Large independent villa of more than 700m2 for sale in the town of Los Gallardos, Almeria, Andalusia with an underground garage and enormous basement plus swimming pool and terraces. The villa has a built area of 737m2 on a plot of 560m2. It is distributed on 3 floors; a huge basement and garage, a ground floor and a first floor. A covered porch leads to a grand front door and into a spacious hallway and feature staircase leading upstairs. There is a separate fully fitted kitchen with plenty of space for a breakfast table and chairs. The living room has a double height ceiling with a mezzanine that has bookshelves and chairs for reading. There is a utility room and pantry as well. The bedrooms are distributed on the ground and first floors. The master bedroom is very spacious and has a dressing room and en suite bathroom. All the bedrooms are spacious and light. There is a big terrace going out from the bedrooms. The basement covers more than 300m2 with various different rooms such as a storeroom, room for the water heaters, pantry, utility room. Then main room has pool tables and a central fireplace, bar area and kitchen, dining area, living area and library, office plus a bodega. There is even an electric pulley system that has been installed from the garage going up to the kitchen to put all the shopping in and not have to carry up the stairs! Excellent quality materials have been used throughout the property making this a unique and exclusive villa. There is plenty of light and space and it is centrally located in Los Gallardos only minutes from the Plaza Mayor. Los Gallardos has all the amenities you need: schools, medical centre, banks, supermarkets, restaurants and bars. There is lovely terrace on the ground floor and pool. *****PURCHASE TAXES ARE NOW 7% ON ALL PROPERTIES IN ANDALUSIA (SO TAXES BELOW TO BE ADJUSTED ACCORDINGLY)***** NET PRICE: € PURCHASE TAXES: € NOTARY FEES - APPROX.: € LAND REGISTRY - APPROX.: € TOTAL PRICE: € Price valid until sold. Conveyancing not included. The rates applied are the highest, and the buyer may, due to their characteristics, benefit from some tax deductions. The property A. I. D. is available at our office according to the decree 218/2005 of 11 of October that regulates the information regulation for the consumer in the purchasing-selling of property in Andalusia. Location On the above Google map click on enlarge map and the exact location of the property for sale in Los Gallardos is marked with the pin. Airports Almeria airport is 45 minutes’ drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. Golf Courses Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este and Cuevas de Almanzora: Desert Springs. * Villa Nueva — #ME 2510 * Villa * Resale * 5 bedrooms * 5 bathrooms * Land area 556 m² * Constructed area 737 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Gran chalet independiente de más de 700m2 en venta en la localidad de Los Gallardos, Almería, Andalucía con garaje subterráneo y enorme sótano además de piscina y terrazas. La villa tiene una superficie construida de 737m2 en una parcela de 560m2. Se distribuye en 3 plantas; un enorme sótano y garaje, una planta baja y una primera planta. Un porche cubierto conduce a una gran puerta principal y a un amplio pasillo y una escalera que conduce al piso de arriba. Hay una cocina separada totalmente equipada con mucho espacio para una mesa de desayuno y sillas. El salón tiene un techo de doble altura con un entresuelo que cuenta con estanterías y sillas para la lectura. Hay un lavadero y despensa también. Los dormitorios se distribuyen en la planta baja y primera. El dormitorio principal es muy amplio y dispone de vestidor y baño en suite. Todas las habitaciones son amplias y luminosas. Hay una gran terraza que sale de los dormitorios. El sótano cubre más de 300m2 con varias habitaciones diferentes, como un trastero, espacio para los calentadores de agua, despensa, lavadero. Luego la sala principal tiene mesas de billar y una chimenea central, área de bar y cocina, comedor, sala de estar y biblioteca, oficina más una bodega. ¡Incluso hay un sistema de poleas eléctricas que se ha instalado desde el garaje subiendo a la cocina para poner todas las compras y no tener que subir las escaleras! Se han utilizado materiales de excelente calidad en toda la propiedad haciendo de esta una villa única y exclusiva. Hay mucha luz y espacio y está situado en el centro de Los Gallardos a pocos minutos de la Plaza Mayor. Los Gallardos cuenta con todas las comodidades que necesitas: colegios, centro médico, bancos, supermercados, restaurantes y bares. Hay una hermosa terraza en la planta baja y piscina. LOS IMPUESTOS DE COMPRA AHORA SON DEL 7% EN TODAS LAS PROPIEDADES EN ANDALUCÍA (POR LO TANTO, LOS IMPUESTOS A CONTINUACIÓN SE AJUSTARÁN EN CONSECUENCIA)***** PRECIO NETO: € IMPUESTOS DE COMPRA: € GASTOS DE NOTARÍA - APROX.: € REGISTRO DE LA PROPIEDAD - APROX.: € PRECIO TOTAL: € Precio válido hasta su venta. Transporte no incluido. Las tasas aplicadas son las más altas, y el comprador puede, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El inmueble A. I. D. está disponible en nuestra oficina según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula la regulación de la información para el consumidor en la compra-venta de inmuebles en Andalucía. Ubicación En el mapa de Google anterior, haga clic en ampliar mapa y la ubicación exacta de la propiedad en venta en Los Gallardos está marcada con el pin. Aeropuertos El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia está a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante está a 2 horas y el aeropuerto de Málaga está a 2 horas y 45 minutos. Campos de Golf Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este y Cuevas de Almanzora: Desert Springs. * Villa Nueva — #ME 2510 * Chalet * Buen estado * 5 dormitorios * 5 cuartos de baño * Área de terreno 556 m² * Superficie construida 737 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Grande villa indépendante de plus de 700m2 à vendre dans la ville de Los Gallardos, Almeria, Andalousie avec un garage souterrain et un énorme sous-sol plus piscine et terrasses. La villa a une superficie construite de 737m2 sur un terrain de 560m2. Il est réparti sur 3 étages; un immense sous-sol et garage, un rez-de-chaussée et un premier étage. Un porche couvert mène à une grande porte d’entrée et à un couloir spacieux et dispose d’un escalier menant à l’étage. Il y a une cuisine séparée entièrement équipée avec beaucoup d’espace pour une table de petit-déjeuner et des chaises. Le salon a un plafond à double hauteur avec une mezzanine qui a des étagères et des chaises pour lire. Il y a aussi une buanderie et un garde-manger. Les chambres sont réparties au rez-de-chaussée et au premier étage. La chambre principale est très spacieuse et dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Toutes les chambres sont spacieuses et lumineuses. Il y a une grande terrasse qui sort des chambres. Le sous-sol couvre plus de 300m2 avec différentes pièces telles qu’un cellier, une salle pour les chauffe-eau, un cellier, une buanderie. Ensuite, la pièce principale dispose de tables de billard et d’une cheminée centrale, d’un bar et d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une bibliothèque, d’un bureau et d’une bodega. Il y a même un système de poulie électrique qui a été installé du garage jusqu’à la cuisine pour mettre tous les achats et ne pas avoir à monter les escaliers! Des matériaux d’excellente qualité ont été utilisés dans toute la propriété, ce qui en fait une villa unique et exclusive. Il y a beaucoup de lumière et d’espace et il est situé au centre de Los Gallardos à seulement quelques minutes de la Plaza Mayor. Los Gallardos dispose de toutes les commodités dont vous avez besoin: écoles, centre médical, banques, supermarchés, restaurants et bars. Il y a une belle terrasse au rez-de-chaussée et une piscine. LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)***** PRIX NET: € TAXES D’ACHAT: € FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: € REGISTRE FONCIER - ENV.: € PRIX TOTAL: € Prix valable jusqu’à la vente. Transfert de propriété non inclus. Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie. Emplacement Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Los Gallardos est marqué avec l’épingle. Aéroports L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes. Terrains de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs. * Villa Nueva — #ME 2510 * Villa * Revente * 5 chambres à coucher * 5 salles de bains * Surface terrain 556 m² * Surface habitable 737 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Große unabhängige Villa von mehr als 700m2 zum Verkauf in der Stadt Los Gallardos, Almeria, Andalusien mit einer Tiefgarage und einem riesigen Keller sowie Pool und Terrassen. Die Villa hat eine bebaute Fläche von 737m2 auf einem Grundstück von 560m2. Es ist auf 3 Etagen verteilt; ein riesiger Keller und eine Garage, ein Erdgeschoss und ein erster Stock. Eine überdachte Veranda führt zu einer großen Eingangstür und in einen geräumigen Flur und eine Treppe, die nach oben führt. Es gibt eine separate, voll ausgestattete Küche mit viel Platz für einen Frühstückstisch und Stühle. Das Wohnzimmer hat eine doppelte Höhe Decke mit einem Zwischengeschoss, das Bücherregale und Stühle zum Lesen hat. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Die Schlafzimmer verteilen sich auf den Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Alle Schlafzimmer sind geräumig und hell. Es gibt eine große Terrasse, die von den Schlafzimmern ausgeht. Der Keller erstreckt sich über mehr als 300m2 mit verschiedenen Räumen wie einem Abstellraum, Platz für die Warmwasserbereiter, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum. Dann hat der Hauptraum Billardtische und einen zentralen Kamin, einen Barbereich und eine Küche, einen Essbereich, einen Wohnbereich und eine Bibliothek, ein Büro sowie eine Bodega. Es gibt sogar ein elektrisches Flaschenzugsystem, das von der Garage bis zur Küche installiert wurde, um alle Einkäufe zu erledigen und nicht die Treppe hinauf tragen zu müssen! Ausgezeichnete Qualitätsmaterialien wurden im gesamten Anwesen verwendet, was dies zu einer einzigartigen und exklusiven Villa macht. Es gibt viel Licht und Platz und es liegt zentral in Los Gallardos, nur wenige Minuten von der Plaza Mayor entfernt. Los Gallardos verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen: Schulen, medizinisches Zentrum, Banken, Supermärkte, Restaurants und Bars. Es gibt eine schöne Terrasse im Erdgeschoss und einen Pool. DIE KAUFSTEUERN BETRAGEN JETZT 7% AUF ALLE IMMOBILIEN IN ANDALUSIEN (DAHER WERDEN DIE NACHFOLGENDEN STEUERN ENTSPRECHEND ANGEPASST)***** NETTOPREIS: € EINKAUFSSTEUER: € NOTARGEBÜHREN - CA.: € GRUNDBUCHAMT - CA.: € GESAMTPREIS: € Preis gültig bis zum Verkauf. Übertragung nicht inbegriffen. Die angewandten Sätze sind die höchsten, und der Käufer kann aufgrund ihrer Eigenschaften von einigen Steuerabzügen profitieren. Die Immobilie A. I. D. ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober verfügbar, das die Informationsverordnung für den Verbraucher beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien regelt. Ort Klicken Sie auf der obigen Google-Karte auf Karte vergrößern und die genaue Lage der zum Verkauf stehenden Immobilie in Los Gallardos ist mit dem Pin markiert. Flughäfen Der Flughafen Almeria ist 45 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 2 Stunden 45 Minuten. Golfplätze Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este und Cuevas de Almanzora: Wüstenquellen. * Villa Nueva — #ME 2510 * Villa * Weiterverkauf * 5 Schlafzimmer * 5 Bäder * Grundstückfläche 556 m² * Umbaute Fläche 737 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich