We are pleased to present this fantastic apartment located on the prestigious Calle Nou, one of the city's most sought-after streets, where you can enjoy all amenities within walking distance. The property offers an excellent layout and plenty of natural light. It features a spacious living and dining room with access to a balcony, a separate fully equipped kitchen, two double bedrooms, one single bedroom, two full bathrooms, a practical utility/laundry area and a second balcony accessed from the main bedrooms, providing excellent ventilation and natural light throughout the day. The building also benefits from a lift, ensuring comfort and easy accessibility. Its location is undoubtedly one of its greatest strengths. The apartment is surrounded by supermarkets, local shops, cafés, restaurants, pharmacies and all essential services. It is also within easy reach of schools such as CEIP Sant Pau, Escola Maria Àngels Anglada and IES Ramon Muntaner, as well as green areas and a children's playground, making it an ideal home for families or anyone wishing to enjoy city-centre living. The property is ready to move into and perfectly combines space, comfort and an exceptional location. Don't miss this opportunity. Contact us today to arrange a viewing and discover your new home in Figueres. In accordance with Catalan Consumer Information Law 3/2017 of 13 February regarding residential property sales, please note that the advertised price does not include purchase costs such as notary fees, Land Registry fees, applicable taxes (Property Transfer Tax or VAT plus Stamp Duty, where applicable), or any other costs associated with the purchase. CHG 1 01R77X408 The indicated price does not include taxes or expenses derived from the purchase process (Property Transfer Tax or VAT, notary, land registry and administrative management). Real estate brokerage fees are included in the price. The property is sold in its current condition. The information provided is for guidance only and may be subject to unintentional errors or omissions.

Esta es la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos esta magnífica vivienda situada en la emblemática Calle Nou, una de las zonas más demandadas de la ciudad, donde podrás disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda destaca por su excelente distribución y su luminosidad. Dispone de un espacioso salón-comedor con salida a un balcón, una cocina independiente, dos habitaciones dobles, una habitación individual, dos baños completos, una práctica zona de lavadero y un segundo balcón con acceso desde las habitaciones principales, aportando una agradable ventilación y abundante luz natural durante todo el día. El edificio cuenta además con ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad para el día a día. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra rodeada de supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacias y todos los servicios esenciales. Además, está muy próxima a centros educativos como el CEIP Sant Pau, la Escola Maria Àngels Anglada y el IES Ramon Muntaner, así como a zonas verdes y parques infantiles, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en el centro de Figueres. Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, que combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada. No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar en Figueres. No dejes pasar esta oportunidad y descubre tu próximo hogar en Figueres. Contacta con nosotros hoy mismo y agenda tu visita. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa. CHG 1 01R77X408 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. El inmueble se vende en su estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Nous vous présentons ce magnifique appartement situé dans la célèbre Calle Nou, l'un des quartiers les plus prisés de la ville, où vous pourrez profiter de tous les commerces et services à pied. Le logement séduit par sa belle distribution et sa luminosité. Il comprend un vaste séjour-salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres doubles, une chambre individuelle, deux salles de bains complètes, une buanderie ainsi qu'un second balcon accessible depuis les chambres principales, offrant une agréable ventilation et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, garantissant confort et accessibilité au quotidien. Son emplacement est sans aucun doute l'un de ses principaux atouts. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, commerces, cafés, restaurants, pharmacies ainsi que tous les services essentiels. Les établissements scolaires, tels que le CEIP Sant Pau, l'Escola Maria Àngels Anglada et l'IES Ramon Muntaner, se situent également à quelques minutes, tout comme des espaces verts et une aire de jeux pour enfants, ce qui en fait un bien idéal pour les familles ou pour toute personne souhaitant vivre au centre de Figueres. Cet appartement est prêt à emménager et offre un parfait équilibre entre espace, confort et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous à Figueres. Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février relative au Code civil de Catalogne concernant l'information des consommateurs lors de la vente de logements, nous vous informons que le prix indiqué ne comprend pas les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA et AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la transaction. CHG1 01R77X408 Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et frais de gestion). Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix. Le bien est vendu dans son état actuel. Les informations fournies sont données à titre indicatif et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.

Et presentem aquest magnífic habitatge situat al cèntric Carrer Nou, una de les zones més demandades de la ciutat, on podràs gaudir de tots els serveis sense necessitat d'utilitzar el cotxe. L'habitatge destaca per la seva excel·lent distribució i lluminositat. Disposa d'un ampli saló-menjador amb sortida a un balcó, cuina independent, dues habitacions dobles, una habitació individual, dos banys complets, una pràctica zona de safareig i un segon balcó amb accés des de les habitacions principals, que proporciona una agradable ventilació i una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia. L'edifici compta, a més, amb ascensor, oferint comoditat i accessibilitat en el dia a dia. La seva ubicació és, sens dubte, un dels seus grans atractius. Es troba envoltat de supermercats, comerços, cafeteries, restaurants, farmàcies i tots els serveis essencials. També és molt a prop de centres educatius com el CEIP Sant Pau, l'Escola Maria Àngels Anglada i l'IES Ramon Muntaner, així com de zones verdes i parcs infantils, fet que el converteix en una opció ideal tant per a famílies com per a aquells que busquen qualitat de vida al centre de Figueres. Es tracta d'un habitatge a punt per entrar-hi a viure, que combina amplitud, confort i una ubicació privilegiada. No deixis escapar aquesta oportunitat. Contacta amb nosaltres i vine a descobrir la teva nova llar a Figueres. En compliment de la Llei 3/2017, de 13 de febrer, del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor en la compravenda d'habitatges, s'informa que el preu indicat no inclou els impostos ni les despeses inherents a la compravenda, com ara notaria, registre de la propietat, Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) o, si escau, IVA i AJD, així com qualsevol altra despesa que legalment correspongui al comprador. CHG 1 01R77X408 El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria). Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu. L’immoble es ven en el seu estat actual. La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.