Charming Renovated Townhouse in Huercal Overa, Almeria, Andalusia. Overview: This is a charming and beautifully renovated 1920's townhouse located in the heart of Huercal Overa, Almeria. This delightful property combines historical charm with modern amenities, creating an inviting atmosphere that's both bright and airy. Ideal for those who appreciate a serene yet centrally located home, this property offers an local living experience with a practical layout. Layout: The interior of the house features a well-designed space on both levels, each measuring 59m2, maximizing space and natural light. As you enter through the front door, you are welcomed into a cosy, open-plan dining area with immediate access to the staircase on the left. Adjacent to the dining area is the open plan sitting room. The heart of the home is the modern, fully-equipped and fitted kitchen located at the rear. It boasts granite countertops, an electric hob and oven, and a fridge-freezer, all complemented by ample natural light streaming through the large window and door leading to the patio. The kitchen also includes a breakfast table, perfect for casual dining. Outside, the enclosed patio offers a private oasis, ideal for outdoor dining and relaxation. Accessible from the kitchen, this space can be transformed into a charming al fresco dining area, perfect for enjoying the peaceful ambiance. Upstairs, on the first floor, are 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 guest toilet. The main bedroom, with its own east facing terrace, has views of the patio and surrounding houses. There is a shared bathroom with a walk-in shower. The second bedroom looks to the front. There is also a guest toilet on this level. What Is Included in the Sale: This turn-key property is being sold fully furnished. All kitchen appliances are included. Location: For the precise location, see the pin on Google maps above. Situated on a quiet residential street in the centre of Huercal Overa, the house offers a tranquil living environment without sacrificing convenience. Despite its central location, the street remains surprisingly peaceful, offering the best of both worlds. Parking is available on a nearby parallel street. Huercal Overa has all the amenities you need, from supermarkets and shops to banks, restaurants, and schools, everything you need is within walking distance. Huercal-Overa has a rich history dating back to ancient times. It was an important Moorish stronghold during the medieval period, evidenced by the remnants of a fortress and defensive walls that still stand today. The town has a strong agricultural heritage, with traditional farming practices still being carried out in the surrounding countryside. Olive and citrus groves are prominent features of the landscape, contributing to the region's economy and cultural identity. Huercal-Overa is renowned for its modern healthcare facilities, including the Huercal-Overa Hospital. This state-of-the-art medical center serves not only the local population but also attracts patients from neighboring towns and villages. In recent years, Huercal-Overa has become increasingly popular among expatriates from other European countries, particularly the United Kingdom. Many retirees and second-home owners are drawn to the town's affordable cost of living, pleasant climate, and welcoming community. 30 minutes drive to the lovely beaches of Vera Playa and Villaricos. Airports: Almeria 1hr 30 mins; Murcia 1hr; Alicante 1hr 30 mins; Malaga 2 hr. 4 Golf Courses: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí. About Us: Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. * Casa Carril — #ME 2868 * Town House * Terraced — Resale * 2 bedrooms * One bathroom * + Cloakroom / WC * Constructed area 118 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Coqueta Casa de Pueblo Reformada en Huercal Overa, Almería, Andalucía. En resumen: Encantadora casa de pueblo del año 1920, bellamente renovada, situada en el corazón de Huercal Overa, Almería. Esta encantadora propiedad combina el encanto histórico con las comodidades modernas, creando un ambiente acogedor que es a la vez amplio y luminoso. Ideal para aquellos que aprecian un hogar tranquilo pero céntrico, esta propiedad ofrece una experiencia de vida local con una distribución práctica. Distribución: El interior de la casa cuenta con un espacio bien diseñado en ambos niveles, cada uno mide 59m2, maximizando el espacio y la luz natural. Al entrar por la puerta principal, se da la bienvenida a una acogedora zona de comedor de planta abierta con acceso inmediato a la escalera a la izquierda. Junto al comedor se encuentra la sala de estar de planta abierta. El corazón de la casa es la moderna cocina, totalmente equipada y amueblada, situada en la parte trasera. Cuenta con encimeras de granito, placa y horno eléctricos y frigorífico-congelador, todo ello complementado con una amplia entrada de luz natural a través de la gran ventana y la puerta que da al patio. La cocina también incluye una mesa de desayuno, perfecta para comidas informales. En el exterior, el patio privado ofrece un oasis ideal para comer al aire libre y relajarse. Accesible desde la cocina, este espacio puede transformarse en una encantadora zona de comedor al aire libre, perfecta para disfrutar del tranquilo ambiente. Arriba, en la primera planta, hay 2 dormitorios, 1 baño y 1 aseo. El dormitorio principal, con su propia terraza orientada al este, tiene vistas al patio y a las casas de los alrededores. Hay un cuarto de baño compartido con ducha. El segundo dormitorio da a la parte delantera. También hay un aseo en este nivel. ¿Qué incluye la venta? Esta propiedad se vende completamente amueblado. Todos los electrodomésticos de cocina están incluidos. Ubicación: Para la ubicación precisa, consulte el pin en Google maps arriba. Situado en una tranquila calle residencial en el centro de Huercal Overa, la casa ofrece un ambiente de vida tranquilo sin sacrificar la comodidad. A pesar de su ubicación céntrica, la calle sigue siendo sorprendentemente tranquila, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. Hay aparcamiento disponible en una calle paralela cercana. Huercal Overa tiene todas las comodidades que necesita, desde supermercados y tiendas hasta bancos, restaurantes y escuelas, todo lo que necesita está a poca distancia. Huercal-Overa tiene una rica historia que se remonta a tiempos antiguos. Fue un importante bastión árabe durante la época medieval, como demuestran los restos de una fortaleza y murallas defensivas que aún se conservan. La ciudad tiene un fuerte patrimonio agrícola, con prácticas agrícolas tradicionales que todavía se llevan a cabo en el campo circundante. En el paisaje destacan los olivares y los cítricos, que contribuyen a la economía y la identidad cultural de la región. Huercal-Overa es famosa por sus modernas instalaciones sanitarias, como el Hospital Huercal-Overa. Este centro médico de vanguardia no sólo atiende a la población local, sino que también atrae a pacientes de las ciudades y pueblos vecinos. En los últimos años, Huercal-Overa se ha hecho cada vez más popular entre los expatriados de otros países europeos, especialmente del Reino Unido. Muchos jubilados y propietarios de segundas viviendas se sienten atraídos por el asequible coste de la vida, el agradable clima y la acogedora comunidad de la ciudad. A 30 minutos en coche de las encantadoras playas de Vera Playa y Villaricos. Aeropuertos: Almería 1hr 30 mins; Murcia 1hr; Alicante 1hr 30 mins; Málaga 2 hr. 4 Campos de Golf: Marina de la Torre en Mojácar; Valle del Este en Vera; Desert Springs en Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf en Pulpí. Sobre Nosotros: Mojácar Estates lleva funcionando con éxito como agencia independiente de venta y alquiler de propiedades vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que han estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrecen un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla español, inglés y alemán con fluidez. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la venta (ITP al tipo impositivo vigente, gastos de notaría, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según los casos, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. * Casa Carril — #ME 2868 * Duplex * Adosada — Buen estado * 2 dormitorios * Un cuarto de baño * + Aseo * Superficie construida 118 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Charmante maison de ville rénovée à Huercal Overa, Almeria, Andalousie. En bref : Il s'agit d'une charmante maison de ville des années 1920 magnifiquement rénovée, située au cœur de Huercal Overa, à Almeria. Cette charmante propriété allie charme historique et équipements modernes, créant une atmosphère accueillante, à la fois lumineuse et aérée. Idéale pour ceux qui apprécient une maison sereine mais située au centre, cette propriété offre une expérience de vie locale avec un agencement pratique. Aménagement : L'intérieur de la maison présente un espace bien conçu sur les deux niveaux, chacun mesurant 59m2, maximisant l'espace et la lumière naturelle. En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueillis dans une salle à manger confortable et ouverte avec un accès immédiat à l'escalier sur la gauche. Le salon est adjacent à la salle à manger. Le cœur de la maison est la cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, située à l'arrière. Elle dispose de plans de travail en granit, d'une plaque de cuisson et d'un four électriques, ainsi que d'un réfrigérateur-congélateur, le tout agrémenté d'une lumière naturelle abondante provenant de la grande fenêtre et de la porte menant au patio. La cuisine comprend également une table de petit-déjeuner, idéale pour les repas décontractés. À l'extérieur, le patio fermé offre une oasis privée, idéale pour les repas en plein air et la détente. Accessible depuis la cuisine, cet espace peut être transformé en une charmante salle à manger en plein air, idéale pour profiter de l'ambiance paisible. Au premier étage, on trouve deux chambres à coucher, une salle de bains et des toilettes pour les invités. La chambre principale, avec sa propre terrasse orientée à l'est, offre des vues sur le patio et les maisons environnantes. Elle dispose d'une salle de bains commune avec une douche à l'italienne. La deuxième chambre donne sur l'avant. Il y a également des toilettes pour les invités à ce niveau. Ce qui est inclus dans la vente : Cette propriété clé en main est vendue entièrement meublée. Tous les appareils de cuisine sont inclus. Emplacement : Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Située dans une rue résidentielle calme du centre de Huercal Overa, la maison offre un cadre de vie tranquille sans sacrifier la commodité. Malgré son emplacement central, la rue reste étonnamment paisible, offrant le meilleur des deux mondes. Un parking est disponible dans une rue parallèle à proximité. Huercal-Overa dispose de toutes les commodités nécessaires, des supermarchés et magasins aux banques, restaurants et écoles, tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied. Huercal-Overa a une histoire riche qui remonte à l'Antiquité. C'était un important bastion maure pendant la période médiévale, comme en témoignent les vestiges d'une forteresse et les murs de défense qui subsistent encore aujourd'hui. La ville possède un solide patrimoine agricole, les pratiques agricoles traditionnelles étant toujours pratiquées dans la campagne environnante. Les oliveraies et les plantations d'agrumes sont des éléments marquants du paysage et contribuent à l'économie et à l'identité culturelle de la région. Huercal-Overa est réputée pour ses installations sanitaires modernes, notamment l'hôpital Huercal-Overa. Ce centre médical ultramoderne dessert non seulement la population locale, mais attire également des patients des villes et villages voisins. Ces dernières années, Huercal-Overa est devenue de plus en plus populaire parmi les expatriés d'autres pays européens, en particulier du Royaume-Uni. De nombreux retraités et propriétaires de résidences secondaires sont attirés par le coût de la vie abordable, le climat agréable et la communauté accueillante de la ville. A 30 minutes en voiture des belles plages de Vera Playa et Villaricos. Aéroports : Almeria 1 h 30 ; Murcie 1 h ; Alicante 1 h 30 ; Malaga 2 h. 4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Aguilón Golf à Pulpí. À propos de nous : Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie. * Casa Carril — #ME 2868 * Maison de Ville * Maison de ville — Revente * 2 chambres à coucher * Une salle de bains * + Toilette * Surface habitable 118 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Charmantes renoviertes Stadthaus in Huercal Overa, Almeria, Andalusien. Überblick: Dieses charmante und wunderschön renovierte Stadthaus aus den 1920er Jahren befindet sich im Herzen von Huercal Overa, Almeria. Diese reizvolle Immobilie verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und schafft eine einladende, helle und luftige Atmosphäre. