Villa de luxe amb vistes panoràmiques Us presentem aquesta exclusiva i elegant vila situada a la prestigiosa urbanització Els Olivars, a Pau. Amb un extens terreny de més de 2000 m² i una superfície construïda de 483 m², aquesta magnífica propietat combina a la perfecció el luxe, la comoditat i l´entorn natural. L´habitatge es distribueix en tres nivells, oferint espais amplis i versàtils que s´adapten a les necessitats de tota la família. A la planta principal, una acollidora sala d´estar amb llar de foc convida a relaxar-se, mentre que el menjador, banyat en llum natural, es converteix en l´escenari ideal per a moments inoblidables. La cuina independent, equipada amb electrodomèstics d´alta gamma, és un somni fet realitat per als amants de la gastronomia. En aquesta mateixa planta, la funcionalitat està assegurada amb un dormitori doble i un bany complet amb dutxa, perfecte per a convidats o persones amb mobilitat reduïda. Un ampli garatge per a dos cotxes, amb accés directe a l´habitatge, facilita el dia a dia. El veritable luxe es desplega a la planta superior, on trobem quatre espectaculars dormitoris tipus suite, tots exteriors i amb accés a una gran terrassa orientada al sud. Des d´aquí, les vistes panoràmiques són simplement immillorables, oferint una postal constant del bell entorn mediterrani. El soterrani és un espai multifuncional dissenyat per al confort i l´entreteniment: compta amb un magatzem, safareig, sala de màquines i una acollidora biblioteca que inclou una taula de billar, creant un racó perfecte per a l´oci en família o entre amics. L´exterior de la propietat és un veritable oasi de pau i natura. El jardí, exquisidament mantingut gràcies a un sistema de reg automàtic, està adornat amb oliveres centenàries, vinyes, arbres fruiters, rosers i una catifa de gespa impecable. La piscina coberta i el gimnàs privat, que pot transformar-se en un dormitori addicional, completen aquest espai pensat per al benestar. La vila està equipada amb calefacció a gasoil, aire condicionat a totes les estances i 14 plaques solars, garantint eficiència energètica i confort durant tot l´any. Situada a tan sols uns minuts de Roses, podrà gaudir de les seves cales d´aigües cristal·lines i d´un entorn natural incomparable. Aquesta propietat no és només una casa, és un estil de vida. Vingui a descobrir-la i enamori´s de cada racó!

Exclusiva villa de lujo con encanto mediterráneo y vistas panorámicas Le presentamos esta exclusiva y elegante villa situada en la prestigiosa urbanización Els Olivars, en Pau. Con un extenso terreno de más de 2000 m² y una superficie construida de 483 m², esta magnífica propiedad combina a la perfección el lujo, la comodidad y el entorno natural. La vivienda se distribuye en tres niveles, ofreciendo espacios amplios y versátiles que se adaptan a las necesidades de toda la familia. En la planta principal, un acogedor salón con chimenea invita a relajarse, mientras que el comedor, bañado en luz natural, se convierte en el escenario ideal para momentos inolvidables. La cocina independiente, equipada con electrodomésticos de alta gama, es un sueño hecho realidad para los amantes de la gastronomía. En esta misma planta, la funcionalidad está asegurada con un dormitorio doble y un baño completo con ducha, perfecto para invitados o personas con movilidad reducida. Un amplio garaje para dos coches, con acceso directo a la vivienda, facilita el día a día. El verdadero lujo se despliega en la planta superior, donde encontramos cuatro espectaculares dormitorios tipo suite, todos exteriores y con acceso a una gran terraza orientada al sur. Desde aquí, las vistas panorámicas son simplemente inmejorables, ofreciendo una postal constante del hermoso entorno mediterráneo. El sótano es un espacio multifuncional diseñado para el confort y el entretenimiento: cuenta con un almacén, lavadero, sala de máquinas y una acogedora biblioteca que incluye una mesa de billar, creando un rincón perfecto para el ocio en familia o entre amigos. El exterior de la propiedad es un verdadero oasis de paz y naturaleza. El jardín, exquisitamente mantenido gracias a un sistema de riego automático, está adornado con olivos centenarios, viñas, árboles frutales, rosales y una alfombra de césped impecable. La piscina cubierta y el gimnasio privado, que puede transformarse en un dormitorio adicional, completan este espacio pensado para el bienestar. La villa está equipada con calefacción a gasoil, aire acondicionado en todas sus estancias y 14 placas solares, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. Ubicada a tan solo unos minutos de Roses, podrá disfrutar de sus calas de aguas cristalinas y de un entorno natural inigualable. Esta propiedad no solo es una casa, es un estilo de vida. ¡Venga a descubrirla y enamórese de cada rincón!

Villa de luxe avec vue panoramique Nous vous présentons cette villa exclusive et élégante située dans la prestigieuse urbanisation Els Olivars, à Pau. Avec un vaste terrain de plus de 2000 m² et une surface construite de 483 m², cette magnifique propriété combine parfaitement le luxe, le confort et l´environnement naturel. La maison est distribuée sur trois niveaux, offrant des espaces amples et polyvalents qui s´adaptent aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec une cheminée invite à la détente, tandis que la salle à manger, baignée de lumière naturelle, devient le cadre idéal pour des moments inoubliables. La cuisine indépendante, équipée d´appareils haut de gamme, est un rêve devenu réalité pour les amateurs de gastronomie. Sur ce même niveau, la fonctionnalité est assurée avec une chambre double et une salle de bain complète avec douche, parfaite pour les invités ou les personnes à mobilité réduite. Un grand garage pour deux voitures, avec un accès direct à la maison, facilite le quotidien. Le véritable luxe se déploie au premier étage, où l´on trouve quatre spectaculaires chambres en suite, toutes extérieures et avec accès à une grande terrasse orientée plein sud. De là, les vues panoramiques sont tout simplement incomparables, offrant une carte postale constante de ce magnifique environnement méditerranéen. Le sous-sol est un espace multifonctionnel conçu pour le confort et le divertissement : il comprend un débarras, une buanderie, une salle des machines et une bibliothèque accueillante avec une table de billard, créant un coin parfait pour les loisirs en famille ou entre amis. L´extérieur de la propriété est une véritable oasis de paix et de nature. Le jardin, soigneusement entretenu grâce à un système d´arrosage automatique, est orné d´oliviers centenaires, de vignes, d´arbres fruitiers, de rosiers et d´un tapis de pelouse impeccable. La piscine couverte et la salle de sport privée, qui peut être transformée en chambre supplémentaire, complètent cet espace pensé pour le bien-être. La villa est équipée d´un chauffage au fuel, de la climatisation dans toutes les pièces et de 14 panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et un confort tout au long de l´année. Située à seulement quelques minutes de Roses, vous pourrez profiter de ses criques aux eaux cristallines et d´un environnement naturel incomparable. Cette propriété n´est pas seulement une maison, c´est un art de vivre. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par chaque recoin !

Luxusvilla mit Panoramablick Wir präsentieren Ihnen diese exklusive und elegante Villa in der renommierten Urbanisation Els Olivars in Pau. Mit einem weitläufigen Grundstück von über 2000 m² und einer bebauten Fläche von 483 m² vereint diese prachtvolle Immobilie perfekt Luxus, Komfort und natürliche Umgebung. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige und vielseitige Räume, die sich den Bedürfnissen der ganzen Familie anpassen. Im Erdgeschoss lädt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin zum Entspannen ein, während das Esszimmer, durchflutet von natürlichem Licht, den idealen Rahmen für unvergessliche Momente bietet. Die separate Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist ein wahr gewordener Traum für Liebhaber der Gastronomie. Auf derselben Etage sorgt ein Doppelzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche für Funktionalität, perfekt für Gäste oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Eine große Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus erleichtert den Alltag. Der wahre Luxus entfaltet sich im Obergeschoss, wo sich vier spektakuläre Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden, alle mit Zugang zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick und erleben eine ständige Postkartenidylle der wunderschönen mediterranen Landschaft. Das Untergeschoss ist ein multifunktionaler Raum, der Komfort und Unterhaltung bietet: Es umfasst einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Technikraum und eine gemütliche Bibliothek mit einem Billardtisch — der perfekte Ort für Freizeit mit Familie oder Freunden. Der Außenbereich der Immobilie ist eine wahre Oase des Friedens und der Natur. Der Garten, der dank eines automatischen Bewässerungssystems hervorragend gepflegt wird, ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Weinreben, Obstbäumen, Rosensträuchern und einem makellosen Rasen geschmückt. Der Innenpool und das private Fitnessstudio, das sich in ein zusätzliches Schlafzimmer verwandeln lässt, vervollständigen diesen Ort des Wohlbefindens. Die Villa ist mit Ölheizung, Klimaanlage in allen Räumen und 14 Solarpaneelen ausgestattet, was Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über garantiert. Nur wenige Minuten von Roses entfernt, können Sie die kristallklaren Buchten und die unvergleichliche Naturlandschaft genießen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil. Kommen Sie und entdecken Sie es — und verlieben Sie sich in jeden Winkel!