Introducing San Juan de los Terreros Villas - Your Modern Paradise by the Sea! Discover your dream home in the heart of San Juan de los Terreros, Almeria, Andalusia. Nestled just 400 meters from the sparkling sea, this exclusive development offers 26 detached modern villas designed for luxurious one-floor living. Boasting a plethora of desirable features, these villas provide the epitome of coastal living. Choose from 2 or 3 bedroom options (see reference ME 2730), each carefully crafted to offer comfort, style, and functionality. These magnificent villas sit on an elevated plot, offering breathtaking views of the serene sea and the picturesque surroundings. Picture yourself unwinding in your private pool with elegant lighting and an outdoor shower, perfect for those warm Andalusian days. Step onto your own private solarium, equipped with a summer kitchen, ideal for hosting gatherings and enjoying the Mediterranean climate. The garden area features artificial grass and flooring according to the plan, creating a low-maintenance and lush outdoor space. Inside, you'll find thoughtful amenities, such as an under-stairs utility room and interior and exterior LED lighting, ensuring a contemporary and energy-efficient environment. Stay connected with TV points in all rooms and the porch, and enjoy added security with electric shutters in the bedrooms and an intercom system. The bathrooms are beautifully appointed with top-quality sanitary devices, a fixed screen, furniture, and mirrors with LED lighting. The built-in wardrobes come complete with drawers and mezzanine for organized storage. The heart of the home, the kitchen, is a masterpiece with Silestone countertops and front, along with electrical appliances including a washing machine, oven, hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and aerothermal heater. With your comfort in mind, the sliding and balcony windows are designed for high security and feature double-chamber insulation, ensuring a peaceful and secure living space. For your convenience, pre-installation of AC through ducts with return grilles ensures a cool atmosphere during the hot summer months. Additionally, the pre-installation of Photovoltaic Panels allows for eco-friendly energy solutions. Parking is a breeze with a dedicated space on the property, complete with rolling area and artificial grass. Plus, the pre-installation for a parking door motor adds an extra layer of ease to your daily routines. Your privacy is ensured with a perimeter wall featuring a simple fence and artificial hedge, creating a serene and secluded sanctuary. Moreover, enjoy the convenience of piped gas for a hassle-free living experience. The 2 bedroom / 2 bathroom villas known as “Cala” are 265,000€ with a constructed area of garden terrace of solarium of and patio of and built on a plot of 140m2. The 3 bedroom / 2 bathroom villas known as “Isla” start at 429,000€ with a minimum constructed area of garden terrace of solarium of and built on a plot of minimum . Payment structure: - 2 or 3-bedroom villa, an initial deposit of €6,000 or €10,000, respectively, is required. - 10% of total price plus VAT at 10% on obtaining the building licence which is scheduled for September. - On completion of the structure, 10% of the total price plus VAT. - On completion of the enclosures, 10% of the total price plus VAT. - Remainder on completion scheduled for September 2024. San Juan de los Terreros is not just a beautiful coastal town; it offers easy access to all essential day-to-day services, including bars, restaurants, schools, sports facilities, supermarkets, and shops. Moreover, a shopping centre is a mere 10-minute drive away, ensuring all your needs are catered for. For those who love golf, Aguilón Golf is just a 5-minute drive away, while Golf San Juan is only 3 minutes away. Don't miss this exceptional opportunity. For more detailed building specifications or to secure your villa, contact us today! The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. Airports Almeria airport is 60 minutes’ drive, Murcia airport is 60 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 3 hours 15 minutes. About Us Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. * Villa Isla — #ME 2731 * Villa * Off Plan * 3 bedrooms * 2 bathrooms * Land area 292 m² * Constructed area 98 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Presentamos San Juan de los Terreros Villas - ¡Su paraíso moderno junto al mar! Descubre la casa de tus sueños en el corazón de San Juan de los Terreros, Almería, Andalucía. Ubicado a solo 400 metros del mar brillante, este exclusivo desarrollo ofrece 26 villas modernas independientes diseñadas para una lujosa vida de un piso. Con una gran cantidad de características deseables, estas villas proporcionan el epítome de la vida costera. Elija entre opciones de 2 o 3 dormitorios (consulte la referencia ME 2730), cada una cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad, estilo y funcionalidad. Estas magníficas villas se encuentran en una parcela elevada, ofreciendo impresionantes vistas del mar sereno y los pintorescos alrededores. Imagínese relajándose en su piscina privada con una iluminación elegante y una ducha al aire libre, perfecta para esos cálidos días andaluces. Entra en tu propio solárium privado, equipado con una cocina de verano, ideal para celebrar reuniones y disfrutar del clima mediterráneo. El área del jardín cuenta con césped artificial y pisos de acuerdo con el plan, creando un espacio al aire libre exuberante y de bajo mantenimiento. En el interior, encontrará comodidades bien pensadas, como un lavadero debajo de las escaleras e iluminación LED interior y exterior, lo que garantiza un ambiente contemporáneo y energéticamente eficiente. Manténgase conectado con los puntos de TV en todas las habitaciones y el porche, y disfrute de seguridad adicional con persianas eléctricas en las habitaciones y un sistema de intercomunicación. Los baños están bellamente decorados con dispositivos sanitarios de alta calidad, una pantalla fija, muebles y espejos con iluminación LED. Los armarios empotrados vienen completos con cajones y entresuelo para un almacenamiento organizado. El corazón de la casa, la cocina, es una obra maestra con encimeras y frontal de Silestone, junto con electrodomésticos que incluyen lavadora, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, nevera y calentador de aerotermia. Con su comodidad en mente, las ventanas correderas y de balcón están diseñadas para una alta seguridad y cuentan con aislamiento de doble cámara, lo que garantiza un espacio de vida tranquilo y seguro. Para su comodidad, la preinstalación de aire acondicionado a través de conductos con rejillas de retorno garantiza un ambiente fresco durante los calurosos meses de verano. Además, la preinstalación de paneles fotovoltaicos permite soluciones energéticas ecológicas. El estacionamiento es muy fácil con un espacio dedicado en la propiedad, completo con área rodante y césped artificial. Además, la preinstalación para un motor de puerta de estacionamiento agrega una capa adicional de facilidad a sus rutinas diarias. Su privacidad está garantizada con un muro perimetral con una valla simple y un seto artificial, creando un santuario sereno y aislado. Además, disfrute de la comodidad del gas canalizado para una experiencia de vida sin problemas. Las villas de 2 dormitorios / 2 baños conocidas como "Cala" cuestan 265,000 € con una superficie construida de terraza jardín de 35,17m2; Solarium de 68,58m2 y patio de 22,65m2 y construido sobre una parcela de 140m2. Las villas de 3 dormitorios / 2 baños conocidas como "Isla" comienzan en 429,000 € con una superficie construida mínima de terraza jardín de 180,11m2; Solarium de 57,50m2 y construido sobre una parcela de mínimo 292,32m2. Estructura de pago: - Villa de 2 o 3 dormitorios, se requiere un depósito inicial de € 6,000 o € 10,000, respectivamente. - 10% del precio total más IVA al 10% en la obtención de la licencia de obras que está prevista para septiembre. - Al finalizar la estructura, el 10% del precio total más IVA. - A la finalización de los recintos, el 10% del precio total más IVA. - Resto en finalización prevista para septiembre de 2024. San Juan de los Terreros no es solo un hermoso pueblo costero; Ofrece fácil acceso a todos los servicios esenciales del día a día, incluidos bares, restaurantes, escuelas, instalaciones deportivas, supermercados y tiendas. Además, hay un centro comercial a solo 10 minutos en coche, lo que garantiza que se satisfagan todas sus necesidades. Para los amantes del golf, Aguilón Golf está a solo 5 minutos en coche, mientras que Golf San Juan está a solo 3 minutos. No te pierdas esta oportunidad excepcional. Para especificaciones de construcción más detalladas o para asegurar su villa, ¡contáctenos hoy! El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios notariales, registrales y de abogados). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y entregado la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05 de 11 de octubre por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. Aeropuertos El aeropuerto de Almería está a 60 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia a 60 minutos, el aeropuerto de Alicante a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 3 horas y 15 minutos. Sobre nosotros Mojacar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando dentro de esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. * Villa Isla — #ME 2731 * Chalet * Sobre plano * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * Área de terreno 292 m² * Superficie construida 98 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Voici San Juan de los Terreros Villas - Votre paradis moderne au bord de la mer! Découvrez votre maison de rêve au cœur de San Juan de los Terreros, Almeria, Andalousie. Niché à seulement 400 mètres de la mer étincelante, ce développement exclusif propose 26 villas modernes individuelles conçues pour une vie luxueuse