En la ubicación residencial de Alella Park, a tan sólo 20 minutos de Barcelona ciudad, con acceso rápido a la autopista y a sólo 3Km del puerto deportivo de El Masnou, se vende esta bonita y moderna casa de dos plantas, que cuenta con un amplio apartamento con acceso independiente en la planta más baja. . En total, 367m2 construidos en un parcela de casi 500m2, con 7 dormitorios, 2 grandes salones, 2 cocinas, 5 baños y un gran garaje al que se accede por una amplia y cómoda rampa de escasa pendiente.. . A cuatro vientos, orientada al sureste, las vistas desde cualquier ángulo de la casa son bonitas tanto hacia el mar como hacia la montaña… En el exterior, se encuentra la piscina privada rodeada de césped artificial y con zona chill-out y barbacoa. . . En la planta baja, con techo de doble altura, se encuentra el gran salón-comedor con grandes ventanales de cristal, conectado con una cocina con isla central de cocción y equipada con todo tipo de electrodomésticos, también muy luminosa. Además, dispone de una habitación doble en planta, un baño completo y el acceso a un acogedor porche-comedor de verano y a la piscina privada con excelentes vistas al mar.. . La planta primera consta de 3 habitaciones dobles, dos de ellas suite, muy grandes y con salida directa a una terraza. La master suite cuenta con un cómodo vestidor. La cuarta habitación de esta planta está destinada a despacho profesional, y tiene salida directa al exterior.. . La planta más baja está compuesta por un apartamento completo con una gran cocina y salón-comedor, con salida directa a un patio ajardinado, 3 habitaciones y 2 baños completos. . . La casa ha sido totalmente actualizada con gusto aprovechando la abundante luz natural. Destaca también el bajo consumo energético (categoría B y A con emisiones de sólo 7 kg CO2 / m2) gracias a los sistemas vanguardistas de aerotermia, suelo radiante, aire acondicionado por conducto, doble acristalamiento en puertas y ventanas, así como el sistema de cerramientos de alta calidad elegidos. Además el exterior de la casa acaba de ser pintado en su totalidad, y está lista para entrar a vivir.. . Entre la playa y la montaña, Alella está sólo a 20 minutos en coche, y comunicada por tren (El Masnou) y autobuses directos regulares al centro de la ciudad. Una propiedad ideal para trabajar/estudiar en Barcelona y vivir con la calidad de Alella y su entorno.. . ¡Contáctenos para visitarla, les va a encantar!.

Dans le quartier résidentiel d'Alella Park, à seulement 20 minutes de la ville de Barcelone, avec un accès rapide à l'autoroute et à seulement 3 km du port de plaisance d'El Masnou, cette belle et moderne maison de deux étages est à vendre avec un appartement spacieux disposant d´un accès indépendant au rez-de-chaussée.. Au total, 367m2 construits sur un terrain de près de 500m2, avec 7 chambres, 2 grands salons, 2 cuisines, 5 salles de bains et un grand garage accessible par une rampe large et confortable avec peu de pente.. . Maison 4 faces orientée sud-est, les vues sont magnifiques de n'importe quel angle à la fois sur la mer et sur les montagnes... À l'extérieur piscine privée entourée de gazon artificiel avec espace chillout et barbecue.. . Au rez-de-chaussée nous trouvons un grand salon/salle à manger avec plafond à double hauteur doté de grandes baies vitrées relié à une cuisine très lumineuse avec un îlot central de cuisson et équipée de tous types d'appareils électroménagers, une chambre double, une salle de bains complète et un accès à une confortable véranda salle à manger d'été et à la piscine privée avec de magnifiques vues sur la mer.. . Le premier étage comprend 3 chambres doubles dont deux très grandes suites et avec accès direct à une terrasse. La suite parentale dispose d'un dressing confortable. La quatrième chambre à cet étage est utilisée comme bureau professionnel et possède un accès direct à l'extérieur.. . L'étage inférieur comprend un appartement complet avec une grande cuisine et un salon/salle à manger avec accès direct à un patio paysagé, 3 chambres et 2 salles de bains complètes.. . La maison a été entièrement rénovée avec goût en profitant de l´abondance de lumière naturelle. Il convient également de noter sa faible consommation d'énergie (catégorie B et A avec des émissions de seulement 7 kg CO2 / m2) grâce aux systèmes aérothermiques d'avant-garde, au chauffage par le sol, à la climatisation gainable, au double vitrage des portes et des fenêtres, ainsi qu'au système de fermeture de haute qualité choisi. De plus l'extérieur de la maison vient d'être entièrement repeint. La propriété est prête à emménager.. . Entre la plage et les montagnes, la ville d´Alella est à seulement 20 minutes en voiture de Barcelone, elle est reliée également par trains (El Masnou) et bus directs réguliers. Une propriété idéale pour travailler/étudier à Barcelone et vivre avec la qualité d'Alella et de son environnement.. . Contactez-nous pour une visite, vous allez l´adorer !.

In der Wohngegend von Alella Park, nur 20 Minuten von Barcelona entfernt, mit schnellem Zugang zur Autobahn und nur 3 km vom Jachthafen El Masnou entfernt, steht dieses schöne und moderne zweistöckige Haus zum Verkauf, das über eine geräumige Wohnung verfügt mit unabhängig Zugang im Erdgeschoss.. . Insgesamt 367 m2 auf einem Grundstück von fast 500 m2, mit 7 Schlafzimmern, 2 großen Wohnzimmern, 2 Küchen, 5 Bädern und einer großen Garage, die über eine breite und bequeme Rampe mit leichtem Gefälle zugänglich ist.. . Bei vier Windrichtungen nach Südosten hat man aus jedem Winkel des Hauses einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge... Draußen befindet sich der private Pool, umgeben von Kunstrasen, mit einem Chill-out-Bereich und einem Grill.. . Im Erdgeschoss, mit doppelter Deckenhöhe, befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit großen Glasfenstern, verbunden mit einer Küche mit zentraler Kochinsel und ausgestattet mit allerlei Elektrogeräten, ebenfalls sehr hell. Darüber hinaus verfügt es über ein Doppelzimmer im Erdgeschoss, ein komplettes Badezimmer und Zugang zu einer gemütlichen Sommerveranda und zum privaten Pool mit herrlichem Blick auf das Meer.. . Die erste Etage besteht aus 3 Doppelzimmern, zwei davon sind Suiten, sehr groß und mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Die Master Suite verfügt über ein komfortables Ankleidezimmer. Der vierte Raum auf dieser Etage wird als professionelles Büro genutzt und hat einen direkten Zugang ins Freie.. . Die unterste Etage besteht aus einer kompletten Wohnung mit großer Küche und Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Gartenterrasse, 3 Schlafzimmern und 2 kompletten Badezimmern.. . Das Haus wurde geschmackvoll komplett renoviert, wobei das reichlich vorhandene natürliche Licht genutzt wurde. Bemerkenswert ist auch der niedrige Energieverbrauch (Kategorie B und A mit Emissionen von nur 7 kg CO2 / m2) dank avantgardistischer Luftwärmesysteme, Fußbodenheizung, Kanalklimatisierung, Doppelverglasung an Türen und Fenstern sowie der Schließung System von hoher Qualität gewählt. Außerdem wurde das Haus außen gerade komplett gestrichen und ist bezugsfertig.. . Zwischen dem Strand und den Bergen liegt Alella nur 20 Autominuten entfernt und ist mit dem Zug (El Masnou) und regelmäßigen Direktbussen mit dem Stadtzentrum verbunden. Eine ideale Immobilie, um in Barcelona zu arbeiten/studieren und mit der Qualität von Alella und seiner Umgebung zu leben.. . Kontaktieren Sie uns, um es zu besuchen, Sie werden es lieben!.