Colorado Country Villas This beautiful modern & stylish three-bedroom Villa occupies the most envious position on the resort of Desert Springs in Cuevas del Almanzora, Almeria, Andalusia, providing stunning views overlooking the 15th green of the championship Indiana golf course and the mountain ranges beyond. A gated front courtyard, deep shady verandas, a private garden looking directly onto the golf course, individual 8m x 4m swimming pool, built-in barbecue and extensive roof terraces are but a few of the property’s external characteristics. The bright & spacious internal reception area opens out with a ‘level through’ floor, onto the covered verandas to offer over 93m2 of combined interior/exterior living and dining space, designed to be used as one in this specially privileged climate. The master bedroom benefits from direct access to the extensive veranda and pool. All three bedrooms benefit from their own en-suite bathroom and the vast lower ground floor presents a games room, cinema room, utility room, office and fourth bathroom. Double glazing, high quality fitted kitchen, integrated white goods, bedroom wardrobes, and security fittings are standard throughout. A mechanical ventilation system to the lower and ground floor plus photovoltaic panels connected to the hot water cylinder with individually controlled hot/cold air conditioning units to the living room and bedrooms. Prices range from 675,000€ to 749,000€ and plots are 725m2 and constructed areas from 136m2 to 146m2. Terraces, verandas, patios and solariums are 159m2. Included in the sale: The LAUNCH PRICE includes FREE OF CHARGE an Adult Non-Resident Resort Membership of the Desert Springs Golf Club, with the privileged possibility of up to one additional adult "Partner" and two children's Non-Resident Resort memberships also FREE OF CHARGE. This has a current total value of more than 31,800 Euros, as described in the Desert Springs Resort Brochure. You will need to apply and pay only the annual subscriptions within one month of signing your property deeds. Availability: nearing completion. 10% VAT to be paid on top of the sale price. Desert Springs Resort, Europe’s only international award-winning luxury family resort and championship desert golf course is located between Cuevas del Almanzora and Villaricos in the Almeria region of Andalucía, south-east Spain. There is no need to fly to Florida or the Canaries for your winter sun, it is right here in the Almanzora! The Almanzora has a true desert climate with a sunny, warm and dry winter and a hot summer but cooler on the coast and on the plateau of Desert Springs Resort. The Almanzora enjoys the warmest, sunniest and driest winters in Europe. Sun drenched family holidays in Spain and long golf weekends are available at all times of year as well as suntans from September to May! Only a two and a half hour flight from Northern Europe and a straight, quiet, 50 minutes’ drive from the Almeria International Airport. Alicante and Murcia airports are also an economic option and easy drive. A unique desert climate, stunning scenery, sandy beaches, great food, lots to do and see and Spain's finest individual luxury apartment, townhouse and villa accommodation. There is something for everyone... real relaxation, world-class golf, family fun, beaches, water sports, outdoor living, fitness facilities, quality of life and a genuine Spanish lifestyle. The unhurried rhythm of daily life, its celebrations, sociability and the region's emphasis on the outdoors creates an easy, relaxed atmosphere. Variety is the essence of the Almanzora and whatever your interests, you will find plenty to enjoy. With its culture, welcoming locals, sense of warmth and well being, the Almanzora's many Holiday Styles are easy to embrace. Sun filled days on beaches, exploring the countryside, playing exhilarating golf or a variety of other sports... all against a backcloth of Spanish tradition with lively fiestas, vibrant bars, fine restaurants and colourful local markets. Holidays in Spain don't get much better than this! The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. About Us Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. * Desert Springs Golf — #ME 2657 * Villa * Off Plan * 3 bedrooms * 2 bathrooms * Land area 725 m² * Constructed area 136 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Colorado Country Villas Esta hermosa y estilosa Villa de tres dormitorios ocupa la posición más envidiable del resort en Desert Springs, proporcionando impresionantes vistas al hoyo 15 del campo de golf Indiana y a las sierras más allá. Un patio delantero vallado, amplias verandas sombreadas, un jardín privado con vistas directas al campo de golf, una piscina privada de 8m x 4m, barbacoa incorporada y amplias terrazas en el solárium son sólo algunas de las características de esta propiedad. La luminosa y amplia zona de recepción interna se abre, a nivel a través de la planta, a las verandas cubiertas para ofrecer más de 93m2 de espacio combinado de estar y comedor, diseñado para ser utilizado como uno solo en este clima especialmente privilegiado. El dormitorio principal tiene acceso directo a la amplia terraza y a la piscina. Los tres dormitorios tienen su propio cuarto de baño en suite. Doble acristalamiento, cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos integrados, así como armarios empotrados en los dormitorios, y accesorios de seguridad son estándar en toda la casa. Un sistema de ventilación automática, paneles fotovoltaicos conectados al acumulador de agua caliente y unidades de aire acondicionado frío/calor controladas individualmente en el salón y los dormitorios, cubren totalmente las necesidades de control de temperatura. Precios desde 675,000€ a 749,000€, parcela de 725m2 y m2 construidos desde 136m2 a 146m2. Terrazas verandas, patios y solarium 159m2. Incluido en la venta: El PRECIO DE LANZAMIENTO incluye GRATUITAMENTE una Membresía Resort de Adulto No Residente del Club de Golf Desert Springs, con la posibilidad privilegiada de hasta un adulto adicional "Socio" y dos membresías Resort de niños No Residentes también GRATUITAMENTE. Esto tiene un valor total actual de más de euros, tal y como se describe en el Folleto de Desert Springs Resort. Deberá solicitar y pagar únicamente las suscripciones anuales en el plazo de un mes a partir de la firma de las escrituras de propiedad. 10% de IVA a pagar sobre el precio de venta. Desert Springs Resort y Club de Golf es el único resort familiar de lujo de ocio en Europa premiado internacionalmente con campo de competición desértico, situado en Cuevas del Almanzora y Vera, provincia de Almería, Andalucía. No es necesario volar a Florida o a las Islas Canarias para disfrutar del sol en invierno, ¡está aquí mismo en Almanzora! El Almanzora goza de un auténtico clima desértico… Soleado, cálido y seco en invierno, durante el verano, caluroso en el interior, pero más fresco en la costa y en la meseta en la que se ubica Desert Springs Resort. Es un hecho que Almanzora goza del invierno más cálido, soleado y seco de toda España y Europa. Vacaciones familiares bañadas por el sol en España así como fines de semana de golf están disponibles todo el año, ¡incluyendo bronceados desde septiembre a mayo! Estamos a tan solo un vuelo de dos horas y media desde el Norte de Europa y un viaje en coche de 50 minutos desde el aeropuerto internacional de Almería. Los aeropuertos internacionales de Murcia y Alicante también son una opción económica y de fácil conducción. Un clima desértico único, un marco impresionante, playas arenosas, fantástica gastronomía, una infinidad de actividades y lugares que visitar y el mejor resort de España con alojamiento en apartamentos, dúplex y villas. Hay algo para todo el mundo… relajación, golf de primer nivel, diversión para la familia, playas, deportes acuáticos, vida al aire libre, instalaciones deportivas, calidad de vida y un estilo de vida genuinamente español. El ritmo sin prisas de la vida diaria, las celebraciones, sociabilidad y el énfasis de la vida al aire libre crea una atmósfera relajada. La variedad es la esencia de Almanzora y cualesquiera sean sus intereses, encontrará mucho de lo que disfrutar. Con su cultura, locales en los que será bien recibido, esa sensación de calidez y bienestar, los muchos estilos de vacaciones de Almanzora son fáciles de adoptar. Días de playa llenos de sol, explorar los alrededores, jugar en un campo de golf de los que crea afición o a una gran variedad de otros deportes… Todo con el telón de fondo de las tradiciones españolas y sus animadas fiestas, bares vibrantes, restaurantes magníficos y fiestas locales coloridas. ¡Las vacaciones es España no pueden ser mucho mejor que estas! El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. Sobre Nosotros Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres de vacaciones desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Desert Springs Golf — #ME 2657 * Chalet * Sobre plano * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * Área de terreno 725 m² * Superficie construida 136 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Villas de campagne Colorado Cette belle villa moderne et élégante de trois chambres occupe la position la plus envieuse sur la station balnéaire de Desert Springs à Cuevas del Almanzora, Almeria, Andalousie, offrant une vue imprenable sur le 15ème green du parcours de golf de championnat Indiana et les chaînes de montagnes au-delà. Une cour avant fermée, des vérandas ombragées profondes, un jardin