Empuriabrava - Port Argonautes - Bonita Casa con Amarre de 12X4 antes de los puentes. Ubicación y Entorno: Bonita casa entre medianeras con encanto y una ubicación privilegiada en Port Argonautes, Empuriabrava. Esta propiedad cuenta con un amarre de 12x4 metros, ideal para embarcaciones a motor o veleros, situada antes de los puentes, lo que facilita el acceso al mar. La casa ofrece vistas impresionantes tanto al puerto principal de la Marina de Empuriabrava como a Port Argonautas. Características Generales: • Orientación: Sur-Este y Nord-Este, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. • Terreno y Superficie Construida: La casa está construida sobre una parcela de 153 m², con una superficie construida de 260 m² distribuidos en planta baja y dos plantas superiores. Distribución Interior: • Planta Baja: • Porche de entrada. • Dos dormitorios dobles, uno de ellos con acceso directo a una terraza que lleva a la zona del amarre. • Un gran cuarto de baño con ducha italiana. • Recibidor con acceso a la planta superior mediante una silla de acceso automática. • Primer Piso: • Cocina abierta totalmente equipada con acceso a una bonita terraza con vistas al puerto de Argonautas. • Espacio de comedor. • Salón amplio con ventanales que dan acceso a una terraza con preciosas vistas al puerto principal. • Un dormitorio adicional con su propio cuarto de baño. • Un aseo de cortesía. • Segunda Planta: • Terraza parcialmente cerrada con vistas de 360 grados a ambos puertos. • Torre con acceso desde esta terraza. Exteriores y Otros Espacios: • Zona Ajardinada: Pequeña área ajardinada que añade un toque verde al entorno. • Parking: Espacio de estacionamiento dentro de la propiedad. • Trastero: Trastero de 12 m² transversal. • Amarre: Con luz y agua, facilitando la manutención y el uso de embarcaciones. Equipamiento y Extras: • Ventanas de aluminio con doble vidrio. • Persianas eléctricas. • Climatización reversible. • Se vende con muebles incluidos. Descripción General: Esta casa es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda con encanto, vistas espectaculares y todas las comodidades modernas en Empuriabrava. La combinación de sus características, ubicación y equipamiento la convierten en una residencia ideal para disfrutar del entorno marino y de la vida en la Marina. No pierda la oportunidad de visitarla.

Empuriabrava - Port Argonautes - Belle Maison avec Amarre de 12x4 avant les ponts. Emplacement et Environnement : Belle maison mitoyenne avec charme et un emplacement privilégié à Port Argonautes, Empuriabrava. Cette propriété dispose d'un amarrage de 12x4 mètres, idéal pour les bateaux à moteur ou les voiliers, située avant les ponts, ce qui facilite l'accès à la mer. La maison offre des vues imprenables sur le port principal de la Marina d'Empuriabrava ainsi que sur Port Argonautas. Caractéristiques Générales : • Orientation : Sud-Est et Nord-Est, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. • Terrain et Surface Construite : La maison est construite sur un terrain de 153 m², avec une surface construite de 260 m² répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. Distribution Intérieure : • Rez-de-Chaussée : • Porche d'entrée. • Deux chambres doubles, l'une d'elles avec accès direct à une terrasse menant à la zone d'amarrage. • Une grande salle de bains avec douche à l'italienne. • Hall d'entrée avec accès à l'étage supérieur par un siège d'accès automatique. • Premier Étage : • Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une jolie terrasse avec vue sur le port d'Argonautas. • Espace salle à manger. • Grand salon avec baies vitrées donnant accès à une terrasse avec de belles vues sur le port principal. • Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains. • Un WC de courtoisie. • Deuxième Étage : • Terrasse partiellement fermée avec vue à 360 degrés sur les deux ports. • Tour avec accès depuis cette terrasse. Extérieurs et Autres Espaces : • Jardin : Petit espace jardin ajoutant une touche verte à l'environnement. • Parking : Espace de stationnement dans la propriété. • Débarras : Débarras transversal de 12 m². • Amarrage : Avec lumière et eau, facilitant l'entretien et l'utilisation des bateaux. Équipement et Extras : • Fenêtres en aluminium avec double vitrage. • Volets électriques. • Climatisation réversible. • Vendue avec meubles inclus. Description Générale : Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une résidence charmante, avec des vues spectaculaires et toutes les commodités modernes à Empuriabrava. La combinaison de ses caractéristiques, son emplacement et son équipement en font une résidence idéale pour profiter de l'environnement marin et de la vie à la Marina. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter.

Empuriabrava - Port Argonautes - Schönes Haus mit 12x4 Liegeplatz vor den Brücken. Lage und Umgebung: Schönes Reihenhaus mit Charme und einer privilegierten Lage in Port Argonautes, Empuriabrava. Diese Immobilie verfügt über einen Liegeplatz von 12x4 Metern, ideal für Motorboote oder Segelboote, vor den Brücken gelegen, was den Zugang zum Meer erleichtert. Das Haus bietet beeindruckende Ausblicke sowohl auf den Hauptyachthafen von Empuriabrava als auch auf Port Argonautas. Allgemeine Merkmale: • Ausrichtung: Süd-Ost und Nord-Ost, was eine hervorragende natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet. • Grundstück und Wohnfläche: Das Haus steht auf einem Grundstück von 153 m², mit einer bebauten Fläche von 260 m², verteilt auf ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Innere Aufteilung: • Erdgeschoss: • Eingangsveranda. • Zwei Doppelschlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die zur Liegeplatzzone führt. • Ein großes Badezimmer mit italienischer Dusche. • Flur mit Zugang zum Obergeschoss durch einen automatischen Zugangsstuhl. • Erster Stock: • Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Hafen Argonautas. • Essbereich. • Großes Wohnzimmer mit Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Haupthafen bieten. • Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. • Ein Gäste-WC. • Zweiter Stock: • Teilweise geschlossene Terrasse mit 360-Grad-Blick auf beide Häfen. • Turm mit Zugang von dieser Terrasse. Außenbereiche und andere Räume: • Gartenbereich: Kleiner Gartenbereich, der der Umgebung einen grünen Touch verleiht. • Parkplatz: Stellplatz auf dem Grundstück. • Abstellraum: Transversaler Abstellraum von 12 m². • Liegeplatz: Mit Licht und Wasser, was die Wartung und Nutzung der Boote erleichtert. Ausstattung und Extras: • Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. • Elektrische Rollläden. • Umkehrbare Klimaanlage. • Verkauft mit Möbeln. Allgemeine Beschreibung: Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine charmante Residenz mit spektakulärer Aussicht und allen modernen Annehmlichkeiten in Empuriabrava suchen. Die Kombination seiner Merkmale, Lage und Ausstattung machen es zu einer idealen Residenz, um die maritime Umgebung und das Leben in der Marina zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besichtigen.