3-Bedroom Modern Villa – Off-Plan- For Sale in San Juan de los Terreros, Almería with Private Pool and Garden. Experience Contemporary Living in a Coastal Paradise: Discover Villa Erodium, an exquisite new-build villa in San Juan de los Terreros, Almería. This luxurious residential community features 40 meticulously designed villas in six unique layouts, combining innovative architecture with sustainability. Each villa is crafted to maximize light, space, and connection to nature, creating an unparalleled living experience just steps from some of Andalusia’s most pristine beaches. This property combines cutting-edge design with sustainability, offering a tranquil lifestyle in one of southern Spain’s most picturesque coastal towns. Boasting modern architecture and thoughtfully designed spaces, this villa provides the perfect setting to enjoy the Mediterranean climate. With private gardens, a sparkling pool, and expansive terraces, Villa Erodium is your gateway to effortless indoor-outdoor living. There are 12 Erodium villas within the community of Villas Nature. Stylish and Spacious Interiors: This 3-bedroom villa is designed for comfort and functionality. The ground floor features an open-plan kitchen, dining, and living area with floor-to-ceiling sliding doors that flood the space with natural light. The main bedroom, complete with an ensuite bathroom and built-in wardrobes, is also on the ground floor, ensuring convenience and privacy. Upstairs, two generously sized double bedrooms share a modern bathroom, each equipped with walk-in showers and chic finishes. Pre-installation for air conditioning ensures year-round comfort. Luxury Features and Customisation Options: Beyond its striking design, Villa Erodium offers thoughtful features to enhance your lifestyle. Choose from a variety of finishes for flooring, bathroom units, and fixtures to personalise your home. Optional upgrades include solar panels, an electric gate, or a spacious basement for added versatility. The private pool and landscaped garden create a serene outdoor haven, while the villa’s proximity to pristine beaches, exclusive dining, and Aguilón Golf ensures endless leisure opportunities. • Prime Location: Situated in San Juan de los Terreros, close to pristine beaches and natural landmarks. • Private Pool and Garden: Enjoy outdoor living with a private pool, landscaped garden, and expansive terraces. • 3 Spacious Bedrooms: Main bedroom with ensuite bathroom on the ground floor; two additional bedrooms upstairs. • Modern Design: Open-plan kitchen and living area with sliding glass doors for natural light and seamless indoor-outdoor flow. • Customisation Options: Choose finishes for floors, kitchen, and bathrooms, with optional solar panels and basement. • High-Quality Bathrooms: All bathrooms feature walk-in showers with customisable fixtures and finishes. • Sustainability Features: Pre-installed air conditioning; solar panel upgrades available. • Close to Amenities: Easy access to exclusive restaurants, golf courses, and vibrant social and sports scenes. For more specific details on what is included in the price of the villa, please contact us. Kitchen appliances are not included in the price of the villa. Plus VAT on top of the sale price. Location: San Juan de los Terreros, located in the municipality of Pulpí, is a charming coastal village renowned for its stunning beaches and natural beauty. The crystal-clear waters and sandy coves rank among Spain's finest, offering a haven for sunbathing, snorkeling, and water sports. Just offshore, the volcanic islets of Isla de Terreros and Isla Negra form a protected natural monument, perfect for exploring by kayak or boat. For history enthusiasts, the town’s iconic Castle of San Juan, dating back to 1764, provides breathtaking panoramic views of the Andalusian and Murcian coastlines. Golfers will appreciate the nearby Aguilón Golf Club, set against a dramatic mountain backdrop. Nature lovers can explore the surrounding protected landscapes, ideal for hiking and cycling, while the vibrant local gastronomy and exclusive restaurants ensure a rich cultural experience. Airports: Almeria airport is 60 minutes’ drive, Murcia airport is 60 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 3 hours 15 minutes. About Us: Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. * Villa Erodium — #ME 2972 * Villa * Off Plan * 3 bedrooms * 2 bathrooms * + Cloakroom / WC * Land area 270 m² * Constructed area 123 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Villa Moderna de 3 Dormitorios – Sobre Plano - En Venta en San Juan de los Terreros, Almería con Piscina Privada y Jardín. Experimente la vida contemporánea en un paraíso costero: Descubre Villa Erodium, una exquisita villa de obra nueva en San Juan de los Terreros, Almería. Esta lujosa comunidad residencial cuenta con 40 villas meticulosamente diseñadas en seis diseños únicos, que combinan una arquitectura innovadora con la sostenibilidad. Cada villa está diseñada para maximizar la luz, el espacio y la conexión con la naturaleza, creando una experiencia de vida incomparable a pocos pasos de algunas de las playas más vírgenes de Andalucía. Esta propiedad combina el diseño de vanguardia con la sostenibilidad, ofreciendo un estilo de vida tranquilo en uno de los pueblos costeros más pintorescos del sur de España. Con una arquitectura moderna y espacios cuidadosamente diseñados, esta villa ofrece el escenario perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Con jardines privados, una piscina cristalina y amplias terrazas, Villa Erodium es su puerta de entrada a la vida interior y exterior sin esfuerzo. Hay 12 villas Erodium dentro de la comunidad de Villas Nature. Interiores elegantes y espaciosos: Esta villa de 3 dormitorios está diseñada para la comodidad y la funcionalidad. La planta baja cuenta con una cocina abierta, comedor y sala de estar con puertas correderas del piso al techo que inundan el espacio con luz natural. El dormitorio principal, con baño en suite y armarios empotrados, también se encuentra en la planta baja, lo que garantiza comodidad y privacidad. En la planta superior, dos habitaciones dobles de tamaño generoso comparten un baño moderno, cada una equipada con duchas a ras de suelo y acabados elegantes. La preinstalación de aire acondicionado garantiza el confort durante todo el año. Características de lujo y opciones de personalización: Más allá de su llamativo diseño, Villa Erodium ofrece características bien pensadas para mejorar su estilo de vida. Elija entre una variedad de acabados para pisos, unidades de baño y accesorios para personalizar su hogar. Las actualizaciones opcionales incluyen paneles solares, una puerta eléctrica o un amplio sótano para mayor versatilidad. La piscina privada y el jardín paisajístico crean un sereno refugio al aire libre, mientras que la proximidad de la villa a playas vírgenes, restaurantes exclusivos y Aguilón Golf garantiza infinitas oportunidades de ocio. • Ubicación privilegiada: Situado en San Juan de los Terreros, cerca de playas vírgenes y monumentos naturales. • Piscina y jardín privados: Disfrute de la vida al aire libre con una piscina privada, un jardín paisajístico y amplias terrazas. • 3 amplios dormitorios: Dormitorio principal con baño en suite en la planta baja; Dos dormitorios adicionales en la planta superior. • Diseño moderno: Cocina y sala de estar de planta abierta con puertas correderas de vidrio para la luz natural y el flujo continuo entre el interior y el exterior. • Opciones de personalización: elija acabados para suelos, cocina y baños, con paneles solares opcionales y sótano. • Baños de alta calidad: Todos los baños cuentan con duchas a ras de suelo con accesorios y acabados personalizables. • Características de sostenibilidad: Aire acondicionado preinstalado; Actualizaciones de paneles solares disponibles. • Cerca de servicios: fácil acceso a restaurantes exclusivos, campos de golf y vibrantes escenas sociales y deportivas. Para obtener detalles más específicos sobre lo que está incluido en el precio de la villa, contáctenos. Los electrodomésticos de cocina no están incluidos en el precio de la villa. Más el 11,5% de IVA sobre el precio de venta. Ubicación: San Juan de los Terreros, ubicado en el municipio de Pulpí, es un encantador pueblo costero reconocido por sus impresionantes playas y belleza natural. Las aguas cristalinas y las calas de arena se encuentran entre las mejores de España, ofreciendo un paraíso para tomar el sol, bucear y practicar deportes acuáticos. Cerca de la costa, los islotes volcánicos de Isla de Terreros e Isla Negra forman un monumento natural protegido, perfecto para explorar en kayak o bote. Para los entusiastas de la historia, el emblemático Castillo de San Juan de la ciudad, que data de 1764, ofrece impresionantes vistas panorámicas de las costas andaluza y murciana. Los golfistas apreciarán el cercano Club de Golf Aguilón, con un espectacular telón de fondo montañoso. Los amantes de la naturaleza pueden explorar los paisajes protegidos circundantes, ideales para practicar senderismo y ciclismo, mientras que la vibrante gastronomía local y los restaurantes exclusivos garantizan una rica experiencia cultural. Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 60 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia a 60 minutos, el aeropuerto de Alicante a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 3 horas y 15 minutos. Sobre nosotros: Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento sobre Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. * Villa Erodium — #ME 2972 * Chalet * Sobre plano * 3 dormitorios * 2 cuartos de baño * + Aseo * Área de terreno 270 m² * Superficie construida 123 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Villa moderne de 3 chambres - sur plan - à vendre à San Juan de los Terreros, Almería avec piscine privée et jardin. Faites l’expérience de la vie contemporaine dans un paradis côtier : Découvrez la Villa Erodium, une villa neuve exquise à San Juan de los Terreros, Almería. Cette luxueuse communauté résidentielle comprend 40 villas méticuleusement conçues dans six aménagements uniques, alliant architecture innovante et durabilité. Chaque villa est conçue pour maximiser la lumière, l’espace et la connexion avec la nature, créant une expérience de vie inégalée à quelques pas de certaines des plages les plus vierges d’Andalousie. Cette propriété combine un design d’avant-garde avec la durabilité, offrant un style de vie tranquille dans l’une des villes côtières les plus pittoresques du sud de l’Espagne. Dotée d’une architecture moderne et d’espaces bien conçus, cette villa offre le cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen. Avec des jardins privés, une piscine étincelante et de vastes terrasses, la Villa Erodium est votre porte d’entrée vers une vie intérieure-extérieure sans effort. Il y a 12 villas Erodium au sein de la communauté de Villas Nature. Intérieurs élégants et spacieux : Cette villa de 3 chambres est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec des portes coulissantes du sol au plafond qui inondent l’espace de lumière naturelle. La chambre principale, avec une salle de bain attenante et des armoires intégrées, se trouve également au rez-de-chaussée, assurant commodité et intimité. À l’étage, deux chambres doubles aux dimensions généreuses partagent une salle de bains moderne, chacune équipée d’une douche à l’italienne et de finitions chics. La pré-installation de la climatisation assure un confort tout au long de l’année. Caractéristiques de luxe et options de personnalisation : Au-delà de son design saisissant, la Villa Erodium offre des caractéristiques bien pensées pour améliorer votre style de vie. Choisissez parmi une variété de finitions pour les sols, les unités de salle de bain et les luminaires pour personnaliser votre maison. Les mises à niveau optionnelles comprennent des panneaux solaires, un portail électrique ou un sous-sol spacieux pour plus de polyvalence. La piscine privée et le jardin paysager créent un havre de paix en plein air, tandis que la proximité de la villa avec des plages immaculées, des restaurants exclusifs et le golf d’Aguilón garantit des possibilités de loisirs infinies. • Emplacement privilégié : Situé à San Juan de los Terreros, à proximité de plages immaculées et de sites naturels. • Piscine et jardin privés : Profitez de la vie en plein air avec une piscine privée, un jardin paysager et de vastes terrasses. • 3 chambres spacieuses : Chambre principale avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée ; Deux chambres supplémentaires à l’étage. • Design moderne : cuisine et salon ouverts avec portes coulissantes en verre pour la lumière naturelle et une circulation intérieure-extérieure sans faille. • Options de personnalisation : Choisissez des finitions pour les sols, la cuisine et les salles de bains, avec des panneaux solaires en option et le sous-sol. • Salles de bains de haute qualité : Toutes les salles de bains disposent d’une douche à l’italienne avec des équipements et des finitions personnalisables. • Caractéristiques de durabilité : Climatisation préinstallée ; Mises à niveau des panneaux solaires disponibles. • Proche des commodités : Accès facile à des restaurants exclusifs, des terrains de golf et des scènes sociales et sportives dynamiques. Pour plus de détails sur ce qui est inclus dans le prix de la villa, veuillez nous contacter. Les appareils de cuisine ne sont pas inclus dans le prix de la villa. Plus 11,5% de TVA en plus du prix de vente. Emplacement: San Juan de los Terreros, situé dans la municipalité de Pulpí, est un charmant village côtier réputé pour ses superbes plages et sa beauté naturelle. Les eaux cristallines et les criques sablonneuses se classent parmi les plus belles d’Espagne, offrant un paradis pour les bains de soleil, la plongée en apnée et les sports nautiques. Juste au large, les îlots volcaniques d’Isla de Terreros et d’Isla Negra forment un monument naturel protégé, parfait pour l’exploration en kayak ou en bateau. Pour les passionnés d’histoire, l’emblématique château de San Juan, datant de 1764, offre une vue panoramique à couper le souffle sur les côtes andalouses et murciennes. Les golfeurs apprécieront le club de golf Aguilón situé à proximité, dans un cadre montagneux spectaculaire. Les amoureux de la nature peuvent explorer les paysages protégés environnants, idéaux pour la randonnée et le vélo, tandis que la gastronomie locale dynamique et les restaurants exclusifs garantissent une expérience culturelle riche. Aéroports: L’aéroport d’Almeria est à 60 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie à 60 minutes, l’aéroport d’Alicante à 2 heures et l’aéroport de Malaga à 3 heures et 15 minutes. Qui sommes-nous: Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. * Villa Erodium — #ME 2972 * Villa * Sur plan * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * + Toilette * Surface terrain 270 m² * Surface habitable 123 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Moderne Villa mit 3 Schlafzimmern - Off-Plan - zum Verkauf in San Juan de los Terreros, Almería mit privatem Pool und Garten. Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem Küstenparadies: Entdecken Sie die Villa Erodium, eine exquisite Neubauvilla in San Juan de los Terreros, Almería. Diese luxuriöse Wohnanlage verfügt über 40 sorgfältig gestaltete Villen in sechs einzigartigen Grundrissen, die innovative Architektur mit Nachhaltigkeit verbinden. Jede Villa ist so gestaltet, dass sie Licht, Raum und Verbindung zur Natur maximiert und ein unvergleichliches Wohnerlebnis nur wenige Schritte von einigen der unberührtesten Strände Andalusiens entfernt schafft. Diese Immobilie verbindet innovatives Design mit Nachhaltigkeit und bietet einen ruhigen Lebensstil in einer der malerischsten Küstenstädte Südspaniens. Mit moderner Architektur und durchdacht gestalteten Räumen bietet diese Villa den perfekten Rahmen, um das mediterrane Klima zu genießen. Mit privaten Gärten, einem glitzernden Pool und weitläufigen Terrassen ist die Villa Erodium Ihr Tor zum mühelosen Leben im Innen- und Außenbereich. Es gibt 12 Erodium-Villen innerhalb der Gemeinde Villas Nature. Stilvolle und geräumige Innenräume: Diese Villa mit 3 Schlafzimmern ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit raumhohen Schiebetüren, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und sorgt für Komfort und Privatsphäre. Im Obergeschoss teilen sich zwei großzügige Doppelzimmer ein modernes Badezimmer, die jeweils mit begehbaren Duschen und schicken Oberflächen ausgestattet sind. Die Vorinstallation für die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Luxuriöse Funktionen und Anpassungsoptionen: Neben ihrem auffälligen Design bietet die Villa Erodium durchdachte Funktionen, um Ihren Lebensstil zu verbessern. Wählen Sie aus einer Vielzahl von Oberflächen für Fußböden, Badezimmermöbel und Armaturen, um Ihr Zuhause zu personalisieren. Zu den optionalen Upgrades gehören Sonnenkollektoren, ein elektrisches Tor oder ein geräumiger Keller für zusätzliche Vielseitigkeit. Der private Pool und der angelegte Garten schaffen eine ruhige Oase im Freien, während die Nähe der Villa zu unberührten Stränden, exklusiven Restaurants und Aguilón Golf endlose Freizeitmöglichkeiten bietet. • Erstklassige Lage: Das Hotel liegt in San Juan de los Terreros, in der Nähe von unberührten Stränden und Naturdenkmälern. • Privater Pool und Garten: Genießen Sie das Leben im Freien mit privatem Pool, angelegtem Garten und weitläufigen Terrassen. • 3 geräumige Schlafzimmer: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss; zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss. • Modernes Design: Offene Küche und Wohnbereich mit Glasschiebetüren für natürliches Licht und nahtlosen Innen-Außen-Fluss. • Anpassungsoptionen: Wählen Sie Oberflächen für Böden, Küche und Badezimmer, mit optionalen Sonnenkollektoren und Keller. • Hochwertige Badezimmer: Alle Badezimmer verfügen über begehbare Duschen mit anpassbaren Armaturen und Oberflächen. • Nachhaltigkeitsmerkmale: Vorinstallierte Klimaanlage; Upgrades von Solarmodulen verfügbar. • In der Nähe von Annehmlichkeiten: Einfacher Zugang zu exklusiven Restaurants, Golfplätzen und lebendigen Sozial- und Sportszenen. Für genauere Informationen darüber, was im Preis der Villa enthalten ist, kontaktieren Sie uns bitte. Küchengeräte sind nicht im Preis der Villa enthalten. Zuzüglich 11,5% Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis. Ort: San Juan de los Terreros, in der Gemeinde Pulpí gelegen, ist ein charmantes Küstendorf, das für seine atemberaubenden Strände und seine natürliche Schönheit bekannt ist. Das kristallklare Wasser und die sandigen Buchten gehören zu den schönsten Spaniens und bieten eine Oase zum Sonnenbaden, Schnorcheln und Wassersport. Vor der Küste bilden die Vulkaninseln Isla de Terreros und Isla Negra ein geschütztes Naturdenkmal, das sich perfekt für eine Erkundung mit dem Kajak oder Boot eignet. Für Geschichtsliebhaber bietet die ikonische Burg San Juan aus dem Jahr 1764 einen atemberaubenden Panoramablick auf die andalusische und murcianische Küste. Golfer werden den nahe gelegenen Aguilón Golf Club zu schätzen wissen, der vor einer dramatischen Bergkulisse liegt. Naturliebhaber können die umliegenden Naturschutzgebiete erkunden, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen, während die lebendige lokale Gastronomie und die exklusiven Restaurants für ein reichhaltiges kulturelles Erlebnis sorgen. Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist 60 Autominuten entfernt, der Flughafen Murcia 60 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 3 Stunden und 15 Minuten. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten. * Villa Erodium — #ME 2972 * Villa * ab Plan * 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * + Gäste-WC * Grundstückfläche 270 m² * Umbaute Fläche 123 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich