Discover this exclusive apartment in Santa Margarita, a strategic location where Mediterranean lifestyle and comfort align perfectly. Situated just steps from renowned restaurants and only a 5-minute walk from the beach, this property is a solid opportunity for both personal enjoyment and a smart investment. The apartment features a double bedroom suite with a private bathroom equipped with a shower and sink, designed for comfort and functionality, and an additional guest toilet at the entrance. It also boasts a separate kitchen, a bright living-dining room, a covered terrace, and a private garden—a true plus for those who value privacy and outdoor space. The inviting and well-laid-out garden is ideal for barbecues, social gatherings, or moments of relaxation, creating the perfect setting to unwind without sacrificing proximity to all amenities. We also offer communal outdoor parking, ideal for the owners of this property. Thanks to its proximity to supermarkets, shops, and restaurants, this apartment is perfect both as a holiday home and for year-round living. A property with high potential, a premium location, and a guaranteed lifestyle. Contact us to schedule your visit! Certificate Number: CHG1 Energy Certificate Ref: 2Y7SM8SL7 In accordance with current regulations, please note that the owner is not a large-scale landlord. Pursuant to Article of the Spanish General Law for the Defense of Consumers and Users (TRLGDCU), the property price does not include taxes or other expenses, which will be the responsibility of the buyer. The transaction will be subject to Transfer Tax (ITP) or, as applicable, VAT and Stamp Duty (AJD), according to the current rate, in addition to notary and land registry fees (subject to applicable rates). The buyer will not pay real estate brokerage fees. If the administrative management of the transaction is contracted, the financial terms and conditions will be expressly agreed upon and agreed to.

Descubre este exclusivo apartamento en Santa Margarita, una ubicación estratégica donde el estilo de vida mediterráneo y la comodidad se alinean a la perfección. Situado a escasos pasos de reconocidos restaurantes y a tan solo 5 minutos caminando de la playa, esta propiedad es una oportunidad sólida tanto para disfrute personal como para inversión inteligente. La vivienda dispone de una habitación doble tipo suite, con baño privado equipado con ducha y lavabo, diseñada para ofrecer confort y funcionalidad y otro aseo en la entrada. Cuenta además con una cocina independiente, un luminoso salón-comedor, una terraza cubierta y un jardín privado, un auténtico plus para quienes valoran la privacidad y los espacios exteriores. El jardín, acogedor y bien distribuido, es ideal para barbacoas, reuniones sociales o momentos de relax, creando un entorno perfecto para desconectar sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Además contamos con parking comunitario exterior ideal para los propietarios de esta propiedad. Gracias a su proximidad a supermercados, comercios y zonas de restauración, este apartamento es perfecto tanto como segunda residencia vacacional como para vivir durante todo el año. Una propiedad con alto potencial, ubicación premium y estilo de vida asegurado. ¡Contacta con nosotros, agenda tu visita! Cédula: CHG1 Ref. Certificado energético: 2Y7SM8SL7 De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.

Découvrez cet appartement exclusif à Santa Margarita, un emplacement stratégique où le style de vie méditerranéen et le confort s'harmonisent à la perfection. Situé à quelques pas de restaurants renommés et à seulement 5 minutes à pied de la plage, ce bien immobilier est une opportunité solide tant pour votre plaisir personnel que pour un investissement intelligent. Le logement dispose d'une chambre double de type suite, avec salle de bain privée équipée d'une douche et d'un lavabo, conçue pour offrir confort et fonctionnalité, et d'autres toilettes à l'entrée. Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, d'une terrasse couverte et d'un jardin privé, un véritable atout pour ceux qui apprécient l'intimité et les espaces extérieurs. Le jardin, accueillant et bien agencé, est idéal pour les barbecues, les réunions entre amis ou les moments de détente, créant un environnement parfait pour se déconnecter sans renoncer à la proximité de tous les services. Nous disposons également d'un parking extérieur commun, idéal pour les propriétaires de ce bien. Grâce à sa proximité avec les supermarchés, les commerces et les restaurants, cet appartement est parfait aussi bien comme résidence secondaire que pour y vivre toute l'année. Une propriété à fort potentiel, un emplacement privilégié et un style de vie assuré. Contactez-nous pour planifier votre visite! Numéro de certificat: CHG1 Référence du certificat énergétique: 2Y7SM8SL7 Conformément à la réglementation en vigueur, veuillez noter que le propriétaire n'est pas un bailleur professionnel. Conformément à l'article de la Loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers (TRLGDCU), le prix du bien ne comprend pas les taxes ni autres frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. La transaction sera soumise à la taxe de mutation (ITP) ou, le cas échéant, à la TVA et aux droits d'enregistrement (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'inscription au registre foncier (aux taux applicables). L'acquéreur ne paiera pas de frais d'agence immobilière. Si la gestion administrative de la transaction est confiée à un mandataire, les modalités financières seront expressément convenues.

