Exclusiva casa en Empuriabrava con amarre para veleros y amarre privado. Disfruta del encanto tradicional de la casa con la comodidad de estar cerca de la playa. En planta baja encontrarás 3 dormitorios, incluyendo una suite principal y otra habitación con acceso directo al amarre y canal. Además, cuenta con 2 baños y garaje. La ubicación privilegiada, antes de los puentes, hace que sea perfecta para barcos altos y veleros. La casa cuenta con una espectacular terraza en la que podrás disfrutar de impresionantes vistas al canal. En la planta superior, encontrarás un amplio salón comedor con chimenea, 1 aseo y una cocina abierta al comedor. Además, el salón cuenta con un balcón soleado al sur y otro balcón con vistas al canal, junto a la terraza de 50 m2. En la zona de los amarres hay una segunda gran terrassa y un pequeño jardin. Para añadir aún más practicidad, la casa dispone de trastero junto al amarre, otro junto a la terraza y uno adicional en la torre. Si buscas personalizar y convertir esta casa en una auténtica joya, existe la posibilidad de llevar a cabo una reforma de estilo y decoración. Todo ello situado en el impresionante paisaje del Alt Empordà, a los pies del Canigó, con unas vistas excepcionales a los Pirineos y al Mar Mediterráneo. Este hermoso paisaje, con sus diversos parques naturales como el Cap de Creus y los Aiguamolls, ofrece una extensa red de vías ciclistas. Empuriabrava está a 35 minutos de Perpiñán, a 5 minutos de las playas más bonitas de la Bahía de Rosas en la Costa Brava, a 25 minutos de Figueres y Cadaqués, donde trabajó Salvador Dalí. Para las personas entusiastas de los deportes, hay una gama casi infinita de actividades deportivas para elegir. En Ampuriabrava, el puerto deportivo más grande de Europa, dominan naturalmente los deportes acuáticos en todas sus variantes. A 25 minutos se encuentra el Campo de Golf de Perelada, un campo de campeonato de 18 hoyos con espectaculares, amplios greens y magníficas vistas, sede de competiciones internacionales y nacionales del más alto nivel. El Club de Golf también cuenta con una excelente escuela de golf. ¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir su hogar ideal en Empuriabrava!

Maison exclusive à Empuriabrava avec amarre pour voiliers et amarre privée. Profitez du charme traditionnel de la maison avec la commodité d'être proche de la plage. Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale et une autre pièce avec accès direct à l'amarrage et au canal. De plus, il dispose de 2 salles de bains et d'un garage. Son emplacement privilégié, avant les ponts, le rend parfait pour les grands bateaux et les voiliers. La maison dispose d'une terrasse spectaculaire où vous pourrez profiter d'une vue impressionnante sur le canal. A l'étage supérieur, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, 1 WC et une cuisine ouverte sur la salle à manger. De plus, le salon dispose d'un balcon ensoleillé au sud et d'un autre balcon avec vue sur le canal, à côté de la terrasse de 50 m2. Dans la zone d'amarrage il y a une deuxième grande terrasse et un petit jardin. Pour ajouter encore plus de praticité, la maison dispose d'un débarras à côté de l'amarrage, un autre à côté de la terrasse et un supplémentaire dans la tour. Si vous souhaitez personnaliser et transformer cette maison en un véritable joyau, il existe la possibilité de réaliser une rénovation de style et de décoration. Tout cela est situé dans le paysage à couper le souffle de l'Alt Empordà, au pied du Canigó, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et la mer Méditerranée. Ce magnifique paysage, avec ses différents parcs nationaux tels que le Cap de Creus et les Aiguamolls, offre un vaste réseau de pistes cyclables. Empuriabrava est à 35 minutes de Perpignan, à 5 minutes des plus belles plages de la baie de Rosas sur la Costa Brava, à 25 minutes de Figueres et Cadaques, où travaillait Salvador Dali. Pour les passionnés de sport, il existe une gamme presque infinie d'activités sportives parmi lesquelles choisir. A Ampuriabrava, le plus grand port de plaisance d'Europe, les sports nautiques sous toutes leurs formes dominent naturellement. À 25 minutes se trouve le parcours de golf de Perelada, un parcours de championnat de 18 trous avec de grands greens spectaculaires et des vues magnifiques, accueillant des compétitions internationales et nationales au plus haut niveau. Le Golf Club dispose également d'une excellente école de golf. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison idéale à Empuriabrava !

Exklusives Haus in Empuriabrava mit Liegeplatz für Segelboote und privatem Liegeplatz. Genießen Sie den traditionellen Charme des Hauses mit dem Komfort der Nähe zum Strand. Im Erdgeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite und ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Liegeplatz und Kanal. Darüber hinaus verfügt es über 2 Badezimmer und eine Garage. Die privilegierte Lage vor den Brücken macht es ideal für grosse Yachten und Segelboote. Das Haus verfügt über eine spektakuläre Terrasse, von der Sie einen beeindruckenden Blick auf den Kanal genießen können. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 WC und eine zum Esszimmer offene Küche. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über einen sonnigen Südbalkon und einen weiteren Balkon mit Blick auf den Kanal, neben der 50 m2 großen Terrasse. Neben dem Liegeplatz gibt es eine zweite große Terrasse und einen kleinen Garten. Für noch mehr Funktionalität verfügt das Haus über einen Abstellraum neben dem Liegeplatz, einen weiteren neben der Terrasse und einen weiteren im Turm. Wenn Sie dieses Haus individuell gestalten und in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, besteht die Möglichkeit einer Stil- und Dekorationsrenovierung. Dies alles befindet sich in der atemberaubenden Landschaft des Alt Empordà, am Fuße des Canigó, mit außergewöhnlichem Blick auf die Pyrenäen und das Mittelmeer. Diese herrliche Landschaft, mit ihren verschiedenen Nationalparks wie Cap de Creus und die Aiguamolls, bietet ein ausgedehntes Netz an Rad-Wanderwegen. Empuriabrava liegt 35 Min. von Perpignan, 5 Min. von den schönsten Stränden der Bucht von Rosas an der Costa Brava, 25 Min. von Figueres und Cadaques, den Schaffens-plätzen von Salvador Dali entfernt. Für sportlich begeisterte Menschen steht ein fast unendliches Sortiment an sportlichen Betätigungen zur freien Auswahl. In Ampuriabrava, der größten Marina Europas, dominiert natürlich der Wassersport in all seinen Variationen. In 25 Minuten Entfernung befindet sich der Golfplatz Perelada, ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz mit spektakulären, großen Grüns und herrlichen Aussichten, auf dem internationale und nationale Wettkämpfe auf höchstem Niveau ausgetragen werden. Der Golf Club verfügt auch über eine hervorragende Golf-Schule. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr ideales Zuhause in Empuriabrava zu erwerben!