Roses, zona de Salatar entre el centro de la ciudad y Santa Margarita, un magnífico apartamento de 2 dormitorios dobles en primera línea de mar espera a su nuevo propietario. Ubicado en la planta baja de un pequeño condominio de 12 apartamentos (muy raro en esta zona) tiene 71 m2 construidos por 66 útiles según el catastro. Una terraza de 8 m2 permite disfrutar del aire libre. Dado el pequeño número de apartamentos, en realidad tienes mucho más para disfrutar de las largas tardes de verano con amigos. El apartamento no ha sido ocupado durante muchos años. Por lo tanto, requiere una renovación completa: agua, electricidad, ventanas, suelos y paredes. Contamos con un equipo de profesionales capaces de hacerse cargo de todo el proyecto, cuyo coste debe rondar los 500 €/m2 como máximo. Por supuesto, el precio de venta tiene en cuenta este aspecto y la adquisición de esta propiedad sigue siendo una verdadera oportunidad para un inversor, pero también para todos aquellos que quieran disfrutar de la Bahía de Roses. En cuanto a la distribución interior, se ha optimizado el espacio para aprovechar al máximo el entorno: los 2 dormitorios (con armario empotrado) y el salón-comedor tienen acceso a la terraza, aumentando así el espacio disponible. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información sobre este tema. Si bien la falta de aparcamiento puede parecer problemática, hay que recordar que justo al lado del edificio hay un aparcamiento público gratuito y que una vez aparcado, ya no es necesario utilizar el coche. El centro de la ciudad está a 15 minutos a pie y las tiendas y muchos restaurantes de Santa Margarita están justo al lado. Un piso de 2 dormitorios por menos de € en Roses... ¡Una oportunidad única para aprovechar lo antes posible!

Roses, secteur Salatar entre le centre ville et Santa Margarita un magnifique appartement de 2 chambre doubles en première ligne de mer attend son nouveau propriétaire. Situé au rez de chaussée d'une petite copropriété de 12 appartements (très rare dans ce secteur) vous disposez de 71 m2 construits pour 66 utiles selon le cadastre. Une terrasse de 8 m2 vous permet de profiter des extérieurs. Étant donné le faible nombre d'appartements vous disposez en réalité de beaucoup plus pour profiter des longues soirées d'été entre amis. L'appartement n'a pas été occupé depuis de nombreuses années. Il nécessite donc une rénovation intégrale : eau, électricité, fenêtres, sols et murs. Nous disposons d'une équipe de professionnels capable de prendre en charge l'intégralité du projet dont le coût devrait avoisiner 500 € / m2 maximum. Bien entendu le prix qui est demandé prend en compte cet aspect et l’acquisition de ce bien reste une réelle opportunité pour un investisseur mais aussi pour tous ceux qui veulent profiter de la baie de Roses. En ce qui concerne la distribution intérieure, l'espace a été optimisé pour profiter au mieux de l’environnement : les 2 chambres (avec armoire intégrée) et le salon salle à manger disposent d'un accès à la terrasse augmentant ainsi l'espace disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations à ce sujet. Si l'absence de parking peut sembler problématique, il faut garder en mémoire que juste à côté de l'immeuble se trouve un parking public gratuit et qu'une fois stationné, il n'est plus nécessaire d'utiliser la voiture. Le centre ville se trouve à 15 minutes de marche et les commerces et nombreux restaurant de Santa Margarita sont juste à côté. Un appartement 2 chambre pour moins de € à Roses... Une opportunité unique à saisir au plus vite !