Prime Urban Plot For Sale in the Heart of Macenas, Mojácar Playa in Almeria, Andalusia Offering Spectacular Sea and Mountain Views And Only 500m from Macenas Beach. Overview: Situated in Mojácar, 500m from the sea, this freehold plot spans an impressive 1, square metres and boasts excellent accessibility. With a generous building ratio of 30% on the ground level and the possibility to construct up to 75% of the built area on the first floor, this parcel of land provides endless possibilities. The maximum potential-built area for a two-level villa is an impressive square metres. This presents a unique opportunity for those seeking to create a bespoke villa in Mojácar Playa, complete with panoramic views of the Mediterranean Sea and the surrounding mountains. The plot faces southeast. It's important to note that this plot is being sold as-is and without planning permission. The responsibility for applying for and obtaining all necessary planning approvals rests with the purchaser prior to commencing any development project. Location: This plot is less than 500m from Macenas Beach and from Macenas Golf Resort where there are 2 restaurants. It is a 3 minute drive to Mojacar Playa where you will find plenty of bars and restaurants. The location is ideal as you are near Mojacar but in a tranquil setting. Airports Almeria airport is a 45 minute drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. 4 Golf Courses Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. About Us Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. * Parcela Macenas — #ME 2794 * Land * Land area 1,002 m² * Water Possible * Electricity Possible * Telephone Possible * Internet Possible

Parcela urbana de primera en venta en el corazón de Macenas, Mojácar Playa en Almería, Andalucía, que ofrece espectaculares vistas al mar y a la montaña y a solo 500 metros de la playa de Macenas. Visión general: Situada en Mojácar, a 500 metros del mar, esta parcela de dominio absoluto tiene una impresionante superficie de metros cuadrados y cuenta con una excelente accesibilidad. Con una generosa edificabilidad del 30% en planta baja y la posibilidad de construir hasta el 75% de la superficie construida en la primera planta, esta parcela ofrece infinitas posibilidades. La superficie máxima construida para una villa de dos niveles es de 525,95 metros cuadrados. Esto presenta una oportunidad única para aquellos que buscan crear una villa a medida en Mojácar Playa, con vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas circundantes. La parcela está orientada al sureste. Es importante tener en cuenta que esta parcela se vende tal cual y sin permiso de construcción. La responsabilidad de solicitar y obtener todas las aprobaciones de planificación necesarias recae en el comprador antes de comenzar cualquier proyecto de desarrollo. Ubicación: Esta parcela está a menos de 500 metros de la playa de Macenas y de Macenas Golf Resort, donde hay 2 restaurantes. Está a 3 minutos en coche de Mojácar Playa, donde encontrará muchos bares y restaurantes. La ubicación es ideal, ya que está cerca de Mojácar, pero en un entorno tranquilo. Aeropuertos El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia está a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante está a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 Campos de Golf Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpí: Aguilón Golf. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. Sobre nosotros Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Parcela Macenas — #ME 2794 * Terreno * Área de terreno 1,002 m² * Agua Posible * Luz Posible * Teléfono Posible * Internet Posible

Terrain urbain de premier ordre à vendre au cœur de Macenas, Mojácar Playa à Almeria, Andalousie offrant des vues spectaculaires sur la mer et la montagne et à seulement 500 m de la plage de Macenas. Aperçu: Situé à Mojácar, à 500 m de la mer, ce terrain en pleine propriété s’étend sur une superficie impressionnante de 1 001,80 mètres carrés et bénéficie d’une excellente accessibilité. Avec un ratio de construction généreux de 30% au rez-de-chaussée et la possibilité de construire jusqu’à 75% de la surface bâtie au premier étage, cette parcelle de terrain offre des possibilités infinies. La surface maximale construite pour une villa sur deux niveaux est de 525,95 mètres carrés. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui cherchent à créer une villa sur mesure à Mojácar Playa, avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La parcelle est orientée sud-est. Il est important de noter que cette parcelle est vendue en l’état et sans permis de construire. La responsabilité de demander et d’obtenir toutes les approbations d’urbanisme nécessaires incombe à l’acheteur avant le début de tout projet d’aménagement. Emplacement: Ce terrain se trouve à moins de 500 mètres de la plage de Macenas et du Macenas Golf Resort où se trouvent 2 restaurants. Il se trouve à 3 minutes en voiture de Mojacar Playa où vous trouverez de nombreux bars et restaurants. L’emplacement est idéal car vous êtes près de Mojacar mais dans un cadre tranquille. Aéroports L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes. 4 terrains de golf Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. Qui sommes-nous Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d’Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Parcela Macenas — #ME 2794 * Terrain * Surface terrain 1,002 m² * L’eau Possible * Électricité Possible * Téléphonique Possible * Internet Possible

Erstklassiges Stadtgrundstück zum Verkauf im Herzen von Macenas, Mojácar Playa in Almeria, Andalusien, mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Berge und nur 500 m vom Strand von Macenas entfernt. Überblick: In Mojácar, 500 m vom Meer entfernt, erstreckt sich dieses Grundstück über beeindruckende Quadratmeter und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Mit einer großzügigen Bebauungsquote von 30 % im Erdgeschoss und der Möglichkeit, bis zu 75 % der bebauten Fläche im ersten Stock zu bebauen, bietet dieses Grundstück unendliche Möglichkeiten. Das maximale Potenzial für eine zweistöckige Villa beträgt beeindruckende 525,95 Quadratmeter. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Villa in Mojácar Playa mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge schaffen möchten. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet. Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Grundstück so verkauft wird, wie es ist und ohne Baugenehmigung. Die Verantwortung für die Beantragung und Einholung aller erforderlichen Planfeststellungen liegt beim Käufer vor Beginn eines Entwicklungsprojekts. Ort: Dieses Grundstück liegt weniger als 500 m vom Strand Macenas und dem Macenas Golf Resort entfernt, wo sich 2 Restaurants befinden. Nach einer 3-minütigen Fahrt erreichen Sie Mojacar Playa, wo Sie viele Bars und Restaurants finden. Die Lage ist ideal, da Sie sich in der Nähe von Mojacar befinden, aber in einer ruhigen Umgebung. Flughäfen Der Flughafen Almeria ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten. 4 Golfplätze Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Parcela Macenas — #ME 2794 * Grundstück * Grundstückfläche 1,002 m² * Wasser Möglich * Strom Möglich * Telefon Möglich * Internet Möglich