privé donnant directement sur le parcours de golf, une piscine individuelle de 8m x 4m, un barbecue intégré et de vastes terrasses sur le toit ne sont que quelques-unes des caractéristiques extérieures de la propriété. La réception interne lumineuse et spacieuse s’ouvre sur un étage « plat traversant », sur les vérandas couvertes pour offrir plus de 93m2 d’espace de vie et de salle à manger intérieur / extérieur, conçu pour être utilisé comme un seul dans ce climat spécialement privilégié. La chambre principale bénéficie d’un accès direct à la vaste véranda et à la piscine. Les trois chambres bénéficient de leur propre salle de bain attenante et le vaste rez-de-chaussée inférieur présente une salle de jeux, une salle de cinéma, une buanderie, un bureau et une quatrième salle de bains. Double vitrage, cuisine équipée de haute qualité, électroménagers intégrés, armoires de chambre et équipements de sécurité sont standard partout. Un système de ventilation mécanique au rez-de-chaussée inférieur et des panneaux photovoltaïques connectés à la bouteille d’eau chaude avec des unités de climatisation chaud / froid à commande individuelle au salon et aux chambres. Les prix varient de 675 000 € à 749 000 € et les parcelles sont de 725 m2 et les surfaces construites de 136 m2 à 146 m2. Terrasses, vérandas, patios et solariums sont de 159m2. Inclus dans la vente: Le PRIX DE LANCEMENT comprend GRATUITEMENT une adhésion adulte non-résidente au club de golf de Desert Springs, avec la possibilité privilégiée d’un « partenaire » adulte supplémentaire et de deux adhésions non résidentes pour enfants également GRATUITEMENT. Cela a une valeur totale actuelle de plus de 31 800 euros, comme décrit dans la brochure de Desert Springs Resort. Vous devrez demander et payer uniquement les abonnements annuels dans le mois suivant la signature de vos actes de propriété. Disponibilité : presque terminée. 10% de TVA à payer en plus du prix de vente. Desert Springs Resort, le seul complexe familial de luxe primé international et parcours de golf de championnat dans le désert, est situé entre Cuevas del Almanzora et Villaricos dans la région d’Almeria en Andalousie, au sud-est de l’Espagne. Il n’est pas nécessaire de s’envoler pour la Floride ou les Canaries pour votre soleil d’hiver, c’est juste ici dans l’Almanzora! L’Almanzora a un véritable climat désertique avec un hiver ensoleillé, chaud et sec et un été chaud mais plus frais sur la côte et sur le plateau de Desert Springs Resort. L’Almanzora bénéficie des hivers les plus chauds, les plus ensoleillés et les plus secs d’Europe. Des vacances en famille ensoleillées en Espagne et de longs week-ends de golf sont disponibles à tout moment de l’année ainsi que des bronzages de septembre à mai! À seulement deux heures et demie de vol de l’Europe du Nord et à 50 minutes de route de l’aéroport international d’Almeria. Les aéroports d’Alicante et de Murcie sont également une option économique et facile à conduire. Un climat désertique unique, des paysages magnifiques, des plages de sable fin, une excellente cuisine, beaucoup à faire et à voir et le meilleur appartement de luxe individuel d’Espagne, une maison de ville et une villa. Il y en a pour tous les goûts... une vraie détente, un golf de classe mondiale, du plaisir en famille, des plages, des sports nautiques, une vie en plein air, des installations de fitness, une qualité de vie et un style de vie espagnol authentique. Le rythme tranquille de la vie quotidienne, ses célébrations, sa sociabilité et l’accent mis par la région sur le plein air créent une atmosphère facile et détendue. La variété est l’essence de l’Almanzora et quels que soient vos intérêts, vous trouverez beaucoup à apprécier. Avec sa culture, ses habitants accueillants, son sentiment de chaleur et de bien-être, les nombreux styles de vacances de l’Almanzora sont faciles à adopter. Des journées ensoleillées sur les plages, à explorer la campagne, à jouer au golf exaltant ou à une variété d’autres sports... le tout dans un décor de tradition espagnole avec des fêtes animées, des bars animés, des restaurants raffinés et des marchés locaux colorés. Les vacances en Espagne ne sont pas beaucoup mieux que cela! Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. Qui sommes-nous Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Desert Springs Golf — #ME 2657 * Villa * Sur plan * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface terrain 725 m² * Surface habitable 136 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Villen auf dem Land in Colorado Diese wunderschöne, moderne und stilvolle Villa mit drei Schlafzimmern befindet sich in der beneidenswertesten Lage im Ferienort Desert Springs in Cuevas del Almanzora, Almeria, Andalusien, und bietet einen atemberaubenden Blick auf das 15. Grün des Championship-Golfplatzes von Indiana und die dahinter liegenden Bergketten. Ein umzäunter Vorhof, tiefe, schattige Veranden, ein privater Garten mit direktem Blick auf den Golfplatz, ein individueller 8 x 4 m großer Pool, ein eingebauter Grill und weitläufige Dachterrassen sind nur einige der äußeren Merkmale des Anwesens. Der helle und geräumige interne Empfangsbereich öffnet sich mit einem durchgehenden Boden auf die überdachten Veranden und bietet über 93 m2 kombinierten Wohn- und Essbereich im Innen- und Außenbereich, der in diesem besonders privilegierten Klima als Einheit genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer profitiert von direktem Zugang zur weitläufigen Veranda und zum Pool. Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und das große Untergeschoss verfügt über ein Spielzimmer, einen Kinoraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro und ein viertes Badezimmer. Doppelverglasung, hochwertige Einbauküche, integrierte Haushaltsgeräte, Schlafzimmerschränke und Sicherheitsarmaturen gehören zum Standard. Eine mechanische Lüftungsanlage im Unter- und Erdgeschoss sowie Photovoltaik-Paneele, die mit dem Warmwasserspeicher verbunden sind, mit individuell regulierbaren Warm- / Kaltklimageräten zum Wohn- und Schlafzimmer. Die Preise reichen von € bis € und die Grundstücke sind 725 m2 groß und bebaute Flächen von 136 m2 bis 146 m2. Terrassen, Veranden, Innenhöfe und Solarien sind 159m2 groß. Im Verkauf enthalten: Der EINFÜHRUNGSPREIS beinhaltet KOSTENLOS eine erwachsene Nicht-Resident-Resort-Mitgliedschaft im Desert Springs Golf Club, mit der privilegierten Möglichkeit von bis zu einem zusätzlichen erwachsenen "Partner" und zwei Nicht-Resident-Resort-Mitgliedschaften für Kinder, die ebenfalls KOSTENLOS sind. Dieser hat einen aktuellen Gesamtwert von mehr als Euro, wie in der Desert Springs Resort Broschüre beschrieben. Sie müssen nur die Jahresabonnements innerhalb eines Monats nach Unterzeichnung Ihrer Eigentumsurkunden beantragen und bezahlen. Verfügbarkeit: kurz vor der Fertigstellung. 10% Mehrwertsteuer zusätzlich zum Verkaufspreis zu zahlen. Das Desert Springs Resort, Europas einziges international preisgekröntes Luxus-Familienresort und Championship-Wüstengolfplatz, liegt zwischen Cuevas del Almanzora und Villaricos in der Region Almeria in Andalusien im Südosten Spaniens. Sie müssen nicht nach Florida oder auf die Kanaren fliegen, um Ihre Wintersonne zu genießen, sie ist genau hier im Almanzora! Die Almanzora hat ein wahres Wüstenklima mit einem sonnigen, warmen und trockenen Winter und einem heißen Sommer, aber kühler an der Küste und auf dem Plateau des Desert Springs Resorts. Die Almanzora genießt die wärmsten und sonnigsten und trockensten Winter Europas. Sonnenverwöhnte Familienferien in Spanien und lange Golfwochenenden sind zu jeder Jahreszeit möglich, ebenso wie Sonnenbräune von September bis Mai! Nur zweieinhalb Flugstunden von Nordeuropa und 50 Autominuten vom internationalen Flughafen Almeria entfernt. Die Flughäfen Alicante und Murcia sind ebenfalls eine wirtschaftliche Option und eine einfache Fahrt. Ein einzigartiges Wüstenklima, atemberaubende Landschaften, Sandstrände, gutes Essen, viel zu tun und zu sehen und Spaniens beste individuelle Luxuswohnungen, Stadthäuser und Villen. Es ist für jeden etwas dabei... Echte Entspannung, Weltklasse-Golf, Familienspaß, Strände, Wassersport, Leben im Freien, Fitnesseinrichtungen, Lebensqualität und ein echter spanischer Lebensstil. Der gemächliche Rhythmus des täglichen Lebens, seine Feste, seine Geselligkeit und die Betonung der Natur schaffen eine lockere, entspannte Atmosphäre. Abwechslung ist die Essenz des Almanzora und was auch immer Ihre Interessen sind, Sie werden viel zu genießen finden. Mit seiner Kultur, der Gastfreundschaft der Einheimischen, dem Gefühl von Wärme und Wohlbefinden sind die vielen Urlaubsstile des Almanzora leicht zu umarmen. Sonnenreiche Tage am Strand, Erkundung der Landschaft, aufregendes Golfspielen oder eine Vielzahl anderer Sportarten... alles vor dem Hintergrund der spanischen Tradition mit lebhaften Fiestas, lebhaften Bars, feinen Restaurants und farbenfrohen lokalen Märkten. Urlaub in Spanien wird nicht viel besser als das! Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Spesen, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, je nach Fall, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und kompetenten Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almeria, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Desert Springs Golf — #ME 2657 * Villa * ab Plan * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Grundstückfläche 725 m² * Umbaute Fläche 136 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich