Xalet unifamiliar d'obra nova, orientat al sud, amb vistes al mar, 4 habitacions, piscina i a tan sols 4 km del mar. Nou projecte de xalet unifamiliar situat a la urbanització “els Pinars” de Lloret de Mar, a només 4 km del mar amb acabats interiors de gran qualitat, totalment orientat al sud i amb vistes al mar. La casa consta de 3 plantes més un solàrium a la part superior. La distribució de la casa és la següent: - Planta soterrani: garatge de 129,37m2, espai per a aire condicionat/calefacció/equips ACS de 5,57m2 i 5,57m2 per a traster. - Planta baixa: habitació doble suite de 22,14 m2 amb bany privat de 5,58 m2, habitació doble de 12,76 m2, habitació doble de 12,76 m2, bany de 7,60 m2 - Planta primera: dormitori doble en suite amb bany privat de 12,81 m2, saló menjador amb llar de foc + cuina amb illa de 45,88 m2, bany de 6,21 m2 i safareig de 5,55 m2. - Planta coberta: Solàrium amb vistes al mar 61,64m2 Aquesta casa ha estat dissenyada per al màxim confort i el màxim estalvi energètic. En aquest sentit, l'habitatge disposa d'un sistema d'aïllament tèrmic exterior (SATE) que confereix a l'habitatge una gran eficiència energètica i un envidrament i fusteria exterior de gran qualitat. També s'ha prestat especial atenció a l'accessibilitat de les persones amb mobilitat reduïda, perquè puguin moure's per la casa. Instal·lacions: - Aire condicionat: La casa està equipada amb un sistema de calefacció/refrigeració i aigua calenta utilitzant equips aerotèrmics d'alta qualitat i molt eficients energèticament. La calefacció es distribueix per les diferents plantes mitjançant terra radiant i la refrigeració o aire condicionat mitjançant ventiladors convectors. obertures de ventilació per a cada habitació instal·lada en sostre suspès. - ACS + ACS solar: L'habitatge disposa d'un sistema d'ACS (aigua calenta sanitària) a través del sistema aerotèrmic de 200 litres i també disposa d'un sistema de producció solar de 160 litres per optimitzar l'estalvi energètic. - Il·luminació: Tota la casa està equipada amb equips d'il·luminació amb tecnologia LED - Domòtica: L'habitatge disposa d'un sistema integrat de control automatitzat de diverses funcions, control de persianes exteriors, control d'accés mitjançant videoporter, control de reg, il·luminació de piscines, il·luminació interior i exterior, control del sistema d'aire condicionat, control de l'aigua calenta. producció, aquest és tot el sistema també es pot utilitzar mitjançant l'aplicació mòbil. - Fotovoltaica: la casa està equipada amb una preinstal·lació per poder instal·lar fins a 14 plaques solars, aproximadament 6 kW de potència elèctrica i amb espais per a l'inversor solar i la bateria, així com el carregador elèctric del teu vehicle. - Ascensor: Equip d'ascensor amb capacitat per a 6 persones, apte per a persones amb mobilitat reduïda - Piscina: piscina amb sistema de cloració salina i il·luminació LED. - Cuina: cuina de disseny amb electrodomèstics encastats integrats al mobiliari amb classificació A+ i amb illa per a pica i cuina. No us perdeu aquesta oportunitat única d'adquirir una casa totalment equipada i amb baixes despeses energètiques. El comprador també tindrà l'oportunitat de personalitzar diverses parts de la propietat durant la construcció.

Promoción de vivienda unifamiliar, orientada al sur, con vistas al mar, 4 dormitorios, piscina y a solo 4 km del mar. Nueva promoción de vivienda unifamiliar situada en la urbanización “els Pinars” de Lloret de Mar a tan solo 4 km del mar con acabados interiores de alta calidad, orientada completamente al sur y con vistas al mar, la vivienda está formada por 3 plantas más planta cubierta destinada a solárium. La distribución de la vivienda es la siguiente: Planta sótano: garaje útil de 129,37m2, habitación para equipos de climatización/calefacción/ACS de 5,57m2 y 5,57m2 para trastero Planta baja: habitación suite de matrimonio 22,14 m2 con su propio baño de 5,58m2, habitación doble de 12,76m2, habitación doble de 12,76m2, baño de 7,60m2 Planta primera: habitación doble suite con su propio baño de 12,81m2, salón con chimenea + cocina con isla de 45,88m2, baño de 6,21m2 y lavandería de 5,55m2. Planta cubierta: Solárium con vistas al mar 61,64m2 Esta vivienda se ha diseñado para disfrutar del máximo confort y maximizar el ahorro energético, en este sentido la vivienda dispone de sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) que le confiere al inmueble una eficiencia energética elevada y con acristalamiento y carpintería exterior de gran calidad, también se ha tenido una especial atención con la accesibilidad para persona con movilidad reducida pudiendo estas desplazarse por cualquier punto de la casa. Instalaciones de la vivienda: Climatización: La vivienda está dotada de un sistema de calefacción/refrigeración y ACS mediante equipo de aerotermia de alto rendimiento y de gran eficiencia energética, la calefacción se distribuye por las diferentes plantas mediante suelo radiante y la refrigeración o aire condicionado mediante fan-coils individuales de aire para cada sala o habitación de la vivienda instalados en falso techo. ACS+ACS solar: La vivienda disponen de sistema de ACS (agua caliente sanitaria) mediante aporte por el sistema de aerotermia 200Lts y también dispone de sistema de producción solar 160Lts para optimizar el ahorro energético. Iluminación: Toda la vivienda dispone de equipos de iluminación con tecnología LED Domótica: La vivienda dispone de un sistema integrado de control automatizado para diferentes funciones, control de persianas exteriores, control de acceso video portero, control de riego, control encendido piscina, control encendido iluminación interior y exterior, control de sistema de climatización, control de producción ACS, todo este sistema también se puede utilizar mediante APP móvil. Fotovoltaica: La vivienda está equipada con preinstalación para poder instalar hasta 14 paneles solares, aproximadamente unos 6kW de potencia eléctrica y con espacios para poder albergar el inversor solar y la batería de acumulación, así como el cargador eléctrico para su vehículo. Ascensor: Equipo Ascensor con capacidad para 6 personas, apto para persona con movilidad reducida Piscina: Piscina con sistema de cloración salina e iluminación LED. Cocina: Cocina de diseño formada por electrodomésticos con clasificación A+ integrados en los muebles y con isla para fregadero y cocción. No pierda esta oportunidad única de adquirir una casa con todas las comodidades y con un bajo coste de consumo energético, también se permite la posibilidad al comprador de adaptar a su gusto diferentes componentes del inmueble durante su construcción.

New construction detached villa, south-facing, with sea views, 4 bedrooms, swimming pool and just 4 km from the sea. New project for detached villa located in the urbanization “els Pinars” of Lloret de Mar, just 4 km from the sea with high-quality interior finishing, fully south-facing and with sea views. The house consists of 3 floors plus a solarium on top. The layout of the house is as follows: - Basement: garage of , space for air conditioning/heating/ACS equipment of and for storage - Ground floor: double room suite m2 with private bathroom of m2, double room of m2, double room of m2, bathroom of m2 - First floor: double bedroom suite with private bathroom of m2, living room with fireplace + kitchen with island of m2, bathroom of m2 and laundry room of m2. - Covered floor: Solarium with sea views This home has been designed for maximum comfort and maximum energy savings. In this sense, the house has an external thermal insulation system (SATE) that gives the house high energy efficiency and high-quality glazing and exterior carpentry. Special attention has also been paid to accessibility for people with reduced mobility, so that they can move around the house. Installations: - Air conditioning: The house is equipped with a heating/cooling and hot water system using high-quality and very energy-efficient aerothermal equipment. The heating is distributed over the different floors using underfloor heating and the cooling or air conditioning using fan convectors. ventilation openings for each room installed in a suspended ceiling. - DHW + solar DHW: The property has a DHW system (domestic hot water) via the 200 liter aerothermal system and also has a 160 liter solar production system to optimize energy savings. - Lighting: The entire house is equipped with lighting equipment with LED technology - Home automation: The house has an integrated automated control system for various functions, control of external blinds, access control via video intercom, irrigation control, swimming pool lighting, indoor and outdoor lighting, control of the air conditioning system, control of hot water production, this is the entire system can also be used via mobile APP. - Photovoltaic: the house is equipped with a pre-installation to be able to install up to 14 solar panels, approximately 6 kW of electrical power and with spaces for the solar inverter and the battery, as well as the electric charger for your vehicle. - Lift: Lift equipment with a capacity of 6 people, suitable for people with reduced mobility - Swimming pool: swimming pool with salt chlorination system and LED lighting. - Kitchen: designer kitchen with built-in appliances integrated into the furniture with classification A+ and with an island for sink and cooking. Don't miss this unique opportunity to acquire a house that is fully equipped and with low energy costs. The buyer will also have the opportunity to customize various parts of the property during construction.

Villa individuelle de nouvelle construction, orientée sud, avec vue sur la mer, 4 chambres, piscine et à seulement 4 km de la mer. Nouveau projet de villa individuelle située dans l'urbanisation « els Pinars » de Lloret de Mar, à seulement 4 km de la mer avec des finitions intérieures de haute qualité, entièrement orientée sud et avec vue sur la mer. La maison se compose de 3 étages plus un solarium au sommet. La disposition de la maison est la suivante : - Sous-sol : garage de 129,37m2, espace pour équipement climatisation/chauffage/ACS de 5,57m2 et 5,57m2 pour stockage - Rez-de-chaussée : chambre double suite 22,14 m2 avec salle de bain privative de 5,58 m2, chambre double de 12,76 m2, chambre double de 12,76 m2, salle de bain de 7,60 m2 - Premier étage : chambre double avec salle de bain privée de 12,81 m2, séjour avec cheminée + cuisine avec îlot de 45,88 m2, salle de bain de 6,21 m2 et buanderie de 5,55 m2. - Sol couvert : Solarium avec vue mer 61,64m2 Cette maison a été conçue pour un maximum de confort et un maximum d'économies d'énergie. En ce sens, la maison dispose d'un système d'isolation thermique par l'extérieur (SATE) qui confère à la maison une efficacité énergétique élevée et des vitrages et menuiseries extérieures de haute qualité. Une attention particulière a également été portée à l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, afin qu'elles puissent se déplacer dans la maison. Installations : - Climatisation : La maison est équipée d'un système de chauffage/refroidissement et d'eau chaude utilisant des équipements aérothermiques de haute qualité et très économes en énergie. Le chauffage est réparti sur les différents étages grâce au chauffage au sol et le refroidissement ou la climatisation grâce à des convecteurs soufflants. ouvertures de ventilation pour chaque pièce installées dans un plafond suspendu. - ECS + ECS solaire : La propriété dispose d'un système ECS (eau chaude sanitaire) via le système aérothermique de 200 litres et dispose également d'un système de production solaire de 160 litres pour optimiser les économies d'énergie. - Éclairage : Toute la maison est équipée de matériel d'éclairage à technologie LED - Domotique : La maison dispose d'un système de contrôle automatisé intégré pour diverses fonctions, contrôle des stores extérieurs, contrôle d'accès par vidéophone, contrôle de l'arrosage, éclairage de la piscine, éclairage intérieur et extérieur, contrôle du système de climatisation, contrôle de l'eau chaude. production, c'est l'ensemble du système qui peut également être utilisé via une application mobile. - Photovoltaïque : la maison est équipée d'une pré-installation pour pouvoir installer jusqu'à 14 panneaux solaires, environ 6 kW de puissance électrique et avec des espaces pour l'onduleur solaire et la batterie, ainsi que le chargeur électrique pour votre véhicule. - Ascenseur : Matériel d'ascenseur d'une capacité de 6 personnes, adapté aux personnes à mobilité réduite - Piscine : piscine avec système de chloration au sel et éclairage LED. - Cuisine : cuisine design avec électroménagers intégrés au mobilier de classement A+ et avec un îlot pour évier et cuisine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison entièrement équipée et à faibles coûts énergétiques. L'acheteur aura également la possibilité de personnaliser différentes parties de la propriété pendant la construction.

Freistehende Neubauvilla, Südlage, mit Meerblick, 4 Schlafzimmern, Swimmingpool und nur 4 km vom Meer entfernt. Neues Projekt für eine freistehende Villa in der Urbanisation „els Pinars“ von Lloret de Mar, nur 4 km vom Meer entfernt, mit hochwertiger Innenausstattung, vollständig nach Süden ausgerichtet und mit Meerblick. Das Haus besteht aus 3 Etagen und einem darüber liegenden Solarium. Der Grundriss des Hauses ist wie folgt: - Keller: Garage von 129,37 m2, Platz für Klimaanlage/Heizung/ACS-Ausrüstung von 5,57 m2 und 5,57 m2 für die Lagerung - Erdgeschoss: Doppelzimmer-Suite 22,14 m2 mit eigenem Bad von 5,58 m2, Doppelzimmer von 12,76 m2, Doppelzimmer von 12,76 m2, Badezimmer von 7,60 m2 - Erster Stock: Suite mit Doppelbett und eigenem Bad von 12,81 m2, Wohnzimmer mit Kamin + Küche mit Kochinsel von 45,88 m2, Badezimmer von 6,21 m2 und Waschküche von 5,55 m2. - Überdachte Etage: Solarium mit Meerblick 61,64 m2 Dieses Haus wurde für maximalen Komfort und maximale Energieeinsparungen konzipiert. In diesem Sinne verfügt das Haus über ein externes Wärmedämmsystem (SATE), das dem Haus eine hohe Energieeffizienz sowie hochwertige Verglasungen und Außenschreinereiarbeiten verleiht. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gelegt, damit diese sich im Haus bewegen können. Installationen: - Klimaanlage: Das Haus ist mit einem Heiz-/Kühl- und Warmwassersystem ausgestattet, bei dem hochwertige und sehr energieeffiziente aerothermische Geräte zum Einsatz kommen. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung und die Kühlung bzw. Klimatisierung über Gebläsekonvektoren auf die verschiedenen Etagen. Lüftungsöffnungen für jeden Raum in einer abgehängten Decke eingebaut. - Warmwasser + Solar-Warmwasser: Das Anwesen verfügt über ein Warmwassersystem (Warmwasser) über das 200-Liter-Aerothermiesystem und verfügt außerdem über ein 160-Liter-Solarproduktionssystem zur Optimierung der Energieeinsparungen. - Beleuchtung: Das gesamte Haus ist mit einer Beleuchtungsanlage mit LED-Technik ausgestattet - Hausautomation: Das Haus verfügt über ein integriertes automatisiertes Steuerungssystem für verschiedene Funktionen, Steuerung von Außenjalousien, Zugangskontrolle über Video-Gegensprechanlage, Bewässerungssteuerung, Schwimmbadbeleuchtung, Innen- und Außenbeleuchtung, Steuerung der Klimaanlage, Steuerung von Warmwasser In der Produktion ist das gesamte System auch per mobiler APP nutzbar. - Photovoltaik: Das Haus ist mit einer Vorinstallation ausgestattet, um bis zu 14 Solarmodule mit einer elektrischen Leistung von ca. 6 kW installieren zu können und verfügt über Platz für den Solarwechselrichter und die Batterie sowie das elektrische Ladegerät für Ihr Fahrzeug. - Aufzug: Aufzugsausrüstung mit einer Kapazität von 6 Personen, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität - Schwimmbad: Schwimmbad mit Salzchlorierungsanlage und LED-Beleuchtung. - Küche: Designerküche mit in die Möbel integrierten Einbaugeräten der Klassifizierung A+ und mit einer Insel für Spüle und Kochgelegenheit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein voll ausgestattetes Haus mit niedrigen Energiekosten zu erwerben. Der Käufer hat außerdem die Möglichkeit, während des Baus verschiedene Teile der Immobilie individuell anzupassen.