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Haus kaufen Empuriabrava
Objekt-ID: 338176
1.050.000 €
Spezifikationen
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Bebaute Fläche: 123 m2
Wohnfläche: 120 m2
Grundstücksgröße: 430 m2
Schwimmbad
Beschreibung
Esta excepcional propiedad esquinera en el canal principal, orientada al sur/oeste, le ofrece la oportunidad de pasar unas vacaciones inolvidables con su familia o amigos. Estará rodeado de agua y barcos y disfrutará de unas vistas maravillosas.
La arquitectura de la casa ha conservado el típico estilo tradicional mediterráneo con su torre de piedra y ofrece diferentes terrazas y zonas de descanso para cada momento del día. Una hermosa vela da sombra a la terraza principal para las tardes de ocio.
El interior es moderno y funcional, con grandes ventanales que permiten seguir disfrutando de la excepcional vista sobre el canal.
En la planta baja, encontrará una amplia sala de estar, una cocina equipada que da a un gran salón comedor con vistas, dos dormitorios con armarios empotrados, un cuarto de baño con ducha a la italiana y un WC separado con un gran armario.
Arriba, en la torre, una pequeña suite con baño y WC, también con vistas al canal, y una terraza/solarium.
Hay un amplio aparcamiento interior en la entrada. También hay un cobertizo exterior donde puede guardar su bicicleta o scooter, o utilizarlo como fotovoltaica en junio de 2023 equipada con 14 paneles para una producción de 5 KW para conseguir un importante ahorro en la factura eléctrica.
Terreno seguro en el lado del canal con magníficas vallas y puertas de acero inoxidable, piscina climatizada de 7,50 x 4 m y asegurada con una persiana enrollable eléctrica.
Un pescante con cabrestante en el pontón le permitirá también lanzar su moto acuática o su embarcación auxiliar directamente fuera del agua.
La casa está equipada con un sistema de alarma de alto rendimiento y cámaras interiores y exteriores, con un contrato de vigilancia a distancia y enlaces con la policía.
No dude en hacer una visita virtual del vídeo en la parte superior de las fotos.
#ref:V58
Cette exceptionnelle propriété d'angle située sur le canal principal, exposée sud/ouest, vous offre la possibilité de passer des vacances inoubliables avec votre famille ou entre amis. Vous serez entouré d'eau et de bateaux et profiterez d'une vue merveilleuse.
L'architecture de la maison a su préserver le style typique méditerranéen traditionnel avec sa tour en pierre et propose différentes terrasses et zones de repos pour chaque moment de la journée. Une belle voile vient ombrager les terrasse principale pour vos après-midi farniente.
L'intérieur est moderne et fonctionnel, avec de grandes baies vitrées vous permettant de continuer à profiter de cette vue exceptionnelle sur le canal .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie, une cuisine aménagée ouverte sur grand salon / salle à manger avec vue, deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche a l'italienne et un WC séparé avec grand placard de rangement. .
A l'étage , dans la tour, une petite suite avec salle de bains et WC offrant également une vue sur canal et une terrasse/solarium.
A l'entrée, un parking intérieur vous permet de garer votre véhicule. Un abri extérieur vous permets également de ranger vélo, scooter ou peut servir de rangement ou stockage.
Installation photovoltaïque en juin 2023 équipé de 14 panneaux pour une production de 5 KW permettant de réaliser d'importants économies sur facture d'électricité .
Terrain sécurisé coté canal avec magnifique clôture et portail inox , piscine dimension chauffée et sécurisé avec volant roulant électrique.
Une potence avec treuil sur le ponton vous permettra également de mettre hors de l'eau directement votre jet ski ou votre annexe.
Maison équipée d'un système performant d'alarmes et cameras intérieur/extérieur avec contrat télésurveillance et relié a la police .
N'hésitez pas à visiter virtuellement la vidéo en haut des photos.
#ref:V58
Dieses außergewöhnliche Eckgrundstück am Hauptkanal mit Süd-/Westlage bietet Ihnen die Möglichkeit, einen unvergesslichen Urlaub mit Ihrer Familie oder mit Freunden zu verbringen. Sie werden von Wasser und Booten umgeben sein und einen wunderbaren Ausblick genießen.
Die Architektur des Hauses hat den typischen, traditionellen mediterranen Stil mit seinem Steinturm bewahrt und bietet verschiedene Terrassen und Ruhezonen für jede Tageszeit. Ein schönes Segel beschattet die Hauptterrasse für Ihre faulen Nachmittage.
Die Inneneinrichtung ist modern und funktional, mit großen Fenstern, die es Ihnen ermöglichen, weiterhin den außergewöhnlichen Blick auf den Kanal zu genießen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich, eine Einbauküche, die sich zum großen Wohn- und Esszimmer mit Blick öffnet, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und ein separates WC mit großem Schrank.
Im Obergeschoss, im Turm, befindet sich eine kleine Suite mit Bad und WC, die ebenfalls einen Blick auf den Kanal und eine Terrasse/Solarium bietet.
Am Eingang befindet sich ein Innenparkplatz, auf dem Sie Ihr Fahrzeug abstellen können. Ein Schuppen im Freien bietet Platz für Fahrräder, Roller oder kann als Abstellraum oder Lagerraum dienen.
Im Juni 2023 wird eine Photovoltaikanlage mit 14 Paneelen installiert, die eine Leistung von 5 kW erbringen und somit zu erheblichen Einsparungen bei der Stromrechnung führen.
Das Grundstück ist auf der Kanalseite mit einem schönen Zaun und einem Edelstahltor gesichert. Der Pool ist 7,50 x 4 m groß, beheizt und mit einem elektrischen Rollrad gesichert.
Ein Galgen mit Winde auf dem Steg ermöglicht es Ihnen, Ihren Jetski oder Ihr Beiboot direkt aus dem Wasser zu ziehen.
Das Haus ist mit einem leistungsstarken Alarmsystem und Innen-/Außenkameras ausgestattet, das über einen Vertrag mit der Polizei und Fernüberwachung verfügt.
Zögern Sie nicht, das Video oben auf den Fotos virtuell zu besuchen.
#ref:V58
Aquesta excepcional propietat cantonera al canal principal, orientada al sud/oest, us ofereix l'oportunitat de passar unes vacances inoblidables amb la vostra família o amics. Estarà envoltat d'aigua i vaixells i gaudireu d'unes vistes meravelloses.
L'arquitectura de la casa ha conservat el típic estil tradicional mediterrani amb la torre de pedra i ofereix diferents terrasses i zones de descans per a cada moment del dia. Una bonica espelma fa ombra a la terrassa principal per a les tardes d'oci.
L´interior és modern i funcional, amb grans finestrals que permeten seguir gaudint de l´excepcional vista sobre el canal.
A la planta baixa, trobareu una àmplia sala d'estar, una cuina equipada que dóna a un gran saló menjador amb vistes, dos dormitoris amb armaris encastats, un bany amb dutxa a la italiana i un WC separat amb un gran armari.
A dalt, a la torre, una petita suite amb bany i WC, també amb vistes al canal, i una terrassa/solàrium.
Hi ha un ampli aparcament interior a l´entrada. També hi ha un cobert exterior on podeu guardar la vostra bicicleta o scooter, o utilitzar-lo com a ·lació fotovoltaica el juny de 2023 equipada amb 14 plaques per a una producció de 5 KW que permet un estalvi important en la factura elèctrica.
Terreny segur al costat del canal amb magnífica tanca i porta d'acer inoxidable, piscina climatitzada i segura de 7,50X4 amb volant elèctric.
Un foc amb cabrestant al pontó també us permetrà aixecar la vostra moto d'aigua o annex directament fora de l'aigua.
Casa equipada amb un eficaç sistema d'alarma interior/exterior i càmeres amb contracte de vigilància remota i connectada amb la policia.
No dubteu a visitar virtualment el vídeo a la part superior de les fotos.
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. , . 2023 , 14 5 , .
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