Impeccable Luxury Villa with Panoramic Views and a Pool as well as a Large Garage For Sale in Vera, Almeria, Andalusia. Overview: This villa, constructed in 2004 and located in a tranquil rural setting near Vera in Almería, provides a fabulous retreat on an expansive 11,000 m² plot. It features panoramic views from Vera town to the rolling countryside and over to the sea in the distance, offering a picturesque backdrop to everyday life. Layout: The villa's architecture and layout have been thoughtfully designed for comfort and spaciousness. The villa is distributed on 3 levels with a semi-basement and garage, ground floor and first floor, all interconnected with internal staircases. There is a large, elegant entrance hall with double height allowing natural light to come flooding into the house. There is an open plan first floor bedroom looking down onto the entrance hall. There is a separate, fully fitted kitchen, equipped with integraged appliances including a wall oven, a central island for additional workspace, and windows looking out to the garden. Next to the kitchen is a convenient utility room. The kitchen opens onto the L-shaped living - dining room with multiple large windows framing the garden, providing ample space for relaxation and entertainment, as well as plenty of natural light. There is direct access from the living room to the terrace and garden. The villa includes four bedrooms, with the master bedroom boasting its own full en-suite bathroom and a dressing area with several built-in wardrobes for added luxury and convenience. There are two more spacious bedrooms on the ground floor with direct access to the terrace and built-in wardrobes. They share a full bathroom with Jack and Jill doors. A unique feature of the home is its versatile first-floor space, currently utilized as a bedroom but also suitable as a home office, gym, or additional living area, accessible via an elegant marble staircase. Additional Features: Underfloor heating with independent temperature control, electric blinds in the living room, pre-installed air conditioning, water softening system for the entire house. External areas: There is a generous sized swimming pool surrounded by natural grass and low-maintenance vegetation, creating a perfect setting for leisure and relaxation. Adjacent to the pool is a children's play area and a stone seating area, ideal for outdoor dining and gatherings. There is a large covered terrace with outdoor seating perfect for enjoying the summer months. There is a vast parking area with an automatic gate. For those seeking a ready-to-move-in experience, there is the possibility of purchasing the villa fully furnished. The property also features a large garage equipped with a toilet, and the potential to create an independent studio apartment with access from the garden, adding versatility to this already remarkable home. Situated in Los Llanos de la Rosa, close to the busy town of Vera, the villa benefits from all essential amenities such as supermarkets, shops, schools, restaurants, and banks within easy reach. There is easy access to a motorway connecting you up and down the coast. The beautiful coastline is just a 15-minute drive away. Airports Almeria airport is a 45-minute drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. 4 Golf Courses Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. About Us Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. * Villa Llanos De La Rosa — #ME 2855 * Villa * Resale * 4 bedrooms * 3 bathrooms * + Home office * Land area hectares * Constructed area 378 m² * Water Mains * Electricity Mains * Telephone Possible * Internet Possible

Impecable villa de lujo con vistas panorámicas y piscina, así como un amplio garaje en venta en Vera, Almería, Andalucía. Resumen: Esta villa, construida en 2004 y situada en un tranquilo entorno rural cerca de Vera en Almería, ofrece un fabuloso refugio en una amplia parcela de m². Cuenta con vistas panorámicas desde la ciudad de Vera hasta la campiña ondulada y el mar en la distancia, ofreciendo un pintoresco telón de fondo para la vida cotidiana. Distribución: La arquitectura y el diseño de la villa han sido cuidadosamente diseñados para la comodidad y la amplitud. La villa se distribuye en 3 niveles con semisótano y garaje, planta baja y primera planta, todos interconectados con escaleras interiores. Hay un amplio y elegante hall de entrada con doble altura que permite que la luz natural inunde la casa. Hay un dormitorio abierto en el primer piso con vistas al hall de entrada. Hay una cocina separada totalmente equipada, equipada con electrodomésticos integrados que incluyen un horno de pared, una isla central para espacio de trabajo adicional y ventanas que dan al jardín. Al lado de la cocina hay un cómodo lavadero. La cocina se abre al salón-comedor en forma de L con múltiples ventanales que enmarcan el jardín, proporcionando un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento, así como mucha luz natural. Hay acceso directo desde el salón a la terraza y al jardín. La villa incluye cuatro dormitorios, con el dormitorio principal con su propio baño completo en suite y un vestidor con varios armarios empotrados para mayor lujo y comodidad. Hay dos dormitorios más amplios en la planta baja con acceso directo a la terraza y armarios empotrados. Comparten un baño completo con puertas Jack y Jill. Una característica única de la casa es su versátil espacio en el primer piso, que actualmente se utiliza como dormitorio, pero también es adecuado como oficina en casa, gimnasio o sala de estar adicional, accesible a través de una elegante escalera de mármol. Características adicionales: Calefacción por suelo radiante con control de temperatura independiente, persianas eléctricas en el salón, aire acondicionado preinstalado, sistema de descalcificación de agua para toda la casa. Zonas exteriores: Hay una piscina de generosas dimensiones rodeada de césped natural y vegetación de bajo mantenimiento, creando un escenario perfecto para el ocio y la relajación. Junto a la piscina hay una zona de juegos para niños y una zona de estar de piedra, ideal para cenar y reunirse al aire libre. Hay una gran terraza cubierta con asientos al aire libre, perfecta para disfrutar de los meses de verano. Hay una amplia zona de aparcamiento con puerta automática. Para aquellos que buscan una experiencia lista para mudarse, existe la posibilidad de comprar la villa completamente amueblada. La propiedad también cuenta con un gran garaje equipado con un aseo y la posibilidad de crear un estudio independiente con acceso desde el jardín, lo que añade versatilidad a esta ya notable casa. Situada en Los Llanos de la Rosa, cerca de la concurrida ciudad de Vera, la villa se beneficia de todos los servicios esenciales, como supermercados, tiendas, escuelas, restaurantes y bancos de fácil acceso. Hay fácil acceso a una autopista que conecta la costa. La hermosa costa está a solo 15 minutos en coche. Aeropuertos El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 Campos de Golf Mojácar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpí: Aguilón Golf. Sobre nosotros Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. * Villa Llanos De La Rosa — #ME 2855 * Chalet * Buen estado * 4 dormitorios * 3 cuartos de baño * + Oficina en casa * Área de terreno hectáreas * Superficie construida 378 m² * Agua General * Luz General * Teléfono Posible * Internet Posible

Villa de luxe impeccable avec vue panoramique et piscine ainsi qu’un grand garage à vendre à Vera, Almeria, Andalousie. Vue d’ensemble : Cette villa, construite en 2004 et située dans un cadre rural tranquille près de Vera à Almería, offre une retraite fabuleuse sur un vaste terrain de 11 000 m². Il offre une vue panoramique de la ville de Vera à la campagne vallonnée et à la mer au loin, offrant une toile de fond pittoresque à la vie quotidienne. Disposition : L’architecture et l’aménagement de la villa ont été soigneusement conçus pour le confort et l’espace. La villa est répartie sur 3 niveaux avec un demi-sous-sol et un garage, rez-de-chaussée et premier étage, tous reliés par des escaliers intérieurs. Il y a un grand hall d’entrée élégant avec une double hauteur permettant à la lumière naturelle d’entrer dans la maison. Il y a une chambre ouverte au premier étage donnant sur le hall d’entrée. Il y a une cuisine séparée entièrement équipée, équipée d’appareils intégrés, y compris un four mural, un îlot central pour un espace de travail supplémentaire et des fenêtres donnant sur le jardin. À côté de la cuisine se trouve une buanderie pratique. La cuisine s’ouvre sur le salon-salle à manger en forme de L avec de multiples grandes fenêtres encadrant le jardin, offrant un grand espace pour la détente et le divertissement, ainsi que beaucoup de lumière naturelle. Il y a un accès direct depuis le salon à la terrasse et au jardin. La villa comprend quatre chambres, la chambre principale disposant de sa propre salle de bain attenante et d’un dressing avec plusieurs armoires intégrées pour plus de luxe et de commodité. Il y a deux autres chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse et placards intégrés. Ils partagent une salle de bain complète avec des portes Jack et Jill. Une caractéristique unique de la maison est son espace polyvalent au premier étage, actuellement utilisé comme chambre à coucher, mais également comme bureau à domicile, salle de sport ou salon supplémentaire, accessible par un élégant escalier en marbre. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage par le sol avec contrôle indépendant de la température, stores électriques dans le salon, climatisation préinstallée, système d’adoucissement de l’eau pour toute la maison. Espaces extérieurs : Il y a une piscine de taille généreuse entourée de gazon naturel et d’une végétation nécessitant peu d’entretien, créant un cadre parfait pour les loisirs et la détente. À côté de la piscine se trouve une aire de jeux pour enfants et un coin salon en pierre, idéal pour les repas et les rassemblements en plein air. Il y a une grande terrasse couverte avec des sièges extérieurs parfaits pour profiter des mois d’été. Il y a un vaste parking avec un portail automatique. Pour ceux qui recherchent une expérience prête à emménager, il y a la possibilité d’acheter la villa entièrement meublée. La propriété dispose également d’un grand garage équipé de toilettes, et de la possibilité de créer un studio indépendant avec accès depuis le jardin, ajoutant de la polyvalence à cette maison déjà remarquable. Située à Los Llanos de la Rosa, à proximité de la ville animée de Vera, la villa bénéficie de toutes les commodités essentielles telles que les supermarchés, les magasins, les écoles, les restaurants et les banques à proximité. Il y a un accès facile à une autoroute qui vous relie le long de la côte. Le magnifique littoral se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Aéroports L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante à 2 heures et l’aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes. 4 terrains de golf Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf. Qui sommes-nous Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d’Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. * Villa Llanos De La Rosa — #ME 2855 * Villa * Revente * 4 chambres à coucher * 3 salles de bains * + Télétravail * Surface terrain hectares * Surface habitable 378 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Tadellose Luxusvilla mit Panoramablick und Pool sowie einer großen Garage zum Verkauf in Vera, Almeria, Andalusien. Überblick: Diese 2004 erbaute Villa befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung in der Nähe von Vera in Almería und bietet einen fabelhaften Rückzugsort auf einem weitläufigen m² großen Grundstück. Es bietet einen Panoramablick von der Stadt Vera auf die hügelige Landschaft und auf das Meer in der Ferne und bietet eine malerische Kulisse für den Alltag. Grundriss: Die Architektur und der Grundriss der Villa wurden sorgfältig auf Komfort und Geräumigkeit ausgelegt. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem Souterrain und einer Garage, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, die alle mit Innentreppen verbunden sind. Es gibt eine große, elegante Eingangshalle mit doppelter Höhe, die natürliches Licht in das Haus strömen lässt. Es gibt ein offenes Schlafzimmer im ersten Stock mit Blick auf die Eingangshalle. Es gibt eine separate, voll ausgestattete Küche, die mit integrierten Geräten wie einem Wandofen, einer zentralen Insel für zusätzlichen Arbeitsbereich und Fenstern mit Blick auf den Garten ausgestattet ist. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Küche öffnet sich zum L-förmigen Wohn- und Esszimmer mit mehreren großen Fenstern, die den Garten einrahmen und viel Platz für Entspannung und Unterhaltung sowie viel natürliches Licht bieten. Es gibt einen direkten Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und zum Garten. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich mit mehreren Einbauschränken für zusätzlichen Luxus und Komfort verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Einbauschränken. Sie teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Jack- und Jill-Türen. Ein einzigartiges Merkmal des Hauses ist der vielseitige Raum im ersten Stock, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sich aber auch als Heimbüro, Fitnessraum oder zusätzlicher Wohnbereich eignet, der über eine elegante Marmortreppe erreichbar ist. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung mit unabhängiger Temperaturregelung, elektrische Jalousien im Wohnzimmer, vorinstallierte Klimaanlage, Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Haus. Außenbereiche: Es gibt einen großzügigen Swimmingpool, der von Naturrasen und pflegeleichter Vegetation umgeben ist und einen perfekten Rahmen für Freizeit und Entspannung bietet. Angrenzend an den Pool befinden sich ein Kinderspielplatz und ein Sitzbereich aus Stein, der sich ideal für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien eignet. Es gibt eine große überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten im Freien, auf der Sie die Sommermonate genießen können. Es gibt einen großen Parkplatz mit einem automatischen Tor. Für diejenigen, die ein bezugsfertiges Erlebnis suchen, besteht die Möglichkeit, die Villa komplett möbliert zu kaufen. Das Anwesen verfügt auch über eine große Garage mit Toilette und die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio-Apartment mit Zugang vom Garten aus zu schaffen, was diesem bereits bemerkenswerten Haus Vielseitigkeit verleiht. Die Villa befindet sich in Los Llanos de la Rosa, in der Nähe der geschäftigen Stadt Vera, und profitiert von allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften, Schulen, Restaurants und Banken, die leicht zu erreichen sind. Es gibt eine gute Anbindung an eine Autobahn, die Sie die Küste hinauf und hinunter verbindet. Die wunderschöne Küste ist nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Flughäfen Der Flughafen Almería ist eine 45-minütige Fahrt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt. 4 Golfplätze Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf. Über uns Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt. * Villa Llanos De La Rosa — #ME 2855 * Villa * Weiterverkauf * 4 Schlafzimmer * 3 Bäder * + Homeoffice * Grundstückfläche Hektar * Umbaute Fläche 378 m² * Wasser Netz * Strom Netz * Telefon Möglich * Internet Möglich