Op zoek naar een nieuwe woning? Start met het berekenen van je maximale hypothecaire lening, om voor jezelf een goed beeld te krijgen van het segment waarbinnen je een nieuw huis kunt bezichtigen. Het is vervelend om straks je droomhuis gevonden te hebben en achteraf te horen dat deze te duur voor je is. Er zijn verschillende manieren waarop je een inschatting kunt maken van deze maximale hypothecaire lening. Gebruik er een online tool voor, die je vaak vindt op de websites van financieel adviseurs. In dit artikel lees je er meer over.

Gebruik van online tool voor berekening maximale lening
Om de tool een inschatting te kunnen laten maken van je maximale hypothecaire lening is het zaak om deze van enige informatie over je financiële situatie te voorzien. Heb je momenteel bijvoorbeeld al een koophuis? Zijn er schulden waarmee rekening moet worden gehouden door de tool? Hoe zit het met het inkomen van jezelf en van je partner? Wat is jullie leeftijd? Wanneer je de gevraagde gegevens hebt ingevoerd, berekent de tool binnen een minuut wat je ongeveer zal kunnen lenen. Let op, het gaat hierbij om een inschatting van dit maximum. Uiteindelijk berekent een financieel adviseur nauwkeurig welke hypothecaire lening de bank zal verstrekken.

Vergelijken van verschillende kredietverstrekkers
Een financieel adviseur berekent niet alleen wat je maximaal kunt lenen voor de aankoop van een nieuw huis. Ook vertelt deze meer over de verschillen in voorwaarden van de kredietverstrekkers. Deze verschillen kunnen een grote invloed hebben op toekomstige keuzes. Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheid om een hypotheek mee te laten verhuizen, wanneer je in de toekomst een volgend huis aanschaft. Of denk aan de mogelijkheid om een hypotheek versneld af te betalen, zonder hier een hoge boete voor te moeten betalen. De boete compenseert de misgelopen rente van een kredietverstrekker.

Lening afsluiten voor een verbouwing
Naast de mogelijkheid om een nieuw droomhuis aan te schaffen, kun je ook besluiten je bestaande woning te verbouwen. Dit is met name interessant, wanneer je onvoldoende kunt lenen om je beoogde droomhuis aan te schaffen. Voor een grondige verbouwing kun je een lening afsluiten. Overigens is niet alleen het verbouwen van je huidige huis een optie; overweeg ook de aankoop van een kluswoning om deze vervolgens geheel naar eigen smaak en stijl te verbouwen en in te richten. Een leuk, maar vermoeiend traject! Iets om rekening mee te houden.