Entdecken Sie dieses exklusive Apartment in Santa Margarita, einer strategisch günstigen Lage, die mediterranen Lebensstil und Komfort perfekt vereint. Nur wenige Schritte von renommierten Restaurants und nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für persönlichen Genuss und ist gleichzeitig eine kluge Investition. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich. Es bietet außerdem eine separate Küche, ein helles Wohn-Esszimmer, eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten – ein echtes Plus für alle, die Wert auf Privatsphäre und viel Platz im Freien legen. Der einladende und schön angelegte Garten ist ideal für Grillabende, gesellige Treffen oder entspannende Momente und bietet den perfekten Rahmen zum Abschalten, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Wir bieten außerdem einen gemeinschaftlichen Außenparkplatz, ideal für die Eigentümer dieser Immobilie. Dank der Nähe zu Supermärkten, Geschäften und Restaurants eignet sich dieses Apartment perfekt sowohl als Ferienwohnung als auch zum ganzjährigen Wohnen. Eine Immobilie mit hohem Potenzial, erstklassiger Lage und garantiertem Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Zertifikatsnummer: CHG1 Energieausweis-Nr.: 2Y7SM8SL7 Gemäß den geltenden Bestimmungen weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer kein Großvermieter ist. Gemäß Artikel des spanischen Verbraucherschutzgesetzes (TRLGDCU) sind Steuern und sonstige Kosten nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. gegebenenfalls der Mehrwertsteuer und der Stempelsteuer (AJD) zum jeweils gültigen Satz, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (zu den jeweils geltenden Sätzen). Der Käufer zahlt keine Maklergebühren. Bei Beauftragung eines Dienstleisters für die administrative Abwicklung der Transaktion werden die finanziellen Bedingungen ausdrücklich vereinbart.

Descobriu aquest exclusiu apartament a Santa Margarita, una ubicació estratègica on l'estil de vida mediterrani i la comoditat s'alineen a la perfecció. Situat a poca distància a peu de reconeguts restaurants ia tan sols 5 minuts caminant de la platja, aquesta propietat és una oportunitat sòlida tant per a gaudi personal com per a inversió intel·ligent. L´habitatge disposa d´una habitació doble tipus suite, amb bany privat equipat amb dutxa i lavabo, dissenyada per oferir confort i funcionalitat i un altre lavabo a l´entrada. Compte a més amb una cuina independent, un lluminós saló-menjador, una terrassa coberta i un jardí privat, un autèntic plus per als que valoren la privadesa i els espais exteriors. El jardí, acollidor i ben distribuït, és ideal per a barbacoes, reunions socials o moments de relax, creant un entorn perfecte per desconnectar sense renunciar a la proximitat de tots els serveis. A més, comptem amb pàrquing comunitari exterior ideal per als propietaris d'aquesta propietat. Gràcies a la seva proximitat a supermercats, comerços i zones de restauració, aquest apartament és perfecte tant com a segona residència de vacances com per viure durant tot l'any. Una propietat amb alt potencial, ubicació premium i estil de vida assegurat. Contacta amb nosaltres, agenda la teva visita! Cédula: CHG1 Ref. Certificat energètic: 2Y7SM8SL7 De conformitat amb la normativa vigent, s'informa que el propietari no ostenta la condició de gran forquilla. D'acord amb l'art. del TRLGDCU, el preu de limmoble no inclou impostos ni despeses, que seran a càrrec del comprador. L'operació estarà subjecta a ITP o, segons el cas, a IVA i AJD, segons el tipus vigent, a més de les despeses de notaria i registre (subjectes a aranzel). El comprador no pagarà honoraris d'intermediació immobiliària. En cas de contractar la gestió administrativa de l'operació, s'aplicaran les condicions econòmiques que s'indiquin i acceptin expressament.