d’un étage. Bénéficiant d’une pléthore de caractéristiques souhaitables, ces villas offrent la quintessence de la vie côtière. Choisissez parmi des options de 2 ou 3 chambres (voir référence ME 2730), chacune soigneusement conçue pour offrir confort, style et fonctionnalité. Ces magnifiques villas sont situées sur un terrain surélevé, offrant une vue imprenable sur la mer sereine et les environs pittoresques. Imaginez-vous en train de vous détendre dans votre piscine privée avec un éclairage élégant et une douche extérieure, parfaite pour les chaudes journées andalouses. Montez dans votre propre solarium privé, équipé d’une cuisine d’été, idéal pour accueillir des réunions et profiter du climat méditerranéen. Le jardin dispose de gazon artificiel et de sols selon le plan, créant un espace extérieur luxuriant et nécessitant peu d’entretien. À l’intérieur, vous trouverez des équipements bien pensés, tels qu’une buanderie sous les escaliers et un éclairage LED intérieur et extérieur, assurant un environnement contemporain et économe en énergie. Restez connecté avec des points de télévision dans toutes les chambres et le porche, et profitez d’une sécurité accrue avec des volets électriques dans les chambres et un système d’interphone. Les salles de bains sont joliment aménagées avec des appareils sanitaires de qualité supérieure, un écran fixe, des meubles et des miroirs avec éclairage LED. Les armoires encastrées sont livrées avec des tiroirs et une mezzanine pour un rangement organisé. Le cœur de la maison, la cuisine, est un chef-d’œuvre avec les comptoirs et l’avant Silestone, ainsi que des appareils électriques, y compris une machine à laver, un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un chauffage aérothermique. Avec votre confort à l’esprit, les fenêtres coulissantes et de balcon sont conçues pour une haute sécurité et disposent d’une isolation à double chambre, assurant un espace de vie paisible et sécurisé. Pour votre commodité, la pré-installation de la climatisation à travers des conduits avec grilles de retour assure une atmosphère fraîche pendant les chauds mois d’été. De plus, la pré-installation de panneaux photovoltaïques permet des solutions énergétiques respectueuses de l’environnement. Le parking est un jeu d’enfant avec un espace dédié sur la propriété, avec une zone de roulement et du gazon artificiel. De plus, la pré-installation d’un moteur de porte de stationnement ajoute une couche supplémentaire de facilité à vos routines quotidiennes. Votre intimité est assurée par un mur d’enceinte doté d’une simple clôture et d’une haie artificielle, créant un sanctuaire serein et isolé. De plus, profitez de la commodité du gaz par canalisation pour une expérience de vie sans tracas. Les villas de 2 chambres / 2 salles de bains connues sous le nom de « Cala » sont à 265 000 € avec une superficie construite de 76,35m2; terrasse jardin de solarium de 68,58m2 et patio de 22,65m2 et construit sur un terrain de 140m2. Les villas de 3 chambres / 2 salles de bains connues sous le nom de « Isla » commencent à 429 000 € avec une superficie construite minimale de 98,13m2; terrasse jardin de solarium de et construit sur un terrain de minimum . Structure de paiement : - Villa de 2 ou 3 chambres, un dépôt initial de 6 000 € ou 10 000 €, respectivement, est requis. - 10% du prix total plus TVA à 10% à l’obtention du permis de construire prévu pour septembre. - A l’achèvement de la structure, 10% du prix total plus TVA. - A l’achèvement des boîtiers, 10% du prix total plus TVA. - Le reste est prévu pour septembre 2024. San Juan de los Terreros n’est pas seulement une belle ville côtière; Il offre un accès facile à tous les services quotidiens essentiels, y compris les bars, les restaurants, les écoles, les installations sportives, les supermarchés et les magasins. De plus, un centre commercial se trouve à seulement 10 minutes en voiture, ce qui garantit que tous vos besoins sont satisfaits. Pour ceux qui aiment le golf, le golf d’Aguilón se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis que le golf de San Juan est à seulement 3 minutes. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour des spécifications de construction plus détaillées ou pour sécuriser votre villa, contactez-nous dès aujourd’hui! Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. Aéroports L’aéroport d’Almeria est à 60 minutes de route, l’aéroport de Murcie est à 60 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 3 heures 15 minutes. Qui sommes-nous Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Villa Isla — #ME 2731 * Villa * Sur plan * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface terrain 292 m² * Surface habitable 98 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Wir stellen vor: San Juan de los Terreros Villas - Ihr modernes Paradies am Meer! Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von San Juan de los Terreros, Almería, Andalusien. Nur 400 Meter vom glitzernden Meer entfernt, bietet diese exklusive Anlage 26 freistehende, moderne Villen, die für luxuriöses Wohnen auf einer Etage konzipiert sind. Mit einer Fülle von wünschenswerten Merkmalen bieten diese Villen den Inbegriff des Küstenlebens. Wählen Sie zwischen 2 oder 3 Schlafzimmern (siehe Referenz ME 2730), die jeweils sorgfältig gefertigt wurden, um Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten. Diese prächtigen Villen befinden sich auf einem erhöhten Grundstück und bieten einen atemberaubenden Blick auf das ruhige Meer und die malerische Umgebung. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich in Ihrem privaten Pool mit eleganter Beleuchtung und einer Außendusche, perfekt für die warmen andalusischen Tage. Betreten Sie Ihr eigenes privates Solarium, das mit einer Sommerküche ausgestattet ist, die ideal ist, um Versammlungen zu veranstalten und das mediterrane Klima zu genießen. Der Gartenbereich ist mit Kunstrasen und Bodenbelägen gemäß Plan ausgestattet, wodurch ein pflegeleichter und üppiger Außenbereich entsteht. Im Inneren finden Sie durchdachte Annehmlichkeiten wie einen Hauswirtschaftsraum unter der Treppe und LED-Innen- und Außenbeleuchtung, die für eine zeitgemäße und energieeffiziente Umgebung sorgen. Bleiben Sie mit TV-Anschlüssen in allen Zimmern und auf der Veranda in Verbindung und genießen Sie zusätzliche Sicherheit mit elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern und einer Gegensprechanlage. Die Badezimmer sind wunderschön eingerichtet mit hochwertigen Sanitäranlagen, einem festen Bildschirm, Möbeln und Spiegeln mit LED-Beleuchtung. Die Einbauschränke sind komplett mit Schubladen und Zwischengeschoss für organisierte Aufbewahrung ausgestattet. Das Herzstück des Hauses, die Küche, ist ein Meisterwerk mit Silestone-Arbeitsplatten und -Front, zusammen mit Elektrogeräten wie Waschmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und aerothermischer Heizung. Die Schiebe- und Balkonfenster sind auf hohe Sicherheit ausgelegt und verfügen über eine Doppelkammerisolierung, die für einen ruhigen und sicheren Wohnraum sorgt. Für Ihre Bequemlichkeit sorgt die Vorinstallation von AC-Durchgangskanälen mit Rücklaufgittern für eine kühle Atmosphäre in den heißen Sommermonaten. Darüber hinaus ermöglicht die Vorinstallation von Photovoltaikmodulen umweltfreundliche Energielösungen. Das Parken ist ein Kinderspiel mit einem eigenen Platz auf dem Grundstück, komplett mit Rollbereich und Kunstrasen. Darüber hinaus sorgt die Vorinstallation für einen Parktürmotor für zusätzliche Leichtigkeit in Ihren Alltag. Ihre Privatsphäre wird durch eine Umfassungsmauer mit einem einfachen Zaun und einer künstlichen Hecke gewährleistet, die ein ruhiges und abgeschiedenes Refugium schafft. Genießen Sie außerdem den Komfort von leitungsgebundenem Gas für ein problemloses Wohnerlebnis. Die Villen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die als "Cala" bekannt sind, kosten € mit einer bebauten Fläche von 76,35 m2; Gartenterrasse von 35,17m2; Solarium von 68,58m2 und Terrasse von 22,65m2 und auf einem Grundstück von 140m2 gebaut. Die Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die als "Isla" bekannt sind, beginnen bei € mit einer bebauten Mindestfläche von 98,13 m2; Gartenterrasse von 180,11m2; Solarium von 57,50m2 und auf einem Grundstück von mindestens 292,32m2 gebaut. Zahlungsstruktur: - Villa mit 2 oder 3 Schlafzimmern, eine Erstanzahlung von € bzw. € ist erforderlich. - 10 % des Gesamtpreises zuzüglich 10 % Mehrwertsteuer bei Erhalt der Baugenehmigung, die für September geplant ist. - Nach Fertigstellung der Struktur 10% des Gesamtpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. - Bei Fertigstellung der Beilagen 10% des Gesamtpreises zzgl. MwSt. - Die Fertigstellung ist für September 2024 geplant. San Juan de los Terreros ist nicht nur eine wunderschöne Küstenstadt. Es bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Bars, Restaurants, Schulen, Sportanlagen, Supermärkte und Geschäfte. Darüber hinaus ist ein Einkaufszentrum nur 10 Autominuten entfernt, so dass alle Ihre Bedürfnisse erfüllt werden. Für diejenigen, die Golf lieben, ist Aguilón Golf nur eine 5-minütige Autofahrt entfernt, während Golf San Juan nur 3 Minuten entfernt ist. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen. Für detailliertere Bauspezifikationen oder um Ihre Villa zu sichern, kontaktieren Sie uns noch heute! Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt. Flughäfen Der Flughafen Almeria ist 60 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 60 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Malaga 3 Stunden 15 Minuten. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Immobilienverkaufs- und Ferienvermietungsagentur tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almeria an, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. * Villa Isla — #ME 2731 * Villa * ab Plan * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Grundstückfläche 292 m² * Umbaute Fläche 98 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich