Deze exclusieve villa ligt op een unieke locatie binnen de Pals Golf Club. Het mooie strand van Pals ligt op slechts 10 minuten lopen van het huis.. . Deze luxe gelijkvloerse woning met grote garage in de onderbouw werd gebouwd in 2002 op een vlak perceel van m2.. . Het huis is geheel bekleed met natuur steen en bestaat uit twee onafhankelijke ruimtes met aparte ingangen, die beide deel uitmaken van hetzelfde gebouw. Hierdoor is het huis uitermate geschikt om vrienden of familie te ontvangen.. . De villa is omringd door een mooie tuin met gras en grote pijnbomen, en biedt voldoende privacy.. . Voor het huis aan het grote terras ligt het prachtige overloopzwembad , men geniet hier van een mooi uitzicht op drie holes van de golfbaan.. . . In het hoofdhuis komen we binnen via een entreehal die naar de grote woonkamer met open haard leidt ; grote schuifdeuren geven hier toegang tot het terras bij het zwembad.. Naast de woonkamer ligt de perfect uitgeruste keuken, met toegang tot een zijterras met de barbecue.. . Op dezelfde verdieping vinden we een gasten toilet, kantoor-tv-kamer, met open haard en toegang tot terras, de masterbedroom met directe toegang tot de tuin en het zwembad, badkamer met ligbad en aparte douche, en kleedkamer.. . Onder het huis bevindt zich een grote ruimte van 187 m2 die bestaat uit een garage voor 5 auto's met automatische deur, kelder-bijkeuken, bibliotheek kamer, wasruimte en een technische ruimte.. . Het gastengedeelte welke zich naast het hoofdgebouw bevindt heeft een aparte ingang. . . We vinden hier een slaapkamer met toegang tot de tuin en eigen badkamer met douche, drie slaapkamers, allemaal met ingebouwde kasten en een badkamer met douche.. . De in perfecte staat verkerende woning is voorzien van centrale verwarming, PVC ramen met horren, plafondventilatoren in diverse kamers en slaapkamers, elektronische intercom, waterontharder en automatische irrigatie in de tuin.. . Het gaat hier om een zeer statige gelijkvloerse woning, ideaal voor golfliefhebbers, gelegen op een prachtige lokatie aan de Costa Brava, zeer dicht bij het strand en de zee, en ook zeer dicht bij emblematische steden als Pals en Begur.

Exclusiva villa de una sola planta en la Costa Brava, cerca de Pals, con vistas al campo de golf. . Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Brava, esta villa de una sola planta ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y acceso a una amplia gama de actividades recreativas. A tan solo unos minutos de la playa de Pals y con vistas espectaculares al campo de golf, esta propiedad es ideal para los amantes del golf, el ciclismo y la naturaleza.. . Distribución de la propiedad. La villa se distribuye de forma práctica en una sola planta, garantizando accesibilidad y comodidad en todos sus espacios.. . Acceso y Garaje:. Un camino privado conduce hasta la entrada principal, donde un garaje de gran tamaño ocupa toda la planta baja, con espacio para hasta 4-5 coches y trasteros adicionales. Este espacio versátil puede adaptarse a distintas necesidades, como una zona de vivienda extra o un área multifuncional. Además, la planta baja alberga una habitación con baño propio, ideal para el servicio o para mayor privacidad.. . Zona Exterior:. El exterior de la villa destaca por su hermoso jardín que se integra perfectamente con el entorno natural. En el centro del jardín se encuentra una piscina infinita de grandes dimensiones, con vistas panorámicas al campo de golf, ofreciendo un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.. . Distribución interior. La villa se divide en dos zonas bien diferenciadas, para asegurar tanto privacidad como funcionalidad.. . Zona principal de la casa:. Al ingresar en la villa, encontramos un salón-comedor luminoso que se conecta directamente con la terraza y la piscina, permitiendo disfrutar de las vistas al jardín y al campo de golf.. La cocina abierta está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y conectada al salón, creando un ambiente ideal para la vida social y familiar.. El despacho privado se encuentra en una zona aislada, perfecto para quienes buscan un espacio tranquilo para trabajar o estudiar.. La suite principal incluye un amplio dormitorio con acceso directo al jardín, un vestidor y un baño completo de lujo, diseñado para ofrecer total privacidad y confort.. . Zona independiente para invitados:. Esta sección de la villa está completamente separada de la zona principal, proporcionando total privacidad. Consta de tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite con baño privado y acceso directo al jardín. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo convenientemente ubicado entre ambos.. . Comodidades adicionales. La villa está equipada con calefacción central de gasoil y aire acondicionado, asegurando un confort óptimo durante todo el año. El garaje multifuncional ofrece numerosas opciones, como gimnasio, sala de cine o zona de juegos, adaptándose a las necesidades del propietario.. . Ubicación y actividades recreativas. Situada cerca del Golf de Pals, esta villa es el hogar perfecto para los amantes del golf, con vistas al campo desde la piscina y el jardín. Los aficionados al ciclismo disfrutarán de rutas cercanas en medio de paisajes naturales, mientras que la playa de Pals se encuentra a solo unos minutos a pie, ideal para disfrutar del mar y practicar deportes acuáticos. Además, el entorno ofrece múltiples oportunidades para caminar y hacer senderismo en un ambiente de tranquilidad y belleza natural.. . Resumen. Esta villa de lujo en la Costa Brava, cerca de Pals, es perfecta para quienes buscan una propiedad exclusiva y cómoda, cerca del golf y la playa. Con su distribución en una sola planta, amplias vistas al campo de golf, piscina infinita y un entorno natural espectacular, es el lugar ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión.. .