. Das Restaurant liegt nur wenige Minuten von der Autobahn und 15 Fahrminuten von der Küste entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge der Sierra Cabrera. Auf der anderen Straßenseite bietet El Pueblito de Alfaix – ein Teil des Holiday Property Bond-Portfolios – einen stetigen Geschäftsstrom von seinen Investoren, die exklusiven Zugang zu über Immobilien an mehr als 30 Standorten haben. Der Supermarkt, der derzeit zusammen mit Büroräumen vermietet ist, bietet neuen Eigentümern die Flexibilität, ihn weiter zu vermieten oder in die Gastronomie zu integrieren. Dieser Verkauf von Doppelimmobilien stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer malerischen Umgebung mit einem etablierten Kundenstamm und einem ausgezeichneten Ruf dar. Standort: Für den genauen Standort klicken Sie bitte auf "Vergrößern" auf der Google-Karte, oben rechts. Es ist nur 15,6 km (22 Minuten mit dem Auto) von den Stränden von Mojacar entfernt. Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia ist 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt. 4 Golfplätze: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt. * La Venta De Alfaix — #ME 2907 * Gewerbeinmobilie * Weiterverkauf * + Gäste-WC * Grundstückfläche 630 m² * Umbaute Fläche 384 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich