Spacious Hilltop Villa with Pool & Guest Studio – Vera, Almeria, Andalusia. Perched on a hill near Vera town, this distinctive U-shaped villa offers breathtaking valley and mountain views. Designed for privacy and comfort, the property features a central patio, a spacious covered terrace, and a kidney-shaped pool surrounded by artificial grass. Its location provides a peaceful retreat while being just a short drive from Vera town and the coast. Inside, the villa boasts a large living room with a fireplace, a spacious wooden-fitted kitchen, and three bedrooms, including an upstairs room currently used as an art studio with panoramic views. The master suite includes an en-suite bathroom with a jacuzzi-style bath and walk-in shower. Additionally, there is a separate one-bedroom studio apartment with a private bathroom, ideal for guests, home help or rental potential. This property is packed with features, including an 8kW solar panel system, a winter garden dining area, and a built-in BBQ on the large patio. The grounds include two wooden lock-up garages, additional storage huts, and ample parking. With one hectare of fenced land, this villa offers both tranquillity and space, making it a perfect countryside home with modern conveniences. • Hilltop villa with stunning valley & mountain views • U-shaped layout with central patio & guest studio • Spacious living room with fireplace & covered terrace • Large kitchen with wooden units & utility room • 3 bedrooms, including an upstairs studio/bedroom • Master suite with jacuzzi-style bath & walk-in shower • Additional one-bedroom studio apartment with bathroom • 8kW solar panels for self-sufficient energy use • Gas oil central heating • Kidney-shaped pool with artificial grass surround • Large patio with built-in BBQ & winter garden dining area • Next to the utility room is a small gym. • Two wooden lock-up garages & extra storage huts • One hectare of fenced land with ample parking • 5-minute drive to Vera town, 20 minutes to the coast • Sale includes fixtures, fittings and kitchen appliances Location: For the precise location, see the pin on the map (above right). Airports: Almeria airport is a 45-minute drive, Murcia airport is 1 hour 20 minutes, Alicante airport is 2 hours and Malaga airport is 2 hours 45 minutes. 4 Golf Courses: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. About Us: Mojacar Estates have been running successfully as an independent property sales and holiday rentals agency since 1982. Our dedicated team, who have all been working within this industry for more than 20 years, offer a professional and knowledgeable service to our clients. Our team speaks fluent Spanish, English and German. We offer properties for sale and rental in Mojacar and surrounding areas of Almeria, including Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos and San Juan de los Terreros. The indicated price does not include the taxes and expenses derived from the sale (ITP at the current tax rate, notary, registration and lawyer fees). We remind you that as a consumer you have the right to be informed and given the corresponding informative documentation, depending on the case, based on the provisions of Decree 218/05 of 11 October which regulates the Regulations on Consumer Information in the sale and rental of housing in Andalusia. * San Anton — #ME 3026 * Villa * Resale * 4 bedrooms * 3 bathrooms * + Cloakroom / WC * + Home office * Land area 1 hectare * Constructed area 284 m² * Water Mains * Electricity Solar * Telephone Possible * Internet Possible

Espaciosa villa en la cima de una colina con piscina y estudio de invitados - Vera, Almería, Andalucía. Encaramada en una colina cerca de la ciudad de Vera, esta distintiva villa en forma de U ofrece impresionantes vistas al valle y a la montaña. Diseñada para la privacidad y la comodidad, la propiedad cuenta con un patio central, una amplia terraza cubierta y una piscina en forma de riñón rodeada de césped artificial. Su ubicación proporciona un refugio tranquilo a la vez que se encuentra a poca distancia en coche de la ciudad de Vera y la costa. En el interior, la villa cuenta con una gran sala de estar con chimenea, una amplia cocina de madera y tres dormitorios, incluida una habitación en la planta superior que actualmente se utiliza como estudio de arte con vistas panorámicas. La suite principal incluye un baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha a ras de suelo. Además, hay un apartamento estudio separado de un dormitorio con baño privado, ideal para invitados, ayuda a domicilio o potencial de alquiler. Esta propiedad está repleta de características, que incluyen un sistema de paneles solares de 8kW, un comedor en el jardín de invierno y una barbacoa incorporada en el gran patio. Los terrenos incluyen dos garajes de madera, cabañas de almacenamiento adicionales y un amplio estacionamiento. Con una hectárea de terreno vallado, esta villa ofrece tranquilidad y espacio, lo que la convierte en una casa de campo perfecta con comodidades modernas. • Villa en la cima de una colina con impresionantes vistas al valle y a la montaña • Diseño en forma de U con patio central y estudio de invitados • Amplio salón con chimenea y terraza cubierta • Amplia cocina con muebles de madera y lavadero • 3 dormitorios, incluido un estudio/dormitorio en la planta superior • Suite principal con bañera estilo jacuzzi y ducha a ras de suelo • Apartamento estudio adicional de un dormitorio con baño • Paneles solares de 8kW para un uso energético autosuficiente • Calefacción central de gasoil • Piscina en forma de riñón con marco de césped artificial • Amplio patio con barbacoa incorporada y área de comedor en el jardín de invierno • Junto al lavadero hay un pequeño gimnasio. • Dos garajes de madera con cerradura y cabañas de almacenamiento adicionales • Una hectárea de terreno cercado con amplio estacionamiento • A 5 minutos en coche de la ciudad de Vera, a 20 minutos de la costa • La venta incluye accesorios, accesorios y electrodomésticos de cocina Ubicación: Para conocer la ubicación precisa, consulte el pin en el mapa (arriba a la derecha). Aeropuertos: El aeropuerto de Almería está a 45 minutos en coche, el aeropuerto de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el aeropuerto de Alicante a 2 horas y el aeropuerto de Málaga a 2 horas y 45 minutos. 4 Campos de Golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpí - Aguilón Golf. Sobre nosotros: Mojácar Estates ha estado funcionando con éxito como una agencia independiente de venta de propiedades y alquileres vacacionales desde 1982. Nuestro equipo dedicado, que ha estado trabajando en esta industria durante más de 20 años, ofrece un servicio profesional y bien informado a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y alrededores de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros. El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo impositivo vigente, honorarios de notario, registro y abogado). Le recordamos que como consumidor tiene derecho a ser informado y a que se le entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, en base a lo establecido en el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula el Reglamento sobre Información al Consumidor en la compraventa y alquiler de viviendas en Andalucía. * San Anton — #ME 3026 * Chalet * Buen estado * 4 dormitorios * 3 cuartos de baño * + Aseo * + Oficina en casa * Área de terreno 1 hectárea * Superficie construida 284 m² * Agua General * Luz Solar * Teléfono Posible * Internet Posible

Spacieuse villa au sommet d’une colline avec piscine et studio d’invités – Vera, Almeria, Andalousie. Perchée sur une colline près de la ville de Vera, cette villa en forme de U offre une vue imprenable sur la vallée et la montagne. Conçue pour l’intimité et le confort, la propriété dispose d’un patio central, d’une grande terrasse couverte et d’une piscine en forme de rein entourée de gazon artificiel. Son emplacement offre une retraite paisible tout en étant à quelques minutes en voiture de la ville de Vera et de la côte. À l’intérieur, la villa dispose d’un grand salon avec cheminée, d’une spacieuse cuisine en bois équipée et de trois chambres, dont une pièce à l’étage actuellement utilisée comme studio d’art avec vue panoramique. La suite parentale comprend une salle de bains privative avec une baignoire de style jacuzzi et une douche à l’italienne. De plus, il y a un studio séparé d’une chambre avec une salle de bain privée, idéal pour les invités, l’aide à domicile ou le potentiel de location. Cette propriété regorge de fonctionnalités, notamment un système de panneaux solaires de 8 kW, une salle à manger dans le jardin d’hiver et un barbecue intégré sur le grand patio. Le terrain comprend deux garages en bois, des cabanes de stockage supplémentaires et un grand parking. Avec un hectare de terrain clôturé, cette villa offre à la fois tranquillité et espace, ce qui en fait une maison de campagne parfaite avec des commodités modernes. • Villa au sommet d’une colline avec une vue imprenable sur la vallée et la montagne • Aménagement en forme de U avec patio central et studio d’invités • Salon spacieux avec cheminée et terrasse couverte • Grande cuisine avec unités en bois et buanderie • 3 chambres à coucher, dont un studio/chambre à l’étage • Suite parentale avec baignoire de style jacuzzi et douche à l’italienne • Studio supplémentaire d’une chambre avec salle de bain • Panneaux solaires de 8 kW pour une utilisation autonome en énergie • Chauffage central au gazole • Piscine en forme de rein avec entourement de gazon artificiel • Grand patio avec barbecue intégré et salle à manger dans le jardin d’hiver • À côté de la buanderie se trouve une petite salle de sport. • Deux garages en bois et des cabanes de stockage supplémentaires • Un hectare de terrain clôturé avec un grand parking • 5 minutes en voiture de la ville de Vera, 20 minutes de la côte • La vente comprend les installations, les accessoires et les appareils de cuisine Emplacement : Pour l’emplacement précis, voir l’épingle sur la carte (en haut à droite). Aéroports : L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes. 4 terrains de golf : Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. Qui sommes-nous: Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie. * San Anton — #ME 3026 * Villa * Revente * 4 chambres à coucher * 3 salles de bains * + Toilette * + Télétravail * Surface terrain 1 hectare * Surface habitable 284 m² * L’eau Secteur * Électricité Panneau solaire * Téléphonique Possible * Internet Possible

Geräumige Villa auf einem Hügel mit Pool und Gästestudio – Vera, Almeria, Andalusien. Diese unverwechselbare U-förmige Villa liegt auf einem Hügel in der Nähe der Stadt Vera und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die Berge. Das Anwesen wurde für Privatsphäre und Komfort entworfen und verfügt über einen zentralen Innenhof, eine geräumige überdachte Terrasse und einen nierenförmigen Pool, der von Kunstrasen umgeben ist. Seine Lage bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist nur eine kurze Autofahrt von der Stadt Vera und der Küste entfernt. Im Inneren verfügt die Villa über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Holzeinbauküche und drei Schlafzimmer, darunter ein Zimmer im Obergeschoss, das derzeit als Kunstatelier mit Panoramablick genutzt wird. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad mit einer Badewanne im Whirlpool-Stil und einer ebenerdigen Dusche. Darüber hinaus gibt es ein separates Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer und eigenem Bad, ideal für Gäste, Haushaltshilfen oder Vermietungspotenzial. Diese Immobilie ist vollgepackt mit Funktionen, darunter ein 8-kW-Solarmodulsystem, ein Essbereich im Wintergarten und ein eingebauter Grill auf der großen Terrasse. Auf dem Gelände befinden sich zwei abschließbare Holzgaragen, zusätzliche Lagerhütten und ausreichend Parkplätze. Mit einem Hektar eingezäuntem Land bietet diese Villa sowohl Ruhe als auch Platz, was sie zu einem perfekten Landhaus mit modernen Annehmlichkeiten macht. • Villa auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf das Tal und die Berge • U-förmiger Grundriss mit zentralem Innenhof und Gästestudio • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und überdachter Terrasse • Große Küche mit Holzelementen und Hauswirtschaftsraum • 3 Schlafzimmer, darunter ein Studio/Schlafzimmer im Obergeschoss • Master-Suite mit Whirlpool-Badewanne und begehbarer Dusche • Zusätzliches Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer und Bad • 8-kW-Solarmodule für autarken Energieverbrauch • Gasöl-Zentralheizung • Nierenförmiges Becken mit Kunstrasenumrandung • Große Terrasse mit eingebautem Grill und Essbereich im Wintergarten • Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein kleiner Fitnessraum. • Zwei abschließbare Garagen aus Holz und zusätzliche Lagerhütten • Ein Hektar eingezäuntes Grundstück mit ausreichend Parkplätzen • 5 Minuten Fahrt nach Vera, 20 Minuten zur Küste • Der Verkauf umfasst Einrichtungsgegenstände und Küchengeräte Standort: Den genauen Standort finden Sie unter dem Pin auf der Karte (oben rechts). Flughäfen: Der Flughafen Almeria ist eine 45-minütige Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia ist 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt. 4 Golfplätze: Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf. Über uns: Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien tätig. Unser engagiertes Team, das seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería an, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, je nach Fall auf der Grundlage der Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Andalusien regelt, informiert zu werden und die entsprechenden Informationsunterlagen zu erhalten. * San Anton — #ME 3026 * Villa * Weiterverkauf * 4 Schlafzimmer * 3 Bäder * + Gäste-WC * + Homeoffice * Grundstückfläche 1 Hektar * Umbaute Fläche 284 m² * Wasser Netz * Strom Sonnenkollektor * Telefon Möglich * Internet Möglich