Bonita casa con licencia turística en Empuriabrava, sector Montseny. Situada en la exclusiva marina residencial de Empuriabrava, a solo 4 minutos de la playa, esta encantadora propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto como segunda residencia o inversión para alquiler turístico. Construida sobre un terreno de 217 m², la casa se distribuye en dos viviendas independientes, ideal para recibir visitas o generar ingresos por alquiler. Planta baja: La planta baja cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, una moderna cocina americana y un acogedor salón-comedor con acceso directo a la terraza y la piscina privada. Planta superior: A través de escaleras exteriores, se accede a la planta superior, que alberga un amplio dormitorio doble, un baño completo, una cocina abierta al salón-comedor y una bonita terraza privada con vistas. Extras y comodidades: • Aire acondicionado en todas las estancias. • Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. • Garaje y parking privado para dos coches. • Patio trasero con ducha exterior. • Licencia turística, ideal para generar ingresos. Una propiedad única que combina confort, privacidad y ubicación privilegiada, a un paso de la playa y todos los servicios. ¡No dudes en solicitar una visita y descubrir su potencial!

Belle maison avec licence touristique à Empuriabrava, secteur Montseny. Située dans la marina résidentielle exclusive d'Empuriabrava, à seulement 4 minutes de la plage, cette charmante propriété offre une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement pour la location touristique. Construite sur un terrain de 217 m², la maison se compose de deux logements indépendants, idéale pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète, une cuisine américaine moderne et un salon-salle à manger confortable avec accès direct à la terrasse et à la piscine privée. Étage supérieur : Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve une grande chambre double, une salle de bain complète, une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger et une belle terrasse privée avec vue. Extras et commodités : • Climatisation dans toutes les pièces. • Fenêtres en aluminium avec double vitrage. • Garage et parking privé pour deux voitures. • Cour arrière avec douche extérieure. • Licence touristique, idéale pour générer des revenus. Une propriété unique qui combine confort, intimité et emplacement privilégié, à deux pas de la plage et de tous les services. N'hésitez pas à demander une visite et à découvrir son potentiel !

Schönes Haus mit Touristenlizenz in Empuriabrava, Sektor Montseny. Dieses charmante Anwesen befindet sich in der exklusiven Wohnmarina von Empuriabrava, nur 4 Minuten vom Strand entfernt, und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition für Ferienvermietungen. Auf einem 217 m² großen Grundstück erbaut, ist das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal für Gäste oder um Mieteinnahmen zu generieren. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer, eine moderne offene Küche und ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Pool. Obergeschoss: Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein geräumiges Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine offene Küche mit dem Wohn-Essbereich sowie eine schöne private Terrasse mit Ausblick befinden. Extras und Annehmlichkeiten: • Klimaanlage in allen Räumen. • Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. • Garage und privater Parkplatz für zwei Autos. • Hinterhof mit Außendusche. • Touristenlizenz, ideal zur Einnahmenerzielung. Eine einzigartige Immobilie, die Komfort, Privatsphäre und eine erstklassige Lage vereint, nur wenige Schritte vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt. Zögern Sie nicht, eine Besichtigung anzufordern und das Potenzial zu entdecken!