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause schätzen, bietet diese Immobilie ein lokales Wohnerlebnis mit einer praktischen Aufteilung. Grundriss: Das Innere des Hauses verfügt über einen gut gestalteten Raum auf beiden Ebenen, die jeweils 59 m2 groß sind und so viel Platz und natürliches Licht bieten. Wenn Sie das Haus durch die Eingangstür betreten, werden Sie in einem gemütlichen, offenen Essbereich mit direktem Zugang zum Treppenhaus auf der linken Seite begrüßt. Angrenzend an den Essbereich befindet sich das offen gestaltete Wohnzimmer. Das Herzstück des Hauses ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche im hinteren Bereich. Sie verfügt über Arbeitsflächen aus Granit, einen Elektroherd, einen Backofen und eine Kühl-/Gefrierkombination. Durch das große Fenster und die Tür zum Innenhof fällt viel natürliches Licht in die Küche. In der Küche befindet sich auch ein Frühstückstisch, an dem man zwanglos essen kann. Draußen bietet die geschlossene Terrasse eine private Oase, ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen. Dieser Raum ist von der Küche aus zugänglich und kann in einen charmanten Essbereich im Freien verwandelt werden, wo man die friedliche Atmosphäre genießen kann. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer hat eine eigene, nach Osten ausgerichtete Terrasse und bietet einen Blick auf den Innenhof und die umliegenden Häuser. Es gibt ein gemeinsames Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Das zweite Schlafzimmer liegt zur Vorderseite hin. Es gibt auch eine Gästetoilette auf dieser Ebene. Was ist im Verkauf inbegriffen: Diese schlüsselfertige Immobilie wird voll möbliert verkauft. Alle Küchengeräte sind enthalten. Lage: Für die genaue Lage, siehe die Stecknadel auf Google Maps oben. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Huercal Overa und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Trotz der zentralen Lage bleibt die Straße erstaunlich ruhig und bietet das Beste aus beiden Welten. Parkmöglichkeiten gibt es in einer nahe gelegenen Parallelstraße. In Huercal Overa gibt es alle Annehmlichkeiten, die Sie brauchen, von Supermärkten und Geschäften bis hin zu Banken, Restaurants und Schulen ist alles zu Fuß zu erreichen. Huercal-Overa hat eine reiche Geschichte, die bis ins Altertum zurückreicht. Im Mittelalter war die Stadt eine wichtige maurische Festung, wovon noch heute die Überreste einer Festung und einer Verteidigungsmauer zeugen. Die Stadt hat ein starkes landwirtschaftliches Erbe, und in der Umgebung werden noch immer traditionelle landwirtschaftliche Praktiken ausgeübt. Oliven- und Zitrushaine prägen das Landschaftsbild und tragen zur wirtschaftlichen und kulturellen Identität der Region bei. Huercal-Overa ist bekannt für seine modernen Gesundheitseinrichtungen, darunter das Krankenhaus Huercal-Overa. Dieses hochmoderne medizinische Zentrum versorgt nicht nur die örtliche Bevölkerung, sondern zieht auch Patienten aus benachbarten Städten und Dörfern an. In den letzten Jahren ist Huercal-Overa bei Auswanderern aus anderen europäischen Ländern, insbesondere aus dem Vereinigten Königreich, immer beliebter geworden. Viele Rentner und Zweitwohnungsbesitzer fühlen sich von den erschwinglichen Lebenshaltungskosten, dem angenehmen Klima und der gastfreundlichen Gemeinschaft der Stadt angezogen. Die schönen Strände von Vera Playa und Villaricos sind in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Flughäfen: Almeria 1 Std. 30 Min.; Murcia 1 Std.; Alicante 1 Std. 30 Min.; Malaga 2 Std. 4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und den umliegenden Gebieten von Almeria, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die beim Verkauf anfallen (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt. * Casa Carril — #ME 2868 * Reihenhaus * Stadthaus — Weiterverkauf * 2 Schlafzimmer * Ein Badezimmer * + Gäste-WC * Umbaute Fläche 118 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich