Unique Country Villa For Sale with a Pool and Equestrian Facilities in Mojacar, Almeria, Andalusia. Overview: Located just below the charming village of Mojacar, this stunning country-style estate offers an impressive 9,035 m² of land, beautifully combined with modern comforts and excellent outdoor facilities. Boasting uninterrupted views across the valley to the mountains, this property is an idyllic retreat for nature lovers and equine enthusiasts alike. There villa offers three bedrooms and two bathrooms plus a gorgeous pool. Layout: The main residence reveals a charming entrance hall adorned with traditional water vessels, leading into a grand split-level living and dining area. Beautiful old wooden doors open to an entrance area that leads to the spacious sitting-dining room on one side and the large kitchen on the other. Next to the dining room is a guest toilet / WC. There is a light well making this room brighter and there are patio doors opening onto the garden. A separate, well-appointed kitchen featuring bespoke wooden cabinets, white marble countertops, a ceramic sink, and a breakfast bar is off to the right. The kitchen extends into a cosy second sitting room with patio doors leading out to the terrace and pool area. A utility patio adjacent to the kitchen includes a washing machine, dryer, and access to the garden. The villa has three spacious bedrooms. The master suite, on the upper level, has panoramic windows, an adjoining sitting room/office/gym with a Juliet balcony overlooking the mountains, a dressing area with mirrored wardrobes, and an ensuite bathroom equipped with both a bath and a shower. Two additional double bedrooms are located downstairs, one with garden access, sharing a well-fitted bathroom with a bath. In the hall are extra storage cupboards. External Areas: There is a fabulous irregular-shaped Pebbletec pool with a built-in BBQ, bar, and shaded area, ideal for entertaining. Different parts of the garden offer sun or shade for enjoying the outdoor spaces at any time of the year. Out buildings include a storeroom, a shed, equestrian facilities with large stables and a fenced-in area for horses, ensuring a perfect environment for looking after horses. There is also a car porch for two vehicles. The sale includes: • Main house with central heating and ceiling fans throughout • Storeroom, car porch, and additional shed • Equestrian facilities with large stables and horse enclosure • Six solar panels and mains electricity • Pool with entertainment area • Fibre optic internet • Alarm system • Electric awnings • Air conditioning in the two sitting rooms • Ceramic floor tiles • Gasoil central heating • Wall safe • Fixtures, fittings and white goods Location: Located in the fertile Huerta area of Mojacar, the villa offers privacy yet is conveniently situated a mere 5-minute drive from both the beach and the village centre. This prime location provides easy access to local amenities while enjoying the peace of the countryside. Airports: Almeria 45 mins; Murcia 1hr 30 mins; Alicante 2hr; Malaga 2 hr 30 mins. 4 Golf Courses: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Desert Springs in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí. About Us: Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. * Huerta Las Parras — #ME 2861 * Villa * Resale * + Home office * Land area 9,035 m² * Constructed area 266 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Yes

Única villa de campo en venta con piscina e instalaciones ecuestres en Mojácar, Almería, Andalucía. Resumen: Situada justo debajo del encantador pueblo de Mojácar, esta impresionante finca de estilo rústico ofrece unos impresionantes m² de terreno, bellamente combinados con comodidades modernas y excelentes instalaciones al aire libre. Con vistas ininterrumpidas al valle y a las montañas, esta propiedad es un refugio idílico tanto para los amantes de la naturaleza como para los entusiastas de los caballos. La villa ofrece tres dormitorios y dos baños, además de una hermosa piscina. Distribución: La residencia principal revela un encantador hall de entrada adornado con vasijas de agua tradicionales, que conduce a una gran sala de estar y comedor de dos niveles. Hermosas puertas antiguas de madera se abren a una zona de entrada que conduce al amplio salón-comedor por un lado y a la gran cocina por el otro. Al lado del comedor hay un aseo de invitados / WC. Hay un pozo de luz que hace que esta habitación sea más luminosa y hay puertas que se abren al jardín. Una cocina separada y bien equipada con gabinetes de madera a medida, encimeras de mármol blanco, un fregadero de cerámica y una barra de desayuno está a la derecha. La cocina se extiende a una acogedora segunda sala de estar con puertas que dan a la terraza y al área de la piscina. Un patio de servicio adyacente a la cocina incluye una lavadora, secadora y acceso al jardín. La villa cuenta con tres amplios dormitorios. La suite principal, en el nivel superior, tiene ventanas panorámicas, una sala de estar / oficina / gimnasio contiguo con un balcón Julieta con vista a las montañas, un vestidor con armarios con espejos y un baño privado equipado con bañera y ducha. En la planta baja se encuentran dos dormitorios dobles adicionales, uno de ellos con acceso al jardín, que comparten un baño bien equipado con bañera. En el pasillo hay armarios de almacenamiento adicionales. Áreas externas: Hay una fabulosa piscina Pebbletec de forma irregular con una barbacoa incorporada, un bar y un área sombreada, ideal para el entretenimiento. Diferentes partes del jardín ofrecen sol o sombra para disfrutar de los espacios exteriores en cualquier época del año. Nuestros edificios incluyen un almacén, un cobertizo, instalaciones ecuestres con grandes establos y una zona vallada para caballos, lo que garantiza un entorno perfecto para el cuidado de los caballos. También hay un porche para dos vehículos. La venta incluye: • Casa principal con calefacción central y ventiladores de techo en toda la casa • Trastero, porche para coches y cobertizo adicional • Instalaciones ecuestres con grandes establos y recinto para caballos • Seis paneles solares y red eléctrica • Piscina con área de entretenimiento • Internet de fibra óptica • Sistema de alarma • Toldos eléctricos • Aire acondicionado en las dos salas de estar • Pavimentos cerámicos • Calefacción central de gasóleo • Caja fuerte de pared • Accesorios, accesorios y electrodomésticos Ubicación: Situada en la fértil zona de Huerta de Mojácar, la villa ofrece privacidad, pero está convenientemente situada a solo 5 minutos en coche de la playa y del centro del pueblo. Esta ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a los servicios locales mientras disfruta de la paz del campo. Aeropuertos: Almería a 45 minutos; Murcia 1 hora y 30 minutos; Alicante 2 horas; Málaga 2 h 30 mins. 4 Campos de Golf: Marina de la Torre en Mojácar; Valle del Este en Vera; Desert Springs en Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf en Pulpí. Sobre nosotros: Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. * Huerta Las Parras — #ME 2861 * Chalet * Buen estado * + Oficina en casa * Área de terreno 9,035 m² * Superficie construida 266 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Sí

Villa de campagne unique à vendre avec piscine et installations équestres à Mojacar, Almeria, Andalousie. Vue d’ensemble : Situé juste en dessous du charmant village de Mojacar, ce magnifique domaine de style champêtre offre un impressionnant terrain de 9 035 m², magnifiquement combiné avec le confort moderne et d’excellentes installations extérieures. Bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée et les montagnes, cette propriété est une retraite idyllique pour les amoureux de la nature et les amateurs d’équidés. La villa offre trois chambres et deux salles de bains ainsi qu’une magnifique piscine. Disposition : La résidence principale dévoile un charmant hall d’entrée orné de récipients d’eau traditionnels, menant à un grand salon et une salle à manger sur deux niveaux. De belles portes anciennes en bois s’ouvrent sur une entrée qui mène au spacieux salon-salle à manger d’un côté et à la grande cuisine de l’autre. À côté de la salle à manger se trouve une toilette / WC invités. Il y a un puits de lumière qui rend cette pièce plus lumineuse et il y a des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Une cuisine séparée et bien équipée avec des armoires en bois sur mesure, des comptoirs en marbre blanc, un évier en céramique et un bar pour le petit-déjeuner se trouve sur la droite. La cuisine se prolonge dans un deuxième salon confortable avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. Une terrasse adjacente à la cuisine comprend un lave-linge, un sèche-linge et un accès au jardin. La villa dispose de trois chambres spacieuses. La suite parentale, à l’étage supérieur, dispose de fenêtres panoramiques, d’un salon/bureau/salle de sport attenant avec un balcon Juliette donnant sur les montagnes, d’un dressing avec placards à miroir et d’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire et d’une douche. Deux autres chambres doubles sont situées au rez-de-chaussée, dont une avec accès au jardin, partageant une salle de bains bien équipée avec baignoire. Dans le hall se trouvent des placards de rangement supplémentaires. Espaces extérieurs : Il y a une fabuleuse piscine de galets de forme irrégulière avec un barbecue intégré, un bar et une zone ombragée, idéale pour se divertir. Différentes parties du jardin offrent du soleil ou de l’ombre pour profiter des espaces extérieurs à tout moment de l’année. Nos bâtiments comprennent un cellier, un hangar, des installations équestres avec de grandes écuries et une zone clôturée pour les chevaux, assurant un environnement parfait pour s’occuper des chevaux. Il y a aussi un porche pour deux véhicules. La vente comprend : • Maison principale avec chauffage central et ventilateurs de plafond partout • Débarras, véranda et remise supplémentaire • Installations équestres avec de grandes écuries et un enclos pour chevaux • Six panneaux solaires et l’électricité • Piscine avec espace de divertissement • Internet par fibre optique • Système d’alarme • Auvents électriques • Climatisation dans les deux salons • Carreaux de sol en céramique • Chauffage central au gasoil • Coffre-fort mural • Luminaires, accessoires et appareils électroménagers Situation : Située dans le quartier fertile de Huerta à Mojacar, la villa offre de l’intimité tout en étant idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la plage et du centre du village. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités locales tout en profitant du calme de la campagne. Aéroports : Almeria 45 mins ; Murcie 1h30 ; Alicante 2h ; Malaga 2 h 30 min. 4 terrains de golf : Marina de la Torre à Mojácar ; Valle del Este à Vera ; Desert Springs à Cuevas del Almanzora ; Golf d’Aguilón à Pulpí. À propos de nous : Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d’Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. * Huerta Las Parras — #ME 2861 * Villa * Revente * + Télétravail * Surface terrain 9,035 m² * Surface habitable 266 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Oui

Einzigartige Landvilla zum Verkauf mit Pool und Reitanlagen in Mojacar, Almeria, Andalusien. Überblick: Direkt unterhalb des charmanten Dorfes Mojacar gelegen, bietet dieses atemberaubende Anwesen im Landhausstil beeindruckende m² Land, wunderschön kombiniert mit modernem Komfort und hervorragenden Außenanlagen. Mit freiem Blick über das Tal bis zu den Bergen ist dieses Anwesen ein idyllischer Rückzugsort für Naturliebhaber und Pferdeliebhaber gleichermaßen. Die Villa bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen wunderschönen Pool. Aufteilung: Die Hauptresidenz enthüllt eine charmante Eingangshalle, die mit traditionellen Wassergefäßen geschmückt ist und in einen großen Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen führt. Schöne alte Holztüren öffnen sich zu einem Eingangsbereich, der auf der einen Seite in das großzügige Wohn-Esszimmer und auf der anderen Seite in die große Küche führt. Neben dem Speisesaal befindet sich ein Gäste-WC/WC. Es gibt einen Lichtschacht, der diesen Raum heller macht, und es gibt Terrassentüren, die sich zum Garten öffnen. Eine separate, gut ausgestattete Küche mit maßgefertigten Holzschränken, Arbeitsplatten aus weißem Marmor, einem Keramikwaschbecken und einer Frühstückstheke befindet sich auf der rechten Seite. Die Küche erstreckt sich in ein gemütliches zweites Wohnzimmer mit Terrassentüren, die zur Terrasse und zum Poolbereich führen. Eine an die Küche angrenzende Terrasse verfügt über eine Waschmaschine, einen Trockner und Zugang zum Garten. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Die Master-Suite auf der oberen Ebene verfügt über Panoramafenster, ein angrenzendes Wohnzimmer/Büro/Fitnessraum mit einem Julia-Balkon mit Blick auf die Berge, einen Ankleidebereich mit Spiegelschränken und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Doppelzimmer befinden sich im Erdgeschoss, eines davon mit Zugang zum Garten, und teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Im Flur befinden sich zusätzliche Schränke. Außenbereiche: Es gibt einen fabelhaften, unregelmäßig geformten Pebbletec-Pool mit eingebautem Grill, Bar und schattigem Bereich, der sich ideal für Unterhaltung eignet. Verschiedene Teile des Gartens bieten Sonne oder Schatten, um die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit zu genießen. Zu unseren Gebäuden gehören ein Abstellraum, ein Schuppen, Reitanlagen mit großen Ställen und ein eingezäunter Bereich für Pferde, die eine perfekte Umgebung für die Betreuung der Pferde gewährleisten. Es gibt auch eine Autoveranda für zwei Fahrzeuge. Der Verkauf beinhaltet: • Haupthaus mit Zentralheizung und Deckenventilatoren im gesamten Gebäude • Abstellraum, Veranda und zusätzlicher Schuppen • Reitanlage mit großen Ställen und Pferdegehege • Sechs Sonnenkollektoren und Netzstrom • Pool mit Unterhaltungsbereich • Glasfaser-Internet •Alarmanlage • Elektrische Markisen • Klimaanlage in den beiden Wohnzimmern • Keramische Bodenfliesen • Gasöl-Zentralheizung • Wandtresor • Einrichtungsgegenstände und Haushaltsgeräte Lage: Die Villa befindet sich in der fruchtbaren Gegend von Huerta in Mojacar und bietet Privatsphäre und ist dennoch nur 5 Autominuten vom Strand und dem Dorfzentrum entfernt. Diese erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und genießt gleichzeitig die Ruhe der Landschaft. Flughäfen: Almeria 45 Minuten; Murcia 1 Std. 30 Min.; Alicante 2 Std.; Málaga 2 Std. 30 Min. 4 Golfplätze: Marina de la Torre in Mojácar; Valle del Este in Vera; Wüstenquellen in Cuevas del Almanzora; Aguilón Golf in Pulpí. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt. * Huerta Las Parras — #ME 2861 * Villa * Weiterverkauf * + Homeoffice * Grundstückfläche 9,035 m² * Umbaute Fläche 266 